АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке ст.163 АПК РФ)

Дело № А66-6000/2018

г.Тверь

20 марта 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 04 марта 2019 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кольцовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания до перерыва – помощником судьи Цветковой А.А., после перерыва – секретарем Антоновой А.В.,  при участии представителей: истца – Харитоновой А.И. (доверенность от 19.01.2018), ответчика – Кассиной М.Ю. (доверенность от 09.01.2019),  Савина И.В. (доверенность от 22.03.2017), рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, (ОГРН 1106906000068, ИНН 6906011179), дата гос. регистрации 24.02.2010г.

к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная фирма «Квартал», г.Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), дата гос. регистрации 12.08.1993,

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон», г.Тверь,

о взыскании 123 859 руб. 33 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная фирма «Квартал», г.Тверь о взыскании 123 859 руб. 33 коп., в том числе: 97 925 руб. 80 коп. задолженности по оплате  тепловой энергии за ноябрь-декабрь 2016 года, 25 933 руб. 53 коп. пени за период с 11.12.2016 по 05.04.2018, и далее пени с 06.04.2018 на сумму долга по день его фактической оплаты.

Определением суда от 25.04.2018 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

01 июня 2018 года от ответчика поступил отзыв, в котором он возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на заключение договора с ООО «Управляющая компания «Эталон».

Определением от 25.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эталон» (170023, г.Тверь, ул.маршала ФИО5, д.12, корп.1, помещение 109).

Определением от 24.09.2018 удовлетворено ходатайство истца об увеличении размера исковых требований в части взыскания пени до 36 452 руб. 23 коп. за период с 11.12.2016 по 20.09.2018, и далее пени на сумму долга по день его фактической оплаты.

Определением от 21.01.2019 удовлетворено ходатайство истца об увеличении размера исковых требований в части взыскания пени до 44 768 руб. 94 коп. за период с 13.12.2016 по 18.01.2019.

Истец требования поддержал.

Ответчик требования оспорил, заявил ходатайство об объявлении в судебном заседании перерыва в связи с необходимостью ознакомиться с документами.

От третьего лица заявлений и ходатайств не поступало.

Суд в соответствии со ст.163 АПК РФ объявил перерыв в  судебном  заседании до 04.03.2019 15 часов 00 минут. Информация  размещена  на   официальном  сайте  АС  Тверской  области  в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец поддержал иск. Пояснил, что  задолженность  взыскивается по  оплате тепловой энергии  (отопление и ГВС) за  ноябрь 2016 года. За  5  дней декабря  2016г( с  1  по 5) рассчитана  только  стоимость   потерь  тепловой  энергии  в  сетях   в  размере 441руб.  95   коп.  

За октябрь  ответчик  оплату  произвел тепловой  энергии  в  полном  объеме.     

Истец  также пояснил,  что  расчет производился  следующим  образом:  взяты   показания  ОДПУ  по состоянию на  июль 2017 г из  них  вычтены  показания  ОПДУ  по состоянию на  ноябрь 2016г. и  показания  ИПУ  за  тот  же  период.  Ответчику   предъявлено требование  об отплате    тепловой  энергии  как  разница  между   ОДПУ и  ИПУ, поскольку  имелся  договор  теплоснабжения.

Также  за  5  дней  декабря  2016г, взыскиваются потери в  сетях, рассчитанные  по  формуле   договора.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве, указав ,  что срок  действия   договора  не  определен,  т.к   разногласия  по данному  условию не  были  урегулированы. 

Ссылается на  то  обстоятельство, что  дом  в  эксплуатацию  сдан  6  октября  2016 года,  в октябре  2016г.  застройщиком  был  заключен  договор   на  управление  домом с  управляющей  компанией  «Эталон». За  октябрь  расчеты  застройщик  произвел. Считает   требования  необоснованными.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

06 октября 2016 года между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор теплоснабжения №9324, по условиям которого теплоснабжающая организация поставляет абоненту тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде, а абонент оплачивает принятую энергию.

Порядок расчетов согласован сторонами разделом 6 договора.

Ссылаясь на то, что тепловая энергия, поставленная истцом в ноябре-декабре 2016 года в жилой дом №48 по улице Желябова г.Твери, ответчиком не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу материалы, выслушав  доводы  представителей  сторон,  суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 4 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации правила параграфа 6 "Энергоснабжение" Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по договору снабжения электрической энергией, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 3 названных Правил установлено, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение -собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом - члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора аренды - арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам;

со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию -застройщику (лицу,   обеспечивающему   строительство   многоквартирного   дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче;

со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, но не ранее принятия помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче, - лицу, принявшему от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) указанное помещение по передаточному акту или иному документу о передаче;

06 октября 2016 года Застройщику было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 69-RU6930400-65-2016." ( л.д.50-54 т.1) 

Таким образом, с 07 октября 2016 года потребителями тепловой энергии являются собственники жилых помещений.

Кроме того, 10.10.2016 ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом  с ООО «Управляющая компания «Эталон( л.д. 126 -138  т.1). Решением   собственников  помещений  от 27.12.16г.   ( л.д. 66 т.1)  выбран  способ непосредственного управления  домом.

  Узлы  учета  тепловой  энергии  допущены  в  эксплуатацию  в  октябре  2016г.  Акты  допуска  подписаны   истцом ( л.д. 23-25 т.2).

Из  материалов  дела  усматривается  ( л.д. 2-120 т. 3),  что  с собственниками   помещений  истцом  заключены  договоры  энергоснаьбжения. В актах,   являющихся  приложением  к  договору  указано,  что  расход  тепловой  энергии   рассчитывается  с  6.10.16г..

 Выбытие объекта недвижимости из владения потребителя исключает возможность обладания им энергопринимающим устройством, присоединенным к сетям снабжающей организации, и другим необходимым оборудованием (статья 539 ГК РФ), и, как следствие влечет утрату для него статуса потребителя.

По общему правилу при рассмотрении споров по иску энергоснабжающей организации к подрядчику (застройщику) о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору энергоснабжения, при установлении факта состоявшейся передачи объекта недвижимости заказчику (управляющей организации), судам необходимо исходить из того, что обязательство по энергоснабжению в связи с невозможностью его исполнения прекращается (статья 416 ГК РФ). По смыслу изложенных правовых норм правомочия в отношении вновь созданных тепловых сетей осуществляет лицо, в интересах которого осуществлено строительство объекта в целом, как жилого дома, так и тепловых сетей, соединяющих инженерные сети жилого дома с сетями теплоснабжающей организации, и, соответственно, которому эти сети переданы.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Обязанность подрядной организации (застройщика) оплачивать тепловую энергию, поданную в строящийся дом, прекращается с момента сдачи дома в эксплуатацию.

Материалами дела установлено, что 06.10.2016 ответчиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. За  октябрь  2016 года  расчеты  произведены  полностью. С  момента  сдачи  дома  в  эксплуатацию  ответчик  не  может  нести ответственность за  достоверность показаний ОДПУ  и  ИПУ, установленных в  квартирах. В  связи с  чем, требования   истца предъявленные  ответчику, нельзя  признать   правомерными.

В  данном  случае   ссылка   истца  на  условия  договора № 9324  не  может  быть принята  во внимание, поскольку  условие  о сроке  действия  договора до  даты      окончания  пуско-наладочных  работ энергоустановок, на  что  ссылается  истец,  сторонами   не  было согласовано. Расчеты  за   октябрь 2016 года   ответчик  произвел.

 С учетом изложенного, требования истца удовлетворению не подлежат, как  необоснованные ни по праву . ни по размеру.

По правилам ст. 110 АПК РФ суд относит госпошлину по делу на истца. Госпошлина  подлежит  взысканию в  доход  бюджета РФ  с  учетом предоставленной   истцу  отсрочки  при  подаче  искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.,   65, 110,  163, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса  РФ  гл. 25.3 НК РФ, суд      

Р Е Ш И Л:

В  удовлетворении  иска  отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», г. Тверь  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в  доход  бюджета  РФ  5281  руб. госпошлины.

           Исполнительный  лист  выдать в   порядке ст. 319 АПК РФ.

 Настоящее решение может быть обжаловано в    соответствии со ст.ст. 257, 273, 276   Арбитражного процессуального   кодекса  Российской Федерации  в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                  Т.В.Кольцова