4707/2020-280006(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской 

области 

Резолютивная часть решения

 

03 августа 2020 года. Дело № А56-119568/2019  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 1003 передать техническую  документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по адресу: Санкт- Петербург, пр. Энгельса, дом 115, корп. 1, литера А, на часть дома, находившуюся под  управлением ЖСК-1003 (парадные 4-10, квартиры 108-430):  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества, включая технический паспорт здания;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по  выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в  сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального  хозяйства;  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт  которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного  после установления Правительством Российской Федерации формы  градостроительного плана земельного участка);  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  

или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  

(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  

котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  

относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  

дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  

многоквартирного дома (при наличии); 

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  

которых установлен решением общего собрания собственников помещений. 

- -план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем; - проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на часть дома; - акты приемки части дома от строительных организаций (при наличии); 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда  

другому собственнику; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; - паспорта ИТП; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на часть жилого дома, квартиру и земельный участок; 

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  

заземление). - сметы, описи работ на капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда по  

настоящему делу. 

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № 1003 в пользу общества с  

ограниченной ответственностью "УК "Коммунальные Сети" 6 000 руб. судебных  

расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Нетосов С.В.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 23.05.2019 12:17:06

 Кому выдана Нетосов Сергей Владимирович