АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-46413/2018

г. Нижний Новгород                                                                                        12 марта 2019 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2019 года

Полный текст судебного акта изготовлен 12 марта 2019 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Якуб Светланы Владимировны (шифр 22-1025),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарантстрой-НН» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) г.Нижний Новгород,

к ответчику: акционерному обществу «Нижегородская областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Нижний Новгород,

о взыскании задолженности

 

при участии:

от истца:  ФИО2, представителя по доверенности от 21.01.2019,

от ответчика: не явились, 

 

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Гарантстрой-НН» (далее - ООО «Гарантстрой-НН») с иском к акционерному обществу «Нижегородская областная коммунальная компания» (далее - АО «НОКК») о взыскании 8 000 000 руб. задолженности и 209 315 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения спора, явку полномочного представителя в суд не обеспечил. Письменного отзыва от ответчика в суд не поступило.

По правилам части 3 статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, 30.01.2018 между ООО «Гарантстрой-НН» (продавец) и АО «НОКК» (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №400 (далее - договор), по условиям которого продавец передает, а покупатель принимает в собственность недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договор, а также движимое имущество, указанное в пункте 1.2 договора.

Общая стоимость имущества, указанного в пунктах 1.1 - 1.2 договора составляет 20 000 000 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора расчеты производятся в следующем порядке:

5 000 000 руб. покупатель уплачивает продавцу в течение 2 рабочих дней с даты регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;

7 000 000 руб. перечисляются в течение 30 календарных дней с даты регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;

8 000 000 руб. перечисляются в течение 90 календарных дней с даты регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Регистрация переход права собственности к ответчику состоялась 19.02.2018, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В нарушение пункта 2.3 договора оплата имущества произведена ответчиком не в полном объеме. Так, согласно платежным поручениям №195 от 22.02.2018 на сумму 5 000 000 руб., №332 от 16.03.2018 на сумму 1 000 000 руб., №372 от 27.03.2018 на сумму 500 000 руб., №529 от 19.04.2018 на сумму 200 000 руб., №547 от 27.04.2018 на сумму       2 000 000 руб., №636 от 22.05.2018 на сумму 500 000 руб., №856 от 25.05.2018 на сумму     1 000 000 руб., №972 от 13.06.2018 на сумму 1 000 000 руб., №1029 от 28.06.2018 на сумму 800 000 руб. сумма выплат ответчиком составила 12 000 000 руб.

Истец рассчитал сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с неполной оплатой ответчиком суммы по договору. Так, за период с 29.06.2018 (дата последней оплаты) по 05.11.2018 проценты за пользование чужими денежными средствами составили 209 315 руб. 07 коп.

Претензией от 11.10.2018, направленной 12.10.2018, истец обратился к ответчику с требованием о взыскании суммы долга и процентов. В подтверждение направления претензии представлена почтовая квитанция.

Требования истца в досудебном порядке ответчиком не удовлетворены, что стало основанием обращения в суд с настоящим иском с учетом подсудности спора по месту нахождения ответчика.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Согласно части  2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Гражданский кодекс Российской Федерации допускает заключение договора в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (пункт 1 статьи 434).

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли - продажи одна сторона (продавец), обязуется передать товар другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется оплатить за полученный товар определенную денежную сумму.

Обязанность по передаче товара согласно статье 458 Гражданского кодекса Российской Федерации продавцом считается исполненной продавцом в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу. В рассматриваемом случае переход права собственности недвижимого имущества подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Оплата товара покупателем производится непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не установлено настоящим Кодексом, законом или договором (пункт 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств оплаты имущества в полном объеме в материалы дела не представлено. Отзыв от ответчика в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не поступил.

При этом ответчиком направлялось в суд ходатайство о назначении судебного разбирательства на иную дату с целью мирного урегулирования спора. Суд удовлетворил данное ходатайство, назначив проведение судебного заседания на боле поздний срок. Вместе с тем, какой-либо правовой позиции ответчик не представил, представителя в судебное заседание не направил. Суд полагает, что у ответчика имелось достаточно времени для представления отзыва.

В связи с этим суд приходит к выводу об отсутствии доказательств оплаты имущества по договору в сумме 8 000 000 руб.

Таким образом, требование о взыскании долга в сумме 8 000 000 руб. заявлено обосновано и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 209 315 руб. 07 коп. за период с 29.06.2018 по 05.11.2018.

По правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Факт пользования ответчиком чужими денежными средствами в сумме 8 000 000 руб. установлен материалами дела, в связи с чем указанные требования истца подлежат удовлетворению.

Расчет процентов истца судом проверен и принят.

Так как материалами дела подтверждено неисполнение ответчиком своих обязательств, предъявление истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является правомерным.

С учетом изложенного, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при принятии иска к производству предоставлялась отсрочка уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Нижний Новгород, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантстрой-НН» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 

<

...> 000 000 руб. долга, 209 315 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами

Взыскать с акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Нижний Новгород в доход федерального бюджета 64 046 руб. 57 коп. госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                              С.В. Якуб