АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15621/2023

05 августа 2024 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2024 года, полный текст решения изготовлен 05 августа 2024 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании 17 и 22 июля 2024 года дело

по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования городского округа «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 20.07.2023 № 142 (до перерыва)

установил:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городского округа «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» (далее – МУП «Жилкомуслуги», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»  (далее – КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар», ответчик) о взыскании 817 485 руб. 20 коп. задолженности по оплате потребленных коммунальных ресурсов по жилым помещениям, расположенным по адресам: г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ухтинская, д. 2 (за период с 01.01.2022 по 30.06.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2023), ул. Краснозатонская, д. 4 (за период с 01.01.2022 по 31.05.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2023).

06.02.2024 в материалы дела поступил ответ на запрос суда от Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), а именно – сведения, размещенные в ГИС ЖКХ, согласно которым функции управления в спорный период в отношении спорных МКД, осуществляли:

Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ухтинская, д. 2 – ООО УК «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>);

Республика Коми, г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Краснозатонская, д. 4 – ООО «КЖКК» (ИНН: 

<

***>).

Заявлением от 14.02.2024 в связи с допущенной технической ошибкой в расчете истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика 851 398 руб. 56 коп. задолженности в отношении помещений, расположенных по адресам: г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ухтинская, д. 2 (период 01.01.2022 – 30.06.2022, 01.01.2023 – 31.01.2023); г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Краснозатонская, д. 4 (период 01.01.2022 – 31.05.2022, 01.01.2023 – 31.01.2023). Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик 22.02.2024 представил отзыв, в котором указал, что согласно автоматизированной системе «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми и муниципальной собственности» спорные жилые помещения, указанные в исковом заявлении, значатся в реестре муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». Помещения, расположенные по адресу: 

<

...> являлись пустующими, в связи с проведением ремонтных работ. По помещениям, расположенным по адресу: 

<

...> сделан запрос в Комитет жилищной политики. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

22.04.2024 ответчиком в материалы дела представлены сведения о заключенных договорах социального найма жилых помещений, расположенных в МКД по адресу: г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ухтинская, д.2.  

Определением суда от 03.06.2024 судебное заседание отложено на 17.07.2024. В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 12 час. 40 мин. 22.07.2024.

В перерыве истец представил в материалы дела подробный расчет (детализацию) задолженности.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 18.11.2014 № 11/4333 «О внесении изменений в постановление Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.07.2013 № 7/2962 истец, являясь гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения, по водоотведению на территории пгт. Краснозатонский, пгт. Верхняя Максаковка, пст. Выльтыдор, м. Лемью, пст. Седкыркещ муниципального образования городского округа «Сыктывкар», в спорный период осуществлял поставку коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, теплоноситель, подогрев ГВС потребителям.

В обоснование заявленных требований истец представил выписки по лицевым счетам, подробный расчет задолженности.

Между тем, оплата полученных ресурсов за спорный период ответчиком в полном размере не произведена.

По уточненному расчету истца задолженность ответчика за спорный период за потребленную тепловую энергию составляет 851 398 руб. 56 коп.

В адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении задолженности. Неисполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения МУП «Жилкомуслуги» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ  на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Ухтинская, д. 2 от 19.07.2021 № 1, подтверждающий принятие собственниками помещений решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (вопрос № 2) соответственно обязанность по оплате услуг за спорный период возлагается на собственника помещения.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком оказание МУП «Жилкомуслуги» коммунальных услуг в отношении помещений, собственником которых является МОГО «Сыктывкар».

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 125 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

Поскольку наличие долга подтверждается материалами дела, доказательства оплаты долга на дату судебного заседания в материалах дела отсутствуют, то требование истца о взыскании суммы долга за потребленные ресурсы является правомерным.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования  и взыскивает с Комитета в пользу истца долг в сумме 851 398 руб. 56 коп.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования городского округа «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 851398 руб. 56 коп. задолженности, 20028 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 А.В. Шевелёва