АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-36480/2022 

 

Дата изготовления мотивированного решения –  19 июня 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мазитова А.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Государственному автономному учреждению социального обслуживания "Елабужский Дом-Интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства", г.Елабуга, (ОГРН 

<

***>) о взыскании 199 358 руб. 92 коп. задолженности за период с 01.01.2013г. по 31.03.2022г. по оплате жилищно-коммунальных услуг,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Заречье" обратилось в суд с заявлением к Государственному автономному учреждению социального обслуживания "Елабужский Дом-Интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства" о взыскании 199 358 руб. 92 коп. задолженности за период с 01.01.2013г. по 31.03.2022г. по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В порядке ст.51 АПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, Исполнительный комитет МО города Казани. 

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, в соответствии со ст.123 АПК РФ надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением о принятии искового заявления к производству и рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 АПК РФ.

Принимая заявление к производству, суд установил срок представления ответчиком отзыва на заявление, надлежащим образом заверенных копий материалов административного дела до 30.03.2023г., а также срок предоставления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 21.04.2023г.

В установленные сроки от ответчика поступил отзыв на заявление. 

Резолютивной частью решения от 10.05.2023г. в удовлетворении иска отказано.

В арбитражный суд от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

В соответствии со ст.229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда изготавливается по заявлению лица, участвующего в деле.

Как указывает истец, в его управлении находится многоквартирный жилой дом №5 по ул.Токарная, г.Казань.

23.05.1994г. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, помещение по адресу ул.Токарная , д.5, кв.27, передано в собственность проживающим в нем гражданам: ФИО4.

В свидетельстве о праве на наследство от 17.02.2022г. указано, что ФИО3 является наследником 1/3 доли указанной квартиры. 

 Согласно представленной ППК «Роскадастр» по запросу суда выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 21.03.2023, право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на помещение по адресу ул.Токарная , д.5, кв.27, кадастровый номер 16:50:090436:1707, за ФИО3, зарегистрировано 18.02.2022г. (право прекращено 13.04.2022г.)

Согласно той же выписке другими собственниками данного помещения, доля в праве по 1/3, с 20.12.2021 по 13.04.2022 являлись ФИО2, ФИО1.

ФИО3 является недееспособным и находится в ГАУСО «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства».

Истец, рассчитав задолженность ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013г. по 31.03.2022г. как 1/3 от общей суммы задолженности по квартире (598 076 руб. 75 коп.), обратился к ответчику с претензией об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 199 358 руб. 92 коп.

Поскольку ответчик не удовлетворил требование об уплате за ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился с рассматриваемым иском. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249, ст.290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Собственником (доля в праве 1/3) жилого помещения по адресу: 

<

...>, являлся ФИО3.

Государственное автономное учреждение социального обслуживания «Елабужский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» является в силу закона (ч.4 ст.35 ГК РФ) опекуном недееспособного ФИО3 с 26.10.2015г. (указано в отзыве).

Согласно части 1 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

Часть 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008г. №48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" предусматривает, что опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшение стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Истцом в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих, что ответчик распоряжался и управлял долей в жилом помещении, принадлежащей подопечному, а также, что ответчик имеет в распоряжении денежные средства или иное имущество, принадлежащие подопечному ФИО3, не представил.

Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон РФ от 24.04.2008г. №48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" не предусматривают, что опекун обязан вносить плату за принадлежащее его подопечному жилое помещение из собственных средств. 

При таких обстоятельствах, требование истца является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца на оплату государственной пошлины по иску подлежат отнесению на него.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                          А.Н. Мазитов