АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело  №А71-6763/2022

г. Ижевск

18 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  18 октября 2022 года. Решение в полном объеме изготовлено 18 октября 2022 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи    Желновой  Е.В.,  при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Домовой"  к  Акционерному обществу «Почта России» в лице  Управления Федеральной почтовой связи УР-филиал государственного унитарного предприятия "Почта России" о  взыскании 12 671,89руб. долга, 1 172руб. неустойки с последующим начислением по день фактической оплаты долга, а также 7000руб. расходов на оплату услуг представителя, 137руб. судебных расходов.    

В  присутствии представителей:  

от истца: ФИО2- представитель по доверенности от 11.01.2022г.

от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности от 02.07.2021г.

Установлено: Общество с ограниченной ответственностью "Домовой" обратилось в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Почта России» в лице  Управления Федеральной почтовой связи УР-филиал государственного унитарного предприятия "Почта России" о  взыскании 12 671,89руб. долга, 1 172руб. неустойки с последующим начислением по день фактической оплаты долга, а также 7000руб. расходов на оплату услуг представителя, 137руб. судебных расходов.    

Определением суда от 23 мая 2022 года  исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства,  без вызова сторон, в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На  основании    части   5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято определение от  22 июня 2022 года о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. 

В ходе судебного заседания, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части пени до 1172руб. без их дальнейшего начисления.

Заявленные требования истцом поддержаны.

Ответчик поддержал доводы отзыва на иск.

Как следует из материалов дела, Общества с ограниченной ответственностью "Домовой" осуществляет  управление  многоквартирным  домом  №44 по ул. К.Маркса, г.Ижевск  (договор управления, протокол общего собрания  собственников).

Управлению Федеральной почтовой связи УР-филиал государственного унитарного предприятия "Почта России" на праве собственности принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №99/2022/455166589 от 15.03.2022.

По расчетам  истца,  задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 составляет 12 671,89 руб.  

Направленное истцом претензионное письмо с требованием об оплате задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца  в  суд  с настоящим иском. 

Ответчик с заявленными требованиями не согласен,  указывает на оплату задолженности в полном объеме. Возражает против удовлетворения требований в части взыскания судебных расходов на оплату расходов представителя.

Рассмотрев и  изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:

         Частями 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

         В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

        1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

       2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

         3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

         4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

            Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

   В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, Общества с ограниченной ответственностью "Домовой" осуществляет  управление  многоквартирным  домом  №44 по ул. К.Маркса, г.Ижевск  (договор управления, протокол общего собрания  собственников).

Управлению Федеральной почтовой связи УР-филиал государственного унитарного предприятия "Почта России" на праве собственности принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

...> площадью 125,90кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №99/2022/455166589 от 15.03.2022.

         Следовательно, ответчик, как собственник помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, владеет на праве общей долевой собственности общим имуществом в указанном многоквартирном доме и в силу закона обязан нести расходы на содержание указанного имущества пропорционально доле в праве общей собственности.

В соответствии со статьей  170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. В соответствии с частью 3 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

В соответствии со статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, с учетом накопительного характера взносов на капитальный ремонт, все денежные средства, подлежащие уплате в счет погашения задолженности по внесению платы/взносов за капитальный ремонт должны быть зачислены на открытые истцом в кредитной организации специальные счета для формирования фонда капитального ремонта спорных МКД, поскольку в настоящее время законодательно установлен именно такой порядок формирования фонда капитального ремонта. 

Расчет взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71-9485/2009). 

В соответствии с частью. 1 статьи  169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170, и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Из расчета истца следует, что задолженность за капитальный ремонт общего имущества МКД определена истцом за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 года исходя из тарифа 8руб., установленного протоколом общего собрания собственников.

Методика расчета взносов на капитальный ремонт за спорный период соответствует действующему законодательству, ответчиком не оспорена.

Данные расчет суд считает обоснованным, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика судом рассмотрены и отклонены, представленные платежные поручения содержат указание на назначение платежа, а также ссылку на указание счета за который производится платеж. Все представленные платежные поручения истцом в расчете задолженности  учтены. 

С учетом изложенного требования истца в части взыскания долга в сумме 12 671,89 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Истцом заявлены  к взысканию с ответчика пени в  размере 1172руб. начисленные на сумму в  размере  1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за период просрочки с 02.01.2021г. по 31.03.2022г.

Учитывая, что требования истца признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, требования истца о взыскании с ответчика пени также подлежат удовлетворению на основании статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец  заявил к  взысканию с  ответчика 7 000руб.  в возмещение судебных расходов  на оплату  услуг  представителя.

В  подтверждение обоснованности произведенных  расходов, истцом представлены договор возмездного оказания юридических услуг №1 от 01.12.2021, акт №3 от 11.01.2022, платежное поручение №2976 от 12.04.2022.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Поскольку факт оказания услуг представителем и оплаты данных услуг подтвержден материалами дела, суд полагает, что истец имеет право на возмещение расходов на оплату услуг представителя.

 С учетом обстоятельств рассмотренного дела и  объема оказанных представителем услуг, суд полагает, что размер расходов на оплату услуг представителя является разумным. 

В соответствии со статьёй  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по  оплате  государственной  пошлины  относятся  на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета в связи с предоставленной истцу отсрочки. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  суд 

Р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Домовой"  г.Сарапул удовлетворить.

   Взыскать с Акционерного общества «Почта России» в лице Управления Федеральной почтовой связи УР-филиал государственного унитарного предприятия "Почта России" (ИНН 

<

***>):

    2.1.  пользу Общества с ограниченной ответственностью "Домовой"  г.Сарапул  (ОГРН 

<

***>) долг в сумме 12 671руб.89коп., пени в сумме 1172руб., а также 7000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

     2.2. в доход федерального бюджета РФ 2000руб. госпошлины по иску.

   Исполнительные листы выдать после  вступления решения в законную силу.     

 

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru».  

Судья                                                                                                 Е.В.Желнова