АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075 http://fasuo.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

  № Ф09-2351/22 

Екатеринбург 12 мая 2022 г. Дело № А76-20019/2021 

Резолютивная часть постановления объявлена 11 мая 2022 г.  Постановление изготовлено в полном объеме 12 мая 2022 г.  

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Татариновой И. А., судей Беляевой Н.Г., Купреенкова В.А. 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу местной религиозной  организации мусульман деревни Аязгулова Аргаяшского района Челябинской  области при Духовном управлении мусульман Азиатской части России на  решение Арбитражного суда Челябинской области от 29.10.2021 по делу   № А76-20019/2021 и постановление Восемнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 14.01.2022 по тому же делу.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично,  путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на  сайте Арбитражного суда Уральского округа.  

В судебном заседании приняли участие представители местной  религиозной организации мусульман деревни Аязгулова Аргаяшского района  Челябинской области при Духовном управлении мусульман Азиатской части  России – ФИО1 (доверенность от 28.02.2022), ФИО2  (председатель правления).  

В судебном заседании суда кассационной инстанции от представителя  местной религиозной организации мусульман деревни Аязгулова Аргаяшского  района Челябинской области при Духовном управлении мусульман Азиатской  части России поступило ходатайство о приобщении к материалам дела справки  Администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского  муниципального района Челябинской области Российской Федерации  от 28.02.2022 № 233.  

Указанный документ не может быть приобщен к делу, поскольку в силу  части 1 статьи 286, части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации сбор и оценка дополнительных доказательств не входят  в компетенцию суда кассационной инстанции, который проверяет законность  принятых судебных актов на основании имеющихся в деле доказательств,  исследованных и оцененных судами первой и апелляционной инстанций.  

Возможность переоценки выводов судов с учетом представленных в суд  кассационной инстанции дополнительных документов арбитражное  процессуальное законодательство не предусматривает.  

Администрация Аргаяшского муниципального района (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с  исковым заявлением к местной религиозной организации мусульман деревни  Аязгулова Аргаяшского района Челябинской области при Духовном  управлении мусульман Азиатской части России (далее – местная религиозная  организация) об истребовании из незаконного владения ответчика  принадлежащего истцу нежилого здания мечети, площадью 135,1 кв. м,  расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 74:02:0301003:1066.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:  централизованная религиозная организация «Региональное духовное  управление мусульман Челябинской области в составе Центрального духовного  управления мусульман России», Собрание депутатов Аргаяшского  муниципального района.  

Решением суда первой инстанции от 29.10.2021 исковые требования  удовлетворены. Суд обязал местную религиозную организацию освободить  занимаемое нежилое здание – мечеть, площадью 135,1 кв. м, расположенное по  адресу: 

<

...>, кадастровый номер 74:02:0301003:1066 и передать администрации по  акту приема-передачи в течение месяца с момента вступления решения суда в  законную силу.  

Постановлением суда апелляционной инстанции от 14.01.2022 решение  суда оставлено без изменения.  

В кассационной жалобе местная религиозная организация просит  указанные судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение  судами норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим  обстоятельствам и представленным доказательствам. Со ссылкой на положения  статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель полагает,  что имеет место факт давностного владения религиозной организацией  спорным зданием. Заявитель отмечает, что строительство здания мечети было  начато жителями д. Аязгулова в 1996 г., которое было завершено в 2000 г.,  решением Собрания депутатов Аргаяшского муниципального района от  26.02.2020 № 18 была согласована передача имущества - нежилого здания  мечети с кадастровым номером 74:02:0301003:1066 площадью 135,1 кв. м,  земельного участка с кадастровым номером 74:02:0301003:1065 площадью  3472 кв. м, расположенных по адресу: 

<

...>, в собственность местной религиозной  организации, полагает, что указанное решение является законным, а передача  здания мечети иным структурам, не имеющим в указанном населенном пункте  религиозных организаций и прихожан, является необоснованным. По мнению  заявителя, все последующие действия истца по передаче имущества  

религиозного назначения третьему лицу - централизованной религиозной  организации Региональному духовному управлению мусульман Челябинской  области в составе Центрального духовного управления мусульман России  являются необоснованными и недобросовестными.  

Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной  инстанции не находит оснований для их отмены.  

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и  распоряжения своим имуществом.  

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого  незаконного владения.  

При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого  незаконного владения должны быть установлены следующие обстоятельства:  наличие права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество, нахождение имущества во владении ответчика,  незаконность владения ответчиком названным имуществом, отсутствие между  истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу  истребуемой вещи.  

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 32, 34, 36  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10,  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22  от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других  вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у  которого оно фактически находится в незаконном владении.  

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или  отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о  возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей  301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица,  которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит  рассмотрению по правилам статьи 301 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской  Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего  имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право  собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.  

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть  приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены,  дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.  

Согласно абзацу 1 пункта 1 информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 № 132  «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20, 28  

Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав  на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 названного закона  являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о  принадлежности имущества определенному лицу на вещном или  обязательственном праве, подлежащем государственной регистрации.  

При исследовании обстоятельств настоящего дела судами установлено,  что вступившим в законную силу решением Аргаяшского районного суда  от 11.06.2019 по делу № 2-249/2019 за муниципальным образованием –  Аргаяшский муниципальный район Челябинской области признано право  собственности на нежилое здание – мечеть, общей площадью 135,1 кв. м, с  кадастровым номером 74:02:0301003:1066, расположенное по адресу:  

<

...>,  в удовлетворении исковых требований местной религиозной организации о  признании права собственности на недвижимое имущество – мечеть,  расположенное по адресу: 

<

...>, в силу приобретательной давности отказано.  

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра  недвижимости от 21.05.2021 на нежилое здание – мечеть с кадастровым  номером 74:02:0301003:1066 с 26.08.2019 зарегистрировано право  собственности муниципального образования – Аргаяшский муниципальный  район Челябинской области.  

Комиссией по вопросам, возникающим при рассмотрении заявлений  религиозных организаций о передаче имущества религиозного назначения,  находящегося в муниципальной собственности Аргаяшского муниципального  района, 07.02.2020 принято решение рекомендовать передачу нежилого знания  – мечеть, общей площадью 135,1 кв. м, с кадастровым номером  74:02:0301003:1066 и земельный участок с кадастровым номером  74:02:0301003:1065 площадью 3472 кв. м, расположенные по адресу:  

<

...>, в  собственность Региональному духовному управлению мусульман Челябинской  области Центрального духовного управления мусульман России.  

Решением Собрания депутатов Аргаяшского муниципального района  от 25.03.2020 № 31 отменено решение Собрания депутатов от 26.02.2020 № 18 о  согласовании перечня имущества, передаваемого из муниципальной  собственности Аргаяшского района в собственность местной религиозной  организации.  

Решением Собрания депутатов Аргаяшского муниципального района  от 23.12.2020 № 44 нежилое здание – мечеть с кадастровым номером  74:02:0301003:1066 включено в план приватизации Аргаяшского  муниципального района, утвержден план передачи спорного здания  религиозной организации – Региональному духовному управлению мусульман  Челябинской области Центрального духовного управления мусульман России.  

Администрация 02.03.2021 направила в адрес ответчика уведомление   № 926, в котором просила освободить спорное здание мечети в течение одного  

месяца со дня получения настоящего уведомления и сдать имущество по акту  приема-передачи.  

Ссылаясь на отказ ответчика добровольно возвратить спорное здание,  администрация обратилась в арбитражный суд с иском.  

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела суды  приняли во внимание, что вступившим в законную силу решением  Аргаяшского районного суда от 11.06.2019 по делу № 2-249/2019, имеющим  преюдициальное значение для рассматриваемого спора в соответствии с  положениями статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, за муниципальным образованием – Аргаяшский муниципальный  район Челябинской области признано право собственности на нежилое здание –  мечеть, общей площадью 135,1 кв. м, с кадастровым номером  74:02:0301003:1066, расположенное по адресу: 

<

...>, в удовлетворении исковых  требований религиозной организации о признании права собственности на  недвижимое имущество – мечеть, расположенное по адресу: 

<

...>, в силу  приобретательной давности отказано.  

Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра  недвижимости от 21.05.2021 на нежилое здание – мечеть с кадастровым  номером 74:02:0301003:1066 с 26.08.2019 зарегистрировано право  собственности муниципального образования – Аргаяшский муниципальный  район Челябинской области.  

Факт нахождения спорного имущества у ответчика местной религиозной  организацией не оспорен.  

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела  доказательства, фактические обстоятельства настоящего дела, факт нахождения  спорного имущества у ответчика в отсутствие доказательств, подтверждающих  правомерность пользования ответчиком спорным зданием, в том числе  доказательств наличия отношений обязательственного характера относительно  спорного объекта, а также доказательств передачи ответчику спорного  имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 30.11.2010   № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного  назначения, находящегося в государственной или муниципальной  собственности», с учетом факта отмены решения Собрания депутатов  Аргаяшского муниципального района от 26.02.2020 № 18 и приняв во  внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу  решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 11.06.2019 по  делу № 2-249/2019, суды пришли к обоснованному выводу о наличии  оснований для изъятия спорного имущества из незаконного владения  ответчика.  

При таких обстоятельствах суды обоснованно удовлетворили заявленные  администрацией требования к религиозной организации.  

Фактические обстоятельства дела судами первой и апелляционной  инстанций установлены и исследованы в полном объеме, выводы судов  соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела.  

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, не  свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального  права, направлены на переоценку установленных судами фактических  обстоятельств дела и принятых доказательств, что недопустимо в силу  требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Нормы материального права применены судом правильно. Нарушений  норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным  основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не выявлено.  

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению  без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.  

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 29.10.2021 по делу   № А76-20019/2021 и постановление Восемнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 14.01.2022 по тому же делу оставить без изменения,  кассационную жалобу местной религиозной организации мусульман деревни  Аязгулова Аргаяшского района Челябинской области при Духовном  управлении мусульман Азиатской части России – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию  Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий И.А. Татаринова  

Судьи Н.Г. Беляева  

 В.А. Купреенков