ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-2973/2021

25 января 2022 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     13 января 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 января 2022 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Баженовой Ю.С.

судей  Галенкиной К.В., Нестерова С.А.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем ФИО1

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-30809/2021)  открытого акционерного общества «Автотрансбыт» на решение Арбитражного суда  Калининградской области от 28.07.2021 по делу № А21-2973/2021 , принятое

по иску Администрации городского округа «Город Калининград» (236022, г.Калининград, площадь Победы, 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к открытому акционерному обществу «Автотрансбыт» (236038, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об обязании освободить территорию от самовольно установленного строения,  

 

установил:

Администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд  Калининградской области к открытому акционерному обществу «Автотрансбыт» (далее – Ответчик, Общество) об обязании освободить территорию кадастрового квартала с кадастровым номером 39:15:132701 от самовольно установленного нестационарного металлического строения общей площадью 92 кв.м. путем его демонтажа (сноса) в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения указанного требования – разрешить Администрации демонтировать (снести) нестационарное металлическое строение площадью 92 кв.м. с последующим взысканием с Общества понесенных расходов.

Решением Арбитражного суда  Калининградской области от 28.07.2021 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать. По мнению подателя жалобы, он не был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Кроме того, Общество считает недоказанным факт предоставления ему в аренду земельного участка с кадастровым номером 39:15:132701:157.  

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. 

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили.

В апелляционный суд от Администрации поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором она возражала против ее удовлетворения.

Приложенная к апелляционной жалобе копия договора от 06.12.2016 № 559/2016-А аренды земельного участка приобщается к материалам дела для всестороннего исследования обстоятельств по делу.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, апелляционный суд установил следующее.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:15:132701:157 зарегистрировано право аренды Общества на основании договора от 06.12.2016 № 559/2016-А аренды сроком действия с 23.01.2017 по 30.06.2044.

На основании распоряжения Комитета муниципального контроля Администрации городского округа «Город Калининград» от 23.12.2019 №1761/р-КМК проведен рейдовый осмотр объектов, расположенных в районе дома № 1а по пер. Ю. Гагарина в г. Калининград, в ходе которого установлено и зафиксировано в п. 7.1 заключения от 25.12.2019 № УК-176/зо нахождение строения нестационарного металлического, оборудованного тремя дверями, длиной приблизительно 14 м., шириной приблизительно от 4 м до 10 м частично (приблизительно 85%, пятно застройки приблизительно 78 кв.м.) в западной части земельного участка с кадастровым номером 39:15:132702:157, предоставленного Обществу на основании договора аренды земельного участка от 06.12.2016 №559/2016-А, и частично (приблизительно 15%, пятно застройки приблизительно 14 кв.м.) за западной границей данного земельного участка на территории общего пользования.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, указав на непредставление Обществом в материалы дела доказательств наличия оснований для использования территории за границами арендованного участка. 

Проверив  законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Документы, подтверждающие направление арбитражным судом копий судебных актов и их получение адресатом в порядке, установленном настоящей статьей (уведомление о вручении, расписка, иные документы), приобщаются к материалам дела (ч.5 ст. 122 АПК РФ).

Согласно приобщенному к материалам дела уведомлению о вручении почтового отправления копия определения суда о принятии искового заявления к производству и назначении судебного разбирательства получена Ответчиком.

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 31.03.2021 о принятии искового заявления и назначении судебного разбирательства было размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

Учитывая изложенное, Ответчик считается извещенным надлежащим образом о принятии судом искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью. 

В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется Администрацией как органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Поскольку факт частичного нахождения нестационарного металлического строения за пределами границ арендованного Ответчиком земельного участка на территории общего пользования подтверждается материалами дела, судом  первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования  Администрации. 

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 28.07.2021 по делу №  А21-2973/2021  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Ю.С. Баженова

Судьи

 

К.В. Галенкина

 С.А. Нестеров