АРБИТРАЖНЫЙ СУД КР АСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

29 сентября 2025 года Дело № А33-17858/2025  

Красноярск 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 15.09.2025. В полном объёме решение изготовлено 29.09.2025. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Белова В.В., рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации Центрального района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,  

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лукьяненко Д.А.,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Центрального района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности за потребленную холодную воду в период с 01.01.2022 г. по 28.02.2025 г. в размере 7 252,21 руб., за водоотведение в период с 01.01.2022 г. по 28.02.2025 на общую сумму 5 278,90 руб.  

Определением от 08.07.2025 возбуждено производство по делу. Дело рассмотрено в заседании, состоявшемся 15.09.2025.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Истец на территории города Красноярска является энергоснабжающей организацией, оказывающий услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.  

Основанием обращения истца в суд с настоящим иском послужила неоплата задолженности за холодную воду в период с 01.01.2022 по 28.02.2025 в размере 7 252,21 руб., за водоотведение в период с 01.01.2022 по 28.02.2025 в размере 5 278,90 руб. Оказание коммунальных услуг осуществлялось в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> (далее – жилое помещение).  

Согласно выписке ЕГРН в отношении спорного жилого помещения правообладателем помещения с 20.06.2019 является муниципальное образование город Красноярск.  

Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета № 24051550070 на 30.06.2025 в спорном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные граждане.  

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без удовлетворения. В связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанным иском.  

В ходе рассмотрения спора ответчик возражал только в части пропуска срока исковой давности. В связи с чем истцом подготовлен альтернативный расчет задолженности:  

- долг по холодному водоснабжению с 01.05.2022 по 28.02.2025 составил 6 569,41 руб.;  

 - долг по водоотведению с 01.05.2022 по 28.02.2025 составил 4 757,22 руб. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) абонент обязан оплатить принятую им через присоединенную сеть энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).  

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ, далее – ЖК РФ). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.  

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).  

В соответствии со статьей 195 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Продолжительность общего срока исковой давности согласно пунктам 1 и 2 статьи 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.  

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Срок исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинает течь со дня, следующего за последним днем срока исполнения такого обязательства; о нарушении порядка расчетов кредитор должен узнать с того момента, когда в установленный договором срок не получил оплату (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 02.08.2023 № 307-ЭС23-884, от 20.12.2022 № 305-ЭС22-17153, от 20.12.2022 № 305-ЭС22-17243, 04.08.2022 № 306-ЭС22-8161).  

В соответствии с пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ  

срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".  

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Изложенное означает, что по каждому расчетному периоду (календарному месяцу) срок исковой давности начинает течь с 11 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. О нарушении своего права на получение оплаты (о факте просрочки) за каждый расчетный период (календарный месяц) истец узнает (должен узнать) после истечения срока на оплату, т.е. с 11 числа каждого месяца. Трехлетний срок давности истекает 10 числа соответствующего месяца через три года.  

Кроме того, из пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) следует, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.  

Исковое заявление направлено в суд 27.06.2025 в электронном виде через систему «Картотека арбитражных дел». Задолженность заявлена за период с 01.01.2022 по 28.02.2025.  

С учетом приостановления срока давности на срок соблюдения претензионного порядка в настоящем случае срок давности истек по расчетным периодам до апреля 2022 г. включительно (срок давности истек по апрелю 2022 г. 09.06.2022). Остальные периоды с мая 2022 г. по февраль 2025 г. по сроку оплаты и дате обращения истца в суд находятся в пределах срока исковой давности.  

В период с мая 2022 г. по февраль 2025 г. в жилом помещении каких-либо физических лиц не проживало и не зарегистрировано. Согласно выписке ЕГРН в отношении жилого помещения собственником помещения с 20.06.2019 является муниципальное образование город Красноярск.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).  

В соответствии с пунктом 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила 354) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем  

коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.  

Учитывая, что единственным собственником жилого помещения является ответчик, объем потребления холодного водоснабжения и водоотведения в спорном помещении необходимо производить, исходя из количества собственников помещения.  

В ходе судебного разбирательства истцом в материалы дела представлены справочные расчеты задолженности:  

- долг по холодному водоснабжению с 01.05.2022 по 28.02.2025 в размере 6 569,41 руб.;  

 - долг по водоотведению с 01.05.2022 по 28.02.2025 в размере 4 757,22 руб. 

Ввиду отсутствия показаний прибора учета объем холодной воды определен по нормативу, а объем водоотведения по нормативным объемам холодной и горячей воды. Расчеты за период с 01.05.2022 по 28.02.2025 являются методологически и арифметически верными.  

Таким образом, исковые требования признаются частично обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 11 326,63 руб.  

С учетом результата рассмотрения спора расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 9 039 руб. подлежат возмещению ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворения требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Частично удовлетворить исковые требования. 

Взыскать с администрации Центрального района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 11 326,63 руб. (коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период май 2022 г. – февраль 2025 г.), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 039 руб.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья В.В. Белов