АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6837/2019

г. Чебоксары

08 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.10.2019.

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428032, 

<

...>,

к муниципальному унитарному предприятию "Чебоксарское троллейбусное управление" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428003, 

<

...>,

третье лицо – муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428017, 

<

...>,

о взыскании 10175 руб. 08 коп.,

при участии:

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 26.12.2018,

установил:

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее – истец) обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию "Чебоксарское троллейбусное управление" (далее – ответчик) о взыскании 326718 руб. 42 коп. долга за период с 28.06.2016 по 14.12.2017, 527773 руб. 22 коп. пени за период с 11.01.2014 по 14.12.2017.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от 19.03.2017 №30.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики.

В ходе рассмотрения дела суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточнение иска в редакции заявления от 28.09.2019, которым истец просил взыскать с ответчика 344507 руб. 71 коп. пени за период с 11.01.2014 по 14.12.2017.

В судебное заседание истец и третье лицо явку своих представителей не обеспечили, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени проведения заседания суда.

От истца в суд 08.10.2019 поступило заявление об уточнении исковых требований, которым он просил взыскать с ответчика 10175 руб. 08 коп. за период с 11.01.2014 по 16.02.2015. 

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований.

Представитель ответчика исковые требования в уточненном виде не признала по доводам, изложенным в отзыве от 08.10.2019. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности. В случае удовлетворения иска ходатайствовала об уменьшении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Пояснила, что вопреки доводам истца, ответчик требование о взыскании с него неустойки не признает, о чем также указал в акте сверки взаимных расчетов.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика и изучив материалы дела, суд установил.

Между муниципальным унитарным предприятием «Чебоксарское троллейбусное управление» и администрацией Чебоксарского района Чувашской республики был заключен договор аренды земельного участка от 19.03.2007 № 30.

В связи с государственной регистрацией права собственности муниципального образования г. Чебоксары - столицы Чувашской Республики на земельный участок площадью 41338 кв.м. с кадастровым номером 21:21:102001:0087, расположенный по адресу Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское поселение, 

<

...> (свидетельство о государственной регистрации права от 22.05.2008 серия 21 АА №361068), Администрация Чебоксарского района Чувашской района Чувашской Республики с 22.05.2008 передает, а Администрация города Чебоксары принимает на себя права и обязанности Арендодателя по договору № 30 от 19.03.2007.

В соответствии с договором истец - Арендодатель сдает, а ответчик -Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровым номером 21:21:102001:0087общей площадью 41338 кв.м. для обслуживания санатория-профилактория «Березка», расположенный по адресу Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское поселение, 

<

...> (далее - земельный участок).

Согласно пункту 4.2 договора арендатор принял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату за использование земельного участка.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что арендная плата за пользование земельным участком исчисляется исходя из кадастровой стоимости арендуемого земельного участка и корректирующих коэффициентов.

Размер и сроки внесения арендной платы пересматривается не более одного раза в год. Арендная плата пересматривается арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке в случае изменения кадастровой стоимости либо официально принимаемых корректирующих коэффициентов, сроков внесения арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления (пункт 5.3). 

Согласно пункту 5.4 размер и сроки внесения арендной платы на последующие календарные годы в пределах срока аренды устанавливаются отдельным расчетом, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение), произведенным в учетом изменений, указанных в пункте 5.3 договора.

В силу пункта 5.6 арендодатель направляет арендатору соответствующее письменное уведомление, содержащее расчет арендной платы, и (или) публикует в средствах массовой информации сообщение об изменении кадастровой стоимости либо официально принимаемых корректирующих коэффициентов, а также сроках внесения арендной платы, которые являются обязательными для арендатора и не подлежат дополнительному согласованию. На основании сообщения арендатор самостоятельно рассчитывает размер арендной платы и производит ее оплату в установленные нормативными документами сроки.

В ходе рассмотрения дела истец представил уточненные расчеты арендной платы на 2014-2017 годы к договору аренды земельного участка.

Соглашением от 08.02.2018 стороны договорились считать договор аренды земельного участка от 19.03.2007 № 30 расторгнутым по взаимному согласию с 15.12.2017.

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы, предусмотренную пунктом 6.2 договора, в размере 10175 руб. 08 коп. за период с 11.01.2014 по 16.02.2015.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по данному требованию.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

Администрация города Чебоксары просит взыскать неустойку за период с 11.01.2014 по 16.02.2015.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Арбитражный Чувашской Республики 17.06.2019, то есть за пределами предусмотренного гражданским законодательством Российской Федерации срока исковой давности в отношении заявленной ко взысканию неустойки.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по оплате государственной пошлины суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца, который в силу с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЕ.В. Васильев