АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-6448/2020

г. Оренбург

20 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена       18 мая 2021 года

В полном объеме решение изготовлено        20 мая 2021 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи  Миллер И.Э., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Т Плюс", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия 

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Промышленная", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Оренбург,

о взыскании 

В судебном заседании приняли участие представители:

истца - ФИО2 по доверенности от 26.12.2019,

ответчика - ФИО3 по доверенности от 07.07.2020.

Публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – ПАО                 "Т Плюс", истец) обратилось в арбитражный суд Оренбургской области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Промышленная" (далее - ООО "Управляющая компания "Промышленная", ответчик)  о взыскании задолженности по договору поставки горячей воды № 3029 от 01.01.2017 за февраль 2018 года в размере 3 299 руб. 39 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ, в судебном заседании 17.11.2020).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном размере по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании и в отзыве возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что согласно актам сверки взаимных расчетов от 10.03.2020, от 17.09.2020 сальдо по состоянию на 01.01.2019 составляет 156 160 руб. 98 коп. Указанная задолженность образовалась за период с октября по декабрь 2018 года,  задолженность за февраль 2018 года отсутствует,  полностью задолженность за 2018 год оплачена в марте 2019 года.

По мнению ответчика, ссылка истца на выставление корректировочного счета-фактуры несостоятельна, так как указанные начисления не отражены в акте сверки взаимных расчетов и не обосновываются иными доказательствами. Корректировочный счет-фактура оформляется дополнительно к первоначальному документу. Корректировочный счет-фактура от 31.01.2021 не принята ответчиком к расчету в связи с непредставлением первичной документации по показаниям приборов учета. 

Также, ответчик пояснил, что объемы в процессе длительного времени не могут быть изменены, поскольку  прибор учета фиксирует объемы на определенную дату.

 Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Между ПАО "Т Плюс"  (продавец, теплоснабжающая организация) и ООО  "Управляющая компания "Промышленная" (потребитель) заключен договор поставки горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД от  01.01.2017 (с учетом протокола  урегулирования разногласий от 09.01.2017) в рамках которого,   теплоснабжающая организация обязуется подавать  исполнителю через присоединенную сеть горячую воду в целях содержания общего имущества  в многоквартирных домах, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать потребленную горячую воду.

В соответствии с пунктом 1.2 договора исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении № 3 к настоящему договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель приобретает по настоящему договору горячую воду, потребленную  в целях содержании общего имущества многоквартирного дома.

В силу пункта 3.4 договора объем энергетических ресурсов, поставляемых по настоящему договору в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством.

Определение объема общедомового потребления в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, осуществляется с использованием таких приборов учета.

Определение объема общедомового потребления в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты общедомового прибора учета или истечения срока его эксплуатации осуществляется в порядке, установленном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. В случае непредставления потребителем показаний данных приборов учета в сроки, установленные в настоящем договоре, - нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения.

Пунктом 4.1 договора стороны определили, что исполнитель оплачивает теплоснабжающей организации в соответствии с законодательством РФ стоимость потребленной  горячей воды.

В пункте 4.2 договора установлено, что расчетным периодом по настоящему договору принимается один календарный месяц.

В силу положений пункта 4.4 договора расчет за потребленную горячую воду производится исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в срок не позднее 26 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что в эксплуатационном ведении ответчика, как управляющей организации, находятся спорные многоквартирные жилые дома.

В период с   декабря 2017 года по  февраль 2018 года  поставлена тепловая энергия на ОДН,  в подтверждение чего представлены расчетные ведомости, информация о потреблении, счета – фактуры, корректировочные счета – фактуры № 00000082982/3301 от 31.12.2017, № К000000115/3301 от 31.01.2020, № 00000004862/3301 от 31.01.2018, № К000000116/3301 от 31.01.2020, № 00000010572/3301 от 28.02.2018, № К000029553/3301 от 30.04.2018, № К000000117/3301 от 31.01.2020 на общую сумму 356 541 руб. 85 коп.

В соответствии с уточненным расчетом истца ответчиком произведена частичная оплата задолженности на общую сумму                                 353 242 руб. 46 коп., в нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства по оплате поставленного ресурса за февраль 2018 года в размере в сумме 3 299 руб. 39 коп.

В письменных пояснениях к расчету истец указал, что за февраль 2018 года истец выставил ответчику первоначальную счет-фактуру                 № 10572/3301 от 28.02.2018   на сумму 155 060 руб. 71 коп. (за 1 387,7107 куб.м. воды и 70,7733 Гкал тепловой энергии).

Впоследствии  задолженность ответчика была уменьшена истцом на сумму 1 653 руб. 90 коп., в связи с выставлением корректировочного счета-фактуры № 29553/3301 от 30.04.2018 и составила 153 406 руб. 81 коп. (за 1372,9106 куб.м. и 70,0184 Гкал тепловой энергии). Корректировка задолженности была обусловлена неверными показаниями ОДПУ (показания были завышены на 14,8001 куб.м.).

Далее задолженность ответчика увеличилась на 2 650 руб. 18 коп. по корректировочному счету-фактуре № 117/3301 от 31.01.2020 и составила 156 056 руб. 99 коп. (за 1396,6282 куб.м. воды и 71,228 Гкал тепловой энергии). Корректировка задолженности была обусловлена неверными показаниями приборов учета (на данный момент показания соответствуют отчетам АО «Система «Город»).

Ответчик оплатил задолженность на сумму 152 757 руб. 60 коп., остаток задолженности составил  3 299 руб. 39 коп.

Согласно уточненному расчету истца платежное поручение  № 160 от 27.03.2020  на сумму 19338 руб. 45 коп.  разнесено на февраль 2018 года в сумме 19 338 руб. 45 коп., платежное поручение  №144 от 30.03.2018 на сумму 50000 руб.  разнесено на декабрь 2017 года в сумме 50 000 руб.,  платежное поручение  №240 от 31.05.2018  на сумму 100000 руб.  разнесено на февраль 2018 года в сумме                         100 000 руб. 

Количество фактически потребленной тепловой энергии за спорный период определено истцом  по показаниям приборов учета и отчетам АО "Система Город".

Поскольку обязательство по оплате стоимости потребленной горячей воды  ответчиком не исполнено в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

 Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленной сумме по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Проанализировав условия договора, действия сторон по его исполнению, суд в соответствии со статьями 432, 434 ГК РФ приходит к выводам о его заключенности, правовой квалификации в качестве договора энергоснабжения, регулировании сложившихся правоотношений положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В силу части 1 статьи ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По смыслу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

        Таким образом, истец заявляя требование о взыскании суммы долга за потребленную тепловую энергию, должен доказать фактическое потребление (количество) потребленной энергии и размер задолженности.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что истец в спорный период производил поставку тепловой энергии в горячей воде в многоквартирные  жилые дома (далее - МКД) в отношении которых ответчик является лицом  на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в МКД.

Поскольку тепловая энергия в данном случае поставлялась жильцам МКД, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354, Правила предоставления коммунальных услуг), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Как установлено судом, сторонами не оспаривается, что ответчик является управляющей компанией по отношению к многоквартирным домам, для обеспечения которых истцом поставлялась тепловая энергия, в том числе и на общедомовые нужды.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме в том числе, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354) исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В пункте 8 Правил № 354 предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Как установлено частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьи 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как разъяснено в Определении Верховного Суда РФ от 02.11.2016 № 49-КФ16-590, действующее  законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Из пункта 13, подпункта "и" пункта 34 Правил № 354 и пунктов 5, 10 и 11 Правил              № 124 следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в управлении которого, находятся многоквартирные дома, и в силу своего статуса (статьи 161, 162 ЖК РФ) обязан был с одной стороны предоставить коммунальные услуги собственникам помещений МКД, с другой - рассчитаться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом), то есть ответчик является стороной в сложившихся отношениях с ресурсоснабжающей организацией и обязан приобретать тепловую энергию у теплоснабжающей организации, потребленную на места общего пользования и предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям многоквартирного дома.

В силу пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Таким образом, из указанных положений статьи 155 ЖК РФ следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

Поэтому ресурсоснабжающая организация при отсутствии решения собственников, принятого в порядке части 7.1 статьи 155 ЖК РФ, не вправе производить расчет и требовать оплаты за коммунальный ресурс непосредственно с потребителей.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (абзац 2 пункт 64 Правил № 354).

Таким образом, принятие собственниками решения о внесении потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании принятого в порядке части 7.1 статьи 155 ЖК РФ общим собранием решения, не влияет на статус исполнителя коммунальных услуг, и лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией по оплате всего объема потребляемых энергоресурсов, остается управляющая организация.

Учитывая, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, она не может быть освобождена от исполнения предусмотренной пункт 44 Правил  354 обязанности по оплате объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.

В силу чего, доводы ответчика о том, что в настоящих отношения он не является исполнителем коммунальных ресурсов судом отклоняются.

Из материалов дела следует, что между сторонами подписан договор поставки горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД от  01.01.2017 с протоколом  урегулирования разногласий от 09.01.2017. 

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Согласно пункту 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Учет тепловой энергии осуществляется путем измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета (пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя должен обеспечивать установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами. Учет производится в точке учета тепловой энергии, теплоносителя (пункты 13, 24 статьи 2 Закона о теплоснабжении).

Таким образом, общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в статье 19 Закона о теплоснабжении, а также в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Из указанных норм следует, что законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному на их измерении приборами учета; расчетные способы допускаются как исключение из общего правила.

В отношении порядка определения объема коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование - пунктом 6.2 статьи 155, пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В целях реализации положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердило Правила, регулирующие порядок определения размера платы за коммунальные услуги.

Абзацем 3 пункта 42 (1) Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается прежде всего исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При этом достоверность сведений, отражающих показания приборов учета, не должна ставиться в зависимость от факта нарушения предусмотренного срока предоставления такой информации.

Подпункт "б" пункта 59 Правил № 354 устанавливает, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В пункте 60 Правил № 354 установлено: по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Исходя из пунктов 59 (б) и 60 Правил № 354 следует, что плата за коммунальную услугу в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором производится по нормативу по истечении предельного количества расчетных периодов, то есть 3 расчетных периодов подряд.

Как следует из материалов дела, при разрешении спора в суде разногласия между сторонами сводились, в том числе к несогласию ответчика с размером исковых требований а так же в том, что ответчик не является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению), вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из содержания пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно подпункту "ж" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Следовательно, обязанность обеспечить выполнение требований энергетической эффективности в процессе эксплуатации возложена на лицо, ответственное за содержание общего имущества, то есть управляющего домом.

Из положений Правил № 491 следует, что коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исполнитель коммунальных услуг в соответствии с договором управления многоквартирным домом, содержащим положения об обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу пункта 5 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 21.07.2007    № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и пункта 2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (зарег. в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) относится к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и осуществляется за счет средств соответствующего назначения.

В этой связи исполнитель коммунальных услуг как лицо, ответственное за содержание общего имущества, в силу прямых указаний закона и договора управления многоквартирным домом обязан совершить действия по организации установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

Выбор собственниками помещений многоквартирных домов, обслуживаемых ответчиком, непосредственного способа расчетов с ресурсоснабжающими организациями не влечет изменения договорного порядка в указанной части, который должен быть обеспечен ответчиком, и не снимает с ответчика, как управляющей компании, обязанности, установленной законом по заключению соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам.

Согласно абзацу второму пункта 44 Правил № 354 распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения № 2 к названным Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

То есть в силу названных положений пункта 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Из анализа  пункта 3.4 договора объем энергетических ресурсов, поставляемых по настоящему договору в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством.

Определение объема общедомового потребления в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, осуществляется с использованием таких приборов учета.

Определение объема общедомового потребления в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты общедомового прибора учета или истечения срока его эксплуатации осуществляется в порядке, установленном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. В случае непредставления потребителем показаний данных приборов учета в сроки, установленные в настоящем договоре, - нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения.

Согласно статьям 31, 82 Правил № 354 именно исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета электроэнергии, принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть, интернет), при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

В силу подпункта "а" пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) согласно установленной формуле:V д = V одпу - V потр, где: V одпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); V потр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354.

В случае если величина V потр превышает или равна величине V одпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. То есть если величина V потр превышает величину V одпу, образуется отрицательная величина электропотребления, которая свидетельствует о том, что величина потребления ресурса владельцами жилых и нежилых помещений превышает общедомовое потребление. Следовательно, если выявленная отрицательная величина является излишним начислением объема потребленного ресурса владельцам жилых и нежилых помещений, ресурсоснабжающая организация должна будет произвести им перерасчет (при представлении данных о фактическом потреблении) и откорректировать в дальнейшем общедомовое потребление ресурса.

В случае, когда величина V потр превышает объем V одпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Указанный подход изложен в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386.

Ответчик является профессиональным участником спорных правоотношений, который обладает полным объемом информации в отношении управляемых им домов, как исполнитель коммунальных услуг, обладает, может и должен обладать информацией о том, какие приборы учета установлены в обслуживаемых им многоквартирных домах, надлежащим ли образом они введены в эксплуатацию, соблюдены ли их сроки поверки, какой объем электроэнергии они по дому учитывают.

Ответчиком доказательств исполнения принятых и изложенных выше обязанностей суду не представлено.

При предъявлении требований о ненадлежащем исполнении обязательств, пока обратного не доказано, вина ответчика в нарушении обязательства предполагается.

Факт поставки тепловой энергии в горячей воде и размер задолженности ответчиком не оспорены и подтверждается имеющимися материалами дела, в том числе договором, выставленными счетами - фактурами и корректировочными счетами-фактурами, актами о месячном потреблении  горячей воды за спорный период, отчетами АО "Система Город", актами поданной-принятой горячей воды.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из норматива потребления на ОДН МКД и площади мест общего пользования, согласованной сторонами в договоре, а также показаний приборов учета.

Согласно пункту 31.1. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязаны:

а) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном

доме;

б) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные

услуги потребителю;

В  соответствии  с  пунктом 21.1, Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124.

В случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а)объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Уд = Уодпу - Употр, где: Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Показания общедомовых приборов учета за февраль 2018 года, согласно ведомостям, составили 5 511,87 куб.м. воды.

Показания индивидуальных приборов учета за февраль 2018 года, согласно отчетам АО «Система «Город» составили 4 059,9757 куб.м. воды.

Показания нежилых помещений, переданных по отдельным договорам, составили 20,2440 куб.м. воды.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, за февраль 2018 года ответчику выставлена первоначальная счет-фактура № 10572/3301 от 28.02.2018 на сумму 155 060,71 руб., объем потребленного ресурса, выставленный в счет-фактуре, составлял                       1 387,7107 куб.м. воды и 70,7733 Гкал. тепловой энергии.

Как усматривается из уточненного расчета истца,  задолженность ответчика уменьшена на 1 653 руб. 90 коп., в связи с выставлением корректировочного счета-фактуры № 29553/3301 от 30.04.2018 и составила 153 406 руб. 81 коп. (за 1372,9106 куб.м. и 70,0184 Гкал тепловой энергии).

Истцом 31.01.2020 ответчику выставлен корректировочный счет-фактура № 117/3301, сумма задолженности была увеличена на  2 650 руб. 18 коп.,  итоговый объем ресурса, выставленный в счет-фактуре, составлял 1 396,6282 куб.м. воды и 71,2280 Гкал. тепловой энергии. Впоследствии, 31.01.2021 ответчику выставлен корректировочный счет-фактура № 7243000101/7Z00, сумма задолженности не изменилась,  итоговый объем ресурса, выставленный в счет-фактуре, составлял 1 396,6282 куб.м. воды и 71,2280 Гкал. тепловой энергии. 

В ходе судебного разбирательства истец пояснял, что необходимость корректировки была обусловлена уточнением (переносом) отрицательного ОДН с одного многоквартирного дома на другой.

Отрицательное значение показателя ОДН учитывается в последующие расчетные периоды в отношении каждого конкретного жилого дома, но не в отношении конкретной управляющей компании, в связи с чем  исковые требования в отношении задолженности управляющей компании  за общедомовое потребление по всем домам не подлежат уменьшению на значение отрицательного показателя ОДН (переплаты), образовавшегося в отдельно взятых жилых домах.

При расчете истец учел отрицательный ОДН по многоквартирному дому, расположенному по адресу:                                         ул. Коростелевых , д.45 (объем, выставленный в феврале 2018, составил 0) и по многоквартирному дому,  расположенному по адресу:                            ул. Ткачева, д. 93 (объем уменьшен на сумму отрицательного ОДН в размере 14.8001 куб.м. и составил 63,1028 куб.м.).

Согласно уточненному расчету истца с учетом оплаты сумма задолженности ответчика за февраль 2018 года составила                           3 299 руб. 39 коп.

В данном случае истцом доказан факт поставки коммунального ресурса, стоимость коммунального ресурса, факт просрочки оплаты ответчиком коммунального ресурса, что учтено судом при вынесении судебного акта, согласно уточненному расчету - расшифровки объемов ОДН ГВС по спорному договору, уточненному расчету суммы иска.

Учитывая изложенное, представленный истцом расчет стоимости

отпущенной тепловой энергии является обоснованным и принимается судом. 

Задолженность ответчика за тепловую энергию с учетом частичной оплаты ответчиком составила 3 299 руб. 39 коп.Ответчик обязательства по оплате, предусмотренные договором поставки горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества МКД, надлежащим образом не исполнил, доказательств в подтверждение обратного  в материалы дела не представил.

Возражая против исковых требований, ответчик указал, что по актам сверки взаимных расчетов от 10.03.2020, от 17.09.2020 сальдо по состоянию на 01.01.2019 составляет 156 160 руб. 98 коп. Указанная задолженность образовалась за период с октября по декабрь 2018 года,  задолженность за февраль 2018 года отсутствует,  полностью задолженность за 2018 год оплачена в марте 2019 года.

По мнению ответчика, ссылка истца на выставление корректировочного счета-фактуры несостоятельна, так как указанные начисления не отражены в акте сверки взаимных расчетов и не обосновываются иными доказательствами. Корректировочный счет-фактура оформляется дополнительно к первоначальному документу. Корректировочный счет-фактура от 31.01.2021 не принята ответчиком к расчету в связи с непредставлением первичной документации по показаниям приборов учета. 

Также, ответчик пояснил, что объемы в процессе длительного времени не могут быть изменены, поскольку  прибор учета фиксирует объемы на определенную дату.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом,  указанные в отзыве ответчика платежные поручения, учтены истцом, в частности платежное поручение  №160 от 27.03.2020 на сумму                      19338 руб. 45 коп.  разнесено на февраль 2018 года  в сумме                             19 338 руб. 45 коп., платежное поручение № 144 от 30.03.2018 на сумму 50 000 руб. разнесено на декабрь 2017 года  в сумме 50 000 руб., платежное поручение  № 240 от 31.05.2018 на сумму 100 000 руб.   разнесено на февраль 2018 года в сумме 100 000  руб.

Судом установлено, что данные платежные поручения в расчете исковых требований указаны.

Доводы ответчика  об отсутствии перед истцом задолженности за спорный период со ссылкой на акты сверки от 10.03.2020, 17.09.2020 судом отклоняются, поскольку указанные акты сверки не актуальны на даты выставления корректировочных счетов -фактур.

 Кроме того, акт сверки без первичных документов не является доказательством отсутствия задолженности.

При этом, как указывалось раннее, согласно статье  544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик, выражая несогласие по объему оказанных истцом услуг, расчет иного объема потребленных ресурсов, доказательств оплаты, не представил (ст. 9, 65 АПК РФ).

Судом учтено, что, ссылаясь на отсутствии в необходимости выставления корректировочных счетов - фактур, отсутствия обоснованности предъявленного в них объема, ответчиком в материалы дела не представлен контррасчет задолженности.

 Таким образом,  требования истца подтверждаются материалами дела, соответствуют положениям статьей 309, 310, 539, 544 ГК РФ, документально  не оспорены ответчиком,  следовательно, признаются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере                                   3 299 руб. 39 коп.

 Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ  предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При принятии искового заявления к производству определением от 01.06.2020  судом произведен зачет  государственной пошлины в сумме 3694 руб., уплаченной по платежному поручению № 26429 от 21.05.2019 на сумму 35145 руб. 

Исходя из обоснованности требований истца, в соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 2 000 руб. 

Излишне оплаченная государственная пошлина в сумме                               33 145 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Промышленная" в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс"  3 299 руб. 39 коп. основного долга, а так же расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб.00 коп.

Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс", из федерального бюджета государственную пошлину в размере                           33 145 руб.00 коп.

Исполнительный лист выдать в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                       И.Э.Миллер