АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-5117/2022

18 апреля 2024 года

город Омск

Резолютивная часть решения оглашена 04 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО5 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО6 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО7 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО8 (ИНН 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО9 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО10 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО11 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО12 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО13 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО14 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО15 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к индивидуальному предпринимателю ФИО16 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), к некоммерческому партнерству «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями «Магистраль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Успех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Снайпер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО17 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО18 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) об обязании вступить в качестве арендаторов в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 площадью 9 331 кв.м № Д-Кр-14-11806 от 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашений,

в судебном заседании приняли участие:

от истца - ФИО19 по доверенности от 11.10.2023 (удостоверение), от ФИО17 - ФИО20 по доверенности от 01.03.2024 (паспорт), от ООО «Успех» - ФИО21 по доверенности от 19.05.2021 № 55АА2561471, от НП «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями Магистраль» - ФИО22 по доверенности от 14.12.2023 сроком действия по 31.12.2026,

от ИП ФИО2, ИП ФИО4, ИП ФИО5, ФИО3 по доверенностям от 12.01.2023 - ФИО22,

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее -Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО17 (далее - ИП ФИО17, ответчик), к индивидуальному предпринимателю ФИО2, к индивидуальному предпринимателю ФИО3, к индивидуальному предпринимателю ФИО4, к индивидуальному предпринимателю ФИО5, к индивидуальному предпринимателю ФИО6, к некоммерческому партнерству «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями магистраль», к индивидуальному предпринимателю ФИО7, к индивидуальному предпринимателю ФИО23, к индивидуальному предпринимателю ФИО15, к индивидуальному предпринимателю ФИО8), к индивидуальному предпринимателю ФИО9, к индивидуальному предпринимателю ФИО10, к индивидуальному предпринимателю ФИО24, к индивидуальному предпринимателю ФИО11, к индивидуальному предпринимателю ФИО16, к индивидуальному предпринимателю ФИО12, к индивидуальному предпринимателю ФИО25, индивидуальному предпринимателю ФИО26, к индивидуальному предпринимателю ФИО13, к индивидуальному предпринимателю ФИО14, к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестпром», к обществу с ограниченной ответственностью «Успех», к обществу с ограниченной ответственностью «Снайпер», к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Холидей», к индивидуальному предпринимателю ФИО27 об обязании вступить в качестве арендаторов в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806 от 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд привлек к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Тепловая компания».

Кроме того, департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО18 (далее - ИП ФИО18, предприниматель, ответчик) о понуждении к вступлению в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806.

Определением Арбитражного суда Омской области от 18.10.2022 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А46-17960/2022.

Определением от 11.01.2024 объединены в одно производство дела № А46-5117/2022 и № А46-17960/2022 для совместного рассмотрения за номером присвоить А46-5117/2022.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявленные требования уточнил, просил обязать вступить в качестве арендатора в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806 индивидуальных предпринимателей ФИО17, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО15, ФИО8, некоммерческое партнерство «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями «Магистраль», ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО16, ФИО12, ФИО13, ФИО14, общество с ограниченной ответственностью «Инвестпром», общество с ограниченной ответственностью «Успех», общество с ограниченной ответственностью «Снайпер»,ФИО18. Уточнение принято судом.

Истцом в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено об отказе от исковых требований к индивидуальному предпринимателю ФИО15, ФИО16.

Поскольку отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным принять отказ от иска, а производство по делу в соответствующей части прекратить по пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиками в материалы дела представлены отзывы, из которых следует несогласие с площадью земельного участка, являющегося предметом Договора аренды, несогласие с долями земельного участка, используемыми для расчета, а также выражено несогласие с отдельными пунктами Договора аренды.

Учитывая, что все участники процесса о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом информация о движении дела дополнительно размещена на сайте арбитражного суда в сети «Интернет», суд полагает право заинтересованных лиц на участие в процессе и представление интересов обеспеченным.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей неявившихся сторон по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.

Департамент имущественных отношении Администрации города Омска (далее - департамент) и индивидуальный предприниматель ФИО17, индивидуальный предприниматель ФИО2, индивидуальный предприниматель ФИО3, индивидуальный предприниматель ФИО4, индивидуальный предприниматель ФИО5, индивидуальный предприниматель ФИО6, Некоммерческое партнерство «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями «Магистраль», индивидуальный предприниматель ФИО7, индивидуальный предприниматель ФИО23, индивидуачьный предприниматель ФИО15, индивидуальный предприниматель ФИО8, индивидуальный предприниматель ФИО9, индивидуальный предприниматель ФИО10, индивидуальный предприниматель ФИО24, индивидуальный предприниматель ФИО11, индивидуальный предприниматель ФИО16, индивидуальный предприниматель ФИО12, индивидуальный предприниматель ФИО28 Оле! Геннадьевич, индивидуальный предприниматель ФИО26, индивидуальный предприниматель ФИО13, индивидуальный предприниматель ФИО14, общество с ограниченной ответственностью «Инвсстпром», общество с ограниченной ответственностью «Успех», общество с ограниченной ответственностью «Снайпер», общество с ограниченной ответственностью «Компания «Холидей», индивидуальный предприниматель ФИО27, заключили договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806. зарегистрированный 26.12.2019, с кадастровым номером 55:36:100906:1010 для эксплуатации нежилых помещений, расположенных в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, площадь земельного участка составляет 9331 кв.м. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир девятиэтажный жилой дом. Участок находится примерно в 20 м., по направлению на юго - восток от ориентира. Почтовый адрес: Омская область, г. Омск. Кировский АО, ул. Лукашевича, д. 10.

В соответствии с «Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденным Решением Омского городского совета от 26.10.2011 № 452, департамент имущественных отношений Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящегося в распоряжении муниципального образования города Омска.

Основными задачами департамента являются, в том числе, осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имуществом, защита имущественных интересов муниципального образования город Омск.

Реализуя свои функции, департамент выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления города Омска, в пределах своей компетенции, а также обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления города Омска, в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции.

Судом установлено, что на момент принятия решения соглашения к договору подписаны ФИО26, ФИО25, ФИО29 (купил помещения у ФИО23) ФИО30, ООО «Компания «Холидей», ФИО27

Кроме того:

-нежилые помещения с кадастровыми номерами 55:36:000000:94418, 55:36:000000:94412, принадлежащие ФИО24 на праве собственности, были проданы ФИО24 Назаряну З.С;

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94435, принадлежащее ФИО16 на праве собственности, было продано ФИО16 ФИО31

- нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94406, а также доля в праве общей долевой собственности нежилыми помещениями с кадастровыми номерами 55:36:000000:94411, 55:36:000000:94415, 55:36:000000:94417, 55:36:000000:94420, 55:36:000000:94423, 55:36:000000:94429, 55:36:000000:94430,55:36:000000:94433, 55:36:000000:94424, 55:36:000000:94425, 55:36:000000:94413, 55:36:000000:94414, принадлежащие на праве собственности ФИО15, были проданы ФИО15 ФИО32

В соответствии с выписками из ЕГРН от 07.03.2024 ИП ФИО17 является собственником помещений с кадастровым номером:

- 55:36:000000:94436 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11.01.2017 № 55:36:000000:94436-55/001/2017-2);

- 55:36:000000:94399 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 11.01.2017 № 55:36:000000:94399-55/001/2017-2), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806. зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/723 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

Согласно выпискам из ЕГРН ИМ ФИО2 является собственником помещений с кадастровым номером:

-55:36:000000:94441 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 24.10.2008 № 55-55-01/159/2008-255);

- 55:36:000000:94400 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 19.03.2009 № 55-55-01/035/2009-186);

-55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

-55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

-55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

-55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

-55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

-55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

-55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

-55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

-55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

-55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806. зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/684 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выписками из ЕГРН от 16.02.2022 ИП ФИО3 является собственником помещений с кадастровым номером:

-55:36:000000:94441 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 24.10.2008 № 55-55-01/159/2008-255);

-55:36:000000:94400 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 19.03.2009 №55-55-01/035/2009-186);

-55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010№ 55-55-01/172/2010-284);

-55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином госу дарственном реестре недвижимости от21.07.2010№ 55-55-01/172/2010-994);

-55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010№ 55-55-01/173/2010-418);

-55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/173/2010-783);

-55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

-55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01 /175/2010-273);

-55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

-55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

-55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

-55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Также департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/681 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.02.2022 ИП ФИО4 является собственником помещений с кадастровым номером:

-55:36:000000:94441 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 24.10.2008 № 55-55-01/159/2008-255);

55:36:000000:94400 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 19.03.2009 № 55-55-01/035/2009-186);

-55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010№55-55-01/172/2010-284);

-55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

-55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010№55-55-01/173/2010-418);

-55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

-55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520):

-55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/175/2010-273);

->5:36:ООО000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/172/2010-543);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

-55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

-55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимое™ от21.07.2010 № 55-55-01/173'2010-429);

-55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношении Администрации юрода Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806. зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/688 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельною участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписало и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выписками из ЕГРИ от 16.02.2022 ИП ФИО5 является собственником помещений с кадастровым номером:

-55:36:000000:94441 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 24.10.2008 № 55-55-01/159/2008-255);

- 55:36:000000:94400 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 19.03.2009 №55-55-01/035/2009-186);

-55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

-55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

-55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости ог 21.07.2010 № 55-55-01/173'2010-418);

-55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010№ 55-55-01/173/2010-783);

-55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01 /175/2010-520);

-55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010№ 55-55-01/173/2010-372);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

-55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175'2010-145);

-55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

-55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173'2010-429);

-55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806. зарегистрированному 26.12.2019.

Также департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/724 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

Согласно выписке из ЕГРН ИП ФИО6 является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:000000:94402 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.11.2008 № 55-55-01/183/2008-728), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/695 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выписками из ЕГРН НП «СРСУНП «Магистраль» является собственником помещений с кадастровым номером:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2124/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3750/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4750/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6915/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6886/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001 -55/201/003/2016-8259/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/0О1-55/201/0ОЗ/2016-9О08/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9011/2);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/ОО1-55/201/0О1/2О16-2127/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001 -55/201/001 /2016-3754/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/О01/2016-4756/2, регистрашюнная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6923/2, регистрашюнная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6894/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/О01-55/201/О03/2016-8264/2, регистрашюнная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9017/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001 -55/201/003/2016-9015/2);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2129/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201'001/2016-3756/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07,2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4759/2, регистрашюнная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6927/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201003/2016-6895/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8268/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9019/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/О01-55/201/О03/2О16-9016/2);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/ОО1/2016-2128/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001 -55/201 /001 /2016-3757/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4760/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/О01-55/2О1/ООЗ/2О16-693О/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55'2О1'ООЗ/2016-6896/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001 -55/201 /0013/2016-8275/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9022/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003'2016-9018/2);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2130/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3760/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4762/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6933/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001 -55/201 /003/2016-6897/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016№ 55-55/001-55/201/003/2016-8278/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9025/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9020/2);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/ОО1/2016-2133/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3764/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4765/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001 -55/201/003/2016-6938/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6900/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001 -55/201 /003^2016-8286/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9032/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9027/2);

- -55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2134/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3766/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/0О1-55/201/001/2016-4767/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6939/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6901 /2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8291/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9033/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55ОО1-55/201/О03-2О16-9029/2);

- -55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2135/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3767/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001 -55^201/001 /2016-4769/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6941/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6902/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8292/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/ОО1-55/201/ООЗ/2016-9О35/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 №55-55/001-55/201/003/2016-9030/2);

- -55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2131/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3762/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4763/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001-55'201/003/2016-6934/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/0О1-55/2О1/003/2О16-6898/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001 -55/201 /003/2016-8281 /2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9026/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/0О1-55/2О1/003/2016-9О21/2);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2132/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/001 -55/201 /001 /2016-3763/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4764/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001 -55/201 /003/2016-6936/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6899/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001 -55/201 /003/2016-8284/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9028/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9024/2);

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001 -55/201 /001 /2016-2125/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55/ОО1-55/2О1/ОО1/2016-3751/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001 -55/201 /001 /2016-4752/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001 -55/201 /003/2016-6919/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201 /003-2016-6888/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8261/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201'003/2016-9010/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001 -55/201 003/2016-9009/2);

- 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2126/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.06.2016 № 55-55-001-55/201'001/2016-3753/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2016 № 55-55/001 -55/201/001/2016-4753/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6921/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6890/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8262/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.11.2016 № 55-55/00! -55/201 /003 '2016-9014/2. регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001 -55/201 /003/2016-9013/2). и права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- 55:36:000000:94416 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9007/2);

- 55:36:000000:94410 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.12.2014 № 55-55-01/253/2014-755);

- 55:36:000000:94419 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.11.2016 № 55-55/001-55/201/003'2016-9006/2);

-  55:36:000000:94421 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 03.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8165/2). расположенных на земельном- участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношении Администрации юрода Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Также департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/692 от 21.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

    Согласно выписке из ЕГРН от 16.02.2022 ИП ФИО7 является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:000000:94403 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 01.04.2009 № 55-55-01/040/2009-593), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

   Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/712 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступления в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

      Согласно выпискам из ЕГРН  ИП  ФИО15  является собственником помещений с кадастровым номером:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином  государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/172/2010-284);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01 /175/2010-520);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

- 55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

- 55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости ог21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

- 55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

- 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534) и права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94406 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 25.11.2008 № 55-55-01/183/2008-155), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/705 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выписками из ЕГРН от 16.02.2022 ИП ФИО8 является собственником помещений с кадастровым номером:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином  государственном  реестре недвижимости от21.07.2010№55-55-01/172/2010-284);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном  реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/173/2010-418);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01 /173/2009-783);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

- 55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

- 55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21 07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

- 55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/175/2010-145);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01 /173/2010-983):

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01 /173/2010-429);

- 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534), и права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94407 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.12.2009 № 55-55-01/262/2009-154). расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/720 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

Согласно выпискам из ЕГ'РН ИП ФИО9 является собственником помещений с кадастровым номером:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином  государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 № 55:36:000000:94411-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 №55:36:000000:94415-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 № 55:36:000000:94417-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 №55:36:000000:94420-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 № 55:36:000000:94423-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 № 55:36:000000:94429-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 № 55:36:000000:94430-55/092/2020»);

- 55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 № 55:36:000000:94433-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 № 55:36:000000:94424-55/092/2020-4);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 №55:36:000000:94425-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 № 55:36:000000:94413-55/092/2020-5);

-  55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 04.08.2020 №55:36:000000:94414-55/092/2020-5), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019. 

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/717 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ИП ФИО10 является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:100906:3763 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.11.2017 № 55:36:100906:3763-55/001/2017-2). расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/714 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.02.2022 ИП ФИО11 является собственником помещений с кадастровым номером:

- 55:36:000000:94411     (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

- 55:36:000000:94415     (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

- 55:36:000000:94417    (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

- 55:36:000000:94420    (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

- 55:36:000000:94423    (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

- 55:36:000000:94429    (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

- 55:36:000000:94430    (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/175/2010-273);

- 55:36:000000:94433    (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/172/2010-543);

- 55:36:000000:94424    (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от21.07.2010№ 55-55-01/175/2010-145);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 №55-55-01/173/2010-983);

- 55:36:000000:94413    (регистрационная    запись    в    Едином    государственном    реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01 /173/2010-429);

- - 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534), расположенных на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-1 1806, зарегистрированному 26.12.2019

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/718 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

- Согласно выписке из ЕГРН ИП ФИО16 является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:000000:94435 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.07.2013 № 55-55-01/138/2013-350), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019,

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/689 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ИИ ФИО12 является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:000000:94422 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 17.12.2012 № 55-55-01/306/2012-970), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/702 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

Согласно выписке из ЕГРН ИП ФИО13 является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:000000:94409 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 01.12.2017 № 55:36:000000:94409-55/001/2017-2), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/699 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ИП ФИО14 является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:100906:3763 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.11.2017 № 55:36:100906:3763-55/001/2017-3), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/715 от 24.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

Согласно выписке из ЕГРН ООО «Инвестиром» является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:000000:94439 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 22.01.2009 № 55-55-01/235/2008-676), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806. зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/685 от 21.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806. зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.02.2022 ООО «Успех» является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:000000:152431 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.04.2021 № 55:36:000000:152431-55/092/2021-10), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/683 от 21.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

Согласно выписке из ЕГРН ООО «Снайпер» является собственником помещения с кадастровым номером 55:36:000000:94398 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.03.2018 № 55:36:000000:94398-55/001/2018-4), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010. В связи с чем департаментом имущественных отношений Администрации города Омска в соответствии со статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации было подготовлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019.

Департаментом было направлено письмо № Исх-ДИО/687 от 21.01.2022 с проектом соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 №Д-К-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019. До настоящего времени соглашение не подписано и не предоставлено в департамент.

На основании регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94408 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 29.12.2021 № 55:36:000000:94408-55/092/2021-2) ФИО18 (далее - ФИО18) вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806 от 26.12.2019, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в городе Омске, на котором расположены здания, сооружения, с множественностью лиц на стороне арендатора (далее - договор), с 29.12.2021.

Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир девятиэтажный дом. Участок находится примерно в 20 м., по направлению юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г.Омск, Кировский АО, ул. Лукашевича, д. 10.

11.03.2021 письмом Исх-ДИО/3243 в адрес ФИО18 направлено уведомление с порядком расчета арендной платы и соглашением к договору.

До настоящего времени соглашение не возращено в департамент, государственной регистрации не производилось.

Ссылаясь на положения действующего законодательства и указывая, что вместе с правом собственности на нежилые помещения ответчикам перешло и право аренды земельного участка, на котором они расположены, в соответствующей доле, Департамент письмом направил в адрес последних соглашения о вступлении в договор аренды, которые были оставлены без ответа.

Означенные обстоятельства послужили основанием для обращения в Арбитражный суд Омской области с настоящими требованиями.

Судом принято во внимание следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

По смыслу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пунктов 1, 4 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, одной из форм которой является арендная плата, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии со статьёй 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным ЗК РФ. 

Пункт 1 статьи 39.20 последнего предусматривает, что если иное не установлено настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из пункта 2 данной статьи, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или изменённым земельным участкам (далее – неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Пунктом 8 статьи 39.20 ЗК РФ установлено, что уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что Департамент правомерно обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания, строения и сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования.

Предоставление собственникам зданий, сооружений исключительного права на приобретение занятого этими объектами земельного участка направлено на реализацию закреплённого в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Исключительность права на приобретение земельного участка собственником здания, сооружения, на нём расположенных, означает, что такой собственник вправе приобрести исключительно земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования, и никто, кроме собственника объекта, не вправе приобрести соответствующий земельный участок.

Норма пункта 4 статьи 445 ГК РФ, корреспондирующая положениям пункта 1 статьи 421 ГК РФ, устанавливает, что если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Аналогичная правовая позиция выражена в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора», а именно: требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор.

Пунктом 3 статьи 35 ЗК РФ определено, что собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Особенности предоставления находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, урегулированы в статье 39.20 ЗК РФ, введённой в действие Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ.

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 4275/11, если все собственники расположенных на одном земельном участке объектов недвижимости не договорились о приобретении неделимого или не разделённого ими земельного участка в собственность, то они могут претендовать на его приобретение только в аренду. В названном постановлении дано толкование статьи 36 ЗК РФ (в действующей редакции - статья 39.20), согласно которому статья 36 не может быть истолкована как запрещающая нескольким собственникам объектов недвижимости, расположенных на одном, делимом, но не разделённом ими земельном участке, приобрести этот участок в общую долевую собственность, напротив, собственники строений, зданий, сооружений обладают возможностью совместно реализовать право на выкуп земельных участков, предусмотренное данной статьей наряду с правом аренды, если эти участки ими не разделены или неделимы.

Учитывая, что материалами дела подтверждается регистрация права собственности ответчиков на помещения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 55:36:100906:1010, т.е. ответчики фактически пользуется земельным участком, на котором находятся вышеуказанные помещение, и, следовательно, является участником правоотношений, связанных с использованием земли под объектом недвижимости.

Указанное согласуется со сложившейся судебной практикой (например, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2020 № 08АП-1202/2020 по делу № А46-2679/2019).

Таким образом, исковые требования Департамента о понуждении ответчиков вступить в договор аренды земельного участка № Д-КР-14-11806 подлежат удовлетворению, однако со следующей оговоркой.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9).

Так пункт 5 соглашений изложен следующим образом: «В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с 10.12.2019 до подписания настоящего соглашения».

Также пункт 4 соглашений (в отношении арендаторов – некоммерческое партнерство «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями «Магистраль», общество с ограниченной ответственностью «Инвестпром») изложен следующим образом: «В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с 10.12.2019 до подписания настоящего соглашения».

Вместе с тем, в силу положений пунктов 1, 2 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключённого ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

По смыслу пункта 2 статьи 425 ГК РФ распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существовали соответствующие отношения.

Т.е. приводимая норма не носит императивный характер; включение в договор названного условия может быть предусмотрено только по соглашению сторон.

Предложенная Департаментом редакция договора в указанной части не является обязательной для ответчика. Т.е. на стадии подписания соглашения Предприниматель вправе, в случае несогласия с предложенными Департаментом условиями, подготовить протокол разногласий.

При этом в рамках судебного разбирательства суд должен исходить из баланса интересов сторон и, принимая судебное решение, может самостоятельно реализовать право, а при наличии имеющихся разногласий, определить условия тех или иных пунктов договора, по которым не было достигнуто соглашения.

К тому же следует отметить, что суд при определении условий договора не ограничен применением только диспозитивной нормы.

При этом ответчик вправе высказать возражения относительно размера задолженности.

Тогда как пункты 4, 5 предложенных истцом проектов соглашения буквально означает признание ответчиком задолженности.

С учётом приведённых положений, суд полагает, что включение в соглашение к договору аренды № Д-КР-14-11806 означенных пунктов в редакции Департамента и обязание ответчиков подписать такое соглашение приведёт к нарушению прав последних на заявление возражений в случае предъявления требования о взыскании задолженности по арендной плате. 

Таким образом, в целях соблюдения баланса интересов сторон, принимая во внимание возражения ответчиков, указанное условие подлежит исключению из соглашения.

Вместе с тем, возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики высказали несогласие с площадью земельного участка, являющегося предметом Договора аренды, несогласие с долями земельного участка, используемыми для расчета.

Отклоняя означенный доводов, суд отмечает следующее.

Для того, чтобы установить какая площадь в земельном участке занята конкретно 

Ответчиками заявлены доводы о том, что фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 в размере 9 331 кв.м изначально обусловлена потребностями строительства здания торгового комплекса «Магистраль», расположенного по адресу: 

<

...>: она учитывала необходимость размещения на земельном участке строительной техники, строительных материалов, разворотных площадок.

Указанные обстоятельства были установлены в рамках дела № А46-6115/2020 о взыскании неосновательного обогащения за использование спорного участка.

В целях определения достоверной площади земельного участка, фактически используемого собственниками нежилых помещений в здании «ТК Магистраль» по адресу: 

<

...>, для их содержания и эксплуатации, судом назначена судебная экспертиза.

По результатам проведения указанной экспертизы эксперт пришел к выводу, изложенному в заключении от 08.09.2020 № 1358/3-3, о том, что ответчиками для осуществления предпринимательской деятельности фактически используется земельный участок с кадастровым номером 55:36:100906:1010 площадью не 9 331 кв.м, как указывал департамент в уточненном исковом заявлении, а площадью 5 825 кв.м.

Между тем ответчиком не учтено, что в рамках настоящего дела был выяснен лишь вопрос о том, какая площадь участка используется для взыскания неосновательного обогащения.

Однако в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 55:36:100906:1010 постановлен на кадастровый учет с площадью 9 331 кв.м., какие-либо изменения отсутствуют.

Используя земельный участок под зданиями, которыми владеет и пользуется, и не оформляя в установленном порядке правоотношения по пользованию земельным участком, не принимая мер к формированию земельного участка меньшей площади, владелец объектов самостоятельно несет риск такого поведения, заключающийся в признании его пользователем земельного участка в тех границах, которые внесены в ЕГРН. Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2022 по делу № А46-13714/2021.

Следовательно, пока не доказано иное, именно спорный участок может выступать объектом Договора аренды. Более того, сам Договор аренды, дополнительные соглашения к которому просит обязать заключить департамент, заключен на земельный участок с кадастровым номером 55:36:100906:1010 площадью 9 331 кв.м

Доводы ответчика о том, что именно департамент должен сформировать участок иной площадью подлежат отклонению.

Пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В случае утверждения проекта межевания территории образование земельных участков осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Постановлением Администрации города Омска от 23.09.2016 № 1184-п «О внесении изменений и утверждении документации по планировке территории левобережной части муниципального образования городской округ город Омск Омской области» утвержден проект межевания территории, в пределах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 55:36:100906:1010.

Данным проектом межевания территории предусмотрено образование земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010. Номера земельных участков по проекту - 4Б.1, 4Б.4/2, 6-1.ИТ43/6.

Однако согласно пункту 6 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, при образовании указанных земельных участков был применен неверный способ образования, требуется внесение изменений в данный проект межевания в части устранения указанных нарушений.

С учетом изложенного, ответчики, как заинтересованные лица, вправе провести мероприятия по внесению изменений в данный проект межевания территории в части устранения указанных нарушений, после чего провести кадастровые работы по формированию земельного участка под зданием с кадастровым номером 55:36:000000:5104 в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Согласно пункту 4 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

По вопросу о расчете размера арендной платы по договору аренды № Д-Кр-14-11806 суд отмечает следующее, исходя из установленных долей участка, сообщаю следующее.

Пунктом 10 статьи 39.20 ЗК РФ определено, что размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Как разъяснено в пункте 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при определении размера обязательства каждого из соарендаторов земельного участка судам следует исходить из размера площади здания (помещения), принадлежащего каждому из соарендаторов.

Следовательно, расчет используемой площади должен быть произведен пропорционально площади помещений в собственности ответчиков к общей площади нежилого здания на земельном участке.

Аналогичная правовая позиция изложена в судебной практике: постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2019 по делу № А46-18859/2019, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2021 по делу № А46- 9749/2020.

При подготовке соглашения о вступлении в договор аренды № Д-Кр-14-11806 размер обязательства арендатора по договору был определен с учетом размера доли в праве пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:100906:1010, которая была определена по формуле:

D=(Sпом*Sзу)/S, где:

D - доля в праве пользования земельным участком;

Sпом - площадь помещений в здании, находящихся в Вашей собственности (227 кв.м);

Sзу - площадь земельного участка (9331 кв.м);

S - площадь всех помещений, расположенных в здании (9289,6 кв.м).

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

По общему правилу в силу ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Как разъясняется в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта - до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами.

Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени (п. 1 ст. 433, ст. 440, п. 1 ст. 441 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Таким образом, момент заключения договора избран департаментом верно.

Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа -пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу диспозитивности метода гражданско-правового регулирования общественных отношений, закрепленного в частях 1, 2 статьи 1, части 1 статьи 9, статье 421 ГК РФ, участники гражданского оборота осуществляют права и обязанности, руководствуясь своей автономной волей и в своем интересе. Принцип свободы договора является конституционно признанной гарантией свободы экономической деятельности, относящейся к основам конституционного строя государства (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 27.10.2015 № 28-П).

Размер штрафа в редакции департамента с учетом его назначения, направлен на предупреждение совершения нарушений условий обязательства и на восстановления нарушенных прав, соответствует Распоряжению директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 23.04.2019 № 663 о типовой форме договоров аренды.

На основании изложенного, возражения ответчиков являются несостоятельными.

С учётом результатов рассмотрения спора расходы по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ следует отнести на ответчика. При этом по смыслу пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при разрешении иска неимущественного характера положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек применению не подлежат.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент освобождён от уплаты государственной пошлины, в связи с чем последняя подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказа департамента имущественных отношений Администрации города Омска от требования к индивидуальному предпринимателю ФИО15, ФИО16.

Производство по делу по требованию департамента имущественных отношений Администрации города Омска к индивидуальному предпринимателю ФИО15, ФИО16 прекратить. 

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично.

Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО17 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО17, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- 55:36:000000:94436 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 11.01.2017 № 55:36:000000:94436-55/001/2017-2);

- 55:36:000000:94399 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 11.01.2017 № 55:36:000000:94399-55/001/2017-2) ФИО17 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 1436,61 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 1479,70 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 8173,05 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 3374,21 рублей в месяц.

с 01.01.2023 составляет 3317,35 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 3466,63 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области  г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО17, 18.01.1970.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 30.01.2015 Отделом УФМС России по Омской области                           в Омском районе.

СНИЛС: 

<

***> 

Омский район, 644505, 

<

...>.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/Т.О. Латария/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 228/9331 доли в праве пользования земельным участком:            

 

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 17239,27 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1436,61 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 17756,45 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1479,70 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 98076,65 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8173,05 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 40490,52 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3374,21 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 39808,17 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3317,35 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 41599,54 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3466,63 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ Т.О. Латария/

       подпись

«______»________________2022 г.

Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО2 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО2, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами: 

-55:36:000000:94441 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 24.10.2008 № 55-55-01/159/2008-255);

- 55:36:000000:94400 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 19.03.2009 № 55-55-01/035/2009-186);

-55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

-55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

-55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

-55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

-55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

-55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

-55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

-55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

-55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

-55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534) ФИО2 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено                в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется                                в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 3509,60 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 3614,89 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 19966,63 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 8243,14 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 8104,22 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 8468,91 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО2, 14.06.1969.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 24.06.2014 Отделом № 1 УФМС России по Омской области в Центральном административном округе города Омска.

СНИЛС: 

<

***> 

<

...>, 9-я Северная, д. 166.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО2/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 557/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 42115,24 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3509,60 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 43378,70 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3614,89 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 239599,53 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 19966,63 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 98917,63 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8243,14 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 97250,67 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8104,22 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 101626,95 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8468,91 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/  ФИО2  /

       подпись

«______»________________2022 г.

3. Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО3 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО3, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права общей долевой собственности                           на нежилые помещения с кадастровыми номерами: 

-55:36:000000:94441 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 24.10.2008 № 55-55-01/159/2008-255);

- 55:36:000000:94400 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 19.03.2009 № 55-55-01/035/2009-186);

-55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

-55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

-55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

-55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

-55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

-55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

-55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

-55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

-55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

-55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534) ФИО3 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 3509,60 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 3614,89 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 19966,63 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 8243,14 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 8104,22 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 8468,91 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО3, 14.06.1970.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 02.07.2015 Отделом № 2 УФМС России по Омской области               в Центральном административном округе города Омска. 

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, Куйбышева, д. 81, кв. 81.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/  ФИО3 /

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 557/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 42115,24 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3509,60 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 43378,70 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3614,89 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 239599,53 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 19966,63 рублей

 

С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 98917,63 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8243,14 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 97250,67 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8104,22 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 101626,95 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8468,91 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

Арендатор

______________/  ФИО3  /

       подпись

«______»________________2022 г.

Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО4 в договор аренды земельного участка  № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО4, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами: 

-55:36:000000:94441 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 24.10.2008 № 55-55-01/159/2008-255);

- 55:36:000000:94400 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 19.03.2009 № 55-55-01/035/2009-186);

-55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

-55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

-55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

-55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

-55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

-55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

-55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

-55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

-55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

-55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534) ФИО4 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 3509,60 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 3614,89 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 19966,63 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 8243,14 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 8104,22 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 8468,91 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО4, 01.12.1971.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 22.12.2016 Отделом № 1 УФМС России по Омской области               в Центральном административном округе города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ФИО34, д. 62 к. 4, кв. 70.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/  ФИО4/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 557/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 42115,24 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3509,60 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 43378,70 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3614,89 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 239599,53 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 19966,63 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 98917,63 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8243,14 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 97250,67 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8104,22 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 101626,95 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8468,91 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/   ФИО4 /

       подпись

«______»________________2022 г.

Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО5 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО5, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение                       о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами: 

-55:36:000000:94441 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 24.10.2008 № 55-55-01/159/2008-255);

- 55:36:000000:94400 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 19.03.2009 № 55-55-01/035/2009-186);

-55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

-55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

-55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

-55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

-55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

-55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

-55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

-55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

-55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

-55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534) ФИО5 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено                в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется                                 в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 3509,60 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 3614,89 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 19966,63 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 8243,14 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 8104,22 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 8468,91 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО5, 02.01.1969.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 14.01.14 Отделом № 2 УФМС России по Омской области               в Центральном административном округе города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, 3-я Ледорезная, д. 9.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО5/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 557/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 42115,24 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3509,60 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 43378,70 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3614,89 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 239599,53 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 19966,63 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 98917,63 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8243,14 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 97250,67 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8104,22 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 101626,95 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 8468,91 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО5/

       подпись

«______»________________2022 г.

       Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО6 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО6, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94402 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.11.2008 № 55-55-01/183/2008-728) ФИО6 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019  (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 4757,18 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 4899,90 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 27064,28 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 11173,37 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 10985,08 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 11479,41 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО6, 22.10.1968.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 01.08.2003 УВД Октябрьского административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***>. 

<

...>, Герцена, д. 65, корп. 1, кв. 9.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО6/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 755/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 57086,19 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 4757,18 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 58798,78 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 4899,90 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 324771,36 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 27064,28 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 134080,45 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 11173,37 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 131820,93 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 10985,08 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 137752,87 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 11479,41 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО6/

       подпись

«______»________________2022 г.

      Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО7 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО7, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94403 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 01.04.2009 № 55-55-01/040/2009-593) ФИО7 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено                в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется                                       в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 441,06 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 454,30 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 2509,27 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 1035,94 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 1018,48 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 1064,32 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО7, 20.02.1964.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 27.03.2009 ОУФМС России по Омской области в Кировском административном округе города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ул. Туполева, д. 3, кв. 68.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО7/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 70/9331 доли в праве пользования земельным участком:  

 

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 5292,76 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 441,06 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 5451,54 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 454,30 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 30111,25 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2509,27 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 12431,30 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1035,94 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 12221,81 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1018,48 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 12771,79 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1064,32 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/  ФИО7  /

       подпись

«______»________________2022 г.

       Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО15 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО15, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

- 55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

- 55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

- 55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

- 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534) и права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94406 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 25.11.2008 № 55-55-01/183/2008-155) ФИО15 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено  в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 2337,64 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 2407,76 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 13299,14 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 5490,49 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 5397,97 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 5640,87 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО15, 23.02.1974.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 23.09.2003 УВД №2 Центрального административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ул. Крупской, д. 25, к. 1, кв. 62.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО15/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 371/9331 доли в праве пользования земельным участком:      

 

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 28051,62 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2337,64 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 28893,17 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2407,76 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 159589,63 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 13299,14 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 65885,89 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 5490,49 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 64775,58 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 5397,97 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 67690,48 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 5640,87 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО15 /

       подпись

«______»________________2022 г.

         Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО8 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО8, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2009-783);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

- 55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

- 55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

- 55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

- 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534), и права собственности на нежилое помещение                                с кадастровым номером 55:36:000000:94407 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.12.2009 № 55-55-01/262/2009-154) ФИО8 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 252,04 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 259,60 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 1433,87 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 591,97 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 581,99 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 608,18 рублей в месяц.

Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                

г. Омск 

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

3. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

4. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

5. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО8, 09.11.1962

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 05.04.2008 Отделом №2 УФМС России по Омской области                 в Центральном административном округе города Омска 

СНИЛС: 

<

***>

<

...>, ул. Ленина, д. 6, кв. 18

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО8/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 40/9331 доли в праве пользования земельным участком:  

 

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 3024,43 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 252,04 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 3115,17 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 259,60 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 17206,43 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1433,87 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 7103,60 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 591,97 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 6983,89 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 581,99 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 7298,17 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 608,18 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО8  /

       подпись

«______»________________2022 г.

         Обязать вступить в качестве арендатора некоммерческое партнерство «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями «Магистраль» в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Некоммерческое партнерство «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями «Магистраль» (далее – НП «СРСУНП «МАГИСТРАЛЬ»), в лице директора ФИО35, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2124/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3750/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4750/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6915/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6886/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8259/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9008/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9011/2);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2127/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3754/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4756/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6923/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6894/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8264/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9017/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9015/2);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2129/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3756/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4759/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6927/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6895/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8268/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9019/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9016/2);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2128/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3757/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4760/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6930/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6896/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/0013/2016-8275/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9022/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9018/2);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2130/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3760/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4762/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6933/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6897/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016№ 55-55/001-55/201/003/2016-8278/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9025/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9020/2);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2133/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3764/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4765/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6938/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6900/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8286/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9032/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9027/2);

-55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2134/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3766/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4767/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6939/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6901/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8291/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9033/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9029/2);

-55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2135/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3767/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4769/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6941/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6902/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8292/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9035/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9030/2);

-55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2131/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3762/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4763/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6934/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6898/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8281/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9026/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9021/2);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2132/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3763/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4764/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6936/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6899/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8284/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9028/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9024/2);

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2125/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3751/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4752/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6919/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6888/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8261/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9010/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9009/2);

- 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 15.04.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-2126/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.06.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-3753/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 26.07.2016 № 55-55/001-55/201/001/2016-4753/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 05.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6921/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-6890/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 12.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8262/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9014/2, регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9013/2), и права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- 55:36:000000:94416 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9007/2);

- 55:36:000000:94410 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.12.2014 № 55-55-01/253/2014-755);

- 55:36:000000:94419 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 09.11.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-9006/2);

- 55:36:000000:94421 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 03.10.2016 № 55-55/001-55/201/003/2016-8165/2) НП «СРСУНП «МАГИСТРАЛЬ» вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

2.  Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 2343,94 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 2414, 25 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 13334,98 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 5505,29 рублей в месяц.

с 01.01.2023 составляет 5412,52 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 5656,08 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка  № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

5. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

НП «СРСУНП «МАГИСТРАЛЬ».

ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> КПП: 550701001.

<

...>, ул. Лукашевича, д. 10, к. В.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

НП «СРСУНП «МАГИСТРАЛЬ»

______________/  М.А. Зейвальд /

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 372/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.219 по 31.12.2019:

Годовой размер арендной платы составляет: 28127,24 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2343,94 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020:

Годовой размер арендной платы составляет: 28971,06 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2414, 25 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2020:

Годовой размер арендной платы составляет: 160019,80 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 13334,98 рублей

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 66063,48 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 5505,29 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 64950,18 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 5412,52 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 67872,94 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 5656,08 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

НП «СРСУНП «МАГИСТРАЛЬ»

______________/М.А. Зейвальд /

       подпись

«______»________________2022 г.

        Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО9 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО9, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94411-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94415-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94417-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 №55:36:000000:94420-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94423-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94429-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94430-55/092/2020-4);

- 55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94433-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94424-55/092/2020-4);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 №55:36:000000:94425-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 № 55:36:000000:94413-55/092/2020-5);

- 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 04.08.2020 №55:36:000000:94414-55/092/2020-5) ФИО9 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 04.08.2020.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 04.08.2020 составляет 129,80 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 716,93 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 295,98 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 291,00 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 304,09 рублей в месяц.

 3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                

г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 04.08.2020.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО9, 17.11.1957.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 15.06.2004 УВД Октябрьского административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ул. Тихая, д. 12.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО9/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 20/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 04.08.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 1557,58 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 129,80 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 8603,21 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 716,93 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 3 551,80 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 295,98 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 3491,95 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 291,00 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 3649,09 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 304,09 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/  ФИО9  /

       подпись

«______»________________2022 г.

12.Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО10 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО10, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:100906:3763 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 15.11.2017 № 55:36:100906:3763-55/001/2017-2) ФИО10 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено  в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 359,15 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 369,93 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 2043,26 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 843,55 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 829,34 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 866,66 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО10, 22.06.1975.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 15.08.2000 УВД Кировского административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ул. Лукашевича, д. 12, кв. 17.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО10/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 57/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 4309,82 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 359,15 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 4439,11 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 369,93 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 24519,16 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2043,26 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022

Годовой размер арендной платы составляет: 10122,63 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 843,55 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023

Годовой размер арендной платы составляет: 9952,04 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 829,34 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 10 399,88 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 866,66 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО10 /

       подпись

«______»________________2022 г.

13.Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО11 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО11, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

2. На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- 55:36:000000:94411 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-284);

- 55:36:000000:94415 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-994);

- 55:36:000000:94417 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от  21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-418);

- 55:36:000000:94420 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-783);

- 55:36:000000:94423 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-520);

- 55:36:000000:94429 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-372);

- 55:36:000000:94430 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-273);

- 55:36:000000:94433 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-543);

- 55:36:000000:94424 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/175/2010-145);

- 55:36:000000:94425 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-983);

- 55:36:000000:94413 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/173/2010-429);

- 55:36:000000:94414 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 21.07.2010 № 55-55-01/172/2010-534) ФИО11 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилые помещения в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

С 10.12.2019 составляет 207,93 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 214,17 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 1182,94 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 488,37 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 480,14 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 501,75 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                

г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО11, 05.02.1958.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 13.06.2003 УВД-1 Центрального административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ул. Заозерная, д. 17, кв.17.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО11/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 33/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.2019 по 31.12.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 2495,16 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 207,93 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 2570,01 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 214,17 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 14195,30 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1182,94 рублей

 

С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 5860,47 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 488,37 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 5761,71 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 480,14 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 6020,99 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 501,75 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО11/

       подпись

«______»________________2022 г.

       Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО16 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО16, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94435 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 09.07.2013 № 55-55-01/138/2013-350) ФИО16 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 1115,26 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 1148,72 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 6344,87 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 2619,45 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 2575,31 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 2691,20 рублей в месяц;

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО16, 28.05.1975.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 14.03.2001 УВД Кировского административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ул. 70 лет Октября, д. 13, к. 3, кв. 190.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО16/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 177/9331 доли в праве пользования земельным участком:            

 

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 13383,12 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1115,26 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 13784,61 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1148,72 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 76138,45 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 6344,87 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 31433,43 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2619,45 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 30903,71 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2575,31 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 32294,38 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2691,20 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/  ФИО16 /

       подпись

«______»________________2022 г.

       Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО12 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО12, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94422 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 17.12.2012 № 55-55-01/306/2012-970) ФИО12 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 585,98 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 603,56 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 3333,75 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 1376,32 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 1353,13 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 1414,02 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО12, 12.04.1971.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 25.08.2000 УВД Советского административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***>. 

<

...>, ул. 50 лет Профсоюзов 57Б, кв. 33.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО12/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 93/9331 доли в праве пользования земельным участком:            

 

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 7031,81 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 585,98 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 7242,76 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 603,56 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 40004,95 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3333,75 рублей

 

С 01.01.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 16515,87 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1376,32 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 16237,54 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1353,13 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 16968,23 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1414,02 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО12/

       подпись

«______»________________2022 г.

        Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО13 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО13, именуемый   в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94409 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 01.12.2017 № 55:36:000000:94409-55/001/2017-2) ФИО13 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 214,23 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 220,66 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 1218,79 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 503,17 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 494,69 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 516,95 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО13, 02.11.1973.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 18.06.2004 УВД Кировского административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ул. Авиагородок, д.6, кв. 3.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО13/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 34/9331 доли в праве пользования земельным участком:            

 

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 2570,77 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 214,23 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 2647,89 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 220,66 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 14625,47 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1218,79 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 6038,06 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 503,17 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 5936,31 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 494,69 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 6203,44 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 516,95 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО13/

       подпись

«______»________________2022 г.

       Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО14 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО14, именуемый   в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1.  На основании государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:100906:3763 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 15.11.2017 № 55:36:100906:3763-55/001/2017-3) ФИО14 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 359,15 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 369,93 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 2043,26 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 843,55 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 829,34 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 866,66 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО14, 22.07.1974.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 11.12.2004 УВД №2 Центрального административного округа города Омска.

СНИЛС: 

<

***> 

<

...>, ул. Взлетная, д.1 А, кв. 43.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО14/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 57/9331 доли в праве пользования земельным участком:            

 

С 10.12.2019 по 31.19.2019

Годовой размер арендной платы составляет: 4309,82 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 359,15 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 4439,11 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 369,93 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 24519,16 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2043,26 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 10122,63 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 843,55 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 9952,04 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 829,34 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 10399,88 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 866,66 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ ФИО14/

       подпись

«______»________________2022 г.

       Обязать вступить в качестве арендатора общество с ограниченной ответственностью «Инвестпром» в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Инвестпром» (далее – ООО «Инвестпром»), в лице директора ФИО36, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94439 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 22.01.2009 № 55-55-01/235/2008-676), ООО «Инвестпром» вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

2.  Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 1127,86 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 1161,70 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 6414,56 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 2649,05 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 2604,41 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 2721,61 рублей в месяц.

3.  Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

5. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ООО «Инвестпром».

ИНН: 

<

***> , ОГРН 

<

***>, КПП: 550701001.

<

...>, ул. Лукашевича, д. 10 В.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

ООО «Инвестпром»

______________/ФИО36/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 179/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.219 по 31.12.2019:

Годовой размер арендной платы составляет: 13534,34 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1127,86 рублей

С 01.01.2020 по 31.12.2020

Годовой размер арендной платы составляет: 13940,37 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 1161,70 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 76998,77 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 6414,56 рублей

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 31788,61 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2649,05 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 31252,92 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2604,41 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 32659,29 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2721,61 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

ООО «Инвестпром»

______________/   ФИО36 /

       подпись

«______»________________2022 г.

    Обязать вступить в качестве арендатора общество с ограниченной ответственностью «Успех» в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Успех» (далее – ООО «Успех»), в лице директора ФИО37, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:152431 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.04.2021 № 55:36:000000:152431-55/092/2021-10), ООО «Успех» вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 07.04.2021.

2.  Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 07.04.2021 составляет 42585,91 рублей в месяц.

3. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:152432 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 08.04.2021 № 55:36:000000:152432-55/092/2021-31),  размер обязательства Арендатора по Договору: 

с 08.04.2021 составляет 58609,40 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 24196,64 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 23788,88 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 24859,38 рублей в месяц.

4.  Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 07.04.2021.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ООО «Успех».

ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП: 550501001.

<

...>, Проспект К.Маркса, д. 47.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

ООО «Успех»

______________/ФИО37/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 1188/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 07.04.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 511030,96 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 42585,91 рублей

Размер арендной платы с учетом 1635/9331 доли в праве пользования земельным участком:    

С 08.04.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 703312,81 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 58609,40 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 290359,65 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 24196,64 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 285466,51 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 23788,88 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 298312,50 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 24859,38 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

ООО «Успех»

______________/  ФИО37  /

       подпись

«______»________________2022 г.

       Обязать вступить в качестве арендатора общество с ограниченной ответственностью «Снайпер» в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Снайпер» (далее – ООО «Снайпер»), в лице директора ФИО38, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94398 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 07.03.2018 № 55:36:000000:94398-55/001/2018-4), ООО «Снайпер» вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 10.12.2019.

2.  Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 10.12.2019 составляет 3005,53 рублей в месяц;

с 01.01.2020 составляет 3095,70 рублей в месяц.

3. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94438 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от 21.07.2020 № 55:36:000000:94438-55/092/2020-2),  размер обязательства Арендатора по Договору: 

с 21.07.2020 составляет 4997,25 рублей в месяц;

с 01.01.2021 составляет 27601,98 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 11395,36 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 11203,32 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 11707,47 рублей в месяц

4.  Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                г. Омск

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 10.12.2019.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 20-04-79.

Арендатор: 

ООО «Снайпер»

ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП: 550701001

<

...>, ул. Перелета, д. 3, к. 1

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

ООО «Снайпер

______________/ФИО38/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 477/9331 доли в праве пользования земельным участком:                           

С 10.12.219 по 31.12.2019:

Годовой размер арендной платы составляет: 36066,37 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3005,53 рублей

С 01.01.2020 по 20.07.2020:

Годовой размер арендной платы составляет: 37148,37 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 3095,70 рублей

Размер арендной платы с учетом 770/9331 доли в праве пользования земельным участком:                             

С 21.07.2020 по 31.12.2020:

Годовой размер арендной платы составляет: 59966,96 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 4997,25 рублей

С 01.01.2021 по 31.12.2020:

Годовой размер арендной платы составляет: 331223,77 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 27601,98 рублей

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 136744,30 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 11395,36 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 134439,89 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 11203,32 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 140489,69 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 11707,47 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель 

директора департамента 

_______________/ ФИО33 /

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

ООО «Снайпер

______________/  ФИО38 /

       подпись

«______»________________2022 г.

         Обязать вступить в качестве арендатора индивидуального предпринимателя ФИО18 в договор аренды земельного участка № Д-К-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019 путем заключения и государственной регистрации соглашения следующего содержания:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, в лице первого заместителя директора департамента ФИО33, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452,  и доверенности от 02.12.2020 № 55/108-н/55-2020-3-752, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО18, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили соглашение о нижеследующем: 

На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:94408 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости  от 29.12.2021 № 55:36:000000:94408-55/092/2021-2) ФИО18 вступает в договор аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированный 26.12.2019 (далее – Договор), с 29.12.2021.

 2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на нежилое помещение в здании с кадастровым номером 55:36:000000:5104, которое расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010, и определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1):

с 29.12.2021 составляет 6 846,73 рублей в месяц;

с 01.01.2022 составляет 2826,64 рублей в месяц;

с 01.01.2023 составляет 2779,01 рублей в месяц;

с 01.01.2024 составляет 2904,06 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП 

<

***>/550301001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области                

г. Омск 

БИК 015209001

Казначейский счет: 03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского 

счета)

Код бюджетной классификации 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО 52701000 

Код бюджетной классификации 90911607090040466140 (для перечисления пени).

4. Настоящим соглашением арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № Д-Кр-14-11806, зарегистрированного 26.12.2019, вступает в силу с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с 29.12.2021.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Юридические адреса сторон:

Арендодатель:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>.

Телефон: 

<

***>, 200-176.

Арендатор: 

ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Паспорт РФ: 

<

...> выдан 28.10.2006 Управлением внутренних дел № 2 Центрального административного округа города Омска

СНИЛС: 

<

***>.

<

...>, ул. Героев Бреста, д. 29, кв. 93

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель

директора департамента 

_______________/ ФИО33/

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО18/

       подпись

«______»________________2022 г.

Приложение № 1 к соглашению к договору №  Д-Кр-14-11806, зарегистрированному 26.12.2019

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года  № 275-п» (далее – Постановление № 419-п)

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф х И, где:

А – годовая арендная плата;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:100906:1010 с 10.01.2015 составляет 11 958 047,74 рублей, с 01.01.2021 составляет 68 031 014,66 руб., с 01.01.2022 составляет 28086310 руб., с 01.01.2023 составляет 27613000 руб.,

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 (п. 5 Приложения к Порядку).

И – коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с 01.01.2020 – 1,03, с 01.01.2024 – 1,045 и т.д.

Размер арендной платы с учетом 191/9331 доли в праве пользования земельным участком:      

 

С 29.12.2021 по 31.12.2021:

Годовой размер арендной платы составляет: 82 160,70 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 6 846,73 рублей

 

С 01.01.2022 по 31.12.2022:

Годовой размер арендной платы составляет: 33919,69 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2826,64 рублей

С 01.01.2023 по 31.12.2023:

Годовой размер арендной платы составляет: 33348,08 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2779,01 рублей

С 01.01.2024:

Годовой размер арендной платы составляет: 34848,74 рублей

Ежемесячный размер арендной платы составляет: 2904,06 рублей

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Первый заместитель

директора департамента 

_______________/ФИО33/

 подпись

«______»____________________2022 г.

                         МП

Арендатор

______________/ФИО18/

       подпись

«______»________________2022 г.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение между департаментом имущественных отношений Администрации города Омска (арендодатель) и арендаторами, к договору аренды № Д-Кр-14-11806 считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации соглашения к договору аренды № Д-Кр-14-11806.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО7 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО8 (ИНН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО9 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО10 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО11 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО12 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО13 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО14 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), некоммерческого партнерства «Содействие развитию системы управления нежилыми помещениями «Магистраль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Инвестпром» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Успех» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Снайпер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО17 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО18 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины с каждого.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                В.В. Пермяков