АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-615/2023

город Киров

30 января 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Бельтюковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дубрава» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 603000, Россия, 

<

...>, П1 подпомещение 1)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 9-15,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дубрава» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее - ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.06.2008 № 9-15 с 2021 года.

23.01.2023 от истца в рамках дела № А28-16276/2021 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности с 01.01.2023 по основаниям, отличным от ранее предъявленных (в дополнение к ранее заявленным требованиям).

Определением суда от 23.01.2023 исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дубрава» о внесении изменений в договоры аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 9-15, с 01.01.2023 выделены в отдельное производство с присвоением номера дела № А28-615/2023.

Истец, с учетом уточнения от 23.01.2023, принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 9-15, в частности, в абзац первый пункта 5 договора и в приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – Министерство) подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 12.10.2022 № 9, суд установил, что на лесном участке существенно изменились количественные и качественные его характеристики (значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений).

В свою очередь это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, с учетом положений статьи 147 ЛК РФ,  являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац первый пункта 5 договора и в приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6 с 01.01.2023.

Расчет годового размера арендной платы проверен судом и признается соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363, от 12.10.2019 № 1318, согласован с министерством.

Суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ;  редакция вносимых изменений согласована сторонами.

Судебные расходы в виде госпошлины за рассмотрение дела в размере 6000 рублей в рамках настоящего спора не оплачены, взысканию в федеральный бюджет не подлежат в связи с заключенным соглашением сторон в рамках дела № А28-16276/2021. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.06.2008 № 9-15 с 01.01.2023:

1. Абзац первый пункта 5 договора аренды изложить в следующей редакции: «Арендная плата по договору аренды с 01.01.2023 составляет 2 770 381 (два миллиона семьсот семьдесят тысяч триста восемьдесят один) рубль в год; с 01.01.2024 – 2 899 666 (два миллиона восемьсот девяносто девять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей в год, с 01.01.2025 – 3 019 715 (три миллиона девятнадцать тысяч семьсот пятнадцать) рублей в год, с 01.01.2026 – 3 139 765 (три миллиона сто тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят пять) рублей в год».

2. Приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6 к договору аренды изложить в следующей редакции: 

                                                                                                            Приложение № 2                                                      

                                                                                  к договору аренды лесного

                                                                           участка, находящегося 

                                                                                        в федеральной собственности,

                                                                                            от 11.06.2008 № 9-15

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

с 01.01.2023

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                                   (га)                                                                                                                            

Общая пло-щадь - всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

покрытые лесной растительностью - 

всего

в том числе покры-тые лесными культу-рами

лес-ные питомники, план-тации

непо-крытые лесной расти-тельностью

итого

доро-ги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

8860,

913

8512,2

660,4

-

236,2

8748,4

35,7

52,1

18,91

5,

803

112,

513

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество,

номер квартала

Преобла-даю-щая порода 

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

 

молод-няки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Защитные

 

Кокшагское 46,47;

Кикнурское 81ч,96ч,98ч,99ч;

Русско-Краинское 38,49,50,

57,58ч

С

195,8/

48,098

6/0,6

38,1/

9,347

51,2/

13,984

100,5

/24,167

 

Е

565,0/

95,756

169,8

/14,332

145,4/

23,9

162,4/

37,043

87,4/

20,481

 

П

4,8/0,624

-

-

-

4,8/0,624

 

Б

461,8/

65,426

86,1

/3,912

88,1/

10,908

78,0/

13,523

209,6/

37,083

 

Ос

226,6/

43,037

41,0/

0,905

27,7/

1,946

3,7/

0,607

154,2/

39,579

 

Олс

0,4/0,032

-

0,4/0,032

-

-

 

Олч

1,2/0,132

-

-

1,2/0,132

-

Лп

19,7/4,351

1,8/0,15

1,2/0,36

-

16,7/3,841

 

Ивд

1,7/0,043

1,7/0,043

-

-

-

Итого

1477,0

/257,499

306,4/

19,942

300,9/

46,493

296,5/

65,289

573,2/

125,775

 

Эксплуатационные

 

Кокшагское 40,41

42,45;

Кикнурское 78-80,81ч,89-91,94,96ч,

97,98ч,99ч,100-102,

114-118;

Русско-Краинское 31-36,42,58ч,

59,61,62

С

360,7

/101,244

2,1/

0,192

141,7/

38,082

159,8/

46,769

57,1/

16,201

 

Е

1927,4/

304,952

714,3/

51,227

294,4/

54,465

382,6/

81,409

536,1/

117,851

 

П

18,8/4,652

-

-

5,9/1,298

12,9/3,354

 

Л

1,2/0,384

-

1,2/0,384

-

-

 

Кл

147,0/

8,875

147,0/

8,875

-

-

-

Б

2968,7/

429,913

447,8/

19,385

1584,5/

219,928

343,1/

63,748

593,3/

126,852

 

Ос

1047,2/

168,228

167,3/

3,218

279,4/

25,926

151,2/

24,673

449,3/

114,411

 

Олс

11,5/1,441

-

-

11,5/1,441

-

Олч

2/0,26

-

2/0,26

-

-

 

Лп

550,4/

100,467

169,1/

11,506

171,7/

32,133

128,6/

34,016

81,0/

22,812

 

Ивд

0,3/0,003

0,3/0,003

-

-

 

-

Итого

 

7035,2/

1120,419

1647,9/

94,406

2474,9/

371,178

1182,7/

253,354

1729,7/

401,481

 

Всего

8512,2/

1377,918

1954,3/

114,348

2775,8/

417,671

1479,2/

318,643

2302,9/

527,256

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Пре-

обла-

даю-

щая порода

Состав насаждений

Воз-раст насажде-ний

Бони-тет насаж-дений

Полнота древо-стоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

 

средне-возрастные

приспевающие

спелые и пере-стойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Б

3,1Б 2,9Е 2Ос 1,3С 0,6П 0,1Лп

+Олч,Олс,Кл,Ивд

59,5

1,6

0,64

155

220

219

Эксплуа-тацион-ные 

Б

3,5Б 2,3Е 2Ос 0,7Лп

0,7С0,5П

0,2Кл0,1Ивд+В,Олс,Л,Олч 

47

1,5

0,66

150

214

232

 

Приложение № 3                                                                                     

                                                                                  к договору аренды лесного

                                                                          участка, находящегося 

                                                                                       в федеральной собственности,

                                                                                           от 11.06.2008 № 9-15

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

              Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

9,05

тыс. куб. м

0,311

 

мягколиственное

9,25

тыс. куб. м

0,54

 

итого

18,3

тыс. куб. м

0,851

Эксплуатационные

хвойное

43,3

тыс. куб. м

4,965

 

мягколиственное

106,3

тыс. куб. м

14,044

 

итого

149,6

тыс. куб. м

19,099

Сплошная рубка, рубка спелых и перестойных лесных насаждений

Эксплуатационные

хвойное

21,0

тыс. куб. м

4,246

 

мягколиственное

58,0

тыс. куб. м

11,062

 

итого

79,0

тыс. куб. м

15,308

При создании объектов лесной инфраструктуры 

Защитные

хвойное

0,25

тыс. куб. м

0,05

 

мягколиственное

0,25

тыс. куб. м

0,05

 

итого

0,5

тыс. куб. м

0,1

Эксплуатационные

хвойное

0,5

тыс. куб. м

0,1

 

мягколиственное

0,5

тыс. куб. м

0,1

 

итого

1

тыс. куб. м

0,2

Выборочные рубки, включая уход за лесами 

Выборочные рубки спелых и перестойных лесных насаждений

Защитные

хвойное

2,0

тыс. куб. м

0,101

 

мягколиственное

9,0

тыс. куб. м

0,49

 

итого

11

тыс. куб. м

0,591

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

40

тыс. куб. м

2,522

 

итого

40

тыс. куб. м

2,522

Прореживание

Защитные

 

хвойное

4,8

тыс. куб. м

0,096

 

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

итого

4,8

тыс. куб. м

0,096

Эксплуатационные

хвойное

9,8

тыс. куб. м

0,205

 

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

итого

9,8

тыс. куб. м

0,205

Проходные рубки

Защитные

хвойное

2

тыс. куб. м

0,064

 

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

итого

2

тыс. куб. м

0,064

Эксплуатационные

хвойное

12

тыс. куб. м

0,414

 

мягколиственное

7,8

тыс. куб. м

0,36

 

итого

19,8

тыс. куб. м

0,774

 

Приложение № 3.1

                                                                                      к договору аренды лесного участка,

                                                                       находящегося в федеральной собственности, 

                                                                                                                от 11.06.2008 № 9-15

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь, га

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

              Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

хвойное

2,0

тыс. куб. м

0,101

 

мягколиственное

9,0

тыс. куб. м

0,490

 

итого

11,0

тыс. куб. м

0,591

Эксплуатационные

хвойное

21,0

тыс. куб. м

4,246

 

мягколиственное

98,0

тыс. куб. м

13,584

 

итого

119,0

тыс. куб. м

17,830

В том числе: сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

21,0

тыс. куб. м

4,246

 

мягколиственное

58,0

тыс. куб. м

11,062

 

итого

79,0

тыс. куб. м

15,308

Выборочные рубки

Эксплуатационные

хвойное

-

тыс. куб. м

-

мягколиственное

40,0

тыс. куб. м

2,522

 

итого

40,0

тыс. куб. м

2,522

Защитные

хвойное

2,0

тыс. куб. м

0,101

 

мягколиственное

9,0

тыс. куб. м

0,490

 

итого

11,0

тыс. куб. м

0,591

 

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка, 

находящегося в федеральной собственности,

от 11.06.2008 № 9-15

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

С 01.01.2023

                                                                                                                                               (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

15 февраля

415 557,00

160 614,00

254 943,00

15 марта

277 038,00

107 076,00

169 962,00

15 апреля 

277 038,00

107 076,00

169 962,00

15 июня

277 038,00

107 076,00

169 962,00

15 июля

277 038,00

107 076,00

169 962,00

15 сентября

415 557,00

160 614,00

254 943,00

15 ноября

415 557,00

160 614,00

254 943,00

15 декабря

415 558,00

160 615,00

254 943,00

Итого за год

2 770 381,00

1 070 761,00

1 699 620,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

С 01.01.2024                                                                                                                

                                                                                                                                   (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

15 февраля

434 950,00

168 110,00

266 840,00

15 марта

289 967,00

112 073,00

177 894,00

15 апреля 

289 967,00

112 073,00

177 894,00

15 июня

289 967,00

112 073,00

177 894,00

15 июля

289 967,00

112 073,00

177 894,00

15 сентября

434 950,00

168 110,00

266 840,00

15 ноября

434 949,00

168 109,00

266 840,00

15 декабря

434 949,00

168 109,00

266 840,00

Итого за год

2 899 666,00

1 120 730,00

1 778 936,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

С 01.01.2025                                                                                                                

                                                                                                                                   (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

15 февраля

452 957,00

175 069,00

277 888,00

15 марта

301 972,00

116 713,00

185 259,00

15 апреля 

301 972,00

116 713,00

185 259,00

15 июня

301 971,00

116 713,00

185 258,00

15 июля

301 971,00

116 713,00

185 258,00

15 сентября

452 957,00

175 069,00

277 888,00

15 ноября

452 957,00

175 069,00

277 888,00

15 декабря

452 958,00

175 070,00

277 888,00

Итого за год

3 019 715,00

1 167 129,00

1 852 586,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

С 01.01.2026                                                                                                                

                                                                                                                                   (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

3

4

15 февраля

470 964,00

182 029,00

288 935,00

15 марта

313 977,00

121 353,00

192 624,00

15 апреля 

313 977,00

121 353,00

192 624,00

15 июня

313 977,00

121 353,00

192 624,00

15 июля

313 977,00

121 353,00

192 624,00

15 сентября

470 964,00

182 029,00

288 935,00

15 ноября

470 964,00

182 029,00

288 935,00

15 декабря

470 965,00

182 030,00

288 935,00

Итого за год

3 139 765,00

1 213 529,00

1 926 236,00

 

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 11.06.2008 № 9-15

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2023

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке устанавливаются в соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

СудьяС.А. Бельтюкова