Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-2341/2023

05 июля 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2023 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 190000, 

<

...>, литера А) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – Березово» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) о взыскании 425 928 руб. 43 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Березовского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,  Березовский район, пгт. Березово, ул. Астраханцева, 54), муниципальное унитарное предприятие «Теплосети Березово» городского поселения Березово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Газопромысловая, д. 12), Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>),

при участии представителей:

от общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» – ФИО2 по доверенности от 01.01.2023 № ГМС-34/361/22 (с использованием системы веб-конференции),

-от общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – Березово» – ФИО3 по доверенности от 17.03.2023 (с использованием системы веб-конференции),

-от Администрации Березовского района, муниципального унитарного предприятия «Теплосети Березово» городского поселения Березово, Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – Березово» (далее - ответчик) о взыскании 425 928 руб. 43 коп., в том числе основного долга в размере 385 981 руб. 11 коп., неустойки (пени) в размере 39 947 руб. 32 коп.

Исковые требования со ссылкой на статьи 11, 12, 77, 401, 420-422, 539-547, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате газоснабжения.

Определением от 20.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Березовского района, муниципальное унитарное предприятие «Теплосети Березово» городского поселения Березово.

Определением от 16.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление с дополнением к нему, в котором возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 14 - 16).

От истца поступили возражения на отзыв ответчика и дополнительные пояснения (л.д. 33 - 34).

Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в представленном отзыве пояснила, что ответчик является управляющей компанией по объекту многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Шмидта, д. 41, пгт. Березово в период с 06.04.2022 по 31.05.2022 (л.д. 39).

Определением от 16.05.2023 судебное разбирательство по делу назначено на 28.06.2023на 12 час. 00 мин.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика с иском не согласился по доводам отзыва и дополнений к нему.

Заслушав представителей сторон, изучив доводы иска и отзывов на него, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югрыот 07.12.2022 по делу № А75-9190/2022, вступившим в законную силу и имеющимв соответствии частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено, что согласно постановлению Администрации Березовского района от 06.04.2022 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Шмидта, д. 41, пгт. Березово, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом, или выбранный способ управления не реализован и не определена управляющая организация» ответчикс 06.04.2022 определен временной управляющей компанией на период проведения открытого конкурса по выбору управляющей организацией.

В рамках указанного дела истец обращался к ответчику с требованиямио понуждении к заключению договора поставки газа (коммунального ресурса) для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, проживающих в доме по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, пгт. Березово, ул. Шмидта, д. 41.

Вышеуказанным решением в удовлетворении исковых требований обществус ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» отказано.

При этом, судом установлено, что 06.04.2022 между ответчиком и муниципальным унитарным предприятием «Теплосети Березово» городского поселения Березово заключен договор на оказание услуг по обслуживанию котельного оборудования (котел № 1) от 06.04.2022.

Помещение котельной спорного жилого дома с 16.05.2022 находится в собственности муниципального образования Березовский район; право собственности муниципального образования городское поселение Березово зарегистрированона помещение котельной МКД 12.07.2022.

20.07.2022 помещение котельной МКД передано в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию «Теплосети Березово» городского поселения Березово.

Поскольку с 16.05.2022 помещение котельной МКД не входит в состав общего имущества МКД, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, пгт. Березово, ул. Шмидта, д. 41, это послужило отказам в удовлетворении иска о понуждении заключить договор.

Также суд сделал вывод о том, что собственники жилья в МКД с крышными котельными, не могут заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, так как работы по подготовке и производству данных коммунальных услуг должна осуществлять управляющая организация.

Ссылаясь на тот факт, что отсутствие подписанного сторонами договора не освобождает потребителя от обязанности по оплате стоимости полученных коммунальных ресурсов, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском, предварительно направив ответчику претензии от 17.05.2022 № МХ-И/3809/22 и от 16.06.2022 № МХ-И/4599/22.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Рассматриваемые правоотношения сторон регламентируются законодательством об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), общими положениями об обязательствах (раздел 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановкии ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация)по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либов случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика)в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судом, за период с 06.04.2022 по май 2022 года истец поставил ответчику газ на сумму 385 981 руб. 11 коп., что подтверждается товарными накладными и счетами-фактурами от 30.04.2022 № 20251 и от 31.05.2022 № 31404, а также актами сдачи-приемки газа от 30.04.2022 и от 31.05.2022.

Ответчиком оплата поставленного газа не произведена.

Как указывает истец, котельная многоквартирного дома № 41 по ул. Шмидта,пгт. Березово в период с 06.04.2022 по 16.05.2022 входила в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При обязанность по содержанию котельной исключена из перечня услуг лишь 01.06.2022.

Вышеуказанное оборудование предназначено для выработки тепла и горячего водоснабжения для собственников помещений МКД. В этом случае потребителю в указанном многоквартирном доме предоставляется коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерацииот 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабженияи внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имуществав многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещенийв многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Под коммунальным ресурсом понимается в том числе газ, бытовой газ в баллонах, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил № 354).

Из системного толкования указанных норм следует, что именно ответчик является исполнителем, который предоставляет жильцам многоквартирного дома коммунальные услуги. Следовательно, получение хозяйствующим субъектом статуса управляющей организации влечет для него возникновение статуса исполнителя коммунальных услугпо отношению к потребителям, находящегося в управлении многоквартирного домас неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.

Также суд отмечает, что если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома, использует общее имущество многоквартирного дома для оказания коммунальных услуг жильцам, то отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил № 354

Ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к общедомовому имуществу,не отвечает за его состояние, не имеет полномочий по управлению им, в силу чего,в отличие от лиц, осуществляющих управление общим имуществом дома, не имеет возможности влиять на объем коммунальной услуги.

Собственник котельной в многоквартирном доме (муниципальное образование Березовский район) также не является исполнителем коммунальных услуг, поскольку является публичным образованием.

Согласно части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Следовательно, договорные отношения по поставке газа в многоквартирный дом№ 41, расположенный в пгт. Березово по ул. Шмидта, в спорный период, сложились фактически именно между истцом и ответчиком, в виду чего, суд отклоняет доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, доказательств отсутствия обязательств по оплате поставленного газа ответчик не представил.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности 385 981 руб. 11 коп. являются правомерными и доказанными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате поставленных ресурсов, истец просит взыскать с ответчика законную неустойку (пени) в размере 39 947 руб. 32 коп. за период с 15.06.2022 по 31.01.2023.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Неустойка предусмотрена статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

Учитывая установление обстоятельств ненадлежащего исполнения ответчиком денежных обязательств по оплате поставленного газа, истец обоснованно усмотрел основания для начисления неустойки.

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд находит, что он составлен арифметически верно.

На основании изложенного, требование о взыскании законной неустойки (пени) подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При этом, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, условий соглашения о неустойке и заявленной к взысканию суммы пени, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 11 732 руб. 00 коп.

В соответствии со статьями 110 - 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая удовлетворение иска, суд относит расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере на ответчика, с которого она подлежит взысканию в пользу истца в размере 11 519 руб. 00 коп. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 9, 16, 49, 64, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление – Березово» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» 425 928 руб. 43 коп., в том числе основной долг в размере 385 981 руб. 11 коп., неустойку (пени) в размере 39 947 руб. 32 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 519 руб. 00 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Север» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 213 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 10.02.2023 № 859 на сумму 11 732 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья                                                                                                       П.А. Сердюков