АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-8727/2020

город Вологда

04 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 16 января 2014 года № 04-01-11/15-2014, 

при участии от истца ФИО3 по доверенности от 28.08.2020,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>; далее – Департамент) о внесении следующих изменений в договор аренды лесного участка от августа 2010 года № 02-02-16/203-2010:

1)  Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 716 690,39 рубля (Два миллиона семьсот шестнадцать тысяч шестьсот девяносто рублей 39 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением №7.».

2) Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 2

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Характеристика лесного участка и его насаждений

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

из них: несомкнув-

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

4277,0

4045,2

152,0

190,7

4,0

4235,9

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

-

31,0

-

3,1

-

2,6

4,4

41,1

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Участковое лесничество;

№№ кварталов

Преобла-дающая порода

Площадь, га

запас древесины,

тыс. куб.м

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м.

Молод-

няки

Средне-воз-

растные

Прис-пева-ющие

Спелые и перестой-

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Городищенское сельское, с-з «Нюксенский», кв. № 1

Сосна

134,0

 

16,4

92,9

24,7

30,5

 

1,3

23,7

5,5

Ель

21,2

 

 

21,2

5,4

 

 

5,4

Береза

87,4

 

 

87,4

19,2

 

 

19,2

Итого

242,6

0,0

16,4

92,9

133,3

55,1

0,0

1,3

23,7

30,1

Эксплуатационные

Брусенецкое, кв. № 2, Городищенское сельское, с-з «Нюксенский», кв. № 6-7, 10, 15, 17, 19, 22, 25, 27-30, 35

Сосна

282,5

 

10,1

 

272,4

68,4

 

1,3

 

67,1

Ель

939,3

653,5

29,5

2,0

254,3

91,9

23,4

6,4

0,4

61,7

Береза

2016,1

724,5

35,6

7,5

1248,5

257,3

11,6

4,5

0,7

240,5

Осина

414,4

107,5

 

94,2

212,7

66,5

3,3

 

9,4

53,8

Ольха серая

150,3

44,4

0,8

 

105,1

21,6

0,9

 

20,7

Итого

3802,6

1529,9

76,0

103,7

2093,0

505,7

39,2

12,2

10,5

443,8

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Преоблада-

ющая порода

Состав насаждений

Средн.

возраст

Бони-

тет

Пол-

нота

Средний запас, куб. м./га

Сред-

невоз-

растные

Приспе-вающие

Спелые и перес-

тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Сосна

6С1Е3Б

106

3

0,6

79

255

226

Эксплуата-ционные

Береза

5Б1Ос1Олс2Е1С

58

3

0,7

161

101

212

».

3) Приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 3

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодо-вые объёмы использования лесов

1

2

3

4

5

Вид использования – заготовка древесины

1. Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

24,7

тыс.м3.

7,71

Мягколиственное

101,0

тыс.м3.

22,56

Итого

125,7

тыс.м3.

30,27

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

24,7

тыс.м3.

7,71

Мягколиственное

101,0

тыс.м3.

22,56

Итого

125,7

тыс.м3.

30,27

».

4) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 4

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Сроки внесения арендной платы

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02

271 669,03

130 174,82

141 494,21

10.03

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.04

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.05

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.06

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.07

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.08

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.09

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.10

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.11

271 669,04

130 174,74

141 494,30

Итого

2 716 690,39

1 301 747,48

1 414 942,91

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы 

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19636000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19636000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001».

 

5) Приложение № 4 к Договору дополнить приложением № 4/1 и изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4/1

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Сроки внесения арендной платы на 2020 год

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02.2020

271 643,60

130 162,56

141 481,04

10.03.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.04.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.06.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.07.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.08.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.09.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.10.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.11.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.12.2020

271 898,07

130 284,52

141 613,55

Итого

2 716 690,39

1 301 747,48

1 414 942,91

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы 

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19636000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19636000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001».

6) Приложение № 5 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 2                                                                                           «01» января 2020 года

Арендодатель, Департамент лесного комплекса области в лице начальника Департамента ФИО4, действующего на основании Положения о Департаменте, и Арендатор, Индивидуальный предприниматель ФИО2, действующий на основании свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года, серии 35 № 001128421 от 3 октября 2000 года, ОГРН 

<

***>, составили настоящий Акт о том, что первый сдал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок:

Местоположение: Вологодская область, Нюксенский муниципальный район,

Нюксенское лесничество, 

Брусенецкое участковое лесничество, квартал № 2;

Городищенское сельское участковое лесничество, 

<

...>, 10, 15, 17, 19, 22, 25, 27-30, 35. 

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 2247-2013-09.

Характеристика лесного участка и его насаждений

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

из них: несомкнув-

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

4277,0

4045,2

152,0

190,7

4,0

4235,9

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

-

31,0

-

3,1

-

2,6

4,4

41,1

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Преоблада-

ющая порода

Состав насаждений

Средн.

возраст

Бони-

тет

Пол-

нота

Средний запас, куб. м./га

Сред-

невоз-

растные

Приспе-вающие

Спелые и перес-

тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Сосна

6С1Е3Б

106

3

0,6

79

255

226

Эксплуата-ционные

Береза

5Б1Ос1Олс2Е1С

58

3

0,7

161

101

212

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Участковое лесничество;

№№ кварталов

Преобла-дающая порода

Площадь, га

запас древесины,

тыс. куб.м

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м.

Молод-

няки

Средне-воз-

растные

Прис-пева-ющие

Спелые и перестой-

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Городищенское сельское, с-з «Нюксенский», кв. № 1

Сосна

134,0

 

16,4

92,9

24,7

30,5

 

1,3

23,7

5,5

Ель

21,2

 

 

21,2

5,4

 

 

5,4

Береза

87,4

 

 

87,4

19,2

 

 

19,2

Итого

242,6

0,0

16,4

92,9

133,3

55,1

0,0

1,3

23,7

30,1

Эксплуатационные

Брусенецкое, кв. № 2, Городищенское сельское, с-з «Нюксенский», кв. № 6-7, 10, 15, 17, 19, 22, 25, 27-30, 35

Сосна

282,5

 

10,1

 

272,4

68,4

 

1,3

 

67,1

Ель

939,3

653,5

29,5

2,0

254,3

91,9

23,4

6,4

0,4

61,7

Береза

2016,1

724,5

35,6

7,5

1248,5

257,3

11,6

4,5

0,7

240,5

Осина

414,4

107,5

 

94,2

212,7

66,5

3,3

 

9,4

53,8

Ольха серая

150,3

44,4

0,8

 

105,1

21,6

0,9

 

20,7

Итого

3802,6

1529,9

76,0

103,7

2093,0

505,7

39,2

12,2

10,5

443,8

».

7) Приложение № 6 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 6

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Объёмы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы

измерения

Среднего-довой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуа-тационные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

1

2 квартал

-  благоустройство мест   отдыха,

шт.

1

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров 

км.

0,003

2-3  квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,01

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт

-

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин.полос,

км.

0,3

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

0,7

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

1,7

в течение года

Мероприятия  по  борьбе с пожарами:

до начала пожароопасного сезона

- организация пунктов  сосредоточения  п/п оборудования и инвентаря,

шт.

1

- укомплектование п/п оборудование и инвентарём

компл.

Согласно нормати-вам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуа-тационные

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление

(содействие  естественному возобновлению)

га

га

125,7

117,2

апрель-ноябрь

- комбинированное восстановление

га

3,5

апрель-май (при использовании сеянцев с ЗКС апрель-июнь, август – сентябрь)

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

5,0

Обработка  почвы под лесные культуры

га

8,5

апрель-ноябрь

Уход за лесными культурами

га

20,0

апрель-октябрь

Уход за лесами

Защитные,

Эксплуа-тационные

Уход за лесом (рубки осветления, рубки прочистки)

га

18,6

в соответствии с правилами ухода за лесами, утвержденных приказом МПР РФ от 22.11.2017 № 626

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Арендатор осуществляет в пределах календарного года.

 Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением,  Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом.».

8) Приложение № 7 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 7

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

ФОРМУЛА ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Ааук = А нач + Анач х ША х Т, где

 А аук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на  заключение договора аренды;

А нач – начальная цена предмета аукциона, согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п. 1  настоящего Договора;

ША – шаг аукциона, равный 5 % от Анач;

Т – количество шагов, равное 0.

А аук = 2 716 690,39 + 2 716 690,39 х 0,05 х 0 = 2 716 690,39 рубля.».

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал с учетом уточнения.

Департамент надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве на исковое заявление не возражал против его удовлетворения.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 16 января 2014 года Департамент (арендодатель) и предприниматель ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 04-01-11/15-2014, согласно которому арендатору предоставлен во временное владение и пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 4277,0 га, расположенный по адресу: Вологодская область, Нюксенский муниципальный район, Нюксенское е лесничество, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 2247-2013-09 (пункт 2 договора). Договор заключен по результатам аукциона.

Пунктом 3 договора установлено, что границы лесного участка определены на схеме расположения лесного участка согласно приложению № 1, плане лесного участка согласно приложению № 8. Характеристика лесного участка приводится в приложении № 2.

В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка, подписанному сторонами 16 января 2014 года (приложение № 5 к договору).

Срок действия договора аренды установлен в пункте 27 договора с 16.01.2014 по 15.01.2063.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

С даты заключения договора до настоящего времени произошли существенные изменения обстоятельств, требующие внесения изменений в договор. В 2018 году по заказу истца проведено лесотаксационное исследование переданного в аренду лесного участка, материалы таксации введены в действие приказом Департамента от 06.12.20189 № 1768.

Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору. 

Департамент письмом от 24.01.2020 отказал истцу во внесении изменений в договор.

Ссылаясь на то, что в связи с изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка требуется внесение соответствующих изменений в договор, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. 

Статья 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определяет, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (часть 1).

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3).

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как указано в пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, поскольку изменились количественные и качественные характеристики арендуемого лесного участка.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, то расходы истца по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

 

р е ш и л :

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 16 января 2014 года № 04-01-11/15-2014, заключенный Департаментом лесного комплекса Вологодской области и индивидуальным предпринимателем ФИО2: 

1)  Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 716 690,39 рубля (Два миллиона семьсот шестнадцать тысяч шестьсот девяносто рублей 39 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением №7.».

2) Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 2

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Характеристика лесного участка и его насаждений

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

из них: несомкнув-

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

4277,0

4045,2

152,0

190,7

4,0

4235,9

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

-

31,0

-

3,1

-

2,6

4,4

41,1

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Участковое лесничество;

№№ кварталов

Преобла-дающая порода

Площадь, га

запас древесины,

тыс. куб.м

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м.

Молод-

няки

Средне-воз-

растные

Прис-пева-ющие

Спелые и перестой-

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Городищенское сельское, с-з «Нюксенский», кв. № 1

Сосна

134,0

 

16,4

92,9

24,7

30,5

 

1,3

23,7

5,5

Ель

21,2

 

 

21,2

5,4

 

 

5,4

Береза

87,4

 

 

87,4

19,2

 

 

19,2

Итого

242,6

0,0

16,4

92,9

133,3

55,1

0,0

1,3

23,7

30,1

Эксплуатационные

Брусенецкое, кв. № 2, Городищенское сельское, с-з «Нюксенский», кв. № 6-7, 10, 15, 17, 19, 22, 25, 27-30, 35

Сосна

282,5

 

10,1

 

272,4

68,4

 

1,3

 

67,1

Ель

939,3

653,5

29,5

2,0

254,3

91,9

23,4

6,4

0,4

61,7

Береза

2016,1

724,5

35,6

7,5

1248,5

257,3

11,6

4,5

0,7

240,5

Осина

414,4

107,5

 

94,2

212,7

66,5

3,3

 

9,4

53,8

Ольха серая

150,3

44,4

0,8

 

105,1

21,6

0,9

 

20,7

Итого

3802,6

1529,9

76,0

103,7

2093,0

505,7

39,2

12,2

10,5

443,8

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Преоблада-

ющая порода

Состав насаждений

Средн.

возраст

Бони-

тет

Пол-

нота

Средний запас, куб. м./га

Сред-

невоз-

растные

Приспе-вающие

Спелые и перес-

тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Сосна

6С1Е3Б

106

3

0,6

79

255

226

Эксплуата-ционные

Береза

5Б1Ос1Олс2Е1С

58

3

0,7

161

101

212

».

3) Приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 3

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодо-вые объёмы использования лесов

1

2

3

4

5

Вид использования – заготовка древесины

1. Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

24,7

тыс.м3.

7,71

Мягколиственное

101,0

тыс.м3.

22,56

Итого

125,7

тыс.м3.

30,27

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

24,7

тыс.м3.

7,71

Мягколиственное

101,0

тыс.м3.

22,56

Итого

125,7

тыс.м3.

30,27

».

4) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 4

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Сроки внесения арендной платы

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02

271 669,03

130 174,82

141 494,21

10.03

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.04

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.05

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.06

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.07

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.08

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.09

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.10

271 669,04

130 174,74

141 494,30

10.11

271 669,04

130 174,74

141 494,30

Итого

2 716 690,39

1 301 747,48

1 414 942,91

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы 

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19636000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19636000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001».

 

5) Приложение № 4 к Договору дополнить приложением № 4/1 и изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4/1

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Сроки внесения арендной платы на 2020 год

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02.2020

271 643,60

130 162,56

141 481,04

10.03.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.04.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.06.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.07.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.08.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.09.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.10.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.11.2020

271 643,59

130 162,55

141 481,04

10.12.2020

271 898,07

130 284,52

141 613,55

Итого

2 716 690,39

1 301 747,48

1 414 942,91

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы 

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19636000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19636000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001».

6) Приложение № 5 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 2                                                                                           «01» января 2020 года

Арендодатель, Департамент лесного комплекса области в лице начальника Департамента ФИО4, действующего на основании Положения о Департаменте, и Арендатор, Индивидуальный предприниматель ФИО2, действующий на основании свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года, серии 35 № 001128421 от 3 октября 2000 года, ОГРН 

<

***>, составили настоящий Акт о том, что первый сдал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок:

Местоположение: Вологодская область, Нюксенский муниципальный район,

Нюксенское лесничество, 

Брусенецкое участковое лесничество, квартал № 2;

Городищенское сельское участковое лесничество, 

<

...>, 10, 15, 17, 19, 22, 25, 27-30, 35. 

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 2247-2013-09.

Характеристика лесного участка и его насаждений

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

из них: несомкнув-

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

4277,0

4045,2

152,0

190,7

4,0

4235,9

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

-

31,0

-

3,1

-

2,6

4,4

41,1

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка 

Целевое назначение лесов

Преоблада-

ющая порода

Состав насаждений

Средн.

возраст

Бони-

тет

Пол-

нота

Средний запас, куб. м./га

Сред-

невоз-

растные

Приспе-вающие

Спелые и перес-

тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Сосна

6С1Е3Б

106

3

0,6

79

255

226

Эксплуата-ционные

Береза

5Б1Ос1Олс2Е1С

58

3

0,7

161

101

212

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Участковое лесничество;

№№ кварталов

Преобла-дающая порода

Площадь, га

запас древесины,

тыс. куб.м

В т.ч. по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м.

Молод-

няки

Средне-воз-

растные

Прис-пева-ющие

Спелые и перестой-

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Городищенское сельское, с-з «Нюксенский», кв. № 1

Сосна

134,0

 

16,4

92,9

24,7

30,5

 

1,3

23,7

5,5

Ель

21,2

 

 

21,2

5,4

 

 

5,4

Береза

87,4

 

 

87,4

19,2

 

 

19,2

Итого

242,6

0,0

16,4

92,9

133,3

55,1

0,0

1,3

23,7

30,1

Эксплуатационные

Брусенецкое, кв. № 2, Городищенское сельское, с-з «Нюксенский», кв. № 6-7, 10, 15, 17, 19, 22, 25, 27-30, 35

Сосна

282,5

 

10,1

 

272,4

68,4

 

1,3

 

67,1

Ель

939,3

653,5

29,5

2,0

254,3

91,9

23,4

6,4

0,4

61,7

Береза

2016,1

724,5

35,6

7,5

1248,5

257,3

11,6

4,5

0,7

240,5

Осина

414,4

107,5

 

94,2

212,7

66,5

3,3

 

9,4

53,8

Ольха серая

150,3

44,4

0,8

 

105,1

21,6

0,9

 

20,7

Итого

3802,6

1529,9

76,0

103,7

2093,0

505,7

39,2

12,2

10,5

443,8

».

7) Приложение № 6 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 6

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

Объёмы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы

измерения

Среднего-довой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуа-тационные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

1

2 квартал

-  благоустройство мест   отдыха,

шт.

1

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров 

км.

0,003

2-3  квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,01

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт

-

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин.полос,

км.

0,3

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

0,7

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

1,7

в течение года

Мероприятия  по  борьбе с пожарами:

до начала пожароопасного сезона

- организация пунктов  сосредоточения  п/п оборудования и инвентаря,

шт.

1

- укомплектование п/п оборудование и инвентарём

компл.

Согласно нормати-вам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуа-тационные

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление

(содействие  естественному возобновлению)

га

га

125,7

117,2

апрель-ноябрь

- комбинированное восстановление

га

3,5

апрель-май (при использовании сеянцев с ЗКС апрель-июнь, август – сентябрь)

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

5,0

Обработка  почвы под лесные культуры

га

8,5

апрель-ноябрь

Уход за лесными культурами

га

20,0

апрель-октябрь

Уход за лесами

Защитные,

Эксплуа-тационные

Уход за лесом (рубки осветления, рубки прочистки)

га

18,6

в соответствии с правилами ухода за лесами, утвержденных приказом МПР РФ от 22.11.2017 № 626

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Арендатор осуществляет в пределах календарного года.

 Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением,  Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом.».

8) Приложение № 7 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 7

к договору аренды  лесного участка 

от «16» января 2014 года № 04-01-11/15-2014   

ФОРМУЛА ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Ааук = А нач + Анач х ША х Т, где

 А аук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на  заключение договора аренды;

А нач – начальная цена предмета аукциона, согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п. 1  настоящего Договора;

ША – шаг аукциона, равный 5 % от Анач;

Т – количество шагов, равное 0.

А аук = 2 716 690,39 + 2 716 690,39 х 0,05 х 0 = 2 716 690,39 рубля.».

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья          Л.В. Зрелякова