АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-46212/2023

30 октября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2023 года. Полный текст  решения изготовлен 30 октября 2023 года.  

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего  судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи О.А.Мкртичян (до перерыва) и секретарем судебного заседания ФИО1  (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации  города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью Гостинично-развлекательный комплекс «Евразия»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 716 240 руб. 60 коп.  

при участии в судебном заседании истец не явился, извещен 

от ответчика: ФИО2, доверенность от 14.8.2023г. (до перерыва) и  ФИО3, доверенность от 09.04.2022г. (после перерыва)  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.  

Истец обратился в Арбитражный суд свердловской области с иском о  взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка № 51266 от 10.07.2006г. в размере 1 716 240 руб. 60 коп., в том числе 454 руб. 05 коп.  долга за октябрь 2019 года, 1 715 786 руб. 55 коп. неустойки за период с 11.05.2019г.  по 31.12.2019г.  

Ответчик представил отзыв, заявил о применении срока исковой давности. 

В отсутствие возражений сторон предварительное судебное заседание  завершено, открыто судебное заседание.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ГУП СО  «Уралзарубежсервис» 10.07.2006 заключен договор № 5-1266 аренды земельного  участка с кадастровым номером 66:41:0503009:0005, права и обязанности арендатора  по которому с 29.08.2007г. перешли к обществу «ГРК «Евразия» (ответчик).  

В соответствии с п. 2.2.4 договора в редакции дополнительного соглашения   № 2 от 12.04.2010г. арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10  числа текущего месяца (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

 

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный  земельный участок составила 454 руб. 05 коп. за октябрь 2019г.  

Ответчиком возражения по расчету арендной платы не заявлены, указано на  пропуск истцом срока исковой давности для защиты своего нарушенного права.  

Аналогичные возражения заявлены в отношении начисленной истцом  неустойки за период с 11.05.2019г. по 31.12.2021г. в связи с просрочкой внесения  арендной платы за период с мая по октябрь 2019 года, а также за ранее возникший  период, являвшийся предметом рассмотрения по делу № А60-7610/2016.  

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок  исковой давности составляет три года.  

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской  Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности  начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего  права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 указанного  Кодекса).  

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых  вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского  кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из  нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по  частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о  просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому  просроченному платежу.  

При этом, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской  Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны  прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой  предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В  этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный  законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть  месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 16 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых  вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности").  

Исковое заявление предъявлено 28.08.2023г., срок исковой давности о  внесении арендной платы за октябрь 2019 года со сроком платежа 10.10.2019г. истек.  

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по  главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по  дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство,  требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой  давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том  числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному  требованию.  

 

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты,  само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании  дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за  пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению  убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения  срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о  возмещении убытков.  

С учетом данных разъяснений суд признает пропущенным срок исковой  давности по требованию о взыскании неустойки за период с 11.05.2019г. по  31.12.2021г., начисленной на сумму долга за период с мая по октябрь 2019 года.  

Между тем, данное разъяснение не распространяется на требование о  взыскании неустойки на сумму задолженности взысканную решением Арбитражного  суда Свердловской области от 05.04.2017г. № А60-7610/2016.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых  вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованию о взыскании  неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395  ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому  применительно к каждому дню просрочки.  

Неустойка, подлежащая взысканию за период с 28.07.2020г. по 31.12.2021г.,  составляет 23 руб. 35 коп. Указанная неустойка ответчиком оплачена платежным  поручением от 17.10.2023г. № 3449.  

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска суд отказывает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может  быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить  соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

Судья С.Ю. Григорьева Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 30.01.2023 8:45:00 

Кому выдана Григорьева Светлана Юфиковна