АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-870/2024

15 апреля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Марковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФИО3,

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее – КУМИ АМО «Ухта», Комитет, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 13 583 руб. 67 коп. за электрическую энергию, поставленную в период с 01.11.2020 по 29.06.2023 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление от 05.03.2024 № 04-2537, в котором заявил о пропуске срока исковой давности и пояснил, что в отношении спорной квартиры заключён договор социального найма от 11.07.2005 № 4404 (л.д. 9-10).

Истец в заявлении от 14.03.2024 сообщил, что не согласен с позицией ответчика, так как наниматель ФИО4 снята с регистрационного учёта 14.02.2019 и утратила право пользования жилым помещением (л.д. 49).

Определением от 19.03.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены наниматели ФИО1, ФИО2, ФИО3

 Межтерриториальный отдел ЗАГС  городов Ухты и Сосногосрка Минюста Республики Коми в ответе на запрос от 19.03.2024 сообщил, что не имеется сведений о смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3

От Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми поступили сведения, согласно которым ФИО1, ФИО2, ФИО3 по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

...>.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, пояснения и документы в материалы дела не представили.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Согласно протоколу общего собрания от 14.05.2019 собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, принято решение о внесении оплаты непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

В данном доме МО ГО «Ухта» принадлежит квартира № 48, в которой проживала семья Г-вых (л.д. 43).

11.07.2005 был переоформлен договор социального найма с ФИО4 (л.д. 44-47).

Как следует из поквартирной карточки и данных Управления по вопросам миграции МВД по Республики Коми, в квартире № 48 в настоящее время зарегистрированы ФИО1 (с 03.06.1983), ФИО2 (с 28.04.2010), ФИО3 (с 24.08.2011).

ФИО4 07.09.2023 обратилась в АО «Коми энергосбытовая компания» с требованием о прекращении начисления платы за электроснабжение в связи со снятием с регистрационного учёта 14.02.2019. КУМИ МО ГО «Ухта» подтвердило эту информацию  (л.д. 50-51).

Вместе с тем сведения о прекращении действия договора социального найма в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсутствует.

Отсутствие платежей за электроэнергию послужило основанием для обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.

В силу пунктов 1, 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, а у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2015 № 302-ЭС15-1968 по делу № А19-12940/2013 разъяснено, что публично-правовые образования обязаны оплачивать коммунальные услуги только в отношении незаселенных (пустующих) помещений, в остальных случаях оплата за жилое помещение вносится непосредственно нанимателями.

Таким образом, выезд одного из нанимателей не влечёт прекращения действия договора социального найма в отношении других нанимателей, продолжающих проживать в жилом помещении.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В материалах дела отсутствуют доказательства выезда ФИО1, ФИО2, ФИО3 из спорной квартиры, вследствие чего доводы истца о прекращении действия договора социального найма от 11.07.2005 № 4404 не могут быть приняты судом.

Снятие ФИО4 с регистрационного учёта 14.02.2019 не свидетельствует об утрате ФИО1, ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением и не влечёт возложения обязанностей по оплате коммунальных услуг на ответчика.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объёме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Отказать в иске.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                               Д.А. Кирьянов