ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-136938/2019-25-1190

18 сентября 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи:  Мороз К.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению закрытого акционерного общества Управляющей компании «Капитал-Инвест» (ИНН 

<

***>; дата регистрации 29.01.2010; 105005, 

<

...>) (далее – ЗАО УК «Капитал-Инвест», истец)

к государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Некрасовка» (ИНН 

<

***>; дата регистрации 28.11.2014; 111674, 

<

...>) (далее – ГБУ «Жилищник района Некрасовка», ответчик)

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 126 548,95 руб.

при участии: согласно протоколу 

 

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО УК «Капитал-Инвест» обратилось с иском в арбитражный суд к ГБУ «Жилищник района Некрасовка» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 126 548,95 руб.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в удовлетворении исковых требований возражал, отзыва не представил.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. Сочинская, д. 2.

Согласно сведениям Росреестра в оперативном управлении ответчика в период с 01.06.2016 по 31.08.2018 народилось нежилое помещение площадью 298,9 кв. м. в указанном доме.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности в сумме 1 519 720,51 руб., является документально подтвержденным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно данным бухгалтерского учета истца у ответчика за период с 01.06.2016 по 31.08.2018 сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1 126 548,95 руб.

Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, доводы истца документально не опроверг, доказательств оплаты в полном объеме задолженности в материалы дела не представил.

Принимая во внимание отсутствие документов, опровергающих представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В совокупности изложенного, с учетом положений ст. 71 АПК РФ, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В соответствии с изложенным, на основании ст. 8, 9, 11, 12, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.  65, 121-124, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180-182 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Некрасовка» в пользу закрытого акционерного общества Управляющей компании «Капитал-Инвест»  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 126 548,95 (один миллион сто двадцать шесть тысяч пятьсот сорок восемь рублей 95 копеек) руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 24 265 (двадцать четыре тысячи двести шестьдесят пять рублей 00 копеек) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяК.Г. Мороз