АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-15576/2018

г. Ставрополь

10  декабря   2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря   2018 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 10 декабря   2018 года.

 

         Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление   общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,  г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к муниципальному образованию городской округ   город-курорт       в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

муниципальному образованию городской округ   город-курорт    в   лице   Комитета    имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодск; 

о  взыскании   за счет средств бюджета (казны) муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодск   оплаты по лицевому счету № 

<

***> по   

<

...>.:   Основной долг в размере 145 322,37 рублей за период с сентября 2012 по апрель 2018 года:  платы за отопление за период сентябрь 2012 - август 2015 в размере 44 340,13 руб.;  платы за отопление за период сентябрь 2015 - апрель 2018 в размере 51 377, 55 руб.;  платы за горячую воду за период сентябрь 2012- август 2015 в размере 19972,84 руб.;   платы за горячую воду за период сентябрь 2015 - сентябрь 2018 в размере 24 393,51 руб.;  платы за горячую воду на общедомовые нужды за период сентябрь 2012 - август 2015 в размере 4 116,47 руб.; платы за горячую воду на общедомовые нужды за период сентябрь 2015 декабрь 2016 в размере 1121,87 руб.; пени в размере 21 135,79 руб. за период 25.11.2015 по 30.09.2018 на сумму услуг, оказанных истцом ответчику с 01 сентября 2015 по 30 сентября 2018:  пени за отопление за период 26.12.2015   по 30.09.2018 в размере 14 917,46 руб.;  пени за горячую воду (подогрев воды) за период с 25.11.2015 - по 30.09.2018 в размере 4 113,42 руб.; пени за горячую воду (подача воды) за период с 25.11.2015 - по 30.09.2018 в размере 1 628,83 руб.; пени за горячую воду на общедомовые нужды (подогрев воды) за период 25.11.2015 - по 30.09.2018 в размере 350,43 руб.;  пени за горячую воду на общедомовые нужды (подача воды) за период 25.11.2015-по 30.09.2018 в размере 125,65 руб.; в пользу истца за счет средств бюджета муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодск расходов по уплате государственной пошлины.  

в отсутствие  судебном заседании    представителей муниципального образования в лице администрации, в лице Комитета,  истца,  надлежащим образом  извещенных,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,                            г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за отопление за период с 01.09.2012 по 30.04.2018 в размере 95 717 руб. 68 коп.; задолженности за горячую воду за период с 01.09.2012 по 30.06.2018 в размере 42 121 руб. 33 коп.; задолженности за горячую воду на общедомовые нужды за период с 01.10.2012 по 31.12.2016 в размере 5 238 руб. 34 коп.; пени за отопление за период с 10.11.2012 по 30.06.2018 в сумме 55 306 руб. 95 коп., пени за горячую воду за период с 10.11.2012 по 30.06.2018 в сумме 23 447 руб. 90 коп., пени за горячую воду на общедомовые нужды за период с 10.01.2013 по 30.06.2018 в сумме 4 212 руб. 66 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 521 руб.

    Определением от 27.08.2018 исковое заявление было оставлено без движения до 17.09.2018.   От истца поступили указанные в определении от 27.08.2018 документы.

   Определением от 04.09.2018 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  От истца поступили дополнительные документы, возражения на отзыв ответчика, ходатайство о привлечении в качестве соответчика комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск и ходатайство об уточнении исковых требований.   От ответчика поступили отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.  

    Определением от  17.10.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек в качестве соответчика комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск.  

   Определением от  13.11.2018 в качестве ответчиков по   делу привлечены Муниципальное образование городского округа   город-курорт     в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска    и    Муниципальное образование городского округа   город-курорт   Кисловодск      в   Комитета    имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодск, приняты уточненные исковые требования.

         Представители сторон в судебное заседание не явились.  

         Ответчик в отзыве на иск и представитель ответчика в судебном заседании 13.11.2018 заявил о применении срока исковой давности, представила письменное заявление.

           Истец в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

             Администрация представила контррасчет суммы пени, просила отложить рассмотрение дела.

              Суд не усматривает оснований для отложения слушания дела, все расчеты по сумме основного долга и пене были представлены истцом в материалы дела.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом  извещенных  о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.    С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела,    суд считает, что исковые требования    подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

 Как установлено из материалов дела,   ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» (Истец) осуществляет поставку коммунального ресурса в многоквартирный дом 141А по проспекту Победы г. Кисловодска через присоединенную сеть.

Администрация города-курорта Кисловодска (Ответчик) является собственником жилого помещения - 

<

...> что подтверждает выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.07.2018 г. За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет № 

<

***>. По данному лицевому счету расчеты за предоставленную тепловую энергию в виде отопления, горячего водоснабжения (ГВС) и горячего водоснабжения на общедомовые нужды (ГВС на ОДН) производятся на основании утвержденных нормативов и тарифов.

  Обязательства по оказанию коммунальных услуг Истцом исполнены в полном объеме.

           Ответчик обязательства по оплате полученных коммунальных услуг не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность: за отопление в размере 95717,68 рублей за период с 01.09.2012 г. по 30.04.2018; за горячую воду в размере 42121,33 рублей за период с 01.09.2012 г. по 30.06.2018; за горячую воду на общедомовые нужды в размере 5238,34 рублей за период с 01.10.2012 г. по 31.12.2016 года.

              Ответчику,  за  несвоевременное   и  (или)   частичное   внесение   платы   за   коммунальные  ресурсы начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: за отопление в сумме 55306,95 руб. за период с 10.1 1.2012 г. по 30.06.2018  - за горячую воду в сумме 23447,90 руб. за период с 10.11.2012  по 30.06.2018; за горячую воду на общедомовые нужды в размере 4212,66 руб. за период с 10.01.2013  по 30.06.2018. 

              13.07.2018 года Истцом в адрес Ответчика направлено Предупреждение о погашении задолженности, оставленное последним без ответа и удовлетворения.

 В связи с неоплатой задолженности в досудебном порядке, истец обратился в   суд.

 Оценивая законность и обоснованность заявленных истцом требований о взыскании задолженности, суд исходит из следующего. Между истцом и ответчиком фактически возникли правоотношения, которые регулируются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - договором возмездного оказания услуг.

 В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

              Согласно части 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

              В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

              Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. 

              В силу статьи 37 ЖК РФ  доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

               В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

             Таким образом, из указанных норм права следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

    Исходя из норм статьи 39, частей 3, 7, 8 статьи 156, статьи 158 ЖК РФ, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества наравне с собственниками жилых помещений (Письмо Минрегионразвития России № 6177-АД/14 от 06.03.2009), путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги. 

 Истец, являясь организацией, созданной для управления многоквартирным домом, оказывал услуги по содержанию дома, расположенного по адресу: Кисловодск,  квартиры 2 

<

...> что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.07.2018. За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет № 

<

***>.  

   В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

            Исследовав обстоятельства дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, суд   приходит к выводу, что исковые требования о взыскании  денежных средств  обоснованы с учетом заявления ответчика о применении  срока исковой давности, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению. Истец представил расчеты по указанному лицевому счету за каждый период по каждой графе, в том числе общедомовым нуждам.  

           Доказательств оплаты задолженности   ответчик не представил.  

           Требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности. Расчет пени проверен судом. Истец правомерно произвел расчет пени согласно правилам ст.155 ЖК РФ за период  с  25.11.2015. 

 Взыскание подлежит производить с  муниципального образования городской округ   город-курорт   Кисловодск   -   «Город   курорт   Кисловодск»   в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска     за счет казны муниципального образования.

 Расходы по уплате госпошлины  подлежат отнесению на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.  

         Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

                                                                            РЕШИЛ: 

         в удовлетворении ходатайства муниципального  образования городской округ   город-курорт   Кисловодск      в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска об отложении слушания дела отказать.

         Исковые требования к муниципальному  образованию городской округ   город-курорт   Кисловодск       в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска    удовлетворить в полном объеме.

В удовлетворении иска к муниципальному  образованию городской округ   город-курорт   Кисловодск      в   лице   Комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, отказать.

Взыскать с  муниципального  образования городской округ   город-курорт   Кисловодск       в   лице   Администрации    города-курорта    Кисловодска, в пользу    общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,  г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,   за счет средств  бюджета (казны) муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодск   оплату по лицевому счету № 

<

***> по адресу 

<

...>.:       плату за отопление за период сентябрь 2015 - апрель 2018 в размере 51 377, 55 руб.;      плату  за горячую воду за период сентябрь 2015 - сентябрь 2018 в размере 24 393,51 руб.;    плату за горячую воду на общедомовые нужды за период сентябрь 2015 декабрь 2016 в размере 1121,87 руб.; пени   за отопление за период 26.12.2015     по 30.09.2018 в размере 14 917,46 руб.;  пени за горячую воду (подогрев воды) за период с 25.11.2015 - по 30.09.2018 в размере 4 113,42 руб.;  пени за горячую воду (подача воды) за период с 25.11.2015 - по 30.09.2018 в размере 1 628,83 руб.;  пени за горячую воду на общедомовые нужды (подогрев воды) за период 25.11.2015 - по 30.09.2018 в размере 350,43 руб.;  пени за горячую воду на общедомовые нужды (подача воды) за период 25.11.2015 по 30.09.2018 в размере 125,65 руб.; в возмещение расходов по    уплате государственной пошлины  3 529 руб. 

         В удовлетворении остальной части иска отказать.

         Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

         Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск»,  г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,    справку на возврат государственной пошлины в размере  1 527 руб.

         Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

Судья                                                                                             М.Н.Кузьмина