48/2023-107616(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-40955/2022 

г. Нижний Новгород 07 июня 2023 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Куприяновой Александры Александровны (шифр дела 48-1012) при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Городское управление домами» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  к муниципальному предприятию г. Н.Новгорода «Городская управляющая компания»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании задолженности,  

и у с т а н о в и л: 

акционерное общество «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обратилось в  Арбитражный суд Нижегородской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК  РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Городское управление домами» о  взыскании 10 744 руб. 54 коп. задолженности за поставленный газ с апреля 2022 года по  август 2022 года, к муниципальному предприятию г. Н.Новгорода «Городская  управляющая компания» о взыскании 40 698 руб. 72 коп. задолженности за поставленный  газ с апреля 2020 года по март 2022 года.  

Исковые требования основаны на статьях 309, 539, 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением  ответчиком договорных обязательств по оплате полученного коммунального ресурса.  

ООО «ГУД» представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в  удовлетворении исковых требований.  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени  рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, спор  рассмотрен в их отсутствие (статья 156 АПК РФ).  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего  ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Статьи 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.  Односторонний отказ от исполнения договора допускается в исключительных случаях,  прямо указанных в законе.  

Согласно статье 438 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта,  действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается  как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные  отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса  Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).  

Проанализировав сложившиеся правоотношения, суд пришел к выводу, что у истца  и ответчиков сложились фактические отношения по поставке газа.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

В пункте 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со  снабжением газом через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные  статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми  актами.  

Согласно статье 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией,  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги  собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по  договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного  либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются  ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником  помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором,  содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание  услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:  

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном  доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;  

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными  Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией,  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо,  осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей  организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными  отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления  соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание  услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего  отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с  твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора  

на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию,  предусмотренному частью 2 настоящей статьи;  

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и  ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении  коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми  коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления  коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа  управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. В силу  части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать  благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание  общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме. Собственники жилых помещений перечисляют  управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за  электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение,  отопление (части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным  домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном  доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление  управляющей организацией.  

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом  выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и  может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего  собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников  помещений в многоквартирном доме.  

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей  организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).  

Таким образом, до реализации порядка, установленного положениями статьи 157.2  Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит применению правовая позиция,  изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303- ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в  правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта  управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая  организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договорам энергоснабжения и,  как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая  компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги  исполнителю.  

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации управление многоквартирным домом включает предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых  управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещении в  многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья  либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские  кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе  отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157  Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими  организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в  

баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления).  

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять  потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего  качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации,  Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных  услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг  потребителям.  

Таким образом, на организацию, являющуюся исполнителем коммунальных услуг,  возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных  ресурсов, поставленных в жилые помещения в МКД.  

Более того, отсутствие у исполнителя письменного договора с ресурсоснабжающей  организацией не изменяет статуса управляющей организации по отношению к  собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг (определение  Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не  освобождает его от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям  помещений МКД. Ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание их  стоимости с исполнителя коммунальных услуг (обзор судебной практики Верховного  Суда Российской Федерации от 19.10.2016 № 3 (2016), определение Верховного Суда  Российской Федерации от 08.08.2016 № 305- ЭС16-4138).  

Действующим законодательством также предусмотрено, что при выборе способа  управления МКД и наличии соответствующего выбранному способу управления  исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные  коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией вне зависимости от того,  осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений  жилого дома как с потребителей коммунальных ресурсов.  

Аналогичные правовые позиции высказаны Верховным Судом России в  определениях от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, от 09.02.2016 № 304-ЭС15-18888. При  таких обстоятельствах обязанность по исполнению обязательства по оплате ресурсов в  полном объеме сохраняется за управляющей организацией, перед которой потребители  исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, несмотря на перечисление ими  денежных средств непосредственно ресурсоснабжающей организации.  

Согласно материалам дела (сведения, полученные по запросу из ГЖИ  Нижегородской области):  

- дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в период с  01.07.2021 по 31.03.2022, дом, расположенный по адресу: 

<

...> период с 01.09.2019 по 31.03.2022, дом, расположенный по адресу: 

<

...> период с 01.04.2020 по 31.05.2021 находились в управлении МП  «ГУК»;  

- дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в период с  01.04.2022 по 31.08.2022, дом, расположенный по адресу: 

<

...> период с 01.04.2020 по 30.06.2022 находились в управлении ООО «ГУД».  

Истец в спорный период поставлял газ в жилые помещения, в связи с чем за ООО  «ГУД» образовалась следующая задолженность:  

-по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 052000005864)  задолженность по оплате услуг газоснабжения за период с 01.04.2022 по 31.08.2022 в  размере 8 342 руб. 50 коп.;  

- по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 052000001268)  задолженность по оплате услуг газоснабжения за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 в  размере 2 402 руб. 04 коп.  

Истец в спорный период поставлял газ в жилые помещения, в связи с чем за МП  «ГУК» образовалась следующая задолженность:  

-по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 052000005864)  задолженность по оплате услуг газоснабжения за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в  размере 13 778 руб. 81 коп.;  

- по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 052000001268)  задолженность по оплате услуг газоснабжения за период с 01.09.2019 по 31.03.2022 в  размере 24 069 руб. 78 коп.;  

- по адресу: 

<

...> (лицевой счет   № 052000004377) задолженность по оплате услуг газоснабжения за период с 01.04.2020 по  31.05.2021 в размере 2 850 руб. 13 коп.  

По смыслу действующего законодательства ООО «ГУД», МП «ГУК» являются  исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей дома и  собственников помещений, обслуживанием которого занимается и в отношении которого  является управляющей компанией.  

Доказательств принятия решения собственниками помещений о переходе на  прямые договоры в материалах дела не содержится. Доказательств заключения договора с  ресурсоснабжающей организацией в отношении спорных жилых помещений ответчиком  не представлено.  

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном  объеме.  

Иные доводы, заявленные сторонами, рассмотрены судом и отклонены, как  основанные на неправильном толковании норм законодательства и противоречащие  представленным в материалы дела доказательствам.  

Расходы по госпошлине распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 и 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городское управление  домами» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  задолженность в отношении помещений по адресу: 

<

...>  (лицевой счет № 052000005864) за период с 01.04.2022 по 31.08.2022 в размере 8 342 руб.  50 коп.; по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 052000001268)  за период с 01.04.2020 по 30.06.2022 в размере 2 402 руб. 04 коп., 429 руб. 84 коп.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с муниципального предприятия г. Н.Новгорода «Городская управляющая  компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества  «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  задолженность в отношении помещений по адресу: 

<

...>  (лицевой счет № 052000005864) за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в размере 13 778 руб.  81 коп.; по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 052000001268)  за период с 01.09.2019 по 31.03.2022 в размере 24 069 руб. 78 коп.; по адресу:  

<

...> (лицевой счет № 052000004377) за период с  01.04.2020 по 31.05.2021 в размере 2 850 руб. 13 коп., 1 628 руб. 16 коп. расходов по  уплате государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  

жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия  решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции,  если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной  инстанции, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу.  

Судья А.А.Куприянова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.03.2023 2:03:00

Кому выдана Куприянова Александра Александровна