И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-112581/22-180-830

22 августа  2022 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения от 09 августа  2022 года

Мотивированное решение от 22 августа  2022 года

Арбитражный суд в составе: 

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ,

истец: 

         МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) (677018, РЕСПУБЛИКА САХА /ЯКУТИЯ/, ЯКУТСК ГОРОД, АММОСОВА УЛИЦА, 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: 

<

***>)

ответчик: 

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ" (127083, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 403 943 руб. 93 коп. задолженности по договору аренды здания №09-097 от 30.10.2009, из них: 70 611 руб. 55 коп. – долг за период с 01.03.2012 по 18.10.2012, 333 332 руб. 38 коп. – неустойка по состоянию на 31.03.2022

без вызова сторон 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 403 943 руб. 93 коп. задолженности по договору аренды здания №09-097 от 30.10.2009, из них: 70 611 руб. 55 коп. – долг за период с 01.03.2012 по 18.10.2012, 333 332 руб. 38 коп. – неустойка по состоянию на 31.03.2022.

Определением от 14.06.2022 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

От ответчика поступил отзыв.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, без вызова сторон,  по представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к  выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

Истец ссылается на то, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) является исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия), осуществляющим управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Саха (Якутия).

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 10 Закона Республики Саха (Якутия) от 08.11.2012 1125-3 № 1135-IV «Об управлении государственной собственностью Республики Саха (Якутия) (новая редакция)» Министерство выступает в установленном порядке арендодателем государственного имущества Республики Саха (Якутия).

30.10.2009 года между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) и Публичным акционерным обществом "Вымпел-Коммуникации" был заключен договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, являющихся собственностью Республики Саха (Якутия) № 09-097 от 30.10.2009, по которая арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ)).

Согласно п.1 ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно Договору и Акту приема - передачи государственного имущества (приложение №2 к Договору) ответчику передано нежилое помещение №3, общей площадью 10 кв.м., находящееся по адресу: PC (Я), 

<

...> км., дом 4,10 этаж Клинико - диагностического центра.

Право собственности Республики Саха (Якутия) на недвижимое имущество подтверждается Выпиской из ЕГРН от 23.05.2022.

Таким образом, со стороны Министерства обязательства по передаче государственного имущества Республики Саха (Якутия) исполнены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ и п. 4.6.4 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в установленные Договором сроки.

Согласно п. 2.1 и п.2.2 Договора ежемесячная арендная плата составляет 8 229,16 руб., и оплата арендных платежей производится ежемесячно до 10 числа каждого оплачиваемого месяца.

Истец ссылается на то, что арендная плата за период с 19.10.2009 года по 29.02.2012 года ответчиком оплачена, что подтверждается платежными поручениями №154, 152, 158, 157, 159, 153, 155, 161, 150, 151, 160, 162, 156 от 24.10.2011, №181, 183, 189, 184, 186, 180, 188, 185, 191, 182, 190 от 25.10.2011, №35, 36, 37, 38 от 07.02.2012, Выписками из лицевого счета администратора доходов бюджета.

Арендная плата за период с 01.03.2012 года по 18.10.2012 года ответчиком не оплачивалась, размер долга составляет 70 611,55 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п. 8.2 Договора в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные п. 2.2 Договора, начисляются пени в размере 0,1 % с просроченный суммы за каждый день просрочки.

Размер пени по состоянию на 31.03.2022, согласно расчета истца, составляет 333 332,38 руб. 

Министерством направлялось ответчику (№04/И-05-2682 от 31.03.2022) письменное уведомление о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, однако денежные средства ответчиком перечислены не были, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчиком заявлено о пропуске Истцом срока исковой давности по части  требований.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление истцом подано в Арбитражный суд города Москвы 30.05.2022 г., при этом требования заявлены о взыскании долга за период с 01.03.2012 по 18.10.2012, и начисленных на эту сумму пени, с учетом даты оплаты, установленной договором, а также принимая во внимание п. 3. ст. 202 и ст. 207 ГК РФ, суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности. 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Госпошлина по делу распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь  ст. ст. 8, 12, 196, 199, 200, 202, 207, 309, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, суд  

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в предусмотренные законом сроки.

Судья                                                                                     Ламонова Т.А.