﻿Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10412/2021

г. Хабаровск

16 ноября 2021 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 09 ноября 2021 года.

 

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи К.А. Архиповой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Евдокимовой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363, адрес: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 49) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» (ОГРН 1082703003118, ИНН 2703046820, адрес: 681017, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 62, корп. 4, пом. 1001)

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 119 697 руб., 

о взыскании пени, начиная со дня подачи иска по день фактической оплаты суммы основного долга,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727, ОГРН 1037739877295, адрес: 107174, г. Москва, ул. Басманная нов., д. 2), Администрация города Комсомольска-на-Амуре (ИНН 2703000150, ОГРН 1032700030373, адрес: 681000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13),

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

от третьих лиц – не явились, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» (далее – ответчик, Общество, управляющая организация, ООО «УК «Амурлифт»), согласно которому просит взыскать основной долг по договору от 10.08.2015 № 3/4/05310/01072 на отпуск тепловой энергии и горячей воды за период с марта 2019 по апрель 2021 в размере 119 697 руб., пени, начиная со дня подачи иска в суд по день фактической оплаты суммы основного долга.

Определением суда от 03.09.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД»), Администрация города Комсомольска-на-Амуре.

До начала судебного заседания от истца поступили дополнительные пояснения с приложенными документами.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие, представлены дополнительные пояснения с приложенными документами.

ООО «УК «Амурлифт», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв не представило.

ОАО «РЖД», Администрация города Комсомольска-на-Амуре, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзыв не представили.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ООО «УК «Амурлифт» выдана лицензия на управление многоквартирными домами, расположенными в г. Комсомольске-на-Амуре по адресам: ул. Комсомольская, д. 75; пр-кт Октябрьский, д. 8; ул. Бульвар Юности, д. 10, 16; пр-кт Мира, д. 13/2; ул. Аллея Труда, д. 57, 7, 9; ул. Пионерская, д. 20; ул. Орджоникидзе, д. 19, 21; ул. Гагарина, д. 11, 13, 17/3.

10.08.2015 между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО «УК «Амурлифт» (исполнитель коммунальных услуг, ИКУ) заключен договор № 3/4/05310/01072 на отпуск тепловой энергии и горячей воды (далее – договор) (с учетом протокола согласования разногласий от 07.07.2016), по условиям которого РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а ИКУ принимает в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (далее – МКД), находящегося в управлении ИКУ, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора, РСО осуществляет расчеты за предоставленные ИКУ коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений МКД, находящихся в управлении ИКУ.

В соответствии с пунктом 1.3 договора, ИКУ оплачивает горячую воду, потребленную в процессе использования общедомового имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 настоящего договора.

Пунктом 6.5 договора установлена обязанность производить расчет за потребленную горячую воду до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Согласно пункту 8.1 договора, договор вступает в силу с момента подписания и действуют по 31.12.2015. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.08.2015. Договор считается продленным ежегодно на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

В соответствии с принятыми обязательствами по договору, АО «ДГК» в период с марта 2019 по апрель 2021 осуществляло подачу тепловой энергии и горячей воды на объекты ответчика, в том числе по адресам: ул. Комсомольская, д. 75, кв. 49; пр-кт Октябрьский, д. 8, кв. 7; ул. Бульвар Юности, д. 10, кв. 3; д. 16, кв. 121; пр-кт Мира, д. 13/2, кв. 7; ул. Аллея Труда, д. 57, кв. 245; д. 7, кв. 22; д. 9, кв. 40; ул. Пионерская, д. 20, кв. 109; ул. Орджоникидзе, д. 19, кв. 9а; д. 21, кв. 66,76; ул. Гагарина, д. 11, кв. 77; д. 13, кв. 56; д. 17/3, кв. 31 в г. Комсомольске-на-Амуре.

Вместе с тем, по данным АО «ДГК» по указанным жилым помещениям стоимость тепловой энергии и горячей воды в полном объеме не оплачена, что повлекло образование задолженности, в том числе:

- ул. Бульвар Юности, д. 10, кв. 3 за период с 01.02.2020 по 31.03.2021 – 23 769,21 руб.;

- ул. Бульвар Юности, д. 16, кв. 121 за период с 01.12.2020 по 31.12.2020 – 1 473,51 руб.;

- пр-кт Мира, д. 13/2, кв. 7 за период с 01.03.2019 по 31.03.2019 – 423,38 руб.;

- пр-кт Октябрьский, д. 8, кв. 7 за период с 01.02.2021 по 30.04.2021 – 6 062,37 руб.;

- ул. Аллея Труда, д. 57, кв. 245 за период с 01.11.2020 по 30.11.2020 – 533,69 руб.;

- ул. Аллея Труда, д. 7, кв. 22 за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 – 2 028,58 руб.;

- ул. Аллея Труда, д. 9, кв. 40 за период с 01.03.2020 по 31.03.2021 – 23 561,51 руб.;

- ул. Гагарина, д. 11, кв. 77 за период с 01.11.2020 по 31.12.2020 – 4 152,31 руб.;

- ул. Гагарина, д. 13, кв. 56 за период с 01.12.2020 по 31.01.2021 – 8 154,73 руб.;

- ул. Гагарина, д. 17/3, кв. 31 за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 – 27 649,24 руб.;

- ул. Комсомольская, д. 75, кв. 49 за период с 01.11.2020 по 31.01.2021 – 13 025,91 руб.;

- ул. Орджоникидзе, д. 19, кв. 9а за период с 01.02.2021 по 28.02.2021 – 1 192,47 руб.;

- ул. Орджоникидзе, д. 21, кв. 66 за период с 01.11.2020 по 30.11.2020 – 1 233,21 руб.;

- ул. Орджоникидзе, д. 21, кв. 76 за период с 01.02.2021 по 30.04.2021 – 5 245,20 руб.;

- ул. Пионерская, д. 20, кв. 109 за период с 01.01.2021 по 31.01.2021 – 1 191,68 руб.

В связи с наличием задолженности за принятую тепловую энергию и горячую воду истец 22.04.2021, 28.04.2021, 27.05.2021 направил (вручил) ответчику претензии от 15.04.2021 № 37/5822-ТЭ, от 27.04.2021 № 37/6872-ТЭ, от 27.05.2021 № 37/8764-ТЭ с требованием оплатить долг.

Указанные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.  

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате стоимости поставленной тепловой энергии и горячей воды, явилось основанием для обращения АО «ДГК» с настоящим исковым заявлением в суд. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Закона о теплоснабжении, статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и (или) теплоносителя и горячей воды регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов. 

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

В силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По правилам части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу № 310-КГ14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, таковая автоматически становится исполнителем коммунальных услуг.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, а также между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг регулируются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

В пункте 2 Правил № 354 предусмотрено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Исходя из статей 155 и 161 ЖК РФ, пунктов 13, 40, 63 Правил № 354, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией выступает покупателем ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

Согласно пунктам 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания.

В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. Оплата собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений платы за коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации) рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», действующей с 03.04.2018) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В рассматриваемом споре ООО «УК «Амурлифт» в исковой период являлось управляющей компанией и в силу положений пункта 2 Правил № 354, пункта 2 Правил № 124 являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных МКД, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги.

Доказательств принятия собственниками и нанимателями перечисленных в исковом заявлении МКД решений о заключении непосредственно с РСО договоров на поставку коммунального ресурса после вступления в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ, ответчиком в материалы дела не представлено.

При этом внесение платы за потребленные коммунальные ресурсы собственниками напрямую АО «ДГК» не освобождает ответчика как управляющую организацию от обязанности оплатить поставленные коммунальные ресурсы в управляемые им МКД, в том числе и в части, приходящейся на жилые помещения.

Наличие у истца в соответствии с условиями договора права предъявлять требования по оплате к конечным потребителям, не исключает права истца на предъявления настоящего иска к управляющей компании в силу закона.

С учетом изложенного, ответчик является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом, как с ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, поставленные в управляемые им жилые дома.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии и горячей воды в МКД, находящиеся в управлении ответчика, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Кроме того, ответчик возражений в части объема оказанных услуг, количества и качества поставленных ресурсов не заявил, доказательства полной оплаты задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет задолженности судом проверен, указанный расчет произведен арифметически верно, в соответствии с требованиями ЖК РФ и Правил № 354, ответчиком также не оспорен. 

Таким образом, исковые требования в части взыскания основного долга за потребленную в период с марта 2019 по апрель 2021 тепловую энергию и горячую воду подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере 119 697 руб. 

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Следовательно, требования АО «ДГК» о взыскании пени, начиная с 30.06.2021 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 1/130 и задолженности в сумме 119 697 руб. являются правомерными и подлежат удовлетворению в этой части.

Поскольку требования АО «ДГК» удовлетворены, в связи с чем в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов, в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, сумма которой составляет 4 591 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» (ОГРН 1082703003118, ИНН 2703046820) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363) задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с марта 2019 по апрель 2021 в размере 119 697 руб., а также судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 591 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Амурлифт» (ОГРН 1082703003118, ИНН 2703046820) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363) пени, начисляемые с 30.06.2021, на сумму долга 119 697 руб. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                    К.А. Архипова