АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А15-2124/2022

11 апреля 2023 года

г.Махачкала

 

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Оруджева Х.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  ООО «Босфор» (ИНН 

<

***>)  

к ООО «Специализированный застройщик РУЯ» (ИНН 

<

***>)  об обязании устранить допущенные дефекты строительства,  

руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.  

 Обязать ООО «Специализированный застройщик РУЯ» (ИНН 

<

***>) в течение  30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить  допущенные дефекты строительства, а именно:  

− Осуществить технологическое присоединение инженерных сетей многоквартирного  дома к централизованным сетям электроснабжения по постоянной схеме;  

− Предоставить разрешение Ростехнадзора на технологическое присоединение  инженерных сетей многоквартирного дома к централизованным сетям электроснабжения  (допуск энергоустановок);  

− Произвести объединение системы молниезащиты с контуром заземления; 

− Выполнить ремонт участка кровли согласно технической (проектной) документации  площадью 603,936 кв.м.;  

− Произвести замену козырьков на вентиляционных шахтах в количестве 12шт.;  

− Выполнить ремонт крыши технических этажей 1, 2 подъезда, устранить дыру в стене  на 13 этаже второго подъезда;  

− Произвести замену электрооборудования лифтов в соответствии с проектной  документацией;  

− Выполнить монтаж системы вентиляции в помещении лифтов; 

− Произвести работы по оштукатуриванию и покраске потолков на пожарном выходе  13 этажа первого подъезда;  

− Произвести монтаж системы пожарной сигнализации на 10-ом этаже первого  подъезда;  

− Обеспечить наличие пожарных рукавов, соединение пожарных сухотрубов с  рукавами на всех этажах в первом и втором подъездах;  

− Произвести замену дверей на лестничных площадках на 4 этаже первого подъезда (2  шт.);  

− Привести состояние пожарных гидрантов в соответствии требованиями проектной  документации и СНИП;  

− Устранить допущенные при производстве работ по монтажу общедомовых  инженерных сетей электроснабжения недостатки: маркировать приборы учета  электроэнергии, привести общедомовые щитки и кабель-трассы в состояние,  соответствующее проектной документации и СНИП, оборудовать лючками, закрыть кабель- трассы;  

− Установить в местах общего пользования потолочные плинтусы, установить  пристенные плинтусы из керамической плитки, выполнить шпатлевание стен, окраску и  колорирование стен в соответствии с проектной документацией;  

− Оборудовать двери на лестничных площадках первого подъезда с 4 по 13 этаж в  количестве - 11 шт., второго подъезда с 1 по 13 этаж доводчиками в количестве – 26 шт;  двери в первом подъезде (пожарный выход на 10-ый этаж, помещений кладовой 8-ой этаж),  двери во 2-ом подъезде (7, 9, 12, 13 этажи) замками и ручками, произвести замену стекла в  двери на 7-ом этаже второго подъезда;  

− Выполнить ремонт сигнальных мачт на крышах технического этажа первого и  второго подъездов;  

− Заменить трубу пожарного гидранта на 12-ом этаже второго подъезда; − Заменить вентиляционную трубу на 12-ом этаже второго подъезда; 

− Выполнить работы по обеспечению дренажа для оттока воды на парковке: уложить  короб длиной 15 метров к основному колодцу;  

− Подключить 18 модулей газового пожаротушения к системе сигнализации; − Установить фонарь освещения на детской площадке; 

− Обеспечить возможность подключения квартир к системе контроля и управления  доступом, произвести монтаж системы домофона;  

− Обеспечить монтаж системы видеонаблюдения в доме в соответствии с условиями  предложения на официальном сайте застройщика https://xn--p1ag0b.xn--p1ai/ (руя.рф) в сети  Интернет;  

− Выполнить остекление балконов ПВХ в соответствии с п. 6.4 договора участия в  долевом строительстве многоквартирного дома.  

 Взыскать с ООО «Специализированный застройщик РУЯ» (ИНН 

<

***>) в пользу  ООО «Босфор» (ИНН 

<

***>) 6000 руб. судебных расходов по оплате государственной  пошлины по иску.  

 Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

 Решение суда может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный  суд (г. Ессентуки Ставропольского края) в течение месяца со дня его принятия (изготовления  в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Дагестан.  

Судья Х.В. Оруджев