АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-6357/2025

г. Архангельск

09 февраля 2026 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2026 года

Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2026 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Лазаревой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Голдобовой Е.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 19, 26 января 2026 года (с перерывом) дело по иску акционерного общества "ГТ Энерго" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 117292, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Академический, ул. Ивана Бабушкина, д. 13, к. 2, помещ. 5/1п)

к ответчику – администрации городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 165150, 

<

...>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) ФИО1 в лице опекуна ФИО2,

2) администрации Вельского муниципального района в лице отдела опеки и попечительства администрации Вельского муниципального района Архангельской области,

3) ФИО3 в лице опекуна ФИО4,

4) ФИО3 в лице опекуна ФИО4

о взыскании 365 144 руб. 09 коп. долга и пеней,

без участия в заседании представителей,

установил:

акционерное общество "ГТ Энерго" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области о взыскании 365 144 руб. 09 коп., в том числе 315 114 руб. 88 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 18.09.2020 по 31.03.2025 в жилые помещения, расположенные в городе Вельске Архангельской области по адресам: ул. Гайдара, д. 16, кв. 1, ул. Геологов, д. 3, кв. 3, ул. Горького, д. 4, кв. 2, ул. Киевская, д. 3, кв. 18, д. 8, кв. 1, 3, ул. Октябрьская, д. 55, кв. 4, ул. Революционная, д. 83А, кв. 3, 11, 12, 13, ул. Строителей, д. 3, кв. 5., пер. Труда, д. 3, кв. 1, ул. Чехова, д. 8А, кв. 1, и 50 029 руб. 21 коп. пеней за период с 01.01.2021 по 31.03.2025 (размер исковых требований указан с учетом его уменьшения, принятого судом).

Ответчик с иском не согласился в части требований в отношении жилых помещений по адресам: ул. Гайдара, д. 16, кв. 1, ул. Геологов, д. 3, кв. 3, ул. Киевская, д. 3, кв. 18, ул. Октябрьская, д. 55, кв. 4, ул. Чехова, д. 8А, кв. 1, в остальной части иск полагает обоснованным.

Администрация Вельского муниципального района в лице отдела опеки и попечительства администрации Вельского муниципального района Архангельской области представила отзыв на иск, в котором поддержала исковые требования по жилым помещениям по адресам: ул. Геологов, д. 3, кв. 3, ул. Киевская, д. 3, кв. 18.

ФИО1 в лице опекуна ФИО2, ФИО10 в лице опекуна ФИО4 отзывы на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месту судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд установил:

Постановлением администрации муниципального образования "Вельское" от 09.06.2020 № 212 истец назначен единой теплоснабжающей организацией во всех системах теплоснабжения на территории городского поселения муниципального образования "Вельское".

Истец в период с сентября 2020 года по март 2025 года осуществлял поставку тепловой энергии, в том числе, и в квартиры, находящиеся в собственности городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области.

В соответствии с Законом Архангельской области от 15.03.2007 N 336-16-ОЗ "О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием "Вельский муниципальный район" Архангельской области и муниципальными образованиями "Вельское", "Солгинское", "Усть-Вельское" Архангельской области" в собственность городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области переданы относящиеся к жилищному фонду социального использования жилые дома и помещения, расположенные в городе Вельске Архангельской области по адресам: ул. Гайдара, д. 16, кв. 1, ул. Геологов, д. 3, кв. 3, ул. Горького, д. 4, кв. 2, ул. Киевская, 

<

...>, ул. Октябрьская, д. 55, кв. 4, ул. Строителей, д. 3, кв. 5., пер. Труда, д. 3, кв. 1, ул. Чехова, д. 8А, кв. 1.

Как указал ответчик, квартиры, находящиеся по адресам: ул. Горького, д. 4, кв. 2, ул. Киевская, д. 8, кв. 1, 3, ул. Революционная, д. 83А, кв. 3, 11, 12, 13, ул. Строителей, д. 3, кв. 5., пер. Труда, д. 3, кв. 1, являются муниципальными и в спорный период не были заселены.

Задолженность по ним составила 153 620 руб. 90 коп., в том числе:

- ул. Горького, д. 4, кв. 2 за период с 14.09.2022 по 31.12.2022 - 11 658 руб. 75 коп.,

- ул. Киевская, д. 8, кв. 1 за период с 14.09.2022 по 30.09.2024 – 1 328 руб. 36 коп.,

- ул. Киевская, д. 8, кв. 3 за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 – 603 руб. 82 коп.,

- ул. Революционная, д. 83А, кв. 3 за период с 01.03.2023 по 31.10.2024 – 26 539 руб. 16 коп.,

- ул. Революционная, д. 83А, кв. 11 за период с 09.04.2024 по 28.02.2025 – 14 662 руб. 17 коп.,

- ул. Революционная, д. 83А, кв. 12 за период с 01.02.2023 по 31.03.2025 – 19 069 руб. 71 коп.,

- ул. Революционная, д. 83А, кв. 13 за период с 09.05.2022 по 24.10.2022 – 2 871 руб. 16 коп.,

- ул. Строителей, д. 3, кв. 5 за период с 18.09.2020 по 31.10.2024 – 52 731 руб. 18 коп.,

- пер. Труда, д. 3, кв. 1 за период с 01.10.2021 по 31.10.2024 – 24 156 руб. 59 коп.

Перечисленную задолженность ответчик не оспаривает, полагает обоснованной.

Ответчик не согласился с требованием на общую сумму 161 493 руб. 98 коп. по следующим квартирам:

- ул. Гайдара, д. 16, кв. 1 за период с 01.03.2021 по 31.05.2024 на сумму 37 273 руб. 35 коп.,

- ул. Геологов, д. 3, кв. 3 за период с 01.01.2024 по 31.05.2024 на сумму 27 781 руб. 62 коп.,

- ул. Киевская, д. 3, кв. 18 за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 на сумму 29 244 руб. 53 коп.,

- ул. Октябрьская, д. 55, кв. 4 за период с 21.09.2023 по 14.02.2024 на сумму 25 383 руб. 84 коп.,

- ул. Чехова, д. 8А, кв. 1 за период с 23.09.2024 по 31.03.2025 на сумму 41 810 руб. 64 коп.

Возражая против иска в указанной части, ответчик указал, что квартиры являлись заселенными.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений в жилых домах подлежат регулированию как общими положениями гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), так и нормами жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу положений статей 541, 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30).

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Следовательно, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в незаселенный муниципальный жилой фонд, возлагается на собственника до момента заселения такого фонда.

Ответчик не оспаривал и полагал обоснованной задолженность в общей сумме 153 620 руб. 90 коп. по следующим незаселенным квартирам: ул. Горького, д. 4, кв. 2, ул. Киевская, д. 8, кв. 1, 3, ул. Революционная, д. 83А, кв. 3, 11, 12, 13, ул. Строителей, д. 3, кв. 5., пер. Труда, д. 3, кв. 1.

Таким образом, требование о взыскании 153 620 руб. 90 коп. задолженности подлежит удовлетворению судом.

Возражая против иска в остальной части, ответчик указал, что помещение по адресу: ул. Гайдара, д. 16, кв. 1 передано по договору социального найма от 22.05.2019 ФИО5, в помещении по адресу: ул. Октябрьская, д. 55, кв. 4 с 24.05.2002 зарегистрирован ФИО6, в помещении по адресу: ул. Чехова, д. 8А, кв. 1 с 13.03.1991 зарегистрирован ФИО7.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма также закреплена в пункте 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ и пункте 3 статьи 678 ГК РФ.

В спорный период квартира по адресу: ул. Гайдара, д. 16, кв. 1 была передана по договору социального найма от 22.05.2019 ФИО5 При этом непредставление акта приема-передачи помещения, документа, подтверждающего регистрацию, не свидетельствует о том, что такой договор не заключен.

Доказательств, подтверждающих расторжение или прекращение договора социального найма, в материалы дела не представлено.

Составленный истцом в одностороннем порядке акт об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, от 10.11.2025 подтверждает изложенные в нем обстоятельства только на указанную дату.

Как указано в акте, со слов соседа, квартира пустует около 5 лет, а ФИО5 отбывает наказание в местах лишения свободы, однако временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Из адресных справок от 23.09.2025 в отношении помещений по адресам: ул. Октябрьская, д. 55, кв. 4, ул. Чехова, д. 8А, кв. 1 видно, что их заселение произошло до введения в действие ЖК РФ Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, ордер, выдаваемый гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, ордер, выдаваемый гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Отсутствие письменного договора найма не препятствовало фактическому осуществлению прав нанимателей. Реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принятие ЖК РФ, предусматривающего необходимость заключения договора социального найма, не дает оснований считать лиц, вселенных в жилое помещение в соответствии с порядком, действовавшим в момент такого заселения, утратившими правовые основания пользования помещением. При этом к указанным правоотношениям применяются нормы ЖК РФ о договоре найма.

На основании изложенного, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, поставленные в помещения по адресам: ул. Гайдара, д. 16, кв. 1, ул. Октябрьская, д. 55, кв. 4, ул. Чехова, д. 8А, кв. 1 лежит на нанимателях.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования о взыскании с ответчика долга в общей сумме 104 467 руб. 83 коп. и пеней в общей сумме 10 168 руб. 70 коп. суд отказывает.

В отзыве ответчик указал, что в помещении по адресу: ул. Геологов, д. 3, кв. 3 зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, в помещении по адресу: ул. Киевская, д. 3, кв. 18 зарегистрированы несовершеннолетние ФИО10.

Из материалов дела следует, что собственником вышеуказанных жилых помещений является городское поселение «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области.

Постановлением администрации Вельского муниципального района Архангельской области от 16.09.2021 года № 918 «Об учреждении предварительной опеки над несовершеннолетним» была учреждена предварительная опека над несовершеннолетним ФИО1, опекуном назначен его брат ФИО2.

Постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 08.04.2022 №598 «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО1» была установлена опека в отношении несовершеннолетнего.

Постановлением администрации Вельского муниципального района Архангельской области от 01.02.2022 № 92 «О закреплении права пользования жилым помещением за несовершеннолетним» за несовершеннолетним ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Из адресной справки от 05.11.2025 следует, что ФИО1 с 07.02.2020 имеет регистрацию по вышеуказанному адресу.

Между тем, как установлено судом, с 16.09.2021 и по настоящее время несовершеннолетний ФИО1 фактически проживает в семье опекуна ФИО2 по иному адресу: Мурманская область, г. Североморск, 

<

...>.

При осуществлении проверок использования и сохранности жилого помещения по адресу: 

<

...> отделом опеки и попечительства администрации Вельского муниципального района Архангельской области было установлено, что в квартире никто не проживает, квартира находится в ненадлежащем техническом и санитарном состоянии.

Постановлением администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области от 15.07.2025 № 297 указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Постановлением администрации Вельского муниципального района Архангельской области от 17.07.2025 № 592 отменено закрепление за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением и оно снято с учета отделом опеки и попечительства администрации Вельского муниципального района Архангельской области.

Постановлениями администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области от 16.03.2017 №№ 337, 338 постановлениями администрации Вельского муниципального района Архангельской области от 27.11.2024 №№ 1120, 1121 над несовершеннолетними ФИО3 и ФИО3 учреждена опека на возмездной основе. На сегодняшний день опекуном несовершеннолетних является ФИО4.

Постановлением администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области от 05.09.2017 №1161 «О сохранении права на жилое помещение» за несовершеннолетними Чижовыми сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Из адресной справки от 05.11.2025 следует, что Ч-вы имеют регистрацию по вышеуказанному адресу.

Между тем, как установлено судом, с 2017 года и по настоящее время несовершеннолетние проживают по месту жительства опекуна по адресу: 

<

...>.

10.05.2022 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

...>. Нанимателем жилого помещения является ФИО3, в качестве члена семьи нанимателя в договор включена ФИО3.

До 10.05.2022 нанимателем жилого помещения являлась ФИО8, умершая в сентябре 2021 года. В качестве члена семьи нанимателя в данный договор был включен ФИО9, умерший 08.09.2021. Жилое помещение было приведено в ненадлежащее состояние.

При осуществлении проверок использования и сохранности жилого помещения отделом опеки и попечительства администрации Вельского муниципального района Архангельской области было установлено, что квартира находилась в ненадлежащем состоянии, в квартире требовалось проведение текущего ремонта.

В адрес городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области неоднократно направлялись ходатайства о необходимости приведения жилого помещения в соответствующее санитарно-техническое состояние, но ответчиком меры по сохранности жилого помещения и проведению ремонта не принимались.

Отдел опеки и попечительства администрации Вельского муниципального района Архангельской области в интересах несовершеннолетних Чижовых обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области о возложении обязанности провести ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: ул. Киевская, д.3, кв.18. Решением Вельского районного суда Архангельской области от 24.05.2023 по делу № 2-504/2023 на администрацию городского поселения «Вельское» возложена обязанность произвести ремонт в спорном жилом помещении.

31.10.2024 специалистом отдела опеки и попечительства совместно с представителем администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области проведено обследование спорной квартиры, в ходе которого установлено, что исковые требования по решению Вельского районного суда Архангельской области от 24 мая 2023 года исполнены, ремонт жилого помещения проведен. Ключи от квартиры были переданы в отдел опеки и попечительства.

Интересы несовершеннолетнего ребенка представляют опекуны (попечители).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (далее - Закон N 48-ФЗ) подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

На основании пункта 5 статьи 18 Закона N 48-ФЗ опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Приведенные выше нормы законодательства не предусматривают обязанности опекунов производить оплату жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетними, и содержать это жилое помещение за счет собственных средств.

Несовершеннолетний в силу отсутствия у него достаточной дееспособности не может нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, несовершеннолетние ФИО1, ФИО3, ФИО3 в спорный период фактически проживали по месту жительства своих опекунов.

Сохранение за несовершеннолетним права пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности и предоставленное ранее для проживания членам его семьи, в котором несовершеннолетний не проживает в силу прямого указания закона, запрещающего его проживание отдельно от опекуна, не порождает у него или его законного представителя обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному помещению.

Следовательно, обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы, поставленные в жилые помещения по адресам: ул. Геологов, д. 3, кв. 3, ул. Киевская, д. 3, кв. 18, лежит на ответчике ка собственнике.

Доказательств оплаты долга ответчик не представил. Расчет задолженности ответчик не оспаривает.

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика долга в общей сумме 57 026 руб. 15 коп. подлежит удовлетворению судом.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки в общей сумме 50 029 руб. 21 коп.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки в отношении помещений по адресам: ул. Геологов, д. 3, кв. 3, ул. Горького, д. 4, кв. 2, ул. Киевская, д. 3, кв. 18, д. 8, кв. 1, 3, ул. Революционная, д. 83А, кв. 3, 11, 12, 13, ул. Строителей, д. 3, кв. 5, пер. Труда, д. 3, кв. 1 на общую сумму 39 860 руб. 51 коп. судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. При этом истцом обоснованно исключен период моратория, установленный Правительством Российской Федерации.

Оснований для снижения неустойки по статье 333 ГК РФ судом не установлено.

Требование о взыскании 39 860 руб. 51 коп. неустойки подлежит удовлетворению судом. Во взыскании остальной части неустойки суд отказывает по основаниям, изложенным выше.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского поселения "Вельское" Вельского муниципального района Архангельской области (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "ГТ Энерго" (ИНН 

<

***>) 250 507 руб. 66 коп., в том числе 210 647 руб. 15 коп. долга и 39 860 руб. 51 коп. пеней, а также 15 956 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу "ГТ Энерго" (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1 837 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 99509 от 27.05.2025.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

О.А. Лазарева