АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9026/2019

г. Ярославль

01 августа 2019 года

Резолютивная часть решения принята  19 июля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление  Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Владимирскому открытому акционерному обществу "Промжелдортранс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 50000,00 руб.

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к  Владимирскому открытому акционерному обществу "Промжелдортранс" о взыскании задолженности по договору аренды части земельного участка № 33/а/2-11 от 09.08.2011 в размере 50000,00 руб.

Определением от 24.05.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

19.06.2019 от истца поступило заявление об изменении размера исковых требований, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 198103,31 руб.

10.07.2019 истец представил заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика 144710,45 руб.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым пояснил, что платежным поручением № 728 от 19.06.2019 на сумму 50000,00 руб. произведена оплата долга, а также, что между сторонами ведутся переговоры о заключении мирового соглашения в отношении оставшейся суммы задолженности.

Решением, вынесенным 19.07.2019 в виде резолютивной части, принято к рассмотрению ходатайство Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" от 18.06.2019 об увеличении размера исковых требований о взыскании с ответчика долга за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года в размере 198103,31 руб.,  отказано в принятии к рассмотрению ходатайства Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" об уточнении исковых требований от 10.07.2019 в связи с увеличением периода взыскания задолженности, с Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс" в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" взыскано 132689,55 руб. долга по апрель 2019 года по договору аренды части земельного участка № 33/а/2-11 от 09.08.2011, 2000,00 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, в остальной части в иске отказано.

Резолютивная часть решения опубликована 20.07.2019.

23 июля 2019 года истец обратился в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

9 августа 2011 года  истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды части земельного участка № 33/а/2-11 от 09.08.2011, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование часть земельного участка площадью 7820,00 кв.м из земельного участка площадью 251944,00 кв.м с кадастровым номером 76:23:011001:0114, расположенного по адресу: 

<

...>.

Участок передается в аренду для эксплуатации расположенных на земельном участке железнодорожных путей от въездных ворот на территорию ТЭЦ-2, принадлежащих арендатору (п. 1.2.договора).

Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно путем перечисления денежных средств  на расчетный счет арендодателя авансом в срок до 20 числа месяца, предшествующего расчетному.

Согласно п. 3.1 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 23.04.2012 общая сумма арендной платы составляет 15467,97 руб. В соответствии с п. 3.1. договора в редакции дополнительного соглашения № 4 от 10.10.2018 арендная плата за имущество, переданное в аренду составляет 5910,28 руб. Как указано в п. 8 дополнительное соглашение № 4 распространяет свое действие на отношения сторон с 01.06.2018.

Согласно п. 2.3.1., 3.1, 3.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 29.10.2013  арендатор обязуется возмещать затраты арендодателю, связанные с урегулированием вопросов с организациями, осуществляющими охранную деятельность в целях установления дополнительного поста охраны, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в размере 66447,00 руб. в месяц. Возмещение затрат арендодателю осуществляется путем перечисления денежных средств  на расчетный счет арендодателя авансом в срок до 20 числа месяца, предшествующего расчетному.

Дополнительным соглашением № 3 увеличен размер затрат до 69350,00 руб. в месяц. 

Пункт договора, устанавливающий возмещение затрат, исключен дополнительным соглашением № 4 от 10.10.2018.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском.         

Оценивая материалы дела и доводы  сторон, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.         

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В процессе рассмотрения дела истец обратился с заявлением об увеличении размера исковых требований от 18.06.2019.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял к рассмотрению заявление об увеличении размера исковых требований до 198103,31 руб.

В связи с тем, что статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не предусматривает предъявление дополнительных требований, а требования о взыскании задолженности по арендной плате за май, июнь 2019 года являются дополнительными, суд  отказал в принятии к рассмотрению заявления об уточнении исковых требований от 10.07.2019. Кроме того, истцом не представлены  доказательства соблюдения досудебного претензионного порядка по спору о задолженности за данные периоды.  

Суд обращает внимание, что отказ в принятии к рассмотрению уточненных требований, не лишает истца права обратиться в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности на иной период.

Согласно представленному расчету истцом к взысканию предъявлена задолженность за период с  апреля 2018 года по апрель 2019 года в размере 198103,31 руб. 

В связи с тем, что ответчиком производилась частичная оплата долга, исковые требования подлежат удовлетворению  частично в размере 132689,55 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины в размере  2000,00 руб. взыскиваются с ответчика в пользу истца, в остальной части взыскиваются в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять к рассмотрению ходатайство Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" от 18.06.2019 об увеличении размера исковых требований о взыскании с ответчика долга за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года в размере 198103,31 руб. 

Отказать в принятии к рассмотрению ходатайства Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" об уточнении исковых требований от 10.07.2019 в связи с увеличением периода взыскания задолженности.

Взыскать с Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 132689,55 руб. долга по апрель 2019 года по договору аренды части земельного участка № 33/а/2-11 от 09.08.2011, а также 2000,00 руб. в возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать.

Взыскать с Владимирского открытого акционерного общества "Промжелдортранс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 2650,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства в виде резолютивной части решения, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.