АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9743/2018

г. Салехард

11 февраля 2019 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьскторгнефть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 45 767 рублей 19 копеек,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ноябрьскторгнефть» (далее – ответчик) о взыскании пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору № 35/1-01 от 29.06.2001 за период с 16.04.2004 по 17.04.2006 в размере 45 767 рублей 19 копеек.

Определением суда от 03.12.2018 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ).

Исковое заявление и приложенные к нему документы были опубликованы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте: http://kad.arbitr.ru  в режиме ограниченного доступа для ознакомления сторон с материалами судебного дела.

В соответствии со статьёй 123 АПК РФ стороны о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу извещены надлежащим образом.

Руководствуясь частью 5 статьи 228 АПК РФ, суд рассматривает дело в судебном заседании без вызова сторон.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление № Юр/219 от 10.12.2018, в котором просит в удовлетворении требования истца отказать, применить к нему срок исковой давности.   

От истца поступило ходатайство № 277/105-101-И от 21.01.2019 о приобщении документов к материалам дела, согласно которому он во исполнение определения суда просит приобщить к материалам дела расчёт неустойки по договору аренды № 35/1-01.

Суд приобщил представленные сторонами документы к материалам дела.

Рассмотрев и оценив в соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Выводы суда основаны на следующем.

Из искового заявления следует, что сторонами был заключен договор № 35/1-01 от 29.06.2001 аренды земельного участка (далее - договор), в соответствии с предметом которого истец (арендодатель) сдал, а ответчик (арендатор) принял в пользование на условиях аренды сроком на 20 лет с 26.06.2000 до 26.06.2020 земельный участок с кадастровым номером 89:12:010916:0005, общей площадью 8,3156 га, для эксплуатации производственной базы и железнодорожного тупика по адресу: город Ноябрьск, П-Х1У, промузел Пелей. 

В пункте 2.1 договора предусмотрено, что арендатор обязуется вносить арендную плату за земельный участок в размере 488 687 рублей 13 копеек за шесть месяцев 2000 года и 977 373 рублей 54 копеек в год согласно расчёту арендной платы (приложение № 1 к договору).

В пункте 2.3 договора стороны согласовали, что арендная плата вносится ответчиком равными долями в течение первых трёх кварталов года – не позднее 15 числа месяца, следующего за отчётным кварталом, а в 4 квартале – не позднее 1 декабря.  

В соответствии с пунктом 1 соглашения от 06.04.2009 о расторжении договора аренды земельного участка № 35/1-01, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор с 20.02.2006.

Земельный участок был возвращён ответчиком истцу по акту приёма-передачи от 06.04.2009, являющемуся приложением № 2 к соглашению.

В пункте 2 соглашения от 06.04.2009 стороны предусмотрели, что арендная плата за период с 01.01.2006 до 20.02.2006 за пользование земельным участком составляет 227 369 рублей 01 копейку согласно приложению № 1 к данному соглашению. 

Истец утверждает, что в период с января 2004 года по февраль 2006 года обязательства по внесению арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом. В подтверждение соответствующих обстоятельств представил выписку из лицевого счёта арендатора, расчёт суммы требований в отношении ООО «Ноябрьскторгнефть» по договору № 35/1-01.

Пунктом 2.6 договора предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

На основании указанного положения истец начислил ответчику пени за период с 16.04.2004 по 17.04.2006 в размере 45 767 рублей 19 копеек.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию № 7213/105-100-И от 12.09.2017 с требованием об оплате начисленной неустойки в течение 5 дней с момента её получения.   

Неисполнение ответчиком данного требования в добровольном порядке, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Таким образом, в силу принятых на себя обязательств и положений закона ответчик должен был своевременно и в полном объёме вносить плату за переданный ему в аренду земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

Так как ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по внесению арендной платы, истец начислил ему предусмотренную договором неустойку.

Расчёт неустойки произведён истцом исходя из количества дней просрочки исполнения обязательства в период с 16.04.2004 по 17.04.2016 и 0,1% от суммы задолженности по арендной плате, возникшей в период с января 2004 года по февраль 2006 года, за каждый день просрочки платежа.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик заявил, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленному требованию.

Оценив доводы ответчика, суд установил следующее.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушен.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учётом условий заключенного сторонами договора последний платёж за пользование имуществом ответчик должен был внести не позднее 15.04.2006. 

Следовательно, о нарушении своих прав истец должен был узнать не позднее 16.04.2006.

Согласно оттиску штампа организации почтовой связи на конверте поступившего искового заявления, истец обратился в суд за защитой своих прав 21.11.2018. 

Следовательно, срок исковой давности по заявленному требованию пропущен.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о перерыве течения срока исковой давности по требованию о взыскании неустойки, не имеется, суд считает доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности обоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

С учётом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере в размере 45 767 рублей 19 копеек удовлетворению не подлежит. 

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Вместе с тем, поскольку истец на основании пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождён и при подаче иска её не уплачивал, вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины при вынесении настоящего решения судом не рассматривается.   

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьскторгнефть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) суммы пени в размере 45 767 рублей 19 копеек, начисленной за период с 16.04.2004 по 17.04.2006 за несвоевременное внесение арендных платежей по договору № 35/1-01 от 29.06.2001, отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Настоящее решение принято немедленно после разбирательства дела путем подписания резолютивной части решения, которое приобщается к делу.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://kad.arbitr.ru/. 

Мотивированное решение  изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Судья

Е.В. Антонова