АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-3472/2019

01 июля 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 27 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 01 июля 2019 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> материалы дела по заявлению ТСЖ «Журавли-155», г. Саратов

заинтересованное лицо: 

Государственная жилищная инспекция Саратовской области, г. Саратов

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования г. Саратов 

ФИО2

об оспаривании постановления №205 от 11.01.2019 г.

при участии:

от заявителя – ФИО3, паспорт обозревался, ФИО4, по доверенности от 22.05.2018 года,

от Государственной жилищной инспекции Саратовской области – ФИО5, по доверенности от 28.06.2019 г.

от Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования г. Саратова – ФИО6, по доверенности от 09.01.2019 г.    

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ТСЖ «Журавли-155» с заявлением об оспаривании постановления №205 от 11.01.2019 г.

Представители заявителя поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ГЖИ Саратовской области возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Как следует из материалов дела, муниципальным жилищным инспектором ФИО7 12.11.2018 г. была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ТСН «Журавли-155» при управлении многоквартирным домом №155/163 по ул. Соколовой.

В ходе проведения проверки были выявлены следующие нарушения: неудовлетворительное состояния металлических почтовых ящиков в подъезде 5.

Постановлением №205 от 11.01.2019 г. ТСН «Журавли-155» было признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 40 000 рублей.

Не согласившись с вынесенным постановлением, ТСН «Журавли-155» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с настоящим заявлением.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 7.22. КоАП РФ нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. 

В соответствии с ч. 2 ст. 2.1. КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. 

Материалами дела установлено, что муниципальным жилищным инспектором ФИО7 12.11.2018 проведана проверка соблюдения жилищного законодательства ТСН «Журавли-155», при управлении домом №155/163 по ул. Соколовой г. Саратов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежаще содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования укачанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 3 статьи 34 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно  п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491,  в состав общего имущества, помимо прочего, входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном дома за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).                                                                               

Пунктом 10 данных Правил предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, наряду с другими требованиями, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, а также соблюдение прав, законных интересов собственников помещений и иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени  физического  износа  и  технического  состояния  общего  имущества,  а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий  расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества (пункт 11 Правил №491).

Во исполнение пункта 3 Правил №491 в целых обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и пользования общим имуществом многоквартирного дома, а также в целях обеспечения контроля за состоянием указанного имущества   Приказом   Министерства   регионального   развития   РФ   от   01.06.2007   №45, утверждено Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома.

В качестве приложении к названному акту утверждена Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома, раздел 3 которой содержит форму для заполнения «Рекомендации по содержанию по ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Подразделом 3.15 Инструкции установлена форма для заполнения «Рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», к числу которых, исходя и ее содержания, отнесены абонентские почтовые шкафы.

Согласно статье 2 Федерального закона от 17.07.1999 г. №176-ФЗ «О почтовой связи» (далее Закон  №|76-ФЗ»)  абонентский   почтовый  шкаф  -  специальный  шкаф  с запирающимися ячейками, устанавливаемый в жилых домах, а также  на  доставочных участках, предназначенный для получения адресатами почтовых отправлений.

       В соответствии с абзацем 6 статьи 31 Закона №176-ФЗ абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов.

 Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. 

Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

Вместе с тем, ТСН «Журавли-155» указанны нормы нарушаются.

Так, в ходе проверки  выявлены следующие нарушения технического состояния общего имущества: неудовлетворительное состояние металлических почтовых ящиков в подъезде №5. Тем самым нарушено:

- ст. 40 Конституции РФ, закрепляющая право граждан на достойное жилище;

- п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о доказанности совершения товариществом административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.22 КоАП РФ, и правомерности привлечения последнего к административной ответственности.

В соответствии со ст. 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при малозначительности совершенного административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные решить дело об административном правонарушении, могут освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности и ограничиться устным замечанием.

Малозначительным административным правонарушением является действие или бездействие, хотя формально и содержащее признаки состава административного правонарушения, но с учетом характера совершенного правонарушения и роли правонарушителя, размера вреда и тяжести наступивших последствий, не представляющее существенной угрозы охраняемым общественным правоотношениям.

В силу позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 18 Постановления от 02.06.2004 N 10 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях", при квалификации правонарушения в качестве малозначительного судам необходимо исходить из оценки конкретных обстоятельств его совершения. Малозначительность правонарушения имеет место при отсутствии существенной угрозы охраняемым общественным отношениям.

Заявителем не доказано, что правонарушение было вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми обстоятельствами и другими непредвиденными, непреодолимыми препятствиями, находящимися вне контроля данного юридического лица, при соблюдении им той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него в целях надлежащего исполнения возложенных на него обязанностей.

Оснований для применения положений ст. 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях судом не установлено, заявителем заслуживающих внимания доводов в этой части не приведено.

Согласно ч. 3 ст. 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении заявления об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности арбитражный суд установит, что решение административного органа о привлечении к административной ответственности является законным и обоснованным, суд принимает решение об отказе в удовлетворении требования заявителя.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что оснований для признания незаконным и отмены оспариваемого постановления не имеется.

В соответствии с частью 2 статьи 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при назначении административного наказания должны учитываться смягчающие и отягчающие административную ответственность обстоятельства.

Согласно статье 3.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предупреждение - мера административного наказания, выраженная в официальном порицании физического или юридического лица. Предупреждение выносится в письменной форме (часть 1). Предупреждение устанавливается за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба (часть 2).

При рассмотрении настоящего дела отягчающих обстоятельств не выявлено, угроза жизни и здоровью административным органом не установлена, кроме того, общество является субъектом среднего предпринимательства.

Таким образом, руководствуясь положениями статьи 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, учитывая характер совершенного товариществом административного правонарушения, тот факт, что отсутствуют сведения о том, что товарищество ранее привлекалось к административной ответственности, а также постделиктное поведение, суд считает возможным назначить наказание в отношении ТСН «Журавли-155»  в виде предупреждения, что не противоречит положениям статьи 3.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Руководствуясь статьями 167-170, 211 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

                                                                      Р Е Ш И Л :

Изменить назначенную постановлением по делу об административном правонарушении № 205 от 11.01.2019 г. меру административной ответственности.

Назначить Товариществу собственников недвижимости «Журавли-155» за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 КоАП РФ наказание в виде предупреждения.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение по делу об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности, если за совершение административного правонарушения законом установлено административное наказание только в виде предупреждения и (или) в виде административного штрафа и размер назначенного административного штрафа не превышает для юридических лиц сто тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей пять тысяч рублей, может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд саратовской области в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в 10-дн. срок с момента принятия решения.

Такое решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа  по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.

В других случаях решение по делам об оспаривании решений административных органов о привлечении к административной ответственности обжалуются в порядке, установленном статьей 181 настоящего Кодекса.

Судья Арбитражного

суда Саратовской области                                                                А.И. Михайлова