АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

08 апреля 2024 года

 

Дело № А33-16416/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25.03.2024.

В полном объёме решение изготовлено 08.04.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

-общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Град» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности № КрасТЭК-23/42 от 08.11.2023, представлен диплом, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности № 220 от 29.01.2024, представлен диплом, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности по тепловой энергии с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 11 279,92 руб. и по горячему водоснабжению с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере 7 934,54 руб.

Определением от 13.07.2023 исковое заявление принято к производству, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу на 05.09.2023, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «УК Сервис-Град» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Возражения относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд определил: завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку дела к судебному разбирательству и открыть судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Судебное заседание откладывалось.

В судебное заседание 25.03.2024 представитель третьего лица, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не согласен с заявленными исковыми требованиями по следующим основаниям:

- в спорный период 01.11.2020 по 30.11.2022 помещение по ул. 2-я Ботаническая, 1а-414, являлось муниципальной собственностью, согласно выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета, в жилом помещении нет зарегистрированных граждан, в спорный период жилое помещение было свободно, не обременено договорными отношениями, фактическое потребление ГВС, водоотведение не осуществлялось, в связи, с чем начисление вышеуказанных коммунальных услуг является необоснованным;

- основанием для начисления платы за коммунальные услуги являются заявление собственника (постоянно проживающего в нем потребителя) о пользовании жилым помещением временно проживающими в нем потребителями и (или) составленные в соответствии с п. 58 Правил № 354 акты. В ходе рассмотрения дела указанных документов истцом не представлено, об их наличии не заявлено. Истцом не опровергается тот факт что в спорный период в жилом помещении никто не проживал, таким образом, взимание платы не за фактическое потребление коммунальных услуг, а за количество, которое определено расчетным способом, не соответствует природе отношений, поскольку оплата связана именно с фактом потребления услуг;

- поскольку коммунальные услуги ГВС, которые ответчиком фактически не потреблялись, в связи с чем у администрации района не возникла обязанность по их оплате, то оснований для удовлетворения иска в части взыскания суммы задолженности по горячему водоснабжению в сумме 7934,54 не имеется.

Задолженность по тепловой энергии за ноябрь 2022 года в размере 11 279,92 руб. ответчиком не оспорена. 

От истца поступили возражения на отзыв ответчика, в котором истец указывает, что само по себе отсутствие сведений о проживающих в квартире лицах, не является основанием для освобождения собственника от оплаты. Ежемесячное начисление за потребленную тепловую энергию в виде горячего водоснабжения производилось исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

Представитель истца поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика иск не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Муниципальное образование город Красноярск является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

...>.

Истец в заявленный период являлся исполнителем коммунальных услуг для собственников указанного многоквартирного дома (в части теплоснабжения и горячего водоснабжения).

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, как непосредственное управление, так и управляющей организацией, на которую возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса, предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.

Жилой многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, находится на обслуживании ООО «Управляющая компания «Сервис-Град», что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а также сведениями ГИС ЖКХ (информация официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru). 

Согласно протоколу № 1 от 16.10.2020 общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...>, собственниками принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с 01.11.2020 (вопрос № 3).

ООО «Управляющая компания «Сервис-Град» в спорный период не производило жителям начисление платы за коммунальные услуги. Истец самостоятельно производил начисления населению платы за потребленные коммунальные ресурсы, а также принимал меры по взысканию задолженности с граждан.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что  в спорный период  истец являлся для собственников МКД исполнителем коммунальных услуг.

С учетом данного обстоятельства истец в заявленный период вправе взыскивать задолженность за коммунальные услуги (тепловая энергия и горячее водоснабжение) по квартирам в данных домах напрямую с собственника.

Данные обстоятельства послужили основанием начисления истцом задолженности по коммунальным услугам в отношении спорного объекта по тепловой энергии за ноябрь 2022 года в размере 11 279,92 руб.; по горячему водоснабжению за ноябрь 2022 года в размере 7 934,54 руб.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств передачи квартиры гражданам по договорам социального найма в спорный период ответчиком не представлено.

Исходя из обстоятельств настоящего дела, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) (далее ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 ЖК РФ размеры цен (тарифов) устанавливаются решениями органов местного самоуправления. 

Таким образом, абонент обязан произвести оплату за потребленную им теплоэнергию в заявленный в иске период.

Суд соглашается с доводами ответчика об отсутствии у него обязанности по оплате ГВС на основании следующего: 

В материалы дела представлен акт от 22.03.2024 № 47/051, составленный представителем истца по доверенности в присутствии представителя абонента и представителя ООО «Управляющая компания «Сервис-Град», в котором указано  следующее: 

- кв. 414 находится на 4 этаже МКД коридорного типа; 

- водоснабжение: ХВС отсутствует, ГВС отсутствует;

- отопление - централизованное; 

- водоразбор: только в местах общего пользования на этаже: 5 раковин, 2 унитаза, 1 душ и на 1 этаже душевые;

- слив сточных вод: в городскую канализацию, в ком.  414 водоразбор отсутствует. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, с учетом доводов ответчика, суд пришел к выводу о том, что спорным объектом ответчика горячая вода в ноябре 2022 не потреблялась.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности за ноябрь 2022 года. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по тепловой энергии за ноябрь 2022 года составляет 11 279,92 руб.

Доказательств подключения объекта ответчика к системе ГВС в заявленный в иске период в материалах дела отсутствуют. 

Судом проверен представленный истцом расчет долга, установлено, что расчет задолженности произведен истцом верно, в соответствии с законодательством, применяемые тарифы являются правомерными.

Ответчик арифметическую правильность расчета не оспорил. Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

Таким образом, размер обоснованно предъявленных ко взысканию с ответчика исковых требований составляет 11 279,92 руб. В остальной части исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. платежным поручением № 1613 от 25.05.2023.  

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 174 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В остальной части госпошлина относится на истца и распределению не подлежит.

 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Красноярская Теплоэнергетическая Компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 11 279,92 руб. долга, а также 1174 руб. расходов по оплате госпошлины. 

В остальной части иска отказать. 

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

И.В. Слесаренко