Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-16559/2021

г. Хабаровск

17 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2022 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.О. Блудовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению публичной правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о признании общества с ограниченной ответственностью «ГРИНВИЛЛЬ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от комитета государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края: ФИО2, по доверенности от 10.01.2022.

У С Т А Н О В И Л:

Публичная правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее – Фонд) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «ГРИНВИЛЛЬ» (далее – ООО «ГРИНВИЛЛЬ», должник) несостоятельным (банкротом), применении при рассмотрении дела положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), назначении арбитражного управляющего должником (с учетом уточнения) из числа членов ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Эгида».

Определением от 26.10.2021 заявление принято к производству, возбуждено дело о банкротстве должника, судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления назначено на 24.11.2021.

Протокольным определением от 24.11.2021 судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления отложено на 28.12.2021.

Определением от 02.12.2021, применительно к статье 158 АПК РФ дата судебного заседания изменена на 13.12.2021.

В судебном заседании 13.12.2021 в порядке статье 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15.12.2021.

Определением от 15.12.2021 судебное заседание по рассмотрению обоснованности отложено на 10.01.2021.

Отзыв на заявление не поступил.

27.12.2021 от ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Эгида» в суд поступили сведения о соответствии кандидатуры ФИО3 требованиям Закона о банкротстве и о его согласии быть утвержденным в настоящем деле о банкротстве.

В судебном заседании арбитражного суда первой инстанции представитель комитета заявление поддержал.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявление рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 32 Закона о банкротстве и части 1                                 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Исходя из положений статьи 168 Закона о банкротстве, к отношениям, связанным с банкротством застройщиков, применяются положения Закона о банкротстве, регулирующие банкротство должников - юридических лиц, если иное не предусмотрено главой IX указанного закона.

Из материалов дела судом установлено, что ООО «ГРИНВИЛЛЬ» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Хабаровска.

По данным, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности должника является Строительство жилых и нежилых зданий (код ОКВЭД 41.20). 

Должнику для осуществления комплексного многоэтажного строительства многоквартирного жилого дома и объектов социального и общественного назначения администрацией Хабаровского муниципального района Хабаровского края 14.11.2017 выдано разрешение на строительство № 27-RU27517000-511/рс-2017-2015.

Как указано Фондом и не опровергнуто должником,                                ООО «ГРИНВИЛЛЬ» привлекает денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, арбитражный суд приходит к выводу о том, что должник обладает статусом застройщика, и в настоящем деле о банкротстве подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с абзацами вторым и третьим пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных Законом о банкротстве. Такое заявление должно содержать указание на кандидатуру арбитражного управляющего, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий. Арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего, кандидатура которого указана в признанном обоснованным заявлении Фонда.

При этом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2                    и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 Закона о банкротстве.

На основании пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.

Пунктом 2 статьи 48 Закона о банкротстве установлено, что определение о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения выносится в случае, если требование заявителя соответствует условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве, признано обоснованным и не удовлетворено должником на дату заседания арбитражного суда, установлено наличие оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве, либо заявление должника соответствует требованиям статей 8, 9 Закона о банкротстве.

В силу пункта 2 статьи 6, пункту 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 стати 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Судом учитывается, что на основании пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве Фонд освобожден от необходимости соблюдения положений, предусматривающих, в частности, обязательное наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств, а также предварительное, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликование уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом.

В подтверждение наличия у должника признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества Фондом приведены данные о возбужденных в отношении ООО «ГРИНВИЛЛЬ»  исполнительных производствах (25), а также информация о вступивших в законную силу судебных актах, которыми с должника взыскана задолженность сумме свыше 1,6 млн.руб., а просрочка исполнения превышает 3 месяца.

Указанные обстоятельства подтверждены сведениями автоматизированного банка  данных исполнительных производств (https://fssp.gov.ru/iss), картотеки арбитражных дел (https://kad.arbitr.ru), и не опровергнуты должником в ходе рассмотрения   настоящего дела.

Сведения о наличии у должника имущества, достаточного для удовлетворения требований кредиторов, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу о прекращении исполнения обществом «ГРИНВИЛЛЬ» обязательств перед кредиторами, срок исполнения по которым наступил, при наличии значительной просрочки в их исполнении и признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества.

В силу пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявление Фонда о признании                                                    ООО «ГРИНВИЛЛЬ» банкротом обоснованным, что является основанием для признания должника банкротом и открытия конкурсного производства.

По правилам, предусмотренным пунктом 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным статьями 20, 20.2 Закона о банкротстве требованиям и аккредитованные Фондом.

Согласно данным, представленным саморегулируемой организацией и Фондом, ФИО3 аккредитован при Фонде (свидетельство об аккредитации № 08-59/2020). Данная информация соответствует сведениям, размещенным на официальном сайте Фонда - https://фонд214.рф. 

Оценив представленные доказательства, суд установил, что кандидатура арбитражного управляющего соответствует требованиям, установленным статьями 20 и 20.2, 201.1 Закона о банкротстве, в связи с чем ФИО3 подлежит утверждению в качестве конкурсного управляющего ООО «ГРИНВИЛЛЬ».

Вознаграждение конкурсного управляющего выплачивается по правилам статьи 20.6 Закона о банкротстве.

Суд считает необходимым разъяснить, что в соответствии с положениями статьи 201.4 Закона о банкротстве в редакции, действующей на дату рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом, с учетом положений Федерального закона от 29.07.2017                           № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Закона о банкротстве.

Также суд обращает внимание на положения, содержащиеся                                 в пункте 2.3-1 статьи 201.1 Законом о банкротстве, в частности, на обязанность конкурсного управляющего по направлению в Фонд бухгалтерской (финансовой) отчетности должника не позднее семи рабочих дней, следующих за днем принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или вынесения определения о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа, а также по обеспечению возможности ознакомления со всеми документами застройщика. 

После принятия Фондом решения о целесообразности финансирования мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона                           от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», арбитражный управляющий по запросу Фонда, но не чаще одного раза в месяц, представляет в Фонд в порядке, установленном Фондом, в течение семи дней с даты получения запроса Фонда бухгалтерскую и статистическую отчетность застройщика, а также информацию о ходе конкурсного производства (внешнего управления) застройщика, в том числе сведения, указанные в пункте 2 статьи 143 Закона о банкротстве.

Расходы по уплате государственной пошлины, подлежат возмещению должником в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 48, 201.1, 201.4 Федерального закона                             от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями                         170-176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Применить при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «ГРИНВИЛЛЬ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) правила параграфа 7 главы IX Федерального закона                            от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщика.

Заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>,                                ИНН 

<

***>) о признании общества с ограниченной ответственностью «ГРИНВИЛЛЬ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) банкротом признать обоснованным.

Признать общество с ограниченной ответственностью «ГРИНВИЛЛЬ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом), открыть конкурсное производство сроком на один год.

Утвердить конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью «ГРИНВИЛЛЬ» ФИО3                                (ИНН 

<

***>, № 14715 в сводном  государственном  реестре  арбитражных управляющих, адрес для направления корреспонденции: 692770, 

<

...>, а/я 2), члена Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Эгида» (адрес: 170100, 

<

...>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГРИНВИЛЛЬ» в пользу публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего в суде первой инстанции на 10 января 2023 года                                   на 10 часов 00 минут, в помещении суда по адресу: 680030, 

<

...>, каб. 704.

Конкурсному управляющему заблаговременно представить в арбитражный суд отчет о ходе конкурсного производства, с приложением документов, подтверждающих указанные в нем сведения.

Разъяснить, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                 Е.О. Блудова