АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-13014/2018

г. Абакан

28 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 26.09.2018. Полный текст решения изготовлен 28.09.2018. 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Кирилловой Н.П., при ведении  протокола секретарем ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к товариществу собственников недвижимости (квартир) «Кедр» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3 082 452 руб. 36 коп., в том числе 3 050 650  руб. 29 коп. долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем  коммунальных услуг от 01.07.2015 № 841/2 за март, апрель 2018 г., 31 802 руб. 07 коп. пени  за период с 18.05.2018 по 12.07.2018,  

с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, общество с ограниченной  ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>),  

в отсутствие представителей сторон. 

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым  заявлением к товариществу собственников недвижимости (квартир) «Кедр» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3 082 452 руб. 36 коп., в том числе 3 050 650  руб. 29 коп. долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем  коммунальных услуг от 01.07.2015 № 841/2 за март, апрель 2018 г., 31 802 руб. 07 коп. пени  за период с 18.05.2018 по 12.07.2018.  

Определением суда от 29.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне  ответчика, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно- кассовый центр».  

Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного  заседания, явку представителей не обеспечили, истец направил ходатайство от 29.08.2018 о  рассмотрении дела в отсутствие истца.  

Третье лицо ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» не явилось в заседание  суда, не направило требуемых судом документов, в том числе сведений об оплате  коммунальных услуг собственникам на его счет.  

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьего лица.  

Ответчик в отзыве на иск от 27.08.2018 не согласился с требованиями, заявил, что в  соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2012 № 2011,  постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124,  постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.09.2012 № и предъявленными  истцом счетами на оплату от 31.03.2018 № 30 и от 30.04.2018 № 36 истец вправе требовать  оплаты задолженности за март - 1 137 454 руб. 03 коп., за апрель – 1 150 887 руб. 61 коп.  

Кроме того, ответчик признал факт оплаты поставленного коммунального ресурса за  заявленный период с нарушением сроков, определенных договором и не возражал против  взыскания пени на основании счетов на оплату от 31.03. 2018 № 30, от 30.04.2018 № 36 за  указанный истцом период с 18.05.2018 по 12.07.2018 в общей сумме 22 068 руб. 69 коп.  

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, арбитражный суд  установил следующее.  

Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго»  (принципал) 20.12.2011 заключен агентский договор № 539-11 в редакции дополнительного  соглашения № 8 от 01.02.2014, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство  по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать с 01.01.2012  юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой  энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять начисление  платежей за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от плательщиков за  коммунальные услуги, принимать меры, необходимые для истребования от потребителей  задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность  потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты 1.1, 2.2.1 агентского  договора).  

Между ЗАО «Байкалэнерго» (ресурсоснабжающая организация) в лице ООО  «Саяногорский расчетно-кассовый центр» и Товарищество собственников недвижимости  (квартир) «Кедр» (ТСН «Кедр») (исполнитель) заключен договор теплоснабжения и  горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг 01.07.2015 года № 841/2  (далее – договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя  обязательства подавать исполнителю через присоединенную тепловую сеть коммунальные  ресурсы - тепловую энергию (мощность) на отопление и горячую воду (ГВС) до точек  поставки, а исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы, а также  соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать  безопасность эксплуатации и исправность внутридомовых инженерных систем (пункт 1.1  договора).  

Как видно из приложений к договору, поставка тепловой энергии и ГВС производится  в многоквартирный жилой дом № 41 Заводского микрорайона.  

Согласно пункту 11.1 договор вступает в силу с момента подписания последней из  сторон; условия договора распространяют свое действие на отношения, возникшие с  01.07.2015; договор считается продленным на год и на тех же условиях, если до окончания  срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о  заключении нового договора.  

Поскольку таких заявлений в дело не представлено, арбитражный суд считает договор  действующим в спорный период отопительного сезона 2017-2018 годов.  

Порядок определения количества поставленных коммунальных ресурсов определен в  разделе 5 договора, предусматривает определение объема поставки коммунальных ресурсов  по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ) или исходя из утвержденных  нормативов потребления коммунальных услуг.  

Порядок определения стоимости и порядок оплаты поставленных коммунальных  ресурсов согласованы сторонами в разделе 6 договора.  

В соответствии с пунктами 6.2, 6.4, 6.4.1, 6.4.1.1., 6.4.1.2 договора расчетным  периодом является месяц; размер ежемесячной платы за коммунальные услуги, указанный в  счете, выставленном РСО определяется: при наличии в многоквартирном доме ОДПУ размер  ежемесячной платы за горячую воду определяется исходя из показаний ОДПУ за вычетом  сумм, подлежащих оплате собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме по  договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающей  организацией; за тепловую энергию на отопление – исходя из среднемесячного объема  потребления тепловой энергии на отопление по показаниям ОДПУ за предыдущий год.  

Пунктом 6.5 договора предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома  ОДПУ ресурсоснабжающая организация в срок до 15 января года, следующего за  расчетным, производит корректировку размера платы за фактически принятую  исполнителем в расчетном году тепловую энергию на отопление исходя из показаний ОДПУ  за расчетный год.  

Исполняя условия договора, истец в марте - апреле 2018 года поставлял на  обслуживаемые ответчиком объекты тепловую энергию и теплоноситель и предъявил к  оплате счета-фактуры от 31.03.2018 № 2753 на 1 824 349 руб. 11 коп. и от 30.04.2018 №  4116на сумму 1 226 301 руб. 18 коп. , на общую сумму 3 050 650 руб. 29 коп.  

Кроме того, истец в лице ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» предъявил к  оплате ответчику счета № 30 от 31.03.2018 на сумму 1 137 454 руб. 03 коп. и № 36 от  30.04.2018 на сумму 1 150 887 руб. 61 коп. на общую сумму 2 288 341 руб. 64 коп.  

Ответчик не представил в дело доказательств оплаты коммунальных услуг. 

Третье лицо ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» не представило в дело  сведений об оплате коммунальных услуг собственниками на счет агента в соответствии с  условиями агентского договора № 539-11, заключенного с истцом.  

 Неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг послужило основанием  для обращения истца в арбитражный суд.  

 Оценив требования истца на основе представленных доказательств в их совокупности  в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.  

 Спорные отношения возникли из договора на поставку и использование тепловой  энергии в горячей воде с исполнителем коммунальных услуг и регулируются нормами главы  30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), Правилами организации  теплоснабжения в Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства  Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской  федерации», а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах установлены Постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.  

 Согласно пункту 1 статьи 539, статьям 541, 544, 548 ГК РФ, по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию; количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой  абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом  потреблении; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учёта энергии.  

 В соответствии со статьей 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии  приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей  организации по договору теплоснабжения.  

 Согласно части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии,  теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой  энергии подлежит коммерческому учету; коммерческий учет тепловой энергии,  теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые  устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности,  если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.  

В силу части 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществление коммерческого учета  тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях: отсутствия в  точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушении установленных  договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся  собственностью потребителя.  

Так как по договору подача ответчику через присоединенную сеть тепловой энергии и  горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг  

гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме (МЖД), эти отношения  подпадают под действие норм жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В этом случае в силу  прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О  введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные  нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат  Жилищному кодексу Российской Федерации.  

 В силу статьей 153, 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за содержание  жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего  имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; плата  за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы,  потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома  предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов  при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации (пункт 9.1 статьи 156).  

В соответствии с пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), исполнитель коммунальных  услуг перечисляет денежные средства ресурсоснабжающей организации до 15-го числа  месяца, следующего за истекшим расчётным периодом (расчётным месяцем), если  договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального  ресурса.  

В силу пункта 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению  осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно  в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета  тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета  тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению  определяется по формулам 2 и 2(1) Приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из  норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или)  общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер  платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3,  3(1) и 3(2) Приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  

Ответчик признает факт оказания ему услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения  в марте-апреле 2018 и не оспаривает правильность указанных истцом объемов услуг в  счетах-фактурах от 31.03.2018 и от 30.04.2018 на основе показаний ОДПУ за март, апрель  2018 года на сумму 3 050 650 руб. 29 коп.  

Как усматривается из расчёта истца, счета-фактуры за спорный период предъявлены  исходя из объемов тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов учёта.  Стоимость тепловой энергии рассчитана по тарифам, установленным приказами  Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия № 140-т от  30.11.2015, № 170-к от 14.12.2016.  

 Вместе с тем, ответчик представил в дело предъявленные истцом счета от 31.03.2018 и  от 30.04.2018 за теплоснабжение и горячее водоснабжение на общую сумму 2 288 341 руб.  64 коп., предъявленные в соответствии с пунктом 6.4.1.2 договора.  

Таким образом, при рассмотрении дела арбитражный суд установил, что несмотря на  положения пунктов 6.4 и 6.4.1.2 договора, в силу которых размер ежемесячной оплаты  определяется по счету РСО, за тепловую энергию на отопление – исходя из среднемесячного  объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям ОДПУ за предыдущий  год, истец по данному иску требует оплатить не счета, а счета-фактуры исходя из объёма  тепловой энергии, определённого по показаниям общедомового прибора учета, что  противоречит условиям договора.  

Оценивая возражения ответчика, арбитражный суд учитывает, что условия пунктов 6.4  и 6.4.1.2 договора приняты и согласованы сторонами в июле 2015 года, соответствовали на  момент заключения договора Постановлению Правительства РФ от 27.08.2012 № 857 «Об  особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и  Постановлению Правительства Республики Хакасия от 14.09.2012 № 621 «Об особенностях  оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Республики Хакасия».  

В соответствии с пунктом 25(1) Правил № 124 в случае принятия органом  государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты  коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем  коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется  при поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный  коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии - исходя из  среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного  (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии  таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год  до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного  коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном  пунктом 22 настоящих Правил.  

При этом фактический объем потребленной МКД теплоэнергии определяется в  соответствии с пунктом 21 Правил № 124, однако, определенный фактический объем  потребленной теплоэнергии применяется для определения размера корректировки, а также  для определения среднемесячного объема потребления в целях его применения для расчетов  в следующем году. Определенный фактический объем потребленной за расчетный период  (месяц) тепловой энергии не применяется при определении подлежащего оплате от ИКУ в  пользу РСО размера платы за коммунальный ресурс (теплоэнергию), поставленную с целью  предоставления коммунальной услуги по отоплению.  

Таким образом, пункт 21 Правил № 124 регулирует порядок расчета фактически  потребленного объема коммунального ресурса, а пункт 25.1 регулирует порядок расчета  подлежащего оплате объема коммунального ресурса в случае, если в субъекте РФ выбран  

Арбитражный суд установил, что истец и ответчик не изменили условия пунктов 6.4 и  6.4.1.2 договора, истец фактически во исполнение пункта 6.4.1.2 договора предъявил  ответчику счета от 31.03.2018 и от 30.04.2018 на сумму 2 288 341 руб. 64 коп., что суд  расценивает как надлежащее исполнение истцом условий договора, которое не ущемляет  прав истца, поскольку пункт 6.5 договора предоставляет истцу произвести корректировку  платы за теплоснабжение за истекший год на основании фактических показаний ОПДУ.  

С учетом изложенного, суд принял возражения ответчика об обязанности его  произвести оплату счетов за март, апрель 2018 года по счетам в сумме 2 288 341 руб. 64 коп.   В силу пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация,  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, которые получают плату за  коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления  коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры холодного и горячего  водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки  бытового газа в баллонах), отопления в соответствии с требованиями, установленными  Правительством Российской Федерации.  

Стороны при заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения с  исполнителем коммунальных услуг 01.07.2015 № 841/2 года установили иной порядок  оплаты тепловой энергии - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой  энергии на отопление по показаниям ОДПУ за предыдущий год, что не противоречит  вышеуказанным нормам Правил № 124 и статье 421 Гражданского кодекса РФ.  

Представленные ответчиком счета-фактуры от 31.03.2018 № 30, от 30.04.2018 № 36 не  соответствуют пунктам 6.4, 6.4.1.2 договора теплоснабжения и горячего водоснабжения с  исполнителем коммунальных услуг от 01.07.2015 № 841/2.  

Поскольку ответчик согласен с предъявленной стоимостью теплоснабжения 2 288 341  руб. 64 коп. за март, апрель 2018 года, на основании условий договора суд признал  требование истца о взыскании долга подлежащим удовлетворению частично в сумме 2 288  341 руб. 64 коп. В остальной части требования не основаны на договоре и не доказаны.  

Ссылаясь на то, что оплата счетов-фактур произведена ответчиком несвоевременно,  истец просит взыскать 31 802 руб. 07 коп. неустойки за период с 18.05.2018 по 12.07.2018.  

Неустойкой (пеней) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности, в случае просрочки исполнения.  

Поскольку материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения  ответчиком обязательства по оплате поставленного истцом в рамках договора  энергоресурса, требование последнего о взыскании пени является правомерным.  

В пункте 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" установлено, что товарищества собственников жилья, жилищные,  жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы,  созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления  коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации  (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки.  

Поскольку суд установил, что ответчик не исполнил обязательства на сумму 2 288  341 руб. 64 коп., проверив произведённый истцом расчёт пени, арбитражный суд признал его  неверным.  

По расчету пени, произведенному ответчиком, сумма пени за указанный истцом период  составила 22 068 руб. 69 коп. Проверив расчет пени ответчика, арбитражный суд признал  его верным, и с учетом этого признал требование истца о взыскании неустойки подлежащим  удовлетворению частично в сумме 22 068 руб. 69 коп.  

По итогам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца подлежат взысканию долг за  теплоснабжение 2 288 341 руб. 64 коп. и неустойка 22 068 руб. 69 коп. В остальной части  требования истца не подлежат удовлетворению как недоказанные.  

Государственная пошлина по делу составляет 38 412 руб. Госпошлина по делу  уплачена обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно-кассовый  

центр» за истца по агентскому договору от 20.12.2011 № 539-11 по платёжному поручению  от 24.07.2018 № 3216 в сумме 38 412 руб.  

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьёй 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на истца и ответчика  пропорционально удовлетворенным требованиям: на истца – 9 620 руб. 81 коп., на ответчика  28 791 руб. 19 коп. Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 28 791 руб. 19  коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск частично. Взыскать товарищества собственников недвижимости  (квартир) «Кедр» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 2 310 410 (два  миллиона триста десять тысяч четыреста десять) руб. 33 коп., в том числе 2 288 341 руб. 64  коп. долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения за март, апрель 2018 года,  22 068 руб. 69 коп. пени, а также расходы по государственной пошлине 28 791 (двадцать  восемь тысяч семьсот девяносто один) рубль 19 копеек. Отказать в удовлетворении  остальной части иска.  

 На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный  апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.  

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья Кириллова Н. П.