АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-27548/2024 

Дата принятия решения –  10 апреля 2025 года.

Дата объявления резолютивной части –  27 марта 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при   составлении протокола  судебного заседания  помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Челныводоканал", г. Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Товариществу собственников жилья "Уютный", г.Набережные Челны, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обязании ответчика привести канализационно-насосную станцию № 66 в исправное состояние путем проведения следующих мероприятий: 

- установить основной насос с режущей кромкой, 

- установить дробилку или сороулавливающую корзину, 

- установить отсекающую вводную задвижку, 

- установить обратный клапан, 

- надстройку над резервуаром произвести из полнотелого кирпича, 

- привести резервный насос в рабочее состояние, 

- шкаф управления резервуара перенести с проезжей части,

- произвести капитальный ремонт сетей водоотведения, проходящих по улицам Сосновая, Тургай, Г.Исхаки, Кояшлы г.Набережные Челны, начиная с КК-439 до КК-14, с КК-42 до КК-27, с КК 14 до КК-77, с КК – 58 до КК-77, 

при участии третьих лиц - Исполнительный комитет МО г.Набережные Челны (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Прокуратура РТ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), УФАС по РТ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Государственная жилищная инспекция по РТ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

с участием:

от истца – ФИО2 по доверенности от 25.12.2023г.,

от ответчика – не явился, извещен,  

от третьих лиц – не явился, извещен,

установил:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью "Челныводоканал", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику -Товариществу собственников жилья "Уютный", г.Набережные Челны, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обязании устранения выявленных нарушений с приведением канализационно-насосной станции с инженерными канализационными сетями в технически исправное состояние для обеспечения транспортировки сточных вод.

Дело рассматривается  при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Исполнительный комитет МО г.Набережные Челны (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Прокуратура РТ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), УФАС по РТ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Государственная жилищная инспекция по РТ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились; извещены в порядке ст.123 АПК РФ.

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия неявившихся сторон.

Представитель истца представил дополнение к иску.

До судебного заседания от ИКМО поступили пояснения по иску, в которых указывается, что определением Шестого кассационного суда по делу №2а-284/2002 установлено, что централизованные канализационные сети до колодца К-439 включительно являются балансовой принадлежностью ООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ», далее от колодца К-439 канализационные сети участков №1,№2,№3, включая КНС, принадлежат жителям и переданы ими на эксплуатацию ТСЖ «Уютный», колодец К-38, в свою очередь, является границей эксплуатационной ответственности гражданина ФИО3 с ООО «Челныводоканал»; 20.04.2011 года комиссией в составе представителей эксплуатирующей организации ТСЖ «Уютный», заказчика ООО «Фирма Подряд» и генерального подрядчика ООО «ПФ «Дом-Строй» составлен акт приема-передачи, по которому ООО «ПФ»Дом-Строй» передало, а ТСЖ «Уютный» приняло в управлению наружные сети водоснабжения, наружные сети хозяйственно-бытовой канализации, КНС в 66-ом микрорайоне (участок №1) по адресу: г. Набережные Челны, за проспектом Яшьлек, жилые дома по ул. Кояшлы и по ул. Тургай. 

Судом представленные документы приобщены к материалам дела в порядке ст.159 АПК РФ.

Представитель истца заявил об уточнении иска, просит обязать Товарищество собственников жилья "Уютный", г.Набережные Челны, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течении одного календарного года с даты вступления решения в законную силу: привести канализационно-насосную станцию № 66 в исправное состояние путем проведения следующих мероприятий: установить основной насос с режущей кромкой, установить дробилку или сороулавливающую корзину, установить отсекающую вводную задвижку, установить обратный клапан, надстройку над резервуаром произвести из полнотелого кирпича, привести резервный насос в рабочее состояние, шкаф управления резервуара перенести с проезжей части; произвести капитальный ремонт сетей водоотведения, проходящих по улицам Сосновая, Тургай, Г.Исхаки, Кояшлы г.Набережные Челны, начиная с КК-439 до КК-14, с КК-42 до КК-27, с КК 14 до КК-77, с КК – 58 до КК-7.

Судом уточнение принято в порядке ст.49 АПК РФ.

Представитель истца иск поддержал.

Согласно письменной позиции третьего лица (УФАС по РТ) следует, что  в УФАС по РТ поступило 3 жалобы на действия ТСЖ «Уютный». По результатам рассмотрение было отказано в возбуждении административного дела. Для приобщения к материалам дела представлены жалобы, ответы на жалобы, определение об отказе в возбуждении административного дела.

Согласно письменной позиции третьего лица (ГЖИ РТ) следует, что деятельность по управлению многоквартирными домами ТСЖ «Уютный» не осуществляет. Однако согласно информации, размещенной в ГИС МЖФ РТ, ТСЖ «Уютный» осуществляет деятельность по управлению домами, расположенными по адресам: РТ, 

<

...>, с 02.05.2017г. по настоящее время. В ГИС ЖКХ информация размещается лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом в соответствии главой 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ». Также Инспекция сообщает, что согласно сведениям ГИС ЖКХ дома, расположенные по адресам: РТ, 

<

...> Г.Исхаки, Кояшлы, имеют тип дома: «Жилой дом», «Жилой дом блокированной застройки».

При исследовании материалов дела установлено следующее.

Между истцом (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (транзитная организация) заключен договор транспортировки сточных вод №104/47-ТК от 14.06.2016, по условиям которого транзитная организация, эксплуатирующая канализационные сети, обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание канализационных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, контроль за соблюдением абонентами организации водопроводно-канализационного хозяйства нормативов допустимых сбросов, нормативов водоотведения по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, и осуществлять транспортировку сточных вод в соответствии с режимом приема (отведения) сточных вод от точки приема сточных вод до точки отведения сточных вод, расположенных на границе эксплуатационной ответственности транзитной организации, а организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется принимать сточные воды в соответствии с режимом приема сточных вод и требованиями законодательства Российской Федерации и оплачивать услуги по транспортировке сточных вод.

Согласно договору№104/47-ТК от 14.06.2016, транзитная организация обязана: обеспечивать техническое состояние и функционирование канализационных сетей в соответствии с требованиями законодательства РФ, не допускать вытекания сточных вод из сетей и сооружений канализации; при возникновении аварийных ситуаций на канализационных сетях транзитной организации принимать меры к устранению аварии. Граница балансовой принадлежности канализационной сети транзитной организации и организации водопроводно-канализационного хозяйства определяется в акте о разграничении балансовой принадлежности согласно приложению №1.

Граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям транзитной организации и организации водопроводно-канализационного хозяйства, а также точки приема и точки подачи, расположенные на границе эксплуатационной ответственности, определяются в акте о разграничении эксплуатационной ответственности согласно приложению №2.

Между сторонами были определены границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности дополнительным соглашением №2 к договору транспортировки сточных вод №104/47-ТК - Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 14.07.2020, которым установлено, что местом исполнения обязательств является канализационный колодец К-439.

На основании акта приема-передачи от 20.04.2011, а также протокола собрания собственников жилых домов, сети водоснабжения и водоотведения, в том числе КНС, были переданы ТСЖ «Уютный» в управление собственниками как их общее имущество.

Сети водоотведения совместно с КНС обследованы техническими службами истца, по результатам обследования состояние сетей и КНС признано неудовлетворительным (в аварийном состоянии), что подтверждается актами обследования, выявлены такие нарушения как отсутствие основного насоса с режущей кромкой, резервный насос не в рабочем состоянии; отсутствие отсекающей вводной задвижки, обратного клапана; надстройка над резервуаром осуществлена из пустотелого кирпича; шкафы управления и часть резервуара выступают на проезжую часть; площадки обслуживания в резервуаре с коррозией; часть сетей проходят по частной территории домовладений, в связи с чем отсутствует доступ к сети при обслуживании.

Как указывает истец, условия по договору транспортировки сточных вод ТСЖ «Уютный» в части содержания и эксплуатации инженерных сетей и КНС надлежащим образом не исполняются. Данный факт также подтверждается многочисленными жалобами жителей 66 микрорайона 

<

...> Сосновая, Кояшлы, Тургай.

22.07.2024 года истец направил в адрес ТСЖ Уютный» претензию с требованием приведения КНС и канализационных сетей в нормативное состояние для обеспечения транспортировки сточных вод, однако требование не исполнено.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Правоотношения по транспортировке воды и сточных вод регулируются положениями Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).

Согласно пункту 26 статьи 2 Закона о водоснабжении транспортировка воды (сточных вод) - это перемещение воды (сточных вод), осуществляемое с использованием водопроводных (канализационных) сетей.

В силу пунктов 2 и 9 статьи 2 Закона о водоснабжении водопроводная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения; канализационная сеть это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

В части 4 статьи 12 Закона о водоснабжении предусмотрено, что гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Пунктом 45 Правил N 644 установлено, что договор по транспортировке холодной воды, договор по транспортировке сточных вод заключаются между транзитной организацией и организацией ВКХ (гарантирующей организацией после выбора такой организации) в соответствии с типовым договором по транспортировке холодной воды, типовым договором по транспортировке сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Аналогичное правило закреплено в части 5 статьи 17 Закона N 416-ФЗ.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, между истцом (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (транзитная организация) заключен договор транспортировки сточных вод №104/47-ТК от 14.06.2016.

Согласно пункту 25.1 статьи 2 Закона о водоснабжении транзитная организация - организация, осуществляющая эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них, оказывающая услуги по транспортировке воды и (или) сточных вод и соответствующая утвержденным Правительством Российской Федерации критериям отнесения собственников или иных законных владельцев водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них к транзитным организациям.

Понятие транзитной организации также закреплено в пункте 2 Правил N 644.

Критерии отнесения собственников или иных законных владельцев водопроводных и (или) канализационных сетей и (или) сооружений на них к транзитным организациям установлены положениями пунктов 45 (1) (по совокупности 4 установленных критериев), 45 (2) (по соответствию одному из 4 установленных критериев) Правил N 644.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67, 68, 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, жилые помещения, расположенные на территории 66 микрорайона г.Набережные Челны оборудованы системами централизованной системы водоснабжения и водоотведения. Водоотведение из жилых помещений осуществляется через присоединенные инженерные сети канализации в накопительный коллектор.

15 марта 2011 года на основании протокол общего собрания создано ТСЖ «Уютный».

20 апреля 2011 года комиссией в составе представителей эксплуатирующей организации ТСЖ «Уютный», заказчика ООО «Фирма Подряд» и генерального подрядчика ООО «ПФ «ДомСтрой» составлен акт приема- передачи, по которому ООО «ПФ «Дом Строй» передало, а ТСЖ «Уютный» приняло в управление наружные сети водоснабжения и хоз-бытовую канализацию вместе с КНС, находящихся в 66 микрорайоне.

14 октября 2012 года собранием собственников жилых домов принято решение о способе управления жилым образованием из одно- и двухквартирных домов, расположенных в 66 микрорайоне г. Набережные Челны и общим имуществом собственников указанных домов ТСЖ «Уютный».

Начиная с 2020 года по 2021гг. техническими службами ООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ» были обследованы сети водоотведения. Состояние сетей и КНС были признаны неудовлетворительными (в аварийном состоянии), что подтверждается актами обследования.

В 2022 году житель 66 микрорайона Герасимов А.Ю. обратился в Набережночелнинский городской суд РТ с административным исковым заявлением, в котором просил признать незаконным бездействие Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны, выразившееся в непринятии в качестве бесхозяйного объекта канализационных сетей с приемным резервуаром КНС, возложении обязанности совершить действия по постановке на учет бесхозяйного имущества.

Решением Набережночелнинского городского суда РТ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного суда РТ, кассационным определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции в удовлетворении административного иска отказано.

Определением от 23 ноября 2022 года Шестой кассационный суд пришел к выводу о том, что эксплуатирующей организацией КНС и канализационных сетей по ул. Тургай, ул. Г. Исхаки, ул. Кояшлы, ул. Сосновая 66 микрорайона г. Набережные Челны является ТСЖ «Уютный» (дело №88а-24479/2022).

Как указывает истец, со стороны жителей 66 микрорайона поступают многочисленные жалобы в части ненадлежащего содержания и эксплуатации канализационных сетей и КНС со стороны ТСЖ «Уютный», по которым проводились проверки со стороны УФАС РТ.

Таким образом, в рассматриваемом случае водопроводные и канализационные сети до колодца К-439 включительно являются балансовой принадлежностью ООО «ЧЕЛНЫВОДОКАНАЛ», далее от колодца К-439 канализационные сети участков №1,№2,№3, включая КНС, принадлежат жителям и переданы ими на эксплуатацию ТСЖ «Уютный», колодец К-38, в свою очередь, является границей эксплуатационной ответственности гражданина ФИО3 с ООО «Челныводоканал».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 209 ГК РФ установлены пределы осуществления собственником действий в отношении принадлежащего ему имущества, а именно: совершаемые действия не должны противоречить закону и иным правовым актам и не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Указанные ограничения распространяются и на иного законного владельца имущества, в том числе арендатора.

Несоблюдение собственником (иным законным владельцем и (или) пользователем) водопроводных и (или) канализационных сетей приведенных выше требований, в результате которого нарушаются интересы другого лица, дает последнему право обратиться за их защитой.

Так, согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Способами защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ являются, в том числе, присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков.

Как указывалось выше, материалами дела подтвержден факт того, что эксплуатирующей организацией КНС и канализационных сетей по ул. Тургай, ул. Г. Исхаки, ул. Кояшлы, ул. Сосновая 66 микрорайона г. Набережные Челны является ТСЖ «Уютный», указанное не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах у ответчика имеется обязанность содержать указанный участок сетей в надлежащем состоянии, обеспечивающем возможность транспортировки сточных вод истца по сетям на спорном участке.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.09.2024 о принятии искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 41, 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик изложенными выше процессуальными правами не воспользовался, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 по делу № А56-1486/2010).         

Дополнительные документы, доказательства, отзыв, возражения относительно предъявленных исковых требований, ответчиком в суд представлены не были.

В соответствии с частью 3.1. статьи  70 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле, применительно к части  2 статьи  9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с представленными в материалы дела документами именно ответчик является лицом, отвечающим за надлежащее содержание спорного участка сетей, именно на ТСЖ «Уютный» следует возложить обязанность по приведению указанного сооружения в пригодное для эксплуатации системы водоотведения состояние, что свидетельствует об обоснованности требований истца.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.

руководствуясь статьями  49, 110,  167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Уточнение исковых требований принять.

Иск  удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья "Уютный", г.Набережные Челны, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течении одного календарного года с даты вступления решения в законную силу:

1) привести канализационно-насосную станцию № 66 в исправное состояние путем проведения следующих мероприятий: 

-установить основной насос с режущей кромкой, 

-установить дробилку или сороулавливающую корзину, 

-установить отсекающую вводную задвижку, 

-установить обратный клапан, 

-надстройку над резервуаром произвести из полнотелого кирпича, 

-привести резервный насос в рабочее состояние, 

-шкаф управления резервуара перенести с проезжей части.

2)произвести капитальный ремонт сетей водоотведения, проходящих по улицам Сосновая, Тургай, Г.Исхаки, Кояшлы г.Набережные Челны, начиная с КК-439 до КК-14, с КК-42 до КК-27, с КК 14 до КК-77, с КК – 58 до КК-7.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Уютный", г.Набережные Челны, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход бюджета 6 000руб. расходов по государственной пошлине.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                                                                  И.В. Иванова