АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, 

<

...> http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2125/2025

г. Ярославль

09 сентября 2025 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Киселевой А.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Булыгиной Е.М.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к непубличному акционерному обществу «Управдом Фрунзенского района»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании с учетом уточнения 9132 рублей 83 копеек,  

при участии представителей от истца: ФИО1 (доверенность от 01.01.2025 № 83-25), от ответчика: ФИО2 (доверенность от 09.01.2025 № 105), 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке, установленном в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к непубличному акционерному обществу «Управдом Фрунзенского района» о взыскании 6715 рублей 43 копеек задолженности по договору ресурсоснабжения от 04.05.2021 № 7113 за июнь 2024 года, 2417 рублей 40 копеек неустойки за период с 17.09.2024 по 17.03.2025 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.  

Определением суда от 25.02.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление и возражения на заявление об уточнении исковых требований, в которых иск не признал.  

Определением от 21.04.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Представитель истца поддержал иск в полном объеме. 

Представитель ответчика не признал иск, поддержал доводы, приведенные в отзыве на исковое заявление и возражениях на заявление об уточнении исковых требований.  

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв в пределах дня судебного заседания (до 16 час. 30 мин.). Информация об объявлении перерыва размещена на сайте суда в сети «Интернет».  

После перерыва рассмотрение дела продолжено без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном в статье 156 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела на бумажном носителе и в электронном виде, суд установил следующее.  

Истец (ресурсоснабжающая организация) и ответчик (исполнитель) заключили договор ресурсоснабжения от 04.05.2021 № 7113, согласно пункту 1.1 которого ресурсоснабжающая организация отпускает тепловую энергию и теплоноситель на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома до точек поставки, а исполнитель оплачивает отпущенные коммунальные ресурсы.  

Пунктами 3.1, 4.5 договора предусмотрена обязанность исполнителя оплачивать фактически отпущенный коммунальный ресурс до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.  

В рамках договора истец поставлял в многоквартирные жилые дома (далее – МКД), которые находятся в управлении ответчика, коммунальные ресурсы, и производил начисления за горячую воду на гидропневматические промывки систем отопления.  

Основной долг 6715 рублей 43 копейки (с учетом корректировок) представляет собой стоимость сетевой воды (тепловой энергии и теплоносителя), потребленной для приготовления водо-воздушной смеси, с помощью которой в июне 2024 года производились гидропневматические промывки систем отопления в находящихся в управлении ответчика двух МКД.  

Истец выставил ответчику для оплаты ресурса счета-фактуры, однако ответчик произвел оплату частично.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате поставленного ресурса послужило основанием для обращения истца после соблюдения претензионного порядка в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.  

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В статье 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.  

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.  

В силу подпункта «д» пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.  

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подпункт «з» пункта 11 Правил № 491).  

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.  

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), определено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).  

В соответствии с подпунктом 3 пункта «д» приложения 4 Правил № 170, работы по содержанию жилых домов, в том числе, промывка и опрессовка системы центрального отопления, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Перечень).  

Согласно пункту 19 Перечня к работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.  

В пункте 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, а также в пункте 5.2.10 Правил № 170 предусмотрено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 – 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды.  

В структуру платы за жилое помещение (статья 154 ЖК РФ) для нанимателя жилого помещения и для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя, в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  

В силу подпункта «а» пункта 28 Правил № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.  

Следовательно, ответчик как управляющая организация обязан организовать промывку систем отопления, которая необходима для надлежащего функционирования внутридомовых систем отопления, с целью оказания коммунальной услуги надлежащего качества, и оплатить стоимость горячей воды на данные цели.  

Факт проведения промывок систем отопления МКД по адресу: 

<

...> подтвержден подписанными сторонами актами промывки систем теплоснабжения от 11.06.2024, 14.06.2024 и ответчиком не оспаривается.  

Вместе с тем, в актах промывки систем теплоснабжения содержится отметка представителя абонента о том, что суммарный расход воды не согласован.  

Истцом представлена таблица с расчетами к каждому акту промывки, в которых расход воды в актах промывки определен по формуле из пункта 63 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 № 99/пр. Расчетная масса утечки теплоносителя (расход воды на промывку) рассчитана как произведение 4-х кратной тепловой нагрузки на отопление (т/ч) (приложение № 3 к договору ресурсоснабжения) и фактического времени промывки (ч).  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 65, частью 1 статьи 66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.  

Оценив доводы стороны и представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу о недоказанности ответчиком иного расхода воды на промывку.  

В контррасчете объема теплоносителя ответчик использует вместо тепловой нагрузки на отопление величину емкости системы отопления. Емкость системы отопления измеряется в кубических метрах, то есть является статической величиной, означающей, какой объем сетевой воды требуется для простого заполнения системы отопления. Между тем, для достижения полного осветления воды может быть недостаточно просто четыре раза заполнить и слить систему отопления. Само понятие промывки предполагает пропуск сетевой воды через систему отопления в течение определенного времени. Тепловая нагрузка на отопление измеряется в т/ч и соответствует пункту 9.2.9 Правил технической  

эксплуатации тепловых энергоустановок, пункту 5.2.10 Правил № 170, в которых говорится о расчетном расходе теплоносителя – массе или объеме в единицу времени.  

Подписание актов промывки с разногласиями после вынесения решений по делу № А82-4503/2022 и иным аналогичным делам не в пользу ответчика и входящего с ним в одну группу общества с ограниченной ответственностью «УФР» само по себе не является основанием для изменения методики расчета, которая использовалась в сформировавшейся судебной практике.  

Несмотря на отсутствие согласованных объемов в актах промывки, подготовленный истцом расчет объема и стоимости горячей воды на гидропневматические промывки систем отопления не противоречит действующему законодательству и признается судом верным.  

Доводы ответчика об учете горячей воды на гидропневматические промывки систем отопления в показаниях ОДПУ тепловой энергии рассмотрен судом в деле № А82-4503/2022, решение по которому вступило в законную силу. Оснований для иной оценки аналогичных доводов ответчика в рассматриваемом деле не имеется.  

Доказательства оплаты долга в размере 6715 рублей 43 копеек ответчик не представил, в связи с чем иск в указанной части признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Факт нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате поставленного ресурса ответчиком подтверждается материалами дела, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика неустойки заявлено правомерно.  

Расчет истца соответствует части 9.3 статьи 15 Закона № 190-ФЗ и материалам дела. Возражения ответчика о неверной ставке в расчете неустойки истцом учтены. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы неустойки также подлежит удовлетворению.  

Истцом заявлено требование о продолжении начисления неустойки по день фактической оплаты долга ответчиком.  

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

С учетом изложенного суд находит обоснованным требование истца о продолжении начисления неустойки на сумму долга, составляющую 6715 рублей 43 копейки, начиная с 18.03.2025 по день фактической оплаты долга.  

На основании статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с непубличного акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 9132 рубля 83 копейки, в том числе 6715 рублей 43 копейки задолженности по договору ресурсоснабжения от 04.05.2021 № 7113 за июнь 2024 года, 2417 рублей 40 копеек неустойки за период с 17.09.2024 по 17.03.2025, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.  

Дальнейшее взыскание неустойки производить с суммы долга 6715 рублей 43 копейки с 18.03.2025 по день фактической уплаты долга в порядке, предусмотренном частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья А.Г. Киселева