9083/2019-259714(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А43-33530/2019 

Нижний Новгород 05 декабря 2019 года 

Резолютивная часть решения объявлена 29.11.2019 Полный текст решения изготовлен 05.12.2019 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: 

судьи (шифр 41-900) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет  секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)  

при участии представителя истца: ФИО1 по доверенности от 29.07.2019, 

рассмотрел в судебном заседании иск  

общества с ограниченной ответственностью «Файн Лекс» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный Альянс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

 о взыскании задолженности и пени, 

 и установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Файн Лекс» (далее - ООО «Файн Лекс»)  обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный Альянс»  (далее - ООО «Торгово-промышленный Альянс», Общество) о взыскании (с учетом  уточнения иска):  

- 300 000 рублей задолженности по договору аренды от 19.01.2018 № 19 и 73 100 рублей  пени по состоянию на 01.08.2019;  

- 214 000 рублей задолженности по договору аренды от 01.01.2019 № 36 и 35 952 рублей  пени по состоянию на 01.08.2019.  

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 606, 614, 617, 619  Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик  ненадлежащим образом исполнял обязательства по упомянутым договорам, за что должен  нести имущественную ответственность.  

В судебном заседании от 25.11.2019 объявлялся перерыв до 11 часов 29.11.2019.  

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства  ответчик не обеспечил явку представителя в суд.  

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск,  исходя из следующего.  

Из документов видно, что 01.01.2019 ООО «Файн Лекс» (арендодатель) и  ООО «Торгово-промышленный Альянс» (арендатор) заключили договор аренды нежилого  помещения № 36, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в  аренду на 11 месяцев нежилое помещение на 2-ом этаже, площадью 103,45 квадратных  метров комн. № 5, 6, 7, 16, 17, 18, 3 (в соответствии с экспликацией, выданным Южным  ТБТИ), находящемся по адресу: 115088, г.Москва, Симоновский вал, д.20, корп.3  

В пунктах 4.2.1, 4.2.2, 8.2 сделки определены: 

- размер арендной платы (107 000 рублей в месяц) и порядок ее внесения (ежемесячно не  позднее 2 числа текущего месяца платежным поручением на расчетный счет  арендодателя);  

- сумма платежей за услуги связи (абонентская плата, оплата междугородних и  международных телефонных переговоров) производится арендатором по факту на  основании выставленных поставщиком данных услуг счетов к оплате и порядок ее оплаты  (в течение трех банковских дней с момента получения счета на оплату);  

- ответственность арендатора за просрочку арендных платежей в виде пени (в размере  0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки).  

18.01.2018 ООО «Файн Лекс» (арендодатель) и ООО «Торгово-промышленный  Альянс» (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения № 19, по условиям  которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 11 месяцев нежилое  помещение на 2-ом этаже, площадью 103,45 квадратных метров комн. № 5, 6, 7, 16, 17, 18,  3 (в соответствии с экспликацией, выданным Южным ТБТИ), находящемся по адресу:  115088, г.Москва, Симоновский вал, д.20, корп.3  

В пунктах 4.2.1, 4.2.2, 8.2 сделки определены: 

- размер арендной платы (100 000 рублей в месяц) и порядок ее внесения (ежемесячно не  позднее 2 числа текущего месяца платежным поручением на расчетный счет  арендодателя);  

- сумма платежей за услуги связи (абонентская плата, оплата междугородних и  международных телефонных переговоров) производится арендатором по факту на  основании выставленных поставщиком данных услуг счетов к оплате и порядок ее оплаты  (в течение трех банковских дней с момента получения счета на оплату);  

- ответственность арендатора за просрочку арендных платежей в виде пени (в размере  0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки).  

 Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить  задолженность и пени (получена адресатом 24.04.2019), которая оставлена последним без  удовлетворения.  

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

Расчет 300 000 рублей задолженности по договору аренды от 19.01.2018 № 19 и 73  100 рублей пени по состоянию на 01.08.2019, а также 214 000 рублей задолженности по  договору аренды от 01.01.2019 № 36 и 35 952 рублей пени по состоянию на 01.08.2019 в  материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты  взыскиваемых сумм Общество не представило.  

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.  

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по иску относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный Альянс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Файн Лекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 514 000 рублей  задолженности и 109 052 рубля пени.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный  Альянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Файн Лекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 15 461 рубль  государственной пошлины.  

 Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

 Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Файн Лекс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета Российской  Федерации 177 рублей государственной пошлины, уплаченной пол платежному  поручению от 01.08.2019 № 145.  

 Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия  решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в  законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы  

Судья Р.Ю. Олисов