ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-8395/2010

17 апреля 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     10 апреля 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  17 апреля 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в составе:

Председательствующего-судьи  Аносовой Н.В.

Судей: Масенковой И.В., Бурденковым Д.В.

при ведении протокола судебного заседания Захаровой С.А.в помещении Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал №223

рассматривает в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» на определение Арбитражного суда  Калининградской области от 13.12.2017 по делу № А21-8395/2010 (судья  Ю.В. Скорнякова), принятое по заявлению Борисовой Н.А. об изменении способа исполнения судебного акта,

при участии:от Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области»: Старченко Ю.Н. (по доверенности  от 21.11.2017), Оленин И.В. (директор)от Борисовой Н.А. – Новиков В.В. (по доверенности  от 16.03.2018), Прокопенко А.В. (по доверенности от 16.03.2017)

установил:

ООО «Строительно-монтажное управление – 39» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Авеста и К» (ОГРН 1033902801415, ИНН 3906105270).

Определением суда от 24 февраля 2011 года требования Заявителя были признаны обоснованными, введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим назначен Рекунов И.В.

Определением суда от 29 августа 2011 года в отношении Должника введена процедура банкротства внешнее управление сроком на восемнадцать месяцев, внешним управляющим утвержден Грудцин Алексей Васильевич.

Федеральным законом от 12.07.2011г. №210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», в том числе, глава IX «Особенности банкротства отдельных категорий должников -юридических лиц» дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщиков», согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011г. №210-ФЗ данный закон вступил в силу с 15.08.2011г.

Арбитражным судом Калининградской области 15.09.2011 года вынесено определение о применении при банкротстве ООО «Авеста и К» правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона от 12.07.2011г. № 210-ФЗ). 

Определением суда от 13 февраля 2012 года внешним управляющим утвержден Слободсков Д.В.

Решением суда от 02 декабря 2013 года Должник признан несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Слободсков Д.В.

Кредитор Борисова Н.П. обратилась с заявлением об изменении способа исполнения определения суда от 21 октября 2016 года. В заявление кредитор Борисова Н.П. просит изменить способ исполнения определения Арбитражного суда Калининградской области от 21.10.2016 г., дело № А21-8395/2010 в части применении последствий недействительности торгов по продаже имущества ООО «Авеста и К», проведенных конкурсным управляющим Слободсковым Д.В. 02 сентября 2015 года в части лота № 1, признав недействительным Соглашение уступки прав и обязанностей по договору № 008466 на передачу в аренду городских земель от 26.01.2007 года между ООО «Авеста и К» и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 03 сентября 2015 года и взыскав с НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» (ОГРН 1023900993016, ИНН 3906076879) в конкурсную массу ООО «Авеста и К» действительную стоимости земельных участков в суммарном размере 15 139 000 рублей, включая:

-10 629 000 рублей действительной стоимости земельного участка с кадастровым номером

39:15:151103:178; - 4 510 000 рублей действительной стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:5445. - а также 660 705,79 рублей неосновательного обогащения.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.12.2017 суд первой инстанции удовлетворил заявление кредитора Борисовой Н.П. и изменил способ исполнения определения Арбитражного суда Калининградской области от 21 октября 2016 года в части применения последствий недействительности торгов по продаже имущества ООО «Авеста и К», проведенных конкурсным управляющим Слободсковым Д.В. 02 сентября 2015 года в части лота № 1, признав недействительным Соглашение уступки прав и обязанностей по договору № 008466 на передачу в аренду городских земель от 26.01.2007 года между ООО «Авеста и К» и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 03 сентября 2015 года. Суд определил взыскать с НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» в конкурсную массу ООО «Авеста и К» 15 139 000 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» обратилось в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой в которой просит определение отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель ссылается, что суд первой инстанции при вынесении судебного акта нарушил нормы материального и процессуального права.

Представитель Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» апелляционную жалобу поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в ней. Просит определение  суда отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить. Представитель в судебном заседании заявлял ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы.

Представитель Борисовой Н.А. в судебном заседании апелляционного суда с доводами апелляционной жалобы не согласился. Считал определение суда законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы несостоятельными. Просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Возражал против заявленного ходатайства о проведении по делу судебной экспертизы.

В судебном заседании объявлялся перерыв на 10.04.2018.

После перерыва представитель Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» в судебном заседании поддержал свою позицию, просил определение отменить, жалобу удовлетворить. Поддержал ходатайство о проведении экспертизы.

Представитель Борисовой Н.А. просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Возражал против назначения экспертизы.

Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» о проведении по делу судебной экспертизы.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 13.07.2015 состоялось собрание кредиторов должника ООО "Авеста и К" со следующей повесткой дня: 

- рассмотрение отчета конкурсного управляющего ООО "Авеста и К" о ходе конкурсного производства; - рассмотрение отчета конкурсного управляющего ООО "Авеста и К" об использовании денежных средств; 

- утверждение инвентаризации и оценки имущества ООО "Авеста и К"; 

- утверждение порядка, сроков и условий продажи имущества ООО "Авеста и К". 

Собранием кредиторов от 13.07.2015 большинством голосов были приняты следующие решения: "Отчет конкурсного управляющего ООО "Авеста и К" о ходе конкурсного производства принять к сведению"; "Отчет конкурсного управляющего ООО "Авеста и К" об использовании денежных средств утвердить" "Инвентаризацию и оценку имущества ООО "Авеста и К" утвердить"; "Предложение конкурсного управляющего о порядка, сроков и условий продажи имущества ООО "Авеста и К" утвердить".

В собрании кредиторов приняли участие кредиторы, обладающие общим числом голосов 75,03% от общего числа голосов кредиторов, имеющих право голосовать на общем собрании кредиторов должника.

ООО «Стартинвест» обратилось с заявлением об оспаривании решений данного собрания кредиторов, считая, что в собрании кредиторов участвовал НО "Фонд жилищного и социального строительства КО", требования которого были погашены, что привело к существенным нарушениям порядка проведения собрания и принятия соответствующих решений. 

Определением суда от 07 апреля 2016 года заявление ООО «Стартинвест» удовлетворено, решение собрания кредиторов от 13 июля 2015 года признано недействительным. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 июля 2016 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Указанным решением собрания кредиторов Должника был утвержден порядок, сроки и условия продажи имущества Должника, в том числе: 

- права аренды земельного участка (под строительство многоквартирного дома), общей площадью 2070 кв.м. с кадастровым номером 39:15:151103:178; 

- права аренды земельного участка (под строительство дошкольного учреждения), общей площадью 2065 кв.м. с кадастровым номером 39:15:000000:5445. 

Начальная цена лота - 5 074 000 (пять миллионов семьдесят четыре тысячи) руб. 

Согласно данным, размещенным на сайте торговой площадки Alfalot.ru адрес в сети Интернет http://aKalot.ru/public/auctions/lots/view/11736/ аукцион по продаже указанных прав аренды состоялся 02.09.2015, победителем аукциона признана Некоммерческая организация "Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области".

Спорные торги проводились во исполнение Решения собрания кредиторов Должника от 13 июля 2015 года, которое было признано судом недействительным.

Кредитор ООО «Стартинвест» предъявлял заявление о признании недействительными торги по продаже имущества ООО «Авеста и К», проведенных конкурсным управляющим Слободсковым Д.В. 02 сентября 2015 года в части лота № 1, применении последствий недействительности торгов, признав недействительным Соглашение уступки прав и обязанностей по договору № 008466 на передачу в аренду городских земель от 26.01.2007 года между ООО «Авеста и К» и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 03 сентября 2015 года.

Определением суда от 21.10.2016 заявление ООО «Стартинвест» удовлетворено. Суд признал недействительными торги по продаже имущества ООО «Авеста и К», проведенные конкурсным управляющим Слободсковым Д.В. 02.09.2015 в части лота № 1, применил последствия недействительности торгов, признав недействительным Соглашение уступки прав и обязанностей по договору № 008466 на передачу в аренду городских земель от 26.01.2007 между ООО «Авеста и К» и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 03.09.2015. 

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2017 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения. Судебный акт вступил в законную силу.

В указанных судебных актах был сделан вывод о недобросовестности конкурсного управляющего при проведении торгов, а также Фонда по внесению изменений в Соглашение от 20 мая 2016 года, возведению объекта недвижимости, привлечению средств дольщиков, после принятия судом к рассмотрению заявления об оспаривании решения собрания кредиторов и вынесения судом акта по данному вопросу. Так же было установлено, что реализация имущества Должника по стоимости, не соответствующей действительности, утвержденной Фондом на собрании кредиторов, признанным судом недействительным, привело к тому, что в конкурсную массу посредством проведения спорных торгов поступило, возможно, меньше денежных средств, чем могло было. Были представлены доказательства заинтересованности иных лиц в приобретении данного имущества Должника по цене, выше, чем было реализовано имущество. После вынесения судебного акта о признании недействительным Соглашения уступки прав и обязанностей по договору № 008466 на передачу в аренду городских земель от 26.01.2007 года между ООО «Авеста и К» и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 03 сентября 2015 года ни Фонд ни конкурсный управляющий не предприняли мер для надлежащего исполнения судебного акта, более того, Фонд, в нарушение закона, окончил строительство многоэтажного дома на одном из спорных участков (несмотря на соответствующий запрет, установленный определением суда от 04 октября 2016 года), осуществлял продажу жилых помещений.

Кредитор Борисова Н.П. обратилась с заявлением об изменении способа исполнения определения суда от 21 октября 2016 года. В заявление кредитор Борисова Н.П. просит изменить способ исполнения определения Арбитражного суда Калининградской области от 21.10.2016 г., дело № А21-8395/2010 в части применении последствий недействительности торгов по продаже имущества ООО «Авеста и К», проведенных конкурсным управляющим Слободсковым Д.В. 02 сентября 2015 года в части лота № 1, признав недействительным Соглашение уступки прав и обязанностей по договору № 008466 на передачу в аренду городских земель от 26.01.2007 года между ООО «Авеста и К» и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 03 сентября 2015 года и взыскав с НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» (ОГРН 1023900993016, ИНН 3906076879) в конкурсную массу ООО «Авеста и К» действительную стоимости земельных участков в суммарном размере 15 139 000 рублей, включая: -10 629 000 рублей действительной стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:15:151103:178; - 4 510 000 рублей действительной стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:5445. - а также 660 705,79 рублей неосновательного обогащения.

	Учитывая тот факт, что возврат имущества Должника, реализованного на торгах и приобретенного Фондом не может быть осуществлен в результате неправомерных действий Фонда, суд первой инстанции счел возможным удовлетворить заявление кредитора Борисовой Н.А. об изменении способа исполнения судебного акта. Кроме того, судом удовлетворено требование о взыскании неосновательного обогащения. 

Суд апелляционной инстанции не может согласится с указанным выводом суда первой инстанции на основании следующего.

Статьей 16 АПК РФ предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Указанная норма призвана обеспечить обязательное исполнение принятых арбитражными судами судебных актов и, соответственно, восстановлению нарушенных прав лиц, обратившихся в суд за их защитой.

В соответствии со статьей 318 АПК РФ судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном Кодексом и иными федеральными законами, в том числе Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве).

Судом установлено, что вступившим в законную силу определением суда от 21.10.2016 заявление ООО «Стартинвест» удовлетворено. Суд признал недействительными торги по продаже имущества ООО «Авеста и К», проведенные конкурсным управляющим Слободсковым Д.В. 02.09.2015 в части лота № 1, применил последствия недействительности торгов, признав недействительным Соглашение уступки прав и обязанностей по договору № 008466 на передачу в аренду городских земель от 26.01.2007 между ООО «Авеста и К» и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 03.09.2015.

Обращаясь в суд, кредитор Борисова Н.А. просит изменить способ исполнения определения Арбитражного суда Калининградской области от 21.10.2016 г., дело № А21-8395/2010 в части применении последствий недействительности торгов по продаже имущества ООО «Авеста и К», проведенных конкурсным управляющим Слободсковым Д.В. 02 сентября 2015 года в части лота № 1, признав недействительным Соглашение уступки прав и обязанностей по договору № 008466 на передачу в аренду городских земель от 26.01.2007 года между ООО «Авеста и К» и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 03 сентября 2015 года и взыскав с НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» (ОГРН 1023900993016, ИНН 3906076879) в конкурсную массу ООО «Авеста и К» действительную стоимости земельных участков в суммарном размере 15 139 000 рублей, включая: -10 629 000 рублей действительной стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:15:151103:178; - 4 510 000 рублей действительной стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:5445. - а также 660 705,79 рублей неосновательного обогащения.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 18.12.2003 N 467-О, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не содержит перечня оснований для изменения способа и порядка исполнения судебного акта, а лишь устанавливает критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела, с соблюдением баланса интересов лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, на которые ссылается лицо как на основание своих требований, возлагается на данное лицо.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов.

Сведений о невозможности передачи права аренды спорного земельного участка Борисовой Н.П. не предъявлено. Таким образом, оснований для удовлетворения заявления об изменении способа исполнения судебного акта отсутствуют.

  На основании изложенного суд апелляционной инстанции полагает, что определение суда первой инстанции подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 13.12.2017 по делу № А21-8395/2010 отменить. 

В удовлетворении заявления Борисовой Н.А. отказать. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Аносова

 

Судьи

Д.В. Бурденков

 И.В. Масенкова