Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1823/2017

г. Петрозаводск

26 августа 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена   21 августа 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   26 августа 2017 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Дружинина С.И.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества "ТНС энерго Карелия"

к обществу с ограниченной ответственностью  "Эко"

о взыскании 67 437 руб. 40 коп.

при участии представителя истца  -  ФИО2 по доверенности от 01.01.2017,

в отсутствие представителя надлежаще извещенного ответчика,

установил:

Акционерное общество "ТНС энерго Карелия" (ОГРН: 1051000000050, ИНН: 1001012875; место нахождения: 185016, г.Петрозаводск, б-р Интернационалистов, д.17А; далее – истец, АО «ТНС энерго Карелия») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью  "Эко" (ОГРН: 1151001009466, ИНН: 1018003445; место нахождения: 186660, Республика Карелия, район Лоухский, поселок городского типа Лоухи, ул. Советская, д. 83; далее – ответчик, ООО «Эко») о взыскании 67 437 руб. 40 коп. (с учетом удовлетворенного судом ходатайства об уменьшении размера исковых требований в судебном заседании 31.07.2017) - задолженности по оплате фактически потребленной в декабре 2016 года электроэнергии на общедомовые нужды, превышающей норматив потребления. 

Исковые требования обоснованы статьями 309, 438, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель истца требования поддержала по доводам, изложенным в иске и дополнительных пояснениях; дополнительно пояснила, что дома, управляемые ответчиком, являются многоквартирными, что  само по себе предусматривает наличие мест общего пользования, к которым относятся, в частности,  крыша, электрические сети, иные элементы дома; в указанных домах сетевые компании установили общедомовые  приборы учета электроэнергии, расчет произведен на основании их показаний за фактически потребленные объемы электроэнергии; в расчетах учтены предоставленные АО «ТНС энерго Карелия» показания индивидуальных приборов учета, в случае отсутствия таковых расчет производится расчетным способом в соответствии с положениями пунктов 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Ответчик в отзыве и его представитель в судебных заседаниях  против иска возражал, отрицая наличие на его стороне обязательства по оплате электроэнергии, потребленной по спорным, находящимся в его управлении, домам, сверх установленных нормативов потребления; данный довод обосновал отсутствием заключенного между сторонами договора энергоснабжения, что, по мнению ответчика, свидетельствует о невозможности наделения его статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги и, как следствие, возложения на него обязательства по оплате вменяемого сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды; кроме того, оспаривал требования истца по размеру, в отношении каждого из спорных домов, настаивая на необоснованности примененных в расчете истца объемов энергопотребления на общедомовые нужды и индивидуальные нужды владельцев помещений в спорных домах; ссылаясь на сведения из технических паспортов на МКД, отрицал факт наличия общего имущества в них.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что в управлении ООО «Эко» находятся многоквартирные жилые дома согласно списку  (л.д.  62-64, 74-76 т.1), перечень которых соответствует представленным ответчиком сведениям в целях начисления платы за энергоснабжение электрической энергией, ответчиком в рамках судопроизводства по данному делу не оспорен; опровергающие его доказательства в материалах дела отсутствуют. 

АО «ТНС энерго Карелия», являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Республики Карелия и осуществляя поставку электроэнергии, в том числе в дома, находящиеся в управлении ООО «Эко», направило в адрес последнего оферту договора энергоснабжения №90030 от 01.07.2016, которая была подписана ответчиком с протоколом разногласий, которые до настоящего момента сторонами  не урегулированы.

Вместе с тем, в декабре  2016 года АО «ТНС энерго Карелия» осуществило поставку электроэнергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «Эко», выставив на оплату счета-фактуры, в том числе корректировочные, в которые включен объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды сверх норматива.

Невнесение ответчиком платы за указанное сверхнормативное потребление, в том числе по факту получения претензии от 20.01.2017 (л.д. 17-18 т.1), послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По правилам статьи 155 и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в спорный период регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

В пункте 1 указанных Правил определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункту 13 названных Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Пунктом 31 Правил N 354 установлено, что исполнитель обязан, в том числе: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Подпунктом "г" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги электроснабжения, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункта 3 части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку электроэнергии с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

В связи с указанным отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком об энергоснабжении общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить самостоятельным основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес гарантирующего поставщика стоимости электроэнергии, фактически потребленной в данных многоквартирных домах.

Таким образом, на управляющую организацию возлагается обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией, коммунальной услуги по электроснабжению помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда иное установлено решением общего собрания собственников или когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

По общему правилу объем коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, управляющая организация оплачивает за счет собственных средств (указанный вывод содержится в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).

Данное регулирование направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Факт поставки истцом электрической энергии подтверждается материалами дела, в то время как доказательств оплаты поставленного ресурса истцом не представлено.

Расчет истца по объему и стоимости электроэнергии, потребленной по указанным домам на общедомовые нужды сверх норматива потребления, произведен с применением пункта 44 Правил № 354, судом проверен и признан обоснованным.

Довод ответчика о том, что в спорных домах отсутствует имущество общего пользования, что исключает обязанность по оплате электроэнергии на общедомовые нужды, суд отклоняет как противоречащий положениям статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил №354.

Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:  помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 

Материалами дела подтверждается, что все дома имеют две и более квартиры, соответственно в соответствии с названными нормами права являются многоквартирными, и, соответственно, содержат в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.

Кроме того, в пункте 21 (1) Правил № 124 установлено, что обязательства управляющей организации по оплате поставленной в многоквартирный дом электрической энергии не зависят от наличий/отсутствия помещений общего пользования в многоквартирном доме. Обязательство по оплате определяется как разница между объемом, зафиксированным общедомовым прибором учета на вводе в многоквартирный дом и объемом, подлежащим отнесению на бытовых потребителей (объемы электроэнергии, потребленные в жилых/нежилых помещениях в многоквартирном доме). При этом учитывается наличие прямых договоров энергоснабжения ресурсоснабжающей организации с гражданами.

Ответчиком не оспорен тот факт, что между истцом и гражданами – бытовыми потребителями электрической энергии в спорных многоквартирных домах ранее сложились фактические договорные отношения в силу положений статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которых истец поставлял, а потребители оплачивали полученную электроэнергию. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика 67 437 руб. 40 коп. - задолженности  по оплате электрической энергии, сверхнормативно потребленной на общедомовые нужды, за декабрь  2016 года, - подтверждено по праву и по размеру, в связи с чем, подлежит удовлетворению в полном объёме.

Расходы по госпошлине за рассмотрение искового заявления в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

Государственная пошлина в размере 50 руб. 41 коп. от уменьшенной цены иска на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22  и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета истцу.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Эко" (ОГРН: 1151001009466, ИНН: 1018003445) в пользу акционерного общества "ТНС энерго Карелия" (ОГРН: 1051000000050, ИНН: 1001012875) 67 437 руб. 40 коп. задолженности за потребленную на общедомовые нужды в декабре 2016 года электроэнергию (лицевой счет №90030), а также 2 697 руб. расходов по оплате госпошлины.

2. Возвратить   акционерному обществу "ТНС энерго Карелия" из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением от 06.03.2017 №1610 госпошлину в сумме 50 руб. 41 коп.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Дружинина С.И.