АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-8159/2022

14 марта 2023 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Пластининой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Синее небо» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Новый Век» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), публично-правовой компании «Роскадастр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрации муниципального образования «Тункинский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Алтан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 16.10.2020 (путем использования систем веб-конференции);

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 27.12.2022 № 240;

от ответчика ООО «Новый век»: не явился, извещен;

от третьего лица ООО «Алтан»: ФИО4, представителя по доверенности от 21.09.2021 (путем использования систем веб-конференции);

от иных третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Синее небо» (далее – истец, ООО «Синее небо») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (далее – ответчик, МТУ «Росимущества»), обществу с ограниченной ответственностью «Новый Век» (далее – ответчик, ООО «Новый Век») о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:796, площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Тункинский район, местность «Вышка».

Определением от 20.12.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Определением от 07.02.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования «Тункинский район», общество с ограниченной ответственностью «Алтан».

Определением от 07.02.2023 произведена замена третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» на правопреемника публично-правовую компанию «Роскадастр».

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 03:20:360101:796 и его фактическим владельцем, при этом право собственности истца на земельный участок оспаривается в рамках иных дел и ответчики совершают действия, которые могут привести к утрате права собственности истца на землю.

Третье лицо ППК «Роскадастр» направило отзыв на иск (л.д. 27-28), в котором указало сведения о государственном кадастровом учете земельного участка и регистрации в ЕГРН. Так, с 26.12.2019 по настоящее время зарегистрировано право собственности ООО «Синее небо».

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об объединении дел №А10-3842/2020, №А10-5647/2021 и №А10-8159/2022 в одно производство, в удовлетворении которого судом отказано, о чем вынесено определение от 14.03.2023 (резолютивная часть объявлена 06.03.2023).

Представитель истца заявил об изменении предмета иска, согласно которому просит  признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:796, исключить из числа ответчиков ООО «Новый Век» и привлечь ООО «Новый век», а также ООО «Минеральные воды Тунки» к участию в деле в качестве третьих лиц.

В соответствии со статьей 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.

Согласно пункту 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» арбитражный суд не связан правовой квалификацией правоотношений, предложенной лицами, участвующими в деле.

Указанная позиция неоднократно и последовательно подтверждалась Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»; пункте 3 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»; пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 17.07.2019.

Таким образом, арбитражный суд рассматривает иск исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств дела), определяя круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию и проверке, с учетом доводов и возражений сторон.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказал в принятии уточнения иска.

 

Представитель истца поддержал заявленный иск.

Представитель ответчика МТУ Росимущества возражал против иска.

Представитель третьего лица ООО «Алтан» дал пояснения по делу, заявил ходатайство об истребовании у Управления Росреестра по РБ сведений по земельному участку.

Суд отказал в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств, поскольку в нарушение статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявителем не представлены доказательства невозможности самостоятельного получения доказательств.

Ответчик ООО «Новый Век» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о начавшемся процессе, что подтверждает почтовое уведомление о направлении в адрес конкурсного управляющего (л.д. 37).

Третьи лица Управление Росреестра, ППК «Роскадастр», Администрация МО «Тункинский район» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, что подтверждают почтовые уведомления (л.д. 35-36, 59). ППК «Роскадастр» заявляло о рассмотрении дела в его отсутствие.

Если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также - в режиме ограниченного доступа). Арбитражный суд также вправе известить указанных лиц о последующих судебных заседаниях и отдельных процессуальных действиях по делу путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи (абзац 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенных ответчика и третьих лиц.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора.

Как указал истец и подтверждено материалами дела, 26 декабря 2019 года зарегистрировано право собственности ООО «Синее небо» на земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:796, площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Тункинский район, местность «Вышка» (выписка из ЕГРН представлена при подаче иска через систему «Мой Арбитр»).

Указанный земельный участок имеет категорию «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для оздоровительной деятельности».

Истец указал, что он же является и фактическим владельцем данного земельного участка.

В рамках дела №А10-3842/2020 Арбитражным судом Республики Бурятия рассматриваются исковые требования ООО «Новый век» в лице конкурсного управляющего ФИО5 к ООО «Синее небо» об истребовании земельного участка с кадастровым номером 03:20:360101:796 из чужого незаконного владения.

Как указано в иске, в судебном заседании 16.12.2022 по делу №А10-3842/2020 МТУ Росимущества пояснило, что направило в Управление Росреестра по РБ заявление о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:796, поскольку он находится в границах национального парка «Тункинский».

Считая, что имеется спор о праве на земельный участок, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации; защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется, в том числе путем признания права.

Материально-правовым требованием по рассматриваемому делу является иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество; такой иск направлен на защиту уже существующего, но нарушенного или оспариваемого права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума №10/22) предусмотрены два общих случая, когда может быть подан иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества можно подать, во-первых, в случае, если данное право возникло до вступления в силу Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и не регистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названного Закона, во-вторых, в случае, если право собственности на спорное имущество зарегистрировано за иным субъектом.

Ответчиком в первом случае является лицо, которое оспаривает или не признает право собственности истца на объект недвижимости, во втором случае - лицо, право собственности которого зарегистрировано на спорный объект недвижимого имущества.

Истец должен доказать, что:

- он владеет объектом недвижимости. Документами, подтверждающими данный факт, могут быть акт приемки-передачи имущества, переписка сторон, доказательства, подтверждающие несение расходов по его содержанию и иные документы;

- право собственности на объект недвижимости возникло в установленном законом порядке.

Если право собственности на момент спора не возникло, то истцу необходимо применить иной способ защиты права.

В рассматриваемом случае в суд с иском обратилось лицо, чье право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждают представленные сведения из ЕГРН и отзыв третьего лица ППК «Роскадастр».

В обоснование заявленного иска истец указал на наличие судебных споров в производстве Арбитражного суда Республики Бурятия, в которых оспаривается право собственности истца на земельный участок: заявлено об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (дело №А10-3842/2020), а также о признании отсутствующим права собственности ООО «Синее небо» на земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:796 (дело №А10-5647/2021).

В пункте 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как указал истец и подтверждено материалами дела, право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 03:20:360101:796 зарегистрировано только за истцом, (выписка из ЕГРН представлена при подаче иска через систему «Мой Арбитр»).

Целью предъявления любого иска (заявления) должно быть восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Таким образом, указанные истцом обстоятельства не свидетельствуют о нарушении прав истца с учетом наличия зарегистрированного права собственности истца на спорный земельный участок, которое  на момент вынесения решения ответчиком не оспорено.

Суд отказывает в удовлетворении иска.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 6 000 рублей и уплачена истцом при подаче иска.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца.

Также судом рассмотрено ходатайство истца о принятии обеспечительных мер.

Государственная пошлина за рассмотрение ходатайства истца составила 3 000 рублей, уплачена истцом.

В пункте 28 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» даны следующие разъяснения.

Согласно статье 112 АПК РФ вопрос о распределении расходов по уплате истцом государственной пошлины при подаче заявления об обеспечении иска разрешается судом по итогам рассмотрения дела по существу исходя из следующего.

В случае, когда заявление о принятии обеспечительных мер было удовлетворено, но решение по итогам рассмотрения спора по существу было принято не в пользу истца, суд относит расходы по государственной пошлине на истца.

Вместе с тем принятие решения по результатам рассмотрения дела в пользу истца не является основанием для отнесения указанных расходов на ответчика, если в удовлетворении заявления об обеспечении иска было отказано, поскольку в данном случае соответствующее требование о принятии обеспечительных мер истцом было заявлено при отсутствии должных оснований.

Соответственно, государственная пошлина в размере 3 000 рублей также подлежит отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                              Н.Н. Пластинина