АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения изготовлена 13.03.2023.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2023.

16 мая 2023 года

Дело №

А55-781/2023

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению Государственным Имуществом в Самарской Области

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Вик-Инвест"

о взыскании 194 750 руб. 78 коп. неосновательного обогащения за пользования земельным участком с кадастровым номером 63:09:0302053:1015, за период с 28.09.2016 г. по 01.07.2022 г., в том числе сумму неосновательного обогащения в размере 158 697,4 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 053,38 руб., а также проценты начисленные на сумму неосновательного обогащения с 02.07.2022 г. по день фактического возврата неосновательного обогащения, исходя из ключевой ставки Банка России действовавшей в соответствующие периоды.

установил:

Территориальное Управление Федерального Агентства по Управлению Государственным Имуществом в Самарской Области обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Вик-Инвест" о взыскании 194 750 руб. 78 коп. неосновательного обогащения за пользования земельным участком с кадастровым номером 63:09:0302053:1015, за период с 28.09.2016 г. по 01.07.2022 г., в том числе сумму неосновательного обогащения в размере 158 697,4 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 053,38 руб., а также проценты начисленные на сумму неосновательного обогащения с 02.07.2022 г. по день фактического возврата неосновательного обогащения, исходя из ключевой ставки Банка России действовавшей в соответствующие периоды.

Определением суда от 17.01.2023 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа  на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием.

Принимая исковое заявление к производству, суд установил срок представления ответчиком отзыва на иск и документального его обоснования до 07.02.2023, а также срок предоставления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 03.03.2023.

Кроме того, информация о движении дела, а также о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Решением в виде резолютивной части в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ Арбитражного суда Самарской области от 13.03.2023 суд в иске отказал.

От ответчика поступила заявление о составлении мотивированного решения, зарегистрированное в Арбитражном суде Самарской области вх№117840.

В соответствии с ч.2 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования не подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 63:09:0302053:1015, площадью 1753859 кв.м (площадь участка до 27.11.2019 составляла 1 814 818 кв.м), расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская, 2-А (далее - Участок), что подтверждается записью о регистрации права № 63-63/009-63/009/341/2016-9148/1 от 28.09.2016.

Истец указал, что по имеющимся у него данным ООО «ВИК-ИНВЕСТ» использует часть земельного участка (840,3/1814818), расположенного по адресу Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская, 2-А с кадастровым номером 63:09:0302053:1015 в отсутствие оформленных прав.

Согласно сведениям из ЕГРН на участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО «ВИК-ИНВЕСТ» на праве собственности:

-   нежилое помещение кадастровый номер 63:09:0302053:2028 площадью 152,7 кв.м (собственность №63-63-09/028/2014-713 от 25.09.2014)

- нежилое помещение кадастровый номер 63:09:0302053:2030 площадью 165,2 кв.м (собственность №63-63-09/028/2014-709 от 25.09.2014);

- нежилое здание, наименование насосная №1А, кадастровый номер 63:09:0302053:764, площадь 101,6 кв.м, (собственность №63-63-09/033/2014-864 от 07.11.2014);

- нежилое здание, наименование насосная 3 подъема, кадастровый номер 63:09:0302053:768, площадь 226,1 кв.м (собственность 63-63-09/033/2014-863 от 07.11.2014);

- нежилое здание, наименование насосная станция №2 хоз. фек. стоков, кадастровый номер 63:09:0302053:795, площадь 37,9 кв.м (собственность №63-63-09/033/2014-862 от 07.11.2014);

- нежилое здание, наименование насосная станция №4 хоз. фек. стоков, кадастровый номер 63:09:0302053:797, площадь 156,8 кв.м (собственность №63-63-09/033/2014 от 07.11.2014).

В соответствии со статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым в настоящем деле исковым заявлением, истец указал, что поскольку  ответчик не мог являться плательщиком земельного налога ввиду отсутствия соответствующего права, правовым основанием для взыскания с фактического пользователя земельного участка является неосновательно сбереженные им денежные средства в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьей 39.20, статьей 65 ЗК РФ, то есть в размере, равном годовой арендной плате.

При этом размер неосновательного обогащения определен истцом исходя из размера арендной платы за землю, установленной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

В этих случаях размер годовой арендной платы рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка.

Согласно расчётам истца с ответчика подлежит взыскать неосновательного обогащение за период с 28.09.2016г. по 01.07.2022г в размере 158 697 руб. 40 коп.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии №63/8146 от 16.09.22, №63/8180 от 19.09.22, №63/8148 от 16.09.22, №63/8147 от 16.09.22, №63/8149 от 16.09.22, №63/8150 от 16.09.22 о необходимости выплаты суммы неосновательного обогащения, которые оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основание для обращения в суд с иском.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно, было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как следует из отзыва ответчика, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 28.09.2016 по 31.07.2019 подлежит прекращению, поскольку данное требование было рассмотрено ранее в рамках дела №А55-14723/2020.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.08.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2021,  Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа иск удовлетворен частично. С Общества с ограниченной ответственностью "Вик-Инвест" в пользу Территориального управления взыскано 167 руб. 09 коп., из которых: 153 руб. 58 коп. неосновательное обогащение за период с 10.05.2017 по 31.07.2019, 13 руб. 51 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.05.2017 по 31.07.2019, проценты, начисленные на сумму неосновательного обогащения, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В остальной части иска отказано (с учетом срока исковой давности, а также рассчитав размер неосновательного обогащения, исходя из размера 0,01% от кадастровой стоимости).

Вышеуказанное Решение Арбитражного суда Самарской области от 19.08.2020 вступило в законную силу.

 

В связи с чем суд в соответствии с частью 1 пункт 2 ст. 150 АПК РФ суд прекратил производство по делу  о взыскании неосновательного обогащения за период с 28.09.2016 по 31.07.2019г.

При определении суммы неосновательного обогащения за последующий период с 01.08.2019 по 01.07.2022, Истцом не учтено, что факт загрязнения земельного участка с кадастровым номером 63:09:0302053:1015 подтверждён материалами дела № А55-14723/2020 и имеет преюдициальное значение в соответствии с ст. 69 АПК РФ. 

Плата за пользование земельным участком в части, занятой объектами недвижимого имущества ООО «ВИК-ИНВЕСТ» за период с 01.08.2019 по 30.06.2022 исходя из размера 0,01% от кадастровой стоимости произведена в общей сумме 203 руб. 93 коп., что подтверждается платежными поручениями № 325 от 02.08.2021, №326 от 02.08.2021, №40 от 28.01.2022, №274 от 28.07.2022.

Пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период  с 28.09.2016 г. по 01.07.2022 в размере 36 053,38 руб., а также проценты начисленные на сумму неосновательного обогащения с 02.07.2022 г. по день фактического возврата неосновательного обогащения, исходя из ключевой ставки Банка России действовавшей в соответствующие периоды.

Исходя из суммы неосновательного обогащения 203 руб. 93 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.19г. по 28.07.22г. (дата платежного поручения №274 ) составят  42 руб. 63 коп.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ производство по делу в части взыскания с ответчика неосновательного обогащения за период с 28.09.2016г. по 31.07.2019г. подлежит прекращению (за указанный период неосновательное обогащение было взыскано в рамках дела №А55-14723/2020).

Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст.ст. 1102,395 ГК РФ исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению в размере 42 руб. 63 коп.  проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.19г. по 28.07.22г. (дата последнего платежа платежным поручением №274). В остальной части в исковых требованиях следует отказать в полном объеме.

Госпошлина возврату не подлежит, поскольку истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска, был освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Прекратить производство по делу в части взыскания неосновательного обогащения за период с 28.09.2016г. по 31.07.2019г. (за указанный период неосновательное обогащение было взыскано в рамках дела №А55-14723/2020).

В остальной части в иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1