АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-31316/23-173-259

г. Москва

13 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 года Полный текст решения изготовлен 13 октября 2023 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСК-НТ" (123308,  ГОРОД МОСКВА, МНЁВНИКИ НИЖН. УЛИЦА, 37А, СТР.19, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2013, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАКСИМА  ГРУПП" (123376, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, КРАСНАЯ ПРЕСНЯ УЛ., Д. 24, ЭТАЖ 7 ПОМЕЩ. I,  КАБ. 61, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2002, ИНН:  

<

***>)  

Третьи лица: 

1.) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНТА-ЦЕНТР"  (109369, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.06.2004, ИНН: 

<

***>);  

2.) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНТА" (197374,  

<

...>, ЛИТЕРА Б,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.11.2003, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности в размере 2 408 546 руб. 44 коп., неустойки в размере  13 895 руб. 46 коп. и далее по дату фактического исполнения обязательств,  

при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания 

1 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСК-НТ"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым  заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "МАКСИМА ГРУПП" (далее – ответчик), при участии третьих лиц ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНТА-ЦЕНТР", ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНТА" о взыскании  задолженности за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными  отходами (ТКО) за период с 01.01.2020 по 30.11.2022 в размере 2 408 546 руб. 44  коп., неустойки за период с 11.12.2022 по 20.12.2022 в размере 13 895 руб. 46 коп.  и далее по дату фактического исполнения обязательств.  

Истец исковые требования поддержал. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам,  изложенным в отзыве на иск.  

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения  заседания извещены в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к  выводу об обоснованности исковых требований.  

Как следует из материалов дела, 15 августа 2022 года в адрес ООО "МСК- НТ", являющимся Региональным оператором, обеспечивающим сбор,  транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение ТКО на  территории Московской области в соответствии с правительственным  соглашением, заключенным с Министерством экологии и природопользования  Московской области, поступила письменная заявка ООО «МАКИСМА ГРУПП»  (Потребитель) на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО.  

 По результатам рассмотрения заявки и документов, Региональным  оператором был подготовлен и направлен в адрес потребителя проект договора   № Чх2-Д00409/2022 на оказание услуг по обращению с ТКО, по условиям  которого Региональный оператор обязался принимать ТКО в объеме и в месте,  которые определены в настоящем Договоре и обеспечивать их транспортирование,  обработку, обезвреживание и захоронение в соответствии с законодательством  Российской Федерации, а Потребитель обязуется оплачивать услуги  Регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в  установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального оператора.  

Объем ТКО, места накопления ТКО, в том числе крупногабаритных отходов,  периодичность вывоза ТКО, а также информация о размещении мест накопления  ТКО и подъездных путей к ним определяются в Приложении № 1 к Договору.  

Дата начала оказания услуг по обращению с ТКО, согласно п. 4 Договора, с  01.01.2019г.  

В соответствии с п. 6 Договора Потребитель оплачивает услуги по  обращению с ТКО в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем оказания  услуги.  

Согласно п. 15 Договора, стороны согласились производить учет объема и  (или) массы ТКО в соответствии с Правилами коммерческого учета объема и (или)  массы твердых коммунальных отходов в соответствии с Правилами  

коммерческого учета объема и (или) массы ТКО, утвержденными постановлением  Правительства РФ от 03.06.2016 № 505 «Об утверждении Правил коммерческого  учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов», расчетным путем  исходя из нормативов накопления ТКО.  

07 октября 2022г. Региональным оператором получен письменный протокол  разногласий к Договору, содержащий несогласие ответчика с отдельными  условиями Договора. Разногласия касались даты начала оказания услуг, периода  распространения правоотношений и объема принимаемых ТКО.  

В ответ на полученные разногласия истцом подготовлено и направлено в  адрес ответчика письмо за № 03-4952/22 МО от 10.10.2022, содержащее  мотивированные разъяснения относительно невозможности принятия разногласий  потребителя в части отдельных условий Договора, ввиду их несоответствия  общеустановленным правилам и нормам в области обращения с ТКО.  

До настоящего времени Договор не расторгнут, не оспорен в какой-либо  части, не признан недействительным.  

Согласно материалам дела, за период с 01 января 2020 по 30 ноября 2022  (далее – спорный период) Региональный оператор в установленном Договором  порядке оказывал услуги по обращению с ТКО по фактическому адресу  нахождения Потребителя – 

<

...>, площадка накопления ТКО, общая стоимость оказанных услуг составила  сумму 2 408 546 руб. 44 коп..  

Оказанные Региональным оператором услуги в установленный Договором  срок Потребителем оплачены не были, направленная 22.12.2022 в адрес ответчика  претензия № 0400-048928 от 20.12.2022 с приложением актов и счетов на оплату  за спорный период, ответчиком оставлена без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с  настоящим иском.  

 В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ  «Об отходах производства и потребления», твердые коммунальные отходы -  отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления  физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства  в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях  удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам  также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельность  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и подобные по составу  отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления  физическими лицами.  

 В силу пункта 4 Правил обращения с твердыми коммунальными  отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и  внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от  25 августа 2008 г. № 641» (далее - Правил обращения с ТКО), обращение с  твердыми коммунальными отходами на территории субъекта Российской  Федерации обеспечивается региональными операторами в соответствии с  региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с  ТКО, и территориальной схемой обращения с отходами на основании типовых  

договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными  отходами, заключенных с потребителями. Региональный oпeратор осуществляет  сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение  твердых коммунальных отходов самостоятельно или с привлечением операторов  по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

 В силу части 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ  «Об отходах производства и потребления», собственники твердых коммунальных  отходов, обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми  коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности  которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их  накопления.  

 Исходя из положений пункта 8. 17 Правительства РФ от 12.11.2016 N  1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения  в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N  641", Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения  региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг  по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному  оператору заявку.  

 В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку  потребителя и документы в соответствии с пунктами 8.5 - 8.7 настоящих Правил в  указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми  коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора  и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным  оператором предложения о заключении указанного договора на своем  официальном сайте в информационно-телекоммуникационной системе  "Интернет".  

Согласно пункту 5 Правил коммерческого учета объема и (или) массы  твердых коммунальных отходов (утв. Постановлением Правительства РФ от  03.06.2016 г. № 505) коммерческий учет твердых коммунальных отходов  осуществляется расчетным путем: исходя из нормативов накопления твердых  коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема, либо  из количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных  отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов.  

Положениями постановления Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об  обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в  постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641"  определено, что потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми  коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в  котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными  отходами.  

В соответствии с положениями ст. 779, 781 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить  определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик  обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре  возмездного оказания услуг.  

Положениями статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом.  

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик указал, что  ООО "МАКСИМА ГРУПП" являлось субарендатором помещений,  расположенных по адресу 

<

...> на основании Договора субаренды № 4102013083 от 29.07.2013 (в редакции  Соглашения от 18.11.2021, далее – Договор субаренды), заключенному с  арендатором ООО «Лента» (в спорный период – ООО «Билла»).  

Пунктом 4.1.8 Договора субаренды предусмотрено, что Арендатор обязан  самостоятельно и/или путем привлечения третьих лиц обеспечить в объекте  недвижимости оказание услуг по техническому обслуживанию инженерных  систем и эксплуатации здания, в перечень которых, согласно Приложению № 4 к  Договору, входит, в том числе эксплуатация здания и кровли, содержание (уборка)  наружной территории, обслуживание прилегающей территории, обслуживание зон  парковок и прилегающих к ним территорий.  

Субарендатор обязуется осуществлять сбор отходов и мусора, а также их  хранение и складирование только тем способом и в местах, которые определит для  этого Арендатор (п. 4.3.16 Договора).  

В соответствии с п. 5.3 Договора субаренды, постоянная арендная плата за  помещение включает плату за пользование зданием, прилегающей  территорией/земельным участком, все налоги и сборы, в т.ч. на земельный  участок, эксплуатационные платежи, связанные с обслуживанием здания и  прилегающей территории/земельным участком, а также все иные фактические  затраты Арендодателя, связанные с выполнением им своих обязанностей по  Договору, за исключением затрат, включенных в Переменную часть арендной  платы.  

Исходя из указанных положений Договора субаренды, ответчик считает,  что поскольку оказание услуг по содержанию прилегающей территории возложено  на Арендатора и данные услуги входят в состав постоянной арендной платы,  уплачиваемой ответчиком, то ответственность за неоплату услуг по обращению с  ТКО, входящими, по мнению ответчика, в состав услуг по содержанию  прилегающей территории, должна быть возложена на Арендатора и договор на  оказание услуг по обращению с ТКО Региональному оператору надлежит  заключать также с Арендатором.  

С учетом указанных доводов, ответчик обратился с заявлением о замене  ненадлежащего ответчика ООО "МАКСИМА ГРУПП" на арендатора спорных  помещений (с 01.01.2020 по 25.09.2021 арендатором являлось ООО «Билла» (в  настоящий момент ООО «ЛЕНТА-ЦЕНТР»), с 25.09.2021 арендатором является  ООО «Лента»).  

Судом установлено, что анализ положений Договора субаренды не  позволяет утверждать, что обязанность по заключению с Региональным  

оператором договора на оказание услуг по обращению с ТКО и соответственно,  оплата таких услуг, возложена именно на Арендатора, в том числе пункты 4.1.8,  4.3.16, 5.3 договора субаренды, на которые ссылается ответчик, такого указания  не содержат.  

 Исчерпывающий перечень работ Арендатора по техническому  обслуживанию инженерных систем и эксплуатации здания, изложенный в  Приложении № 4 к договору субаренды также не предусматривает такой  обязанности.  

В то же время, пунктом 4.3.7. договора субаренды бремя содержания  помещения в надлежащем санитарном состоянии возложено именно на  Субарендатора.  

Пункт 1 ст. 3 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах  производства и потребления" (далее – Закон № 89-ФЗ) в качестве одного из  основных принципов государственной политики в области обращения с отходами  определяет охрану здоровья человека, поддержание или восстановление  благоприятного состояния окружающей среды и сохранение биологического  разнообразия.  

Пункт 4 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ содержит императивное предписание,  согласно которому все собственники твердых коммунальных отходов обязаны  заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными  отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются  твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.  

Пунктом 2 Соглашения от 18.11.2021 к Договору субаренды подтверждено,  что Помещение по Договору было передано ООО «ТКФ» и было принято ООО  "МАКСИМА ГРУПП" во владение и пользование 29.07.2013 года по договору  субаренды № 114/С от 29.072013, заключенному между ООО «ТКФ» и ООО  "МАКСИМА ГРУПП" и из владения и пользования ООО "МАКСИМА ГРУПП" не  выбывало.  

Арендуемое ответчиком Помещение расположено по адресу: 

<

...>, то есть в территориальной зоне  деятельности регионального оператора ООО «МСК-НТ».  

Таким образом, судом установлено, что ООО "МАКСИМА ГРУПП" как  самостоятельный субъект, осуществляющий хозяйственную деятельность в зоне  деятельности ООО «МСК-НТ» и являющийся собственником производимых от  этой деятельности ТКО, в силу нормативных предписаний Закона № 89-ФЗ, несет  обязанность по заключению с Региональным оператором договора на оказание  услуг по обращению с ТКО и по оплате за данные услуги, следовательно, является  надлежащим ответчиком в рамках рассматриваемого спора.  

С учетом изложенного, заявленное ООО "МАКСИМА ГРУПП" ходатайство  о замене ненадлежащего ответчика удовлетворению не подлежит.  

 Дополнительно судом установлено, что 07 декабря 2018 года между ООО  «МСК-НТ» и Арендатором ООО «Билла» заключен договор на оказание услуг по  обращению с ГКО в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу:  

<

...> в отношении занимаемого  арендатором помещения торговой площадью - 950 кв.м, при этом условия  спорного Договора, заключенного Региональным оператором с ООО "МАКСИМА  

ГРУПП" предусматривает предоставление коммунальной услуги по обращению с  ТКО в части нежилого помещения торговой площадью 1040,30 кв.м, то есть  ответчик оплачивает коммунальную услугу в части принадлежащего ему  помещения и не несет ответственности по оплате коммунальных услуг в  отношении помещений, находящихся в пользовании иных лиц.  

Ответчиком, в нарушении ст. 65 АПК РФ, доказательств оплаты оказанных  Региональным оператором услуг по обращению с ТКО в части занимаемой ООО  "МАКСИМА ГРУПП" площади арендуемого помещения в материалы дела не  представлено, факт складирования принадлежащих ему отходов в установленные  Арендатором места скопления ТКО ответчиком не оспаривается, факт оказания  Региональным оператором услуг по обращению с ТКО и объем оказанных услуг  подтверждены материалами дела, при этом на дату вынесения решения  задолженность за исковой период в размере 2 408 546 руб. 44 коп. Потребителем  не погашена, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика указанной суммы  долга судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой  гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки  по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты  кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ – п. 65  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении  судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств").  

Пунктом 22 Договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо  

ненадлежащего исполнения Потребителем обязательств по оплате настоящего  

Договора Региональный оператор вправе потребовать от Потребителя уплаты  

неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской  

Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от  

суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Судом установлено, что поскольку Потребитель за исковой период допустил  просрочку оплаты оказанных Региональным оператором услуг по обращению с  ТКО, при этом срок оплаты по Договору определен до 10 числа месяца,  следующего за месяцем оказания услуги (п. 2.2 Договора), то заявленное истцом  требование о взыскании с ответчика неустойки, установленной п. 22 Договора, за  период с 11.12.2022 по 20.12.2022 в размере 13 895 руб. 46 коп. и далее по дату  фактического исполнения обязательств, подлежит удовлетворению.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию  с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 12, 309, 310, 330, 779, 781 Гражданского  кодекса Российской Федерации,, ст. ст. 4, 64-68, 70-71, 101-103, 110, 123, 137, 156,  167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства Ответчика о замене ненадлежащего  ответчика отказать.  

Взыскать c ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "МАКСИМА ГРУПП" (123376, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, КРАСНАЯ ПРЕСНЯ УЛ., Д. 24,  ЭТАЖ 7 ПОМЕЩ. I, КАБ. 61, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  11.10.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МСК-НТ" (123308, ГОРОД МОСКВА, МНЁВНИКИ  НИЖН. УЛИЦА, 37А, СТР.19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  16.04.2013, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 2 408 546 (Два миллиона  четыреста восемь тысяч пятьсот сорок шесть) руб. 44 коп., неустойку в размере  13 895 (Тринадцать тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 46 коп. и с 21.12.2022 по  день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате  государственной пошлины в размере 35 112 (Тридцать пять тысяч сто двенадцать)  руб.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный  суд в месячный срок со дня его принятия.  

 Судья Е.О. Фортунатова