АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Орёл                                                                                                 Дело № А48–10069/2020

01 июня 2021 года

Резолютивная часть оглашена 26.05.2021

Решение в полном объёме изготовлено 01.06.2021

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфёновой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП России по Орловской области ФИО2 (302010, 

<

...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Алвари» (

<

...>, литер Б3-Б10, пом. 25, оф. 2; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

1) Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Орлу (302029, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

2) Общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Луна» (

<

...>. А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

3) Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Орле и Орловском районе Орловской области (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

4) Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Орловской области (303030, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № 57:01:1850101:200, площадью 125 000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки и расположенные на нем:

- телятник, кадастровый № 57:01:1850101:496, площадью 1 018,60 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки;

- откормочный комплекс, кадастровый № 57:01:1000101:52, площадь 3 138,3 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, п. Владимирский,

при участии:

от истца – представитель ФИО3 (приказ № 2298-лс от 07.12.2020, предъявлен паспорт),

от ответчика – представитель не явился, извещён надлежащим образом,

от третьего лица (3) – представитель ФИО4 (доверенность № 03-20/01753 от 24.02.2021, предъявлен паспорт),

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП России по Орловской области ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Алвари»  (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № 57:01:1850101:200, площадью 125 000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки и расположенные на нем объектов недвижимого имущества: телятник, кадастровый № 57:01:1850101:496, площадью 1 018,60 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки; откормочный комплекс, кадастровый № 57:01:1000101:52, площадь 3 138,3 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, п. Владимирский.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, письменный отзыв на заявление не представил.

Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Орлу в отзыве на исковое заявление указало, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, также указала, что в МОСП по ОИП УФССП России по Орловской области в отношении ООО «Алвари» в пользу ИФНС России по г. Орлу возбуждено 31 исполнительное производство в общую сумму 419 403 руб. 76 коп., входящие в состав сводного исполнительного производства № 4746/18/57024-СД, в настоящее время задолженность должником не погашена.

ООО ЧОП «Луна» в отзыве на исковое заявление указало, что поддерживает требования, изложенные в исковом заявлении с целью погашения задолженности образовавшейся у ООО «Алвари» перед ООО ЧОП «Луна» на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Орловской области от 23.05.2016 по делу № А48-1652/2016.

Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Орле и Орловском районе Орловской области в отзыве поддержало позицию истца, указало, что в 2017 году для исполнения в МОСП по ОИП УФССП России по Орловской области направлены судебные приказы, выданные Арбитражным судом Орловской области на взыскание финансовых санкций с ООО «Алвари» в пользу Управления на общую сумму 4 500 руб., которые по настоящее время не исполнены. Управление полагает, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества ООО «Алвари» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела, письменных отзывов не представили.

Суд, руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрел дело, в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц (1, 2, 4), по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

На исполнении в Межрайонном отделении судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство № 4746/18/57024-СД о взыскании денежных средств с ООО «Алвари» в пользу различных взыскателей, в том числе и различной очередности удовлетворения требований на общую сумму задолженности в размере 6 192 877 руб. 65 коп. В состав сводного исполнительного производства входит пятьдесят шесть исполнительных производств, среди которых исполнительные производства о взыскании задолженности третьей очереди (обязательные платежи в бюджет), и четвертой очереди (иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц).

Из материалов дела следует, что в состав сводного исполнительного производства № 4746/18/57024-СД входят 43 исполнительных производства о взыскании задолженности третьей очереди: 5 исполнительных производств в пользу взыскателя ГУ - УПФ РФ в г. Орле и Орловском районе Орловской области на сумму 4 000 руб.; 32 исполнительных производства в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Орлу на сумму 410 786 руб. 63 коп.; 4 исполнительных производства в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Орловской области на сумму 18 383 руб. 69 коп.; 2 исполнительных производства в пользу взыскателя МРИ ФНС России №4 по Орловской области на сумму 2 793 руб. 05 коп.

Общая сумма задолженности третьей очереди составляет 435 963 руб. 37 коп. В состав сводного исполнительного производства № 4746/18/57024-СД входят 13 исполнительных производства о взыскании задолженности четвертой очереди:

- исполнительное производство №31150/16/57024-ИП о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО ЧОП «Луна» на сумму 376 075 руб. 57 коп.;

- исполнительное производство №14480/21/57024-ИП о взыскании задолженности в пользу взыскателя ОАО «Этанол» на сумму 5 265 073 руб. 28 коп.

- 11 исполнительных производств о взыскании задолженности в пользу взыскателя УФССП России по Орловской области на сумму 115 765 руб. 43 коп.

Общая сумма задолженности четвертой очереди составляет 5 756 914 руб. 28 коп.

В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем были составлены акты о наложении ареста от 06.09.2016 на следующее имущество должника: земельный участок с кадастровым № 57:01:1850101:200, площадью 125 000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки и расположенные на нем: телятник, кадастровый № 57:01:1850101:496, площадью 1 018,60 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки; откормочный комплекс, кадастровый № 57:01:1000101:52, площадь 3 138,3 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, п. Владимирский (л.д. 15-18, т.1).

Из представленной в материалы дела выписки из единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2020 № 00-00-4001/5260/2020-53470 (л.д. 21-22, т. 1) следует, что ООО «Алвари» на праве собственности принадлежит 3 объекта недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым № 57:01:1850101:200, площадью 125 000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки и расположенные на нем: телятник, кадастровый № 57:01:1850101:496, площадью 1 018,60 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки; откормочный комплекс, кадастровый № 57:01:1000101:52, площадь 3 138,3 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, п. Владимирский.

Аналогичная информация содержится в выписках из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 23.10.2020 (л.д. 32-40, т. 1).

Как подтверждается материалами дела, в ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель производил исполнительные действия, предусмотренные Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в частности: делал запросы в банки и иные кредитные организации с целью выявления наличия / отсутствия у должника денежных средств на расчетных счетах, делал запросы в регистрирующие органы с целью выявления иного имущества должника.

Согласно ответа, полученного из УГИБДД УМВД по Орловской области за должником-организацией зарегистрирован ГАЗ 5312; 1988г.в.; г/н 

<

***>; VIN 

<

***>.

В письме от 01.03.2021 № 721-7к Управление градостроительства администрации города Орла сообщило, что в техническом архиве администрации города Орла отсутствует информация в отношении ООО «Алвари» о выдаче разрешений на строительство за период с 01.01.2020 по настоящее время.

Согласно ответу Управления государственного надзора за техническим состояние самоходных машин и других видов техники от 02.03.2021 № 5-2/926 за должником-организацией тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним не зарегистрировано.

Письмом от 03.03.2021 Управление муниципального имущества администрации города Орла сообщило, что договоры аренды объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений), договоры купли-продажи недвижимого имущества с ООО «Алвари» не заключались, имущество в хозяйственное ведение или оперативное управление не передавалось.

Согласно ответу филиала «Орел-реестр» АО «Реестр» от 04.03.2021 ООО «Алвари»  не является зарегистрированным лицом в реестре владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет АО «Реестр».

Письмом от 29.01.2021 Главное управление МЧС России по Орловской области  сообщило, что должник-организация отсутствует в списке организаций, владеющих маломерными судами по состоянию на 31.01.2021.

По ответам, представленным кредитными организациями и ИФНС, установлены счета открытые на имя ООО «Алвари» в АО «Газпромбанк» Банк ГПБ (АО), КУ ООО КБ «АДМИРАЛТЕЙСКИЙ» - ГК «АСВ».

В соответствии со ст. 70 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом - исполнителем были предъявлены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника. Во исполнение указанных постановлений на депозитный счет МОСП по ОИП с расчетного счета в АО «Газпромбанк» Банк ГПБ (АО) 22.02.2017 поступили денежные средства в размере 8 712 руб. 36 коп., которые были распределены в соответствии со статьей 111 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ответу АО «Газпромбанк» Банк ГПБ (АО) от 30.03.2021, остаток по счету, открытому на имя ООО «Алвари» на 29.03.2021 составляет 0.00 руб. Последние операции по счету, открытому на имя ООО «Алвари», были 21.02.2017.

Согласно информации, предоставленной КУ ООО КБ «АДМИРАЛТЕЙСКИЙ» - ГК «АСВ» от 13.08.2020 № 57к/76446 приказом Банка России от 11.09.2015 №ОД-2405 у Банка с 11.09.2015 отозвана лицензия на осуществление банковских операция. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.02.2016 по делу № А40-184616/2015 Банк признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Согласно бухгалтерского баланса за 2021 год за должником-организации значатся основные средства на сумму 2 650 000 руб. Согласно объяснений ФИО5 от 16.04.2021 к основным средствам относятся принадлежащие на праве собственности ООО «Алвари» земельный участок, телятник и откормочный комплекс. Дебиторская задолженность у ООО «Алвари» отсутствует.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок и на объекты недвижимого имущества возможно только в судебном порядке, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим мотивам.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок и строения по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Так, в соответствии со ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

При этом в силу ч. 2 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом, а также вправе совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Право судебного пристава-исполнителя совершать иные, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, действия закреплено также в п. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Исполнение требований исполнительного документа достигается судебным приставом-исполнителем за счет применения к должнику мер принудительного исполнения, к которым в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

При этом согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть наложено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из приведенных норм действующего законодательства следует, что судебный пристав-исполнитель при наличии оснований, предусмотренных законом (неисполнение должником требований исполнительного документа в добровольном порядке и отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству) вправе и обязан принять меры по обращению взыскания на имущество должника, в том числе по обращению взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, который также является имуществом, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Согласно ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением установленными в настоящем кодексе.

Аналогичное положение содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации. В частности, статья 552 ГК РФ предусматривает, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из названных норм права, при обращении взыскания на принадлежащее должнику здание либо иное строение, одновременно отчуждается земельный участок, на котором данное здание либо строение расположено. Отчуждение земельного участка в данном случае происходит в силу закона.

Из объяснений директора ООО «Алвари» ФИО5 от 16.04.2021, отобранных судебным приставом-исполнителем в ходе совершения исполнительских действий следует, что транспортное средство ГАЗ 5312 1988 г.в. находилось на территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО «Алвари», транспортное средство с 2016 не эксплуатировалось ввиду поломки и ввиду прекращения финансово-хозяйственной деятельности ООО «Алвари». В последствие транспортное средство было разобрано на металлолом, так как ООО «Алвари» деятельность прекратило, охрана имущества, находящегося в с. Однолуки Волховского района (телятника и откормочного комплекса) не производилась. Заявление в правоохранительные органы ни директором ООО «Алвари» ФИО5, ни учредителем ООО «Алвари» ФИО6 по факту пропажи транспортного средства ГАЗ 5312; 1988 г.в. не подавалось ввиду отсутствия ценности транспортного средства.

Судом установлено, что у ООО «Алвари» отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, ООО «Алвари» является собственником земельного участка, с кадастровым № 57:01:1850101:200, площадью 125 000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки и расположенные на нем объектов: телятник, кадастровый № 57:01:1850101:496, площадью 1 018,60 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки; откормочный комплекс, кадастровый № 57:01:1000101:52, площадь 3 138,3 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, п. Владимирский.

Таким образом, оснований, препятствующих обращению взыскания на указанный земельный участок и объекты недвижимого имущества, расположенные на нем, а, следовательно, удовлетворению исковых требований, судом не установлено.

С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В связи с удовлетворением заявления судебного пристава-исполнителя, освобожденного от уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП России по Орловской области ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Алвари» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить полностью.

Обратить взыскание по обязательствам общества с ограниченной ответственностью «Алвари» (

<

...>, литер Б3-Б10, пом. 25, оф. 2; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в рамках сводного исполнительного производства № 4746/18/57024-СД на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым № 57:01:1850101:200, площадью 125 000 кв.м, расположенный по адресу: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки и расположенные на нем:

- телятник, кадастровый № 57:01:1850101:496, площадью 1 018,60 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, с/с Однолуцкое, с. Однолуки;

- откормочный комплекс, кадастровый № 57:01:1000101:52, площадь 3 138,3 кв.м, адрес: РФ, Орловская область, Болховский район, п. Владимирский.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алвари» (

<

...>, литер Б3-Б10, пом. 25, оф. 2; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину  в сумме 6 000 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение одного месяца с момента вынесения решения через Арбитражный суд Орловской области.

 

Судья                                                                       Парфёнова Л.П.