Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

«24» сентября 2018 г.

Дело № А75-5904/2018

 

Резолютивная часть судебного акта оглашена в судебном заседании 17.09.2018.

В полном объеме судебный акт изготовлен 24.09.2018.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Никоновой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 312860929100039, ИНН 

<

***>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628462, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Радужный, мкр. 7, д. 32/1) о признании общим имуществом помещений здания административно-общественного центра,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: публичное акционерное общество «Варьеганнефтегаз» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628464, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр. 2-й, д. 21), ФИО3 (место жительства: 628461, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр. 1-й, д. 12, кв. 6), Российская Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 107139, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «АрктикГазСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628461, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр. 1-й, д. 43, оф. 1064), закрытое акционерное общество «Комстар-Регионы» в лице правопреемника публичного акционерного общества «МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 109147, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «Лифт Ойл - Инжиниринг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628461, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр. 1-й, д. 43, оф.1025), общество с ограниченной ответственностью «Лифт Ойл - Север» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628461, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр.1-й, д. 43, оф. № 1026), Ханты-Мансийский негосударственный пенсионный фонд (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>), ФИО4 (место жительства: 628461, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр.1-й, д. 43); ФИО5(место жительства: 628461, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр.5-й, д. 29, кв. 59); ФИО6 (место жительства: 628461, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр.22-й, ул. Усадебная д. 5); общество с ограниченной ответственностью «Русская тройка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628462, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, мкр.1-й, д. 43); Ханты-Мансийский автономный округ - Югру в лице Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью «ТОТАЛ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628464, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, Южная промышленная зона, д. БПО ООО РАДУЖНЫЙ-АВТОТРАНС, корп. 3), закрытое акционерное общество «Транспортная компания «Континент-1» в лице правопреемника - общества с ограниченной ответственностью «ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ «КОНТИНЕНТ-1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628464, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, Южная промышленная зона, ул. Индустриальная, производственное здание для автотранспортного хозяйства),

при участии представителей от истца – ФИО7 (паспорт, доверенность                      от 01.01.2017), от ответчика - ФИО8 (паспорт, доверенность от 19.06.2018 № 16), от третьих лиц – не явились,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный о признании общим имуществом здания административно-общественного центра расположенного по адресу: микрорайон 1, д. 43, г. Радужный, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменской области, Россия, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа – Югры городской округ город Радужный, нижеперечисленные помещения, в том числе:

1.         входящее в состав нежилого помещения № 1054/4 зарегистрированного                    в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 86:18:0010301:2078 одно помещение подсобное № 29 общей площадью 24,8 кв.м. расположенное на 2 (Втором) этаже здания АОЦ, литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения из технического паспорта здания АОЦ                                с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного                        по состоянию на 11.09.2007;

2.         Входящие в состав нежилого помещения № 1059, зарегистрированного                    в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 86:18:0010301:1946 9 (Девять) помещений, в том числе:

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 41, общей площадью 46,7 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение коридора соответствующее по плану строения №44, общей площадью 1,9 кв.м., расположенное па 1 (Первом) этаже литера Л, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 45, общей площадью 1,1 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение умывальной соответствующее по плану строения № 46, общей площадью 1,2 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 47, общей площадью 1,0 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение умывальной соответствующее по плану строения № 48, общей площадью 1,0 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 49, общей площадью 1,7 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение подсобное соответствующее по плану строения № 50, общей площадью 2,2 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 51, общей площадью 27,7 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

3) Входящие в состав нежилого помещения № 1060, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 86:18:0010301:1945 12 (Двенадцать) помещений, в том числе:

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 18, общей площадью 14,7 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение вестибюля соответствующее по плану строения № 23, общей площадью 69,8 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 26, общей площадью 3,4 кв.м., расположенное па 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение умывальной соответствующее по плану строения № 27, общей площадью 6,3 кв.м,, расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение кладовой соответствующее по плану строения № 28, общей площадью 1,4 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 29, общей площадью 2,1 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 30, общей площадью 1,5 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 31, общей площадью 1,4 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение умывальной соответствующее по плану строения № 32, общей площадью 2,0 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 33, общей площадью 1,4 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение регистратуры соответствующее по плану строения № 34, общей площадью 13,1 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007;

- помещение подсобное соответствующее по плану строения № 35, общей площадью 14,3 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, что подтверждается поэтажным планом нежилого строения технического паспорта здания АОЦ от 11.09.2007 технического паспорта здания АОЦ с кадастровым номером 86:18:010301:0047:71:137:002:000018160 изготовленного по состоянию на 11.09.2007.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на статьи 11, 12, 244, 246, 247, 289, 290, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Протокольным определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.08.2018 судебное заседание по делу отложено                           на 17.09.2018 до 14 час. 00 мин.

Представитель истца явился, иск поддержал, заявил отказ от исковых требований                   в отношении следующего помещения входящего в состав помещения № 1060: регистратура соответствующее по плану строения № 34, общей площадью 13,1 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А, категорически возражает относительно отложения судебного заседания по доводам ответчика.

Ответчик явку представителя не обеспечил, просит отложить судебное разбирательство в целях получения согласия экспертных организаций на проведение судебной экспертизы в рамках настоящего дела.

Третьи лица явку представителей не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд провел судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчика, третьих лиц.

Арбитражный суд отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), и для обеспечения реализации процессуальных прав участников процесса, предусмотренных статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, должны быть обоснованы этими лицами.

Производство по делу ведется с 28.04.2018, ответчик имел достаточное количество времени для подготовки и подаче в надлежащей форме ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Необоснованное отложение рассмотрения дела может привести к нарушению процессуальных прав истца.

Рассмотрение дела в разумные сроки является обязанностью суда (часть 1 статьи 6.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если он противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что частичный отказ от заявленных требований не противоречит закону и иным нормативным актам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, арбитражным судом принимается. 

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

Производство по делу подлежит частичному прекращению.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Как установлено вступившими в законную силу судебными актами по делу                         № А75-5859/2010 (решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.10.2010, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2011, постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа                             от 26.01.2012), по делу № А75-5306/2011 (решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.11.2011, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2012, постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.08.2012), по делу № А75-2182/2012 (решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры                             от 24.07.2012, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2012), помещения в здании административно-общественного центра принадлежат нескольким сособственникам.

Первичная техническая инвентаризация вновь построенного здания Административно-общественного центра, расположенного по адресу: микрорайон 1, дом 43, город Радужный, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (здание АОЦ) общей площадью 18 447 кв. м произведена Федеральным государственным центром инвентаризации и учета объектов недвижимости «Ростехинвентаризация» Филиал по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, Радужнинское подразделение, что подтверждается техническим паспортом объекта от 11.09.2007, объекту присвоен инвентарный номер 71:11:137:002:000018160.

Сторонам спора на праве собственности принадлежат различные нежилые помещения в нем.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчиком зарегистрировано право индивидуальной собственности на следующие помещения:

нежилое помещение № 1054/4 с кадастровым номером 86:18:0010301:2078, общей площадью 24,8 кв.м., расположенное на втором этаже здания;

нежилое помещение № 1059 с кадастровым номером 86:18:0010301:1946, общей площадью 230,7 кв.м., расположенное на первом этаже здания;

нежилое помещение № 1060, с кадастровым номером 86:18:0010301:1945, общей площадью 308, 1 кв.м., расположенное на первом этаже здания.

При этом, в составе указанных нежилых помещений за ответчиком зарегистрировано право собственности и на спорные помещения.

Полагая, что спорные помещения, являются общим имуществом здания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» разъяснено, что отношения собственников помещений в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Общее имущество дома представляет собой единый комплекс, принадлежащий на праве общей долевой собственности всем владельцам помещений в доме, не подлежащий разделу между собственниками помещений.

В пункте 1 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, указано, что в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир                           и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений                                  и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета,                               с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации                                 и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные                         в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации                    в ЕГРП (пункт 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 64, если собственник здания в соответствии со статьей 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» принимает решение                    о выделении из состава здания одного или нескольких помещений, то при внесении                       в реестр записей об образовании самостоятельных объектов недвижимости прекращается право собственности на здание в целом ввиду утраты зданием правового режима объекта недвижимости, на который может быть установлено право собственности одного лица,                   о чем делается соответствующая запись в реестре. В таком случае право общей долевой собственности на общее имущество здания возникает с момента поступления хотя бы одного из помещений, находящихся в здании, в собственность иного лица.

Спорные помещения по смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся к общему имуществу здания, поскольку их функциональное назначение в соответствии с проектной и технической документацией либо обслуживание всего здания, либо более одного помещения в здании, в связи с чем, они принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в здании.

Ответчиком в нарушение статей 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства не опровергнуты.

Фактическое использование спорных помещений по иному назначению                              не изменяет их правового статуса.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд исправляет опечатки, допущенные в резолютивной части решения суда, вынесенного 17.09.2018.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд относит судебные расходы истца по уплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 150, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

РЕШИЛ:

принять отказ индивидуального предпринимателя ФИО2 от исковых требований в части признания общим имуществом здания следующего нежилого помещения: регистратура соответствующее по плану строения № 34, общей площадью 13,1 кв.м., расположенного на 1 (Первом) этаже литера А, производство по делу                               в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать общим имуществом здания административно-общественного центра расположенного по адресу: микрорайон 1, д. 43, г. Радужный, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменской области, Россия, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа – Югры городской округ город Радужный, нижеперечисленные помещения, в том числе:

1.         входящее в состав нежилого помещения № 1054/4 зарегистрированного                    в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 86:18:0010301:2078 одно помещение подсобное № 29 общей площадью 24,8 кв.м. расположенное на 2 (Втором) этаже здания АОЦ, литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

2.         Входящие в состав нежилого помещения № 1059, зарегистрированного                    в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 86:18:0010301:1946 девять помещений, в том числе:

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 41, общей площадью 46,7 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение коридора соответствующее по плану строения №44, общей площадью 1,9 кв.м., расположенное па 1 (Первом) этаже литера Л (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 45, общей площадью 1,1 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение умывальной соответствующее по плану строения № 46, общей площадью 1,2 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 47, общей площадью 1,0 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение умывальной соответствующее по плану строения № 48, общей площадью 1,0 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 49, общей площадью 1,7 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение подсобное соответствующее по плану строения № 50, общей площадью 2,2 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 51, общей площадью 27,7 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

3) Входящие в состав нежилого помещения № 1060, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 86:18:0010301:1945 одиннадцать помещений, в том числе:

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 18, общей площадью 14,7 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение вестибюля соответствующее по плану строения № 23, общей площадью 69,8 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение коридора соответствующее по плану строения № 26, общей площадью 3,4 кв.м., расположенное па 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт                               по состоянию на 11.09.2007);

- помещение умывальной соответствующее по плану строения № 27, общей площадью 6,3 кв.м,, расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение кладовой соответствующее по плану строения № 28, общей площадью 1,4 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 29, общей площадью 2,1 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 30, общей площадью 1,5 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 31, общей площадью 1,4 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение умывальной соответствующее по плану строения № 32, общей площадью 2,0 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение туалета соответствующее по плану строения № 33, общей площадью 1,4 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007);

- помещение подсобное соответствующее по плану строения № 35, общей площадью 14,3 кв.м., расположенное на 1 (Первом) этаже литера А (технический паспорт по состоянию на 11.09.2007).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

 

Судья                                                                                                Е.А. Никонова