ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А33-27780/2022

г. Красноярск

04 октября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена «25» сентября 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен «04» октября 2024 года.

 

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Яковенко И.В.,

судей: Морозовой Н.А., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 (до и после перерыва),

при участии в судебном заседании:

от истца - индивидуального предпринимателя ФИО2: ФИО3 (до и после перерыва), представитель по доверенности от 28.07.2021, диплом, паспорт; 

ФИО4 (после перерыва), представитель по доверенности от 30.10.2023, диплом, паспорт;

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Фортуна Агро»: ФИО5 (до и после перерыва), представитель по доверенности от 09.01.2024, диплом, паспорт.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «11» июля 2024 года по делу № А33-27780/2022, 

 

установил:

1. Существо спора.

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фортуна Агро» (далее – ответчик) о взыскании 15 221 459 руб. 88 коп. упущенной выгоды.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 29.11.2022 возбуждено производство по делу.

В судебном заседании 03.05.2023 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом принято заявление истца об увеличении размера исковых требований, в котором истец просил взыскать с ответчика 29164320 руб. упущенной выгоды.

В судебном заседании 21.09.2023 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом принято заявление истца об изменении размера исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 18 154 562 руб. 40 коп. упущенной выгоды.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от «11» июля 2024 года по делу № А33-27780/2022 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – заявитель) обратился с апелляционной жалобой, согласно которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт. 

Согласно доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции сделан неверный вывод о том, что заключенный ответчиком договор аренды подлежит квалификации как оспоримая сделка. Полагает, что судом сделаны выводы, не соответствующие обстоятельствам дела.

От ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Фортуна Агро» в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому общество возражает против доводов апелляционной жалобы, просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.08.2024 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 11.09.2024.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 № 220-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти» предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы от 02.08.2024, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).

Таким образом, лица, участвующие в деле, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайства об отложении судебного разбирательства по причине невозможности явиться в судебное заседание в материалы дела не поступили.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Установленные по делу значимые обстоятельства.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Решением общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, ЗАО «Шарыповское», оформленным протоколом №1 от 04.04.2009 определен размер земельной доли участников общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край, Шарыповский район, ЗАО «Шарыповское» (кадастровый номер 24:41:0000000:0106), выраженного в виде правильной дроби.

ООО «Шарыповский Агропромышленный комплекс» (арендатор) и ООО «Фортуна Агро» (субарендатор) заключили договор субаренды №22 от 17.04.2019.

Согласно пункту 1.1. по условиям данного договора арендатор передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование, земельные участки, указанные в приложении № 1 к настоящему договору. Субарендатор обязуется уплачивать арендатору обусловленную настоящим договором денежную сумму, именуемую в дальнейшем «арендная плата», в размере, порядке и сроки, установленные настоящим договором. Арендатор передает субарендатору земельные участки в надлежащем состоянии, пригодном для выполнения работ указанных в п. 1.2. настоящего договора.

Срок субаренды земельных участков устанавливается с 17.04.2019 по 17.03.2020 (пункт 2.1 договора).

Приложением №1 к договору субаренды №22 установлен перечень земельных участков передаваемых в субаренду, в том числе, участок 24:41:0302010:24, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Родники. Участок находится примерно в 5,5 км. от ориентира по направлению на юго-восток.

Собственники земельных долей, земельного участка, площадью 3786400 кв.м. с кадастровым номером 24:41:0302010:24, расположенного по адресу: Красноярский край, Щарыповский район, ориентир с. Родники, участок находится примерно в 5,5 км. по направлению на восток от ориентира, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства (в дальнейшем «земельный участок») (арендодатели) и ООО «Фортуна Агро» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка 03.03.2020.

Согласно пункту 1.1. указанного договора арендодатели сдают, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером 24:41:0302010:24, площадью 3786400 +/- 17026 кв.м. для производства сельскохозяйственной продукции.

Передаваемый в аренду земельный участок принадлежит арендодателям на праве общей долевой собственности (пункт 1.2 договора).

Договор заключен сроком на 11 месяцев: с 03 марта 2020 года по 03 февраля 2021 года (пункт 1.3 договора).

Согласно пункту 1.4 договора по истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом арендатор имеет преимущественное право перед третьими лицами на заключение договора аренды земельного участка на тех же условиях и на тот же срок.

В случае ни одна из сторон не заявила в письменной форме о расторжении договора не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока действия договора, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (пункт 1.5 договора).

В пункте 2.3 указано, что данный договор одновременно является передаточным актом в порядке статьи 556 Гражданского кодекса РФ.

В приложении №1 к договору аренды земельного участка 03.03.2020 указан перечень арендодателей, всего 14 физических лиц.

Истец представил сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур от 01.10.2020.

19.02.2020 ФИО6 и ФИО2 заключили договор купли-продажи, по условиям которого ФИО2 приобрел у ФИО6 1/7 доли в праве общей собственности на земельный участок 24:41:0301009:25.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.02.2020 участок 24:41:0301009:25, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Родники. Участок находится примерно в 4, км. По направлению на юг от ориентира, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/7 доли) ФИО2

25.12.2020 ФИО7 (арендодатель) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды, по условиям которого арендодатель предоставляет в возмездное пользование (аренду) земельный участок и земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 43 1 100 кв.м., кадастровый номер 24:41:0702007:354, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, Шарыповский район. 1,53 км. на восток от с. Холмогорское Земельный участок соответствует его площади и качественным характеристикам, находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления. На передаваемом в аренду земельном участке зданий, строений и сооружений нет. Срок аренды земельного участка устанавливается с 25.12.2020 года по 24.12.2023 года. По истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности сторон. При мом стороны не позднее 30 дней до истечения срока ею действия должны уведомить друг друга в письменном виде о своих намерениях.

Собственники земельного участка (арендодатели) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды от 25.02.2020, по условиям которого арендодатель предоставляет в возмездное пользование (аренду) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5360000 кв. м., кадастровый номер 24:41:0302013:20, адрес (местоположение) объекта: Красноярский край, Шарыповский район, примерно в 7 км. по направлению на юго-восток от с. Родники. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край. Шарыповский район. Срок аренды земельного участка устанавливается с 25.02.2020 года по 24.02.2025 года. По истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны не позднее 30 дней до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменном виде о своих намерениях.

Согласно выписке из ЕГРН от 18 марта 2020 № КУВИ-001/2020-5852882 земельный участок с кадастровым номером 24:41:0302013:20, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Родинки. Участок находится примерно в 7.0 км. метрах, по направлению па юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край. Шарыповский район, обременен арендой в пользу ФИО2 на срок с 25.02.2020 по 24.02.2025.

25.06.2021 ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (арендодатели) и глава крестьянского (фермерскою) хозяйства ФИО2 (арендатор)» заключили договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обшей площадью 2298900 кв.м., кадастровый номер 24:41:0702007:358, адрес (местоположение) объекта: Красноярский край. Шарыповскмй район, в 2.0 км на юго-восток от с. Холмогорское. В пункте 2.1 договора указано, что срок аренды земельного участка устанавливается с 25.06.2021 года по 24.06.2024 года. По истечении срока действия договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны не позднее 30 дней до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменном виде о своих намерениях.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2021 № КУВИ-002/2021-92692359 участок 24:41:0702007:358 арендован ФИО2 с 07.07.2021.

В газете «Наш Красноярский край» № 9/1385 от 9 февраля 2022 года размещено сообщение о проведении повторного общего собрания участников долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 786 400 кв.м с кадастровым номером 24:41:0302010:24, местоположение установлено относительного ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Родники. Участок находится примерно в 5,5 км по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шарыповский район. Собрание проводится по инициативе собственника земельной доли ФИО13. Дата и время проведения общего собрания: 12.03.2022.

Телеграммой от 24.05.2022 ЗЦЗЦ 002 П288551 ФИО2 предложил ООО «Фортуна Агро» направить представителя для участия в составлении акта о захвате земельного участка с кадастровым номером 24:41:0302010:24, Красноярский край Шарыповский район в 5,5км на восток от с. Родники, 27.05.2022 в 12.00 час.

Письмом от 27.05.2022 №213 ООО «Фортуна Агро» сообщило ФИО2, что земельный участок 24:41:0302010:24 использовался обществом в сельскохозяйственной деятельности на протяжении 2019-2021 годов на основании договора аренды, заключенного с собственниками земельного участка, о принадлежности участка на правах аренды КФХ ФИО2 общество узнало только после того как земельный участок был засеян.

Согласно протоколу общим собранием участников долевой собственности 12.03.2022 приняты решения об избрании лиц, уполномоченных действовать от имени участников долевой собственности.

Собственники земельного участка в лице уполномоченного решением общего собрания от 12.03.2022 ФИО14 (далее именуемые арендодатели) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее именуемый арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 12.03.2022.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель предоставляет в возмездное пользование (аренду) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3786400 кв. м., кадастровый номер 24:41:0302010:24, адрес (местоположение) объекта: Красноярский край, Шарыповский район, примерно в 5,5 км. по направлению на восток от с. Родники. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шарыповский район (пункт 1.1 договора).

Земельный участок соответствует его площади и качественным характеристикам, находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления. На передаваемом в аренду земельном участке зданий, строений и сооружений (пункт 1.2 договора).

Передаваемый в аренду земельный участок принадлежит арендодателям на праве общей долевой собственности (пункт 1.3 договора).

Пунктом 2.1 договора срок аренды земельного участка установлен с 05.02.2022 года по 04.02.2032 года. По истечении срока действия договора он может быть продлен на новый срок. При этом стороны не позднее 30 дней до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменном виде об отсутствии намерения продлевать договор. При отсутствии такого уведомления, договор считается продленным на аналогичный срок на прежних условиях.

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации (пункт 2.2 договора).

Арендная плата за земельный участок составляет по 3 тонны зернофуража или в денежном выражении, стоимости 3 тонн зернофуража каждому арендодателю по настоящему договору. Стоимость 1 тонны зернофуража для оплаты аренды в денежном выражении составляет не менее 6000 (шести тысяч) рублей (пункт 3.1 договора).

Размер стоимости 1 тонны зернофуража для оплаты аренды в денежном выражении утверждается арендатором ежегодно. Для получения арендной платы в денежном выражении Арендодателю в срок до 30 сентября необходимо подать письменное заявление об этом арендатору (пункт 3.2 договора).

Арендная плата в денежном выражении выплачивается в срок с момента окончания уборочных мероприятий до 01 декабря ежегодно (пункт 3.3 договора).

Арендная плата в натуральном выражении выдается в срок с момента окончания уборочных мероприятий до 01 декабря ежегодно (пункт 3.4 договора).

Согласно пункту 8.6. договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка в аренду.

Ответчик представил сведения ЕГРН от 11.07.2021 в отношении участка 24:41:0702007:358, согласно которым данный участок арендован ФИО2 на срок с 25.06.2021 по 24.06.2024.

Ответчик представил выписку ЕГРН от 08.06.2020 №99/2020/332295545 в отношении участка 24:41:0302013:20, согласно которой данный участок арендован ФИО2 на срок с 25.02.2020 по 24.02.2025.

Ответчик представил выписку ЕГРН от 26.06.2020 № 9/2020/335120614 в отношении участка 24:41:0301009:25, согласно которой данный участок принадлежит ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/7 часть).

22.12.2021 г. в Краевой государственной газете «Наш Красноярский край» № 97/1372 (стр.71-72) размещено сообщение о собрании участников долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 786400 кв.м., с кадастровым номером 24:41:0302010:24, местоположение установленного относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Родники. Участок находится примерно 5,5 км. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шарыповский район.

Решением общего собрания участников долевой собственности, оформленным протоколом от 12.03.2022, принято решение согласовать предлагаемую редакцию договора аренды земельного участка. ФИО14 уполномочена подписать данный договор.

Уведомлением от 15.02.2022 долевой собственник участка 24:41:0000000:106 ФИО15 уведомил ООО «Фортуна Агро» о прекращении действия договора аренды на земельный участок 24:41:0000000:106 по истечению срока его действия.

Уведомлением от 13.02.2022 долевой собственник участка 24:41:0000000:106 ФИО16 уведомила ООО «Фортуна Агро» о прекращении действия договора аренды на земельный участок 24:41:0000000:106 по истечению срока его действия.

Уведомлением от 15.02.2022 долевой собственник участка 24:41:0000000:106 ФИО13 уведомила ООО «Фортуна Агро» о прекращении действия договора аренды на земельный участок 24:41:0000000:106 по истечению срока его действия.

Уведомлением от 15.02.2022 долевой собственник участка 24:41:0000000:106 ФИО17 уведомила ООО «Фортуна Агро» о прекращении действия договора аренды на земельный участок 24:41:0000000:106 по истечению срока его действия.

Истец представил трудовой договор №ТД-4/2022от 27.09.2022, трудовой договор №1/2022 от 15.06.2022, трудовой договор №ТД-2022/3 от 07.09.2022, договор поставки семян №9/12/2021 от 03.12.2021, договор поставки №18 от 26.01.2022, договор №77 от 21.03.2022, договор поставки нефтепродуктов №28/02 от 28.02.2022, УПД №29 от 11.04.2022,УПД №50 от 02.03.2022, счет №856 от 06.12.2021, УПД №629 от 04.04.2022, паспорта самоходных машин, УПД №217 от 21.04.2022, УПД №29 от 11.04.2022, УПД №50 от 02.03.2022, УПД №629 от 04.04.2022, УПД №857 от 06.06.2022,УПД №1004 от 20.06.2022, №1199 от 04.06.2022, сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур от 02.11.2022, сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур от 01.11.2021, сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур от 01.11.2020, сведения о застрахованных лицах по форме СЗВ-М, договор поставки №694/10-22 от 26.10.2022, счет №2 от 31.10.2022, платежное поручение №1714 от 01.11.2022, счет №3 от 29.11.2022, платежное поручение №1859 от 09.12.2022, УПД №2 от 29.11.2022, отчет о производстве, затратах, себестоимости за 2022 год, отчет о финансово-экономическом состоянии товаропроизводителей за 2022 год,

Досудебной претензией истец потребовал у ответчика в течение десятидневного срока с момента ее получения возместить упущенную выгоду в размере 15 221 459,88 руб. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец представил сведения о своих фактических затратах за 2022 сельскохозяйственный год.

Письмом от 20.01.2023 №18/99 Министерство сельского хозяйства РФ сообщило ИП ФИО3, что по состоянию на 31 августа 2022 г. в Сибирском федеральном округе средняя цена на семена рапса составляла -35 455 рублей за тонну (без учета НДС).

Письмом от 15.11.2022 №8/2138 Министерство сельского хозяйства РФ сообщило ООО «Агрофирма «Бузим», что по данным региональных органов управления АПК на 31.08.2022 средние цены в Сибирском федеральном округе составили: без учета НДС, руб./тонна:

пшеница 3 класса - 12 157 руб./тонна (без учета НДС);

пшеница 4 класса - 10 841 руб./тонна (без учета НДС);

пшеница 5 класса - 10 436 руб./тонна (без учета НДС);

ячмень - 10 353 руб./тонна (без учета НДС);

рожь - 8 068 руб./тонна (без учета НДС).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.02.2023 № КУВИ-001/2023-28884994, земельный участок 24:41:0302010:24, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Родники. Участок находится примерно в 5,5 км метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Шарыповский район. Участок находится в аренде у ФИО2 Срок действия с 05.02.2022 по 04.02.2032.

Ответчик представил письма, в том числе: № 92 от 03.03.2022, адресованное ФИО18, № 91 от 03.03.2022, адресованное ФИО19, № 88 от 03.03.2022, адресованное ФИО13, № 90 от 03.03.2022, адресованное ФИО15, № 89 от 03.03.2022, адресованное ФИО20, № 87 от 03.03.2022, адресованное ФИО17, в которых предлагал адресатам, являющимся собственниками участка 24:41:0000000:0106, заключить договор аренды данного участка на новый срок.

Письмом от 17.05.2023 № 2295 Администрация Шарыповского муниципального округа сообщила ООО «Фортуна Агро» о выявлении признаков нарушения выполнения обязанностей арендатора по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, выдала предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Данным предостережением ФИО2 указано на необходимость принятия мер по вовлечению в сельскохозяйственный оборот земельного участка с кадастровым номером 24:41:0302010:24 на площади 3786400 кв.м.

16.05.2023 Администрация Шарыповского муниципального округа вынесла предостережение в адрес ФИО2 о принятии мер по защите земель и охране почв и по вовлечению в сельскохозяйственный оборот земельного участка 24:41:0302010:24 на площади 3786400 кв.м.

Согласно справке 18.05.2023 № 2333 средняя себестоимость выращивания 1 тонны рапса у сельскохозяйственных товаропроизводителей Шарыповского муниципального округа на 01.01.2023 составила 15 721,78 руб.

Письмом от 05.07.2023 №а-011 ФГБУ «Центр Агроаналитики» сообщило, что согласно пунктам 3 и 4 постановления Правительства Российской Федерации от 09.10.2021 № 1722 «О Федеральной государственной информационной системе прослеживаемости зерна и продуктов переработки зерна» с 01.07.2022 до 31.08.2022 (включительно) внесение в Федеральную государственную информационную систему прослеживаемости зерна и продуктов переработки зерна сведений о партиях зерна было добровольным, с 01.09.2022 оно стало обязательным; внесение в Систему информации о продуктах переработки зерна с 01.01.2023 было добровольным, с 01.03.2023 является обязательным. До 01.07.2022 товаропроизводители не представляли какие-либо сведения в систему; информация о товаросопроводительных документах, оформленных в этот период, в системе не содержится, представило информацию о собранном ФИО2 урожае за 2022 год.

Ответчик представил сведения о затратах на производство рапса относимых на себестоимость продукции за 2022 год, структуру посева пшеницы на 2024 год.

Письмом от 09.02.2024 № 854 Администрация Шарыповского муниципального округа сообщила, что земельный участок с кадастровым номером 24:41:0302010:24 ИП ФИО21 КФХ ФИО2, согласно структуре посевных площадей по кадастровым номерам и данным ЕФИС ЗСН, не включал в посевную площадь в 2022 году.

Письмом от 01.02.2024 №613 Администрация Шарыповского муниципального округа представила следующие доказательства:

- форму № 1-КФХ информация о производственной деятельности ИП ГКФХ ФИО2 ИНН 

<

***> за 2022 год;

- сведения о посевных площадях и сельскохозяйственных культурах ИП ГКФХ ФИО2 (отчет об итогах сева за 2022г);

- сведения о планируемой площади посевов и площади земель, оставленных под пары 2022 года (предварительная структура 2022);

Сведения о сельскохозяйственных культурах посевных площадей ИП ГКФХ ФИО2 в 2022 г, а также площади посева каждой из сельскохозяйственных культур (форма 29-сх за 2022).

Администрация Шарыповского муниципального округа представила сведения об итогах сева под урожай за 2022 год.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

 

3. Оценка установленных обстоятельств и вопрос упущенной выгоды.

3.1. Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, Третий арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В абзаце третьем пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 3 вышеназванного Постановления, при определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ). В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.

3.2. В обоснование причинения истцу убытков в качестве упущенной выгоды, истец вменяет ответчику пользование в 2022 году земельным участком (в частности подготовку земельного участка к посевной компании, внесение минеральных удобрений, посев и выращивание льна), являющегося предметом договора аренды земельного участка от 12.03.2022, заключенного между собственниками земельного участка и ФИО2

Как следует из материалов дела, истец изначально рассчитал сумму иска, принимая за основу стоимость урожая пшеницы, которую бы ФИО2 получил в случае, если бы он, а не ООО «Фортуна Агро», пользовался земельным участком.

В уточнениях от 03.05.2023 истец сформировал цену иска, исходя из фактических затрат на сельскохозяйственные работы (том 2, л.д. 19), в том числе затрат на оплату труда, семена, минеральные удобрения, средства химической защиты, нефтепродукты. Кроме того при расчёте цены иска истцом учтена производственная себестоимость, амбарный вес продукции, себестоимость продукции.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

По смыслу указанных норм и разъяснений юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о взыскании упущенной выгоды является установление факта неполучения истцом доходов, которые он мог получить с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях оборота, если бы его право не было нарушено, в том числе предпринятые для получения прибыли меры и сделанные с этой целью приготовления, доказательства возможности извлечения дохода, а также размер упущенной выгоды, который определяется исходя из размера дохода, который мог бы получить истец, за вычетом не понесенных затрат.

Как указано ранее, 12.03.2022 общим собранием участников долевой собственности приняты решения об избрании лиц, уполномоченных действовать от имени участников долевой собственности. В тот же день между собственниками земельного участка и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка.

Между тем, еще до принятия соответствующего решения собранием собственников земельного участка и заключения договора аренды с ФИО2, то есть до 12.03.2022, последний, как следует из материалов дела, в период с декабря 2021 по март 2022 приобрел семена пшеницы по договору от 03.12.2021 № 9/12/2021 (том 2, л.д. 40), семена рапса, ячменя по договору поставки № 18 от 26.01.2022 (том 2, л.д 42, 45), дизельное топливо по договору от 28.02.2022 № 28/2 (том 2, л.д. 51, 53), оплатил стоимость удобрений (том 2, л.д. 54).

Принимая во внимания, что в период с декабря 2021 года по март 2022 года, истец не мог заведомо знать о том, состоится ли собрание собственников земельного участка, будет ли сформирован кворум, будет ли заключен договор арены, суд апелляционной инстанции критически относится к намерению истца возделывать не какой-либо иной, а именно спорный земельный участок, а также к утверждению о несении затрат для подготовки именно к обработке данного участка, а никакого иного.

С учётом изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает связи между приобретением истцом семян и других товаров и невозможностью использования спорного земельного участка.

При этом уже по состоянию на 24.05.2022 истец был осведомлён об использовании ответчиком спорного земельного участка, поскольку в указанную дату им направлена телеграмма в адрес ООО «Фортуна Агро» с предложением направить представителя для участия в составлении акта о захвате земельного участка с кадастровым номером 24:41:0302010:24.

Таким образом, будучи осведомленным о том, что спорный земельный участок уже занят ответчиком, истец в сентябре 2022 заключает ряд трудовых договоров (с комбайнером, трактористом, бухгалтером) (том 2, л.д. 34-39).

С учётом изложенного, суд апелляционной инстанции обращает внимание, что в случае, если бы истец привлекал указанных работников в целях использования спорного земельного участка, то логика действий истца противоречила бы логике поведения любого разумного хозяйствующего субъекта.

В связи с чем можно прийти к выводу о том, что привлекая указанных лиц для работ на спорном земельном участке, истец поступает либо крайне неразумно, либо привлекает указанных лиц для выполнения работ на иных земельных участках.

Аналогичная ситуация складывается и с товарами, связанными с обработкой растений. Так, из материалов дела следует, что в июне-июле 2022 года истец приобрел средства химической защиты растений (том 2, л.д. 76-80), стоимость которых он также включил в цену иска.

В этом случае суд апелляционной инстанции также исходит из того, что при отсутствии на спорном земельном участке собственных агрокультур, необходимости в их обработке не было, следовательно, средства химической защиты приобретались истцом либо «про запас», либо были израсходованы на обработку иных земельных участков. Вместе с тем, и в том, и в другом случае факт подготовки к получению «упущенной» выгоды не усматривается.

При этом сведения о наличии в распоряжении истца иных земельных участков были подтверждены представителями истца в судебном заседании, которые, помимо прочего, также отметили, что весь объём семян, которые истец намеревался, но не смог посадить на спорном земельном участке, был посажен на иных земельных участках.

3.3. Как указано ранее, в пункте 14 Постановления № 25 разъяснено, что по смыслу статьи 15 ГК РФ упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

В настоящем случае, истец, хотя и не воспользовался спорным земельным участком, тем не менее, в результате разумного посева семян, обработки растений и сбора урожая на иных земельных участках его имущественная масса должна была прирасти точно таким же образом, как если бы он выращивал агрокультуру на спорном земельном участке.

Кроме того, в силу установленных обстоятельств судом апелляционной инстанции не выявлена сама подготовка к получению выгоды от использования именно данного земельного участка, так как все декларируемые приобретения скорее искусственно привязаны как доказательства к спорной ситуации, чем могут разумно быть рассмотрены как часть реального, но несостоявшегося плана по извлечению прибыли.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что истец не раскрыл, в чём состоит его недополученный доход, истцом не доказана причинно-следственная связь между действиями ответчика и упущенной выгодой истца.

4. Общий вывод по результатам пересмотра дела и оценки доказательств.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь положениями статьи 15, пункта 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пунктов 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в отсутствие документальных доказательств, подтверждающих наличие упущенной выгоды, а также причинно-следственной связи между действиями ответчика и заявленной истцом упущенной выгодой, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требования истца о взыскании упущенной выгоды.

При таких обстоятельствах, ссылки истца на противоправность действий ответчика и на то, что заключенный между четырнадцатью собственниками земельного участка и ответчиком договор аренды является ничтожным, поскольку нарушает требования закона, а именно положения пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не имеют самостоятельного правового значения.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены апелляционным судом и не принимаются во внимание, поскольку они не опровергают выводы суда первой инстанции, основанные на установленных по делу обстоятельствах, исследованных доказательствах и нормах права, и сводятся к несогласию подателя жалобы с результатом приведенной судом оценки собранных доказательств и установленных обстоятельств, что не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального или процессуального права и по существу направлено на их переоценку.

Доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит. Несогласие заявителя жалобы с выводами суда не свидетельствует о нарушении норм права.

Суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, дал им правильную оценку (с учетом их достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) и не допустил нарушения норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на подателя жалобы (истца).

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 11 июля 2024 года по делу № А33-27780/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

 

Председательствующий

 

И.В. Яковенко

Судьи:

 

Н.А. Морозова

 

В.В. Радзиховская