Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-43986/22

14 ноября 2022 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 02.11.2022

Полный текст решения изготовлен 14.11.2022

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "КОМПАНИЯ "ВЕК СТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 

к АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РОСИНКА-СЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании,

При участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещён

от ответчика: генеральный директор ФИО3.

УСТАНОВИЛ:

ООО "КОМПАНИЯ "ВЕК СТРОЙ" в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АО "РОСИНКА-СЕРВИС" о взыскании  2 560 526,05  руб.  накопленной суммы гарантийного удержания по Договору № А-Р/47 от 15.09.2014г.

В судебном заседании представитель   представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, полагая доводы истца необоснованными, заявил о пропуске срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 123. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы искового заявления, отзывов по делу, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав ответчика, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Между ООО «Компания «ВЕК Строй» и АО «Росинка-Сервис» (в настоящее время – АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис») заключен Договор подряда  № А-Р/47 от 15.09.2014г. на строительство многоквартирного жилого дома – поз. № 47 по проекту планировки территории, по адресу: Московская область, Красногорский район, с. Ангелово, МФЖК «Ангелово-Резиденц».

Истцом представлены подписанные ответчиком формы КС-2, КС-3, подтверждающие выполнение работ по указанному договору, ответчиком факт выполнения работ не оспаривается.

Между ООО «КОМПАНИЯ «ВЕК СТРОЙ» (далее по тексту - Истец, Подрядчик) и АО «Специализированный застройщик «Росинка-Сервис» (далее по тексту - Ответчик, Заказчик) был заключен Договор подряда № А-Р/47 от 15.09.2014г. (далее по тексту - Договор). По условиям договора подряда, Подрядчик обязуется в сроки и на условиях, оговоренных в Договоре, Общих условиях подряда (Приложение №1 к Договору) и Техническом задании на выполнение работ (Приложение №2 к Договору), исполнить своими силами за счет средств Заказчика комплекс строительно-монтажных работ по строительству жилого дома №47 4-го квартала: «Многофункционального жилого комплекса «Ангелово-Резиденц» по адресу: МО, Красногорский район, с. Ангелово, Земельный участок с кад. номером 50:11:0020310:527, в том числе выполнить работы, указанные в ст. 4 Договора и иные работы, необходимые для организации выполнения работ в соответствии с условиями Договора.

Цена Договора установлена п. 7,8 Договора и составила 68 688 190, 50 рублей в том числе НДС 18% 10 477 859, 57 рублей., цена договора подлежала выплате Подрядчику согласно графику: авансовый платеж в размере 4 500 000 рублей в том числе НДС оплачивался Заказчиком не позднее 5 рабочих дней после подписания Договора; авансовые платежи на приобретение необходимых для производства работ материалов и оборудования (на основании согласованной сторонами заявки и подписанного сторонами Дополнительного соглашения);

промежуточные ежемесячные выплаты за фактические выполненные Подрядчиком и принятые Заказчиком работы в течение 5 рабочих дней по мере ежемесячного продвижения работ, посредством ежемесячных платежей сумм, указанных в одобренных Заказчиком Актах о приеме выполненных работ и справке по форме КС-2 и КС-3 с удержанием 5% от стоимости выполненных работ для Окончательного платежа, а также зачетом авансовых платежей    пропорционально    выполняемым    работам,    при    условии    представления

Подрядчиком не позднее 25 числа каждого месяца счета, акта КС-2, справки КС-3, счета-фактуры.

Согласованный сторонами порядок расчетов предусматривал частичную отсрочку оплаты выполненных работ: 5 процентов от стоимости работ, как указано в договоре, удерживаются заказчиком для обеспечения гарантийных обязательств подрядчика (гарантийное удержание) и подлежат возврату по истечении гарантийного срока (1 год с момента подписания сторонами заключительного акта о приемке законченных этапов и видов работ по Объекту/частям Объекта, предусмотренных сметным расчетом и тех. заданием- приложения №2, 4 к Договору).

Сторонами подписаны Акты о приеме выполненных работ и справке по форме КС-2 и КС-3 по этапам.

Из статей 711, 746 ГК РФ следует, что основанием возникновения обязанности заказчика по оплате подрядчику работ является факт выполнения последним работ и передачи их результата заказчику. В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии с п. 8.1 (г) Договора, накопленная сумма гарантийного удержания в размере 5% от промежуточных выплат, оплачивается Заказчиком по истечении 1 (одного) года с момента подписания Сторонами заключительного акта о приемке заключительных этапов и видов работ по Объекту в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и оформления соответствующих платежных документов не позднее 10 дней с момента получения Заказчиком счета подрядчика.

Подписание акта приемки заключительных этапов и видов работ по объекту №47 произошло 15.10.2015г., Ввод объекта в эксплуатацию жилого дома № 40 произошел 07.11.2015г. с подписанием разрешения на ввод объекта от 29.10.2015 №RU50-10-2468-2015, соответственно срок выплаты накопленный суммы гарантийного удержания уже наступил.

Таким образом, накопленная сумма гарантийного удержания составила 2 560 526,05 рублей. (5% от стоимости всех выполненных работ по Договору в соответствии с Актами КС-2 и КС-3).

Между    тем,    по    состоянию    на    момент    предъявления    настоящего    иска,    оплата накопленной суммы гарантийного удержания не производилась.

28.03.2022 Истец направил досудебную претензию в адрес Ответчика, с просьбой произвести оплату суммы гарантийного удержания по реквизитам Истца. Почтовое отправление с идентификатором 19323269202342 было вручено Ответчику 08.04.2022, оставлено последним без ответа и удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, ходатайствовал о применении срока исковой давности, просил отказать истцу в иске.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно статьям 711, 746 ГК РФ обязанность заказчика по оплате подрядчику обусловленной договором цены возникает с момента сдачи результатов выполненных работ.

На основании статьи 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения взятых на себя обязательств не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцом представлено исковое заявление Исх. №81 от 27.04.2022г., зарегистрированное в Арбитражном суде Московской области 31.05.2022, таким образом, срок исковой давности истцом пропущен.

Истец возражал против применения срока исковой давности, со ссылкой на пункты 8.1, 10, 10.2, 10.5, 19.1, 11.6 договора подряда № А-Р/47 от 15.09.2014, на пункты 10.6.1, 10.6.3 приложения № 1 к указанному договору, полагал, что срок выплаты накопленной суммы гарантийного удержания составляет до 15.10.2020 г. 

Однако, вопреки мнению истца, указанные положения договора подряда не содержат условия об изменении (продлении) срока выплаты накопленной суммы гарантийного удержания или условия о выплате накопленной суммы гарантийного удержания после истечения гарантийного срока на выполненные работы.

Договор подряда № А-Р/47 от 15.09.2014, в соответствии с титульным листом указанного договора, имеет также номер Р-С-1-01-407-09.14.

Ответчиком представлен подписанный истцом и ответчиком Акт о взаимозачете от 31.12.2017, в котором истец и ответчик указали: «2. «ООО «Компания «ВЕК-Строй» в соответствии с Договором аренды № Р-С-1-01-488-10.14 от 01.10.2014 года, на 31.10.2017 г. имеет задолженность перед АО «Росинка-Сервис» в размере 527 800 (пятьсот двадцать семь тысяч восемьсот) рублей 41 копейка. в том числе НДС (18%) 80 511 (восемьдесят тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 93 копейки.

3.1. Зачесть сумму долга ООО «Компания «ВЕК Строй» перед АО «Росинка-Сервис» по Договору аренды № Р-С-1-01-488-10.14 от 01.10.2014 года в размере 527 800 (пятьсот двадцать семь тысяч восемьсот) рублей 41 копейка, в том числе НДС (18%) 80 511 (восемьдесят тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 93 копейки, в счет частичного погашения задолженности АО «Росинка-Сервис» перед ООО «Компания «ВЕК Строй», образовавшейся в соответствии с Договором подряда № Р-С-1-01-407-09.14 от 15.09.2014 года. 

3.2. Зачесть частично сумму долга АО «Росинка-Сервис» перед ООО «Компания «ВЕК Строй» в размере 527 800 (пятьсот двадцать семь тысяч восемьсот) рублей 41 копейка, в том числе НДС (18%) 80 511 (восемьдесят тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 93 копейки, по Договору подряда № РС-1-01-407-09.14 от 15.09.2014 от 15.09.2014 года, в счет погашения задолженности ООО «Компания «ВЕК Строй» перед АО «Росинка-Сервис» по Договору аренды № Р-С-0-01-488-10.14 от 01.10.2014 года.»

Таким образом, 31.12.2017 г. сторонами частично осуществлен зачет задолженности ответчика перед истцом по оплате накопленной суммы гарантийного удержания договору подряда № А-Р/47 (также имеющему № Р-С-1-01-407-09.14) от 15.09.2014.

Согласно ст. 410 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Таким образом, подписывая указанный акт о зачете от 31.12.2017, истец и ответчик полагали, что срок исполнения обязательства по уплате накопленной суммы гарантийного удержания по договору подряда № А-Р/47 (также имеющему № Р-С-1-01-407-09.14) от 15.09.2014 на 31.12.2017 уже наступил.

Исходя из указанных обстоятельств, срок уплаты накопленной суммы гарантийного удержания составляет не позднее 17.10.2016 (15.10.2016 – суббота, 16.10.2016 - воскресенье); срок исковой давности по взысканию суммы гарантийного удержания истек 17.10.2019 г.

Согласно руководящим разъяснениям, приведенным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

         При таких обстоятельствах в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме с отнесением судебных издержек на истца по правилам статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с ООО "КОМПАНИЯ "ВЕК СТРОЙ" в доход федерального бюджета 35 803 руб. государственной пошлины.

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные  АПК РФ.

СудьяН.А. Кондратенко