АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, дом 14, город Владимир, 600025

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

город Владимир                                                                        

«03» февраля 2021 года                                               Дело № А11-12064/2018

Резолютивная часть объявлена 28.01.2021.

Полный текст решения изготовлен 03.02.2021.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Бондаревой - Битяй Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления образования администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: ул. Муравьева-Апостола, д. 9, г. Гусь-Хрустальный, Владимирская обл.,  601503) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 316332800086910, ИНН 

<

***>, адрес: ул. Хирурга ФИО3, д. 2Б, 

<

...>) 

об обязании устранить недостатки выполненных работ по контракту от 07.08.2017 № 0328300053117000057_161156,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4,

при участии:

от истца – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет;

от ответчика –  ФИО5 (по доверенности от 14.12.2020 сроком на 12 месяцев);

от третьего лица – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет.

установил следующее.

Управление  образования администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный района (муниципальный район) Владимирской области (далее – Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, Предприниматель, ответчик) об обязании устранить недостатки выполненных работ по контракту № 0328300053117000057_161156 от 07.08.2017 в пределах гарантийного срока.

Ответчик письменный мотивированный отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление, дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Определением суда от 14.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4 (далее – ФИО4).

ФИО4 письменный отзыв по существу исковых требований не представил.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования и в окончательном варианте (заявление от 02.10.2020) просил обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки выполненных работ (результата работ) по текущему ремонту квартиры по адресу: 

<

...>, обнаруженные в пределах гарантийного срока, а именно:

- выполнить герметизацию монтажных зазоров четырех оконных блоков с извлечением вкладышей из гипсокартона и пластика;

- произвести улучшенную масляную окраску наличников четырех окопных блоков с расчисткой старой краски;

- произвести ремонт металлической входной двери с приклейкой уплотнителя к дверной коробке и регулировкой запирающего устройства;

- произвести соединение жил электрического провода для возможностивключения (отключения) освещения холодной пристройки через выключатель;

- обязать ответчика безвозмездно устранить отступления от локальной сметы (выполнение облицовки стен без демонтажа старой облицовки), допущенные при выполнение работ по текущему ремонту квартиры по адресу: Владимирская область. 

<

...>. кв. 2, которые не могли быть выявлены в момент принятия работ, так как являются скрытыми работами, а именно выполнить следующие работы: произвести демонтаж плинтусов; произвести демонтаж облицовки стен из гипсокартонных листов; произвести демонтаж старой облицовки стен; произвести демонтаж старых плинтусов; произвести облицовку стен из гипсокартонных листов (листы гипсокартонные ГКЛ 12.5 мм) и соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: д. Фомино д. 18, кв. 2, Гусь-Хрустальный район, Владимирская область; произвести шпаклевку поверхности из гипсокартонных листов в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: 

<

...>, Гусь-Хрустальный район, Владимирская область; произвести оклейку стен обоями в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: д. Фомино д. 18 кв. 2 Гусь-Хрустальный район, Владимирская область: произвести перестилку линолеума в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на секущий ремонт квартиры по адресу: д. Фомино д. 18, кв. 2, Гусь-Хрустальный район, Владимирская облаем; произвести установку плинтусов в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: 

<

...>, Гусь-Хрустальный район, Владимирская область.

Спор рассматривается в отсутствие представителей истца и третьего лица на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 26.01.2021 объявлен перерыв до 28.01.2021 до 16 час. 10 мин.

При рассмотрении спора ответчик ходатайствовал о назначении судебной экспертизы. 

Определением арбитражного суда от 14.07.2016 в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству ответчика назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство по делу приостановлено до получения результатов экспертизы. Проведение экспертизы было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Экспертно-консультативный центр», эксперту ФИО6.

В связи с поступлением заключения эксперта определением от 25.03.2020 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 10.09.2020 эксперт ФИО6 был допрошен по результатам подготовленного им заключения.

В соответствии со статьей 56 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд разъяснил порядок допроса ФИО6 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а так же за отказ от дачи показаний. Судом от ФИО6 получена подписка, которая является приложением к протоколу судебного заседания.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Управлением (заказчик) и ИП  ФИО2 (подрядчик) заключен контракт на выполнение работ № 0328300053117000057_161156 от 07.08.2017, согласно пунктам 1.1, 1.2, 1.3 которого подрядчик обязуется выполнить работы по текущему ремонту квартиры по адресу: 

<

...> для нужд детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и сдать их результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его. Содержание, объем и сроки выполнения работ определяются в соответствии с настоящим контрактом, календарным планом на выполнения работ (приложение 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего контракта. Место выполнения работ: 

<

...> (деревянный одноэтажный дом барачного типа).

В пункте  1.4  контракта  стороны согласовали срок выполнения работ: в течение 20-ти дней с момента заключения контракта.

Цена контракта устанавливается в соответствие с протоколом подведения итогов электронного аукциона № 0328300053117000057 от 27.07.2017, и составляет 309 175 рублей 35 копеек. Источник финансирования: бюджет муниципального района средства субсидии из областного бюджета. Расчеты по контракту осуществляются в рублях. Цена является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта и не подлежит изменению, за исключением случаем, предусмотренных Федеральным законом № 44 -ФЗ и контрактом. Цена контракта включает в себя стоимость всех работ и строительных материалов, расходов на их транспортировку, погрузку/разгрузку, хранение, налоги, сборы, отчисления, установленных законодательством РФ (пункты 2.1, 2.2, 2.3 контракта).

В соответствии с пунктами 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.4.4, 3.4.5, 3.4.6, 3.4.7, 3.4.8, 3.4.9, 3.4.10, 3.4.15 контракта подрядчик обязался:

- своевременно, надлежащим образом выполнить работы и представить заказчику отчетную документацию по итогам исполнения обязательств по Контракту;

- выполнить работы по контракту в строгом соответствии со сметной документацией, требованиями законодательства Российской Федерации, иных нормативных правовых актов, регулирующих предмет контракта, условиями контракта и приложений к нему, включая индивидуальные особенности объекта, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам, техническим регламентам и т.п.);

- обеспечить выполнение работ на объекте в соответствии с действующими строительными нормами и правилами;

- своевременно информировать заказчика (уполномоченного представителя) о ходе выполнения работ по контракту;

- ко дню сдачи работ вывезти строительный мусор с территории дошкольного образовательного учреждения в специальные контейнеры для строительных отходов, расположенных вне территории дошкольного образовательного учреждения, произвести уборку территории объекта;

- при оформлении (подготовке, разработке) необходимой предусмотренной контрактом документации руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации и требованиями заказчика;

- выполнять работы в сроки, установленные календарным планом выполнения работ и настоящим контрактом;

- по требованию заказчика выдавать необходимую информацию и документацию, а также представлять отчеты о ходе выполнения работ по контракту;

- в случае наличия у заказчика обоснованных замечаний по выполненным работам в дополнительно установленные заказчиком сроки устранять их за свой счет;

- по требованию заказчика не позднее 2-х рабочих дней с момента направления уведомления указанного в п.п. 3.2.4. прислать своего представителя для выяснения обстоятельств и составления акта;

- нести установленные контрактом гарантийные обязательства; обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке работ и в течение гарантийного срока, за свой счет.

Пунктом 4.1.1 договора предусмотрено, что срок предоставления гарантии качества работ - не менее 5 лет на весь комплекс работ согласно сметной документации с момента подписания акта приемки выполненных работ. Объем предоставления гарантий качества работ - 100% в течение действия всего гарантийного срока на все виды выполненных работ и используемые материалы.

Гарантийный срок исчисляется с момента, когда по условиям контракта результат выполненных работ принят заказчиком, если иной момент не установлен законом (пункт 4.1.3 контракта).

В силу пункта 4.1.4 контракта гарантийный срок продлевается на период, в течение которого заказчик не мог пользоваться результатом выполненных работ из-за обнаруженных в ней недостатков, при условии, что подрядчик был письменно извещен заказчиком об обнаружении недостатков в срок, предусмотренный контрактом.

В случае предъявления заказчиком требования о безвозмездном устранении недостатков выполненных работ согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ они должны быть устранены подрядчиком в срок не более 10 рабочих дней с момента получения такого требования (пункт 4.2 контракта).

В пункте 4.10 контракта определены требования к результатам работ: подрядчик обязан выполнить все работы в полном объеме и в установленные контрактом сроки. Сдача и приемка работ выполняется в соответствии СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов и ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» со ст. 753-755 Гражданского Кодекса РФ и оформляется по формам № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» и № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат». После окончания всего комплекса работ проводится техническая инвентаризация завершенного строительством объекта.

Сдача окончательного  результата работ,  выполненных  подрядчиком,  и ее приемка оформляется по формам № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» и № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат». По окончании выполнения работ подрядчик обязан сообщить заказчику о готовности к сдаче результата выполненных по контракту работ и представить заказчику в срок не позднее 3 рабочих дней с момента окончания срока выполнения работ два экземпляра документов, подтверждающих, факт выполнения работ (пункт 7.1 контракта).

Пунктом 7.2 контракта предусмотрено, что заказчик в течение 5 рабочих дней после дня окончания работ и предоставления подрядчиком необходимых документов, подтверждающих факт выполнения работ, осуществляет приемку выполненных работ и, в случае установления полного соответствия выполненных работ требованиям настоящего контракта, подписывает двусторонний акт о приемке выполненных работ.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта для проверки выполненных подрядчиком работ, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям контракта заказчик вправе провести экспертизу. Экспертиза результатов, предусмотренных контрактом, может проводиться заказчиком путем привлечения организации в соответствии с требованиями действующего законодательства (организации, осуществляющей строительный контроль за работами, выполняемыми подрядчиком). В случае, если установлены нарушения требований контракта, не препятствующие приемке выполненных работ в заключение могут содержаться предложения об устранении данных нарушений, в том числе с указанием срока их устранения. Заказчик вправе не отказывать в приемке выполненных работ в случае выявления несоответствия таких работ условиям контракта, если выявленное несоответствие не препятствует приемке работ и устранено подрядчиком.

По решению заказчика для приемки выполненных работ может создаваться приемочная комиссия, которая состоит не менее чем из пяти человек. В таком случае при принятии решения о приемке или об отказе в приемке выполненных работ приемочная комиссия должна учитывать отраженные в заключении по результатам экспертизы предложения экспертов, привлеченных для ее проведения (пункт 7.4 контракта).

Согласно пункту 7.5 контракта в случае обнаружения заказчиком при проведении приемки работ недостатков в выполненной работе сторонами составляется акт, в котором фиксируется перечень недостатков (дефектов) и сроки их устранения подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в 10-тидневный срок после подписания акта их обнаружения либо в сроки, указанные в акте, после чего снова проводится приемка работ.

Контракт вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств (пункт 13.1 контракта).

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4.

Во исполнение условий контракта работы были выполнены подрядчиком и сданы заказчику 06.10.2017, что подтверждается актом о приемке  выполненных работ (формы КС-2) по контракту от 07.08.2017 № 0328300053117000057_161156 и оплачены заказчиком в полном объеме.

06.12.2017 в адрес Управления от собственника жилого помещения (ФИО4) поступила письменная претензия от 06.12.2017 № 2433/01-30 относительно качества выполненных работ по текущему ремонту помещения, расположенному  по адресу: 

<

...>, Гусь-Хрустальный район, Владимирская область.

27.12.2017 представителями Управления и МКУ «Отдел строительного контроля», в присутствии собственника был произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. В результате чего были выявлены недостатки выполненных работ:

- отклеивается обойное покрытие на стенах в жилых комнатах, прихожей, кухни,

- отклеиваются уголки ПВХ в дверных проемах в жилых комнатах, прихожей, кухни,

- отслаивается краска на наружных деревянных оконных наличниках (все окна в жилых комнатах и кухне),

- между стеной и коробкой входной деревянной двери образовались пустоты,

- входная деревянная дверь в результате разбухания не закрывается,

- между стеной и коробкой входной металлической двери образовались пустоты,

- во входную дверь установлено неисправное запорное устройство.

Кроме того, были обнаружены следующие  скрытые недостатки, которые не могли быть выявлены в момент принятия работ:

- не удалена старая обшивка неоштукатуренных деревянных стен (скрыта за гипсокартонными листами) во всех помещениях,

- облицовка стен выполнена гипсокартонными листами меньшей толщины, чем предусмотрено локальной сметой (локальным сметным расчетом),

- при облицовке стен использован металлический профиль большего размера, чем предусмотрено локальной сметой (локальным сметным расчетом), что привело к уменьшению площади жилого помещения,

- не разобраны старые деревянные и пластмассовые плинтуса (скрыты за гипсокартонными листами),

- размер оконных блоков ПВХ (все окна в жилых комнатах и кухне) не соответствует оконному проему (пустоты скрыты за гипсокартонными листами).

Претензией от 31.01.2018 № 310/01-30 заказчик требовал от подрядчика в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента получения претензии устранить дефекты, выявленные в рамках гарантийного срока, за счет собственных сил и средств.

Претензия оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения.

30.01.2019 сторонами был осуществлен повторный осмотр жилого помещения, в результате которого было подтверждено наличие недостатков (акт от 30.01.2019 № б/н).

18.05.2019 подрядчиком были проведены работы по устранению недостатков.

05.06.2019 заказчиком в присутствии представителей подрядчика и собственника жилого помещения, был произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. кв. 2, о чем составлен  акт осмотра. Из акта осмотра жилого помещения следует, что ранее выявленные недостатки устранены подрядчиком частично.

В отремонтированном жилом помещении остаются в наличии следующие недостатки:

- на наружных деревянных наличниках па окнах в жилых комнатах и кухне отслаивается краска, покраска произведена в один слой, старая краска не удалена;

- пустоты между стеной и коробкой входной металлической двери имеются пустоты;

- во входную металлическую дверь установлено неисправное запорное устройство;

- не удалена старая обшивка неоштукатуренных деревянных стен (скрыта за обшивкой из гипсокартонных листов) во всех помещениях:

- облицовка стен выполнена гипсокартонными листами меньшей толщины, чем предусмотрено локальной  сметой  (локальным  сметным  расчетом   предусмотрена облицовка стен и устройство перегородок из гипсокартонных листов толщиной 12.5 мм.);

- при облицовке стен использован металлический профиль большего размера, чем предусмотрено локальной сметой (локальным сметным расчетом);

- не разобраны старые деревянные и пластмассовые плинтуса (скрыты за обшивкой из гипсокартонных листов);

- размер оконных блоков ПВХ (все окна в жилых комнатах и кухне) не соответствует оконному проему (пустоты скрыты обшивкой из гипсокартонных листов).

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

На основании части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Проанализировав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Заключенный между сторонами контракт по своей правовой природе является договором подряда, взаимоотношения сторон по которым, с учетом заявленных по делу требований, регламентируются положениями главы 25 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств, главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ).

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (пункт 2 статьи 763 Гражданского кодекса российской Федерации).

Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона № 44-ФЗ, государственный контракт, муниципальный контракт – договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

В статье 721 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно статье 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик, среди прочего, вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

В силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 4.2 контракта  предусмотрено, что в случае предъявления заказчиком требования о безвозмездном устранении недостатков выполненных работ согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ они должны быть устранены подрядчиком в срок не более 10 рабочих дней с момента получения такого требования.

Исходя из вышеприведенной нормы материального права, бремя предоставления доказательств того, что недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые подрядчик не отвечает, в рассматриваемом случае относится на ответчика.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражное судопроизводство осуществляется на основе состязательности. 

Каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В этой связи ответчик, заявляя возражения относительно предъявленных требований, обязан предоставить арбитражному суду доказательства в обоснование своих возражений, используя при необходимости весь объем принадлежащих ему процессуальных прав.

Пунктом 5 статьи 720 Кодекса предусмотрено, что при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. 

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. 

В ходе судебного разбирательства по делу № А11-12064/2018 на основании ходатайства ИП ФИО2 была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Экспертно-консультативный центр», эксперту ФИО6.

Согласно  заключению  строительно-технической  экспертизы № 13/19 от 16.03.2020, экспертом сделан вывод, что фактический объем выполненных работ по текущему ремонту квартиры № 2 жилого дома № 18, расположенного в д. Фомино Гусь-Хрустального района Владимирской области, не соответствует локальной смете № 02-01. Стоимость фактически качественно выполненных работ по текущему ремонту квартиры № 2 жилого дома № 18, расположенного в д. Фомино Гусь-Хрустального района Владимирской области, в рамках контракта от 07.08.2017 № 0328300053117000057J61156 составляет 251 048 рублей.

Для приведения фактически выполненных работ ненадлежащего качества по текущему ремонту квартиры № 2 жилого дома № 18, расположенного в д. Фомино Гусь-Хрустального района Владимирской области, в рамках контракта от 07.08.2017 № 0328300053117000057_161156 в соответствие с требованиями по качеству и в соответствие с локальной сметой № 02-01 требуется выполнить следующие работы:

- произвести замену четырех двухстворчатых оконных блоков с одной глухой и одной поворотно-откидной створками на трехстворчатые оконные блоки с тремя поворотными створками;

- выполнить герметизацию монтажных зазоров четырех оконных блоков с извлечением вкладышей из гипсокартона и пластика;

- произвести улучшенную масляную окраску наличников четырех оконных блоков с расчисткой старой краски;

- произвести ремонт металлической входной двери с приклейкой уплотнителя к дверной коробке и регулировкой запирающего устройства;

- произвести соединение жил электрического провода для возможности включения (отключения) освещения холодной пристройки через выключатель.

Отступления от локальной сметы № 02-01 (выполнение облицовки стен без демонтажа старой облицовки, установка двухстворчатых оконных блоков вместо трехстворчатых, применение гипсокартонных листов толщиной 10,0 мм вместо 12,5 мм), допущенные при текущем ремонте квартиры № 2 жилого дома № 18, расположенного в д. Фомино Гусь-Хрустального района Владимирской области, в рамках контракта от 07.08.2017 № 0328300053117000057 161156 не связаны с фактическими характеристиками помещений и конструкций исследуемой квартиры.

Отступление от локальной сметы № 02-01 (выполнение облицовки стен без демонтажа старой облицовки), допущенное при текущем ремонте квартиры № 2 жилого дома № 18, расположенного в д. Фомино Гусь-Хрустального района Владимирской области, в рамках контракта от 07.08.2017 № 0328300053117000057 161156 не влияет на возможность эксплуатации исследуемой квартиры по назначению.

Отступление от локальной сметы № 02-01 (выполнение облицовки стен без демонтажа старой облицовки), допущенное при текущем ремонте квартиры № 2 жилого дома № 18, расположенного в д. Фомино Гусь-Хрустального района Владимирской области, в рамках контракта от 07.08.2017 № 0328300053117000057J61156 привело к уменьшению общей площади исследуемой квартиры на 2,3 м.кв. (5,2 %), что ухудшает технико-экономическую характеристику жилого помещения.

Для устранения отступления от локальной сметы (выполнение облицовки стен без демонтажа старой облицовки), допущенное при текущем ремонте квартиры № 2 жилого дома № 18, расположенного в д. Фомино Гусь-Хрустального района Владимирской области, в рамках контракта от 07.08.2017 № 0328300053117000057_161156 требуется выполнить следующие работы:

- произвести демонтаж плинтусов;

- произвести демонтаж облицовки стен из гипсокартонных листов;

- произвести демонтаж старой облицовки стен;

- произвести демонтаж старых плинтусов;

- произвести облицовку стен из гипсокартонных листов;

- произвести шпаклевку поверхности из гипсокартонных листов;

- произвести оклейку стен обоями;

- произвести перестилку линолеума;

- произвести установку плинтусов.

Ответчик, не согласившись выводами сделанными экспертом в заключении в возражениях указал, на наличие в нем большого количества противоречий и неточностей, которые, существенно повлияли на выводы сделанные экспертом.

В связи с изложенными обстоятельствами для устранения указанных противоречий, в судебном заседании был допрошен эксперт.

Исходя из результатов экспертизы, факт наличия недостатков, выявленных в пределах гарантийного срока, определенного контрактом, подтверждается имеющимися в деле документами.

По смыслу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов отнесены к одному из средств доказывания фактов, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» (далее – Постановление № 23) разъяснил, что согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Заключение судебной экспертизы, оценено судом по правилам названных норм и разъяснений, как в отдельности, так и в совокупности с другими доказательствами, заключение эксперта соответствует предъявляемым законом требованиям (статья 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В заключении эксперта исследование проведено объективно, на научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме, а заключение эксперта основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. 

Таким образом, экспертом в полной мере соблюдены базовые принципы судебно-экспертной деятельности - принципы научной обоснованности, полноты, всесторонности и объективности исследований, установленные статьей 8 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ.

В нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При проведении экспертизы по настоящему делу эксперты руководствовались соответствующими нормативными документами, справочной и методической литературой. Профессиональная подготовка и квалификация эксперта не вызывает сомнений, поскольку подтверждена документами об образовании. Ответы эксперта на поставленные судом вопросы, относящие к предмету спора и подлежащим выяснению вопросам, понятны, непротиворечивы, следуют из проведенного исследования материалов настоящего дела, подтверждены фактическими данными.

При таких обстоятельствах суд счел заключение эксперта надлежащим доказательством по делу.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Каких – либо доказательств того, что обнаруженные в пределах гарантийного срока недостатки работ обусловлены причинами, независящими от подрядчика, последним не представлено; отсутствуют доказательства, что выявленные недостатки явились следствием нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации или появления по причинам, не зависящим от подрядчика. 

Следовательно, оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд признает доказанным уклонение ответчика от устранения выявленных недостатков в пределах гарантийного срока и связанных с предметом договора.

Таким образом, ответчику надлежит выполнить гарантийные обязательства по устранению недостатков работ, выполненных по государственному контракту от 07.08.2017 № 032830005311700057_161156 в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Суд, учитывая положения части 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с требованиями статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полагает целесообразным установить срок для выполнения гарантийных обязательств в течении 2х (двух) месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  Поскольку истец в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 171, 176, 180, 181 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л :

1. Обязать  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316332800086910, ИНН 

<

***>), в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда,  безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по муниципальному контракту от 07.08.2017 № 032830005311700057_161156, по текущему ремонту квартиры по адресу: 

<

...>, обнаруженные в пределах гарантийного срока, а именно в соответствии с действующими строительными нормами и правилами:

- Выполнить герметизацию монтажных зазоров четырех оконных блоков с извлечением вкладышей из гипсокартона и пластика;

- Произвести улучшенную масляную окраску наличников четырех оконных блоков с расчисткой старой краски;

- Произвести ремонт металлической входной двери с приклейкой уплотнителя к дверной коробке и регулировкой запирающего устройства:

- Произвести соединение жил электрического провода для возможности включения (отключения) освещения холодной пристройки через выключатель.

2. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316332800086910, ИНН 

<

***>), в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, безвозмездно устранить отступления от локальной сметы (выполнение облицовки стен без  демонтажа старой облицовки) допущенные при выполнении работ по муниципальному контракту  от 07.08.2017 № 032830005311700057_161156, по текущему ремонту квартиры по адресу: 

<

...>, а именно:

- Произвести демонтаж плинтусов: произвести демонтаж облицовки стен из гипсокартонных листов; произвести демонтаж старой облицовки стен: произвести демонтаж старых плинтусов: произвести облицовку стен из гипсокартонных листов (листы гипсокартонные ГКЛ 12,5 мм) в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: д. Фомино д. 18 кв. 2 Гусь-Хрустальный район, Владимирская область; 

- Произвести шпаклевку поверхности из гипсокартонных листов в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: 

<

...> кв. 2 Гусь-Хрустальный район, Владимирская область;

- Произвести оклейку стен обоями в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: 

<

...> кв. 2, Гусь-Хрустальный район, Владимирская область;

- Произвести перестилку линолеума в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: 

<

...> кв. 2, Гусь-Хрустальный район. Владимирская область;

- Произвести установку плинтусов в соответствии с требованиями локальной сметы № 02-01 на текущий ремонт квартиры по адресу: 

<

...> кв. 2, Гусь-Хрустальный район, Владимирская область.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316332800086910, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме  6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

    Судья                                                                      Ю.В. Бондарева-Битяй