ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-14782/2023

Дело № А41-14087/23

01 сентября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  24 августа 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  01 сентября 2023 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от Администрации городского округа Истра Московской области (истец) - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ООО "Коттеджный поселок Рождествено" (ответчик) - ФИО2 по доверенности от 08.06.2023 года, паспорт, диплом;

от ФИО3 - лично (паспорт);

от АО «ЮИТ Кантристрой» - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Прокуратуры Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО3 на определение Арбитражного суда Московской области от 05.07.2023 по делу № А41-14087/23, по иску Администрации городского округа Истра Московской области к ООО "Коттеджный поселок Рождествено", третьи лица: АО «ЮИТ Кантристрой», Прокуратура Московской области об истребовании, 

 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Истра Московской области обратилась Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Коттеджный поселок Рождествено" с требованиями: 

1. Истребовать из чужого незаконного владения и признать отсутствующим право собственности ответчика на следующие земельные участки: 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:432, площадью 31366 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:476, площадью 31654 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:238, площадью 142 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:244, площадью 654 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:245, площадью 739 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:259, площадью 685 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:260, площадью 685 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:266, площадью 313 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:267, площадью 193 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:280, площадью 1165 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:306, площадью 1463 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено; 

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:313, площадью 6187 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено. 

ФИО3 обратилась Арбитражный суд Московской области с ходатайством о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО3 обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта  Арбитражного суда Московской области проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу и просил определение Арбитражного суда Московской области оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в сети Интернет.

Апелляционная жалоба рассматривается в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru и не заявивших о его отложении, в соответствии с частью 1 статьи 266 и частью 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, апелляционную жалобу, отзыв на апелляционную жалобу, заслушав представителей лиц, участвовавших в заседании Десятого арбитражного апелляционного суда, проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В силу части 1 статьи 51 АПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. 

Из анализа указанной правовой нормы следует, что третьи лица привлекаются к участию в деле в случае, если принятый по делу судебный акт может повлиять на права и обязанности третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по отношению к одной из сторон. 

Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом. 

Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, является предотвращение неблагоприятных для него последствий. 

Предусмотренный Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации институт третьих лиц, как заявляющих, так и не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, призван обеспечить судебную защиту всех заинтересованных в исходе спора лиц и не допустить принятия судебных актов о правах и обязанностях этих лиц без их участия. 

Заявляя ходатайства о вступлении в дело в качестве третьего лица ФИО3 указала, что фактически проживает на территории с. Рождествено и ей на территории КП Рождествено принадлежит на праве собственности соответствующий земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

Таким образом, согласно позиции заявителя, возврат земель общего пользования в собственность Городского округа затрагивает права граждан, проживающих на территории КП "Рождествено" и являющихся непосредственными пользователями этих земель. 

Между тем, указанные заявителем обстоятельства не свидетельствуют о том, что в настоящем споре непосредственно затрагиваются конкретные права подателя заявления. 

Как обоснованно указал суд первой инстанции, приведенные в обоснование названного заявления доводы не являются необходимыми и достаточными основаниями для вступления в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку защита прав и законных интересов граждан, проживающих на территории КП "Рождествено" может быть обеспечена посредством предъявления самостоятельного иска при наличии к тому оснований. 

Применительно к рассматриваемому спору (с учетом заявленного предмета, оснований и субъектного состава участников спора), спор по настоящему делу не затрагивает непосредственно права ФИО3 и не возлагает на указанное лица какие-либо обязанности, что исключает необходимость привлечения ее к участию в деле в качестве третьего лица. 

То обстоятельство, что ФИО3 является собственником земельного участка 50:08:0050265:237 и расположенного на нем жилого дома, не являющихся предметом спора, само по себе не является достаточным для вывода о наличии оснований для привлечения заявителя к участию в дело. 

Более того, согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050265:237 собственником указанного земельного участка является иное лицо. 

Наличие у заявителя какой-либо заинтересованности в исходе дела само по себе не является основанием для привлечения его к участию в деле, поскольку по смыслу статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации такое право появляется только у лиц, о чьих правах и обязанностях может быть принят судебный акт. 

На основании изложенного, принимая во внимание предмет рассматриваемого по настоящему делу спора, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленного ходатайства.

Повторно оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, полно исследовав имеющие значение для дела фактические обстоятельства, верно оценил в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применил нормы материального, процессуального права и сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела. В целом, доводы апелляционной жалобы направлены лишь на переоценку обстоятельств дела.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не подтверждают правомерность позиции заявителя, противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности позиции заявителя.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании вышеизложенного арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что судом первой инстанции вынесен законный и обоснованный судебный акт, оснований для отмены обжалуемого акта арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 05.07.2023 по делу № А41-14087/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

 

Судья

 

С.А. Коновалов