Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-457/2019

г. Рязань

15 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 апреля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Котовой А.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Спартак" (391757, 

<

...>; ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Лаг-Сервис АГРО" (391748, Рязанская область, Захаровский район, с.Поливаново; ОГРН 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Юпитер-Капитал", ФИО2,

о взыскании убытков в сумме 905820 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 17.01.2019;

от ответчика: представитель ФИО4 по нотариальной доверенности от 09.02.2018;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Спартак" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Лаг-Сервис АГРО" (далее - ответчик) о взыскании убытков в сумме 905820 руб.

Определением суда от 04.02.2019 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Юпитер-Капитал".

Определением суда от 11.03.2019 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Полагает, что в результате неправомерных действий ответчика Обществу были причинены убытки. 

Представитель ответчика по заявленным исковым требованиям возражал, по основаниям, изложенным в отзыве. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено:

Между обществом с ограниченной ответственностью «Юпитер-Капитал» «Арендатор» и обществом с ограниченной ответственностью «Спартак» «Субарендатор» 01.11.2017 заключен Договор субаренды земельных участков, по условиям которого Арендатор передает, а Субарендатор принимает во временное владение и пользование земельные участки общей площадью 940,6688 га., из них 209 га - земля, поросшая березняком:  земельные участки с кадастровыми номерами: 62:02:0020533:117 площадью 339106 кв.м., 62:02:0020533:118 площадью 339106 кв.м., 62:02:0020533:119 площадью 762925 кв.м., 62:02:0020533:120  площадью 409664 кв.м., 62:02:0020533:121 площадью  376714 кв.м., 62:02:0020724:344 площадью 2130375 кв.м., 62:02:0020724:345 площадью 801403 кв.м., 62:02:0020724:349 площадью 1868067 кв.м., 62:02:0020724:356 площадью 81803 кв.м., 62:02:0020724:357 площадью 388603 кв.м., 62:02:0020724:358 площадью 92987 кв.м., 62:02:0020724:359 площадью  1030716 кв.м., 62:02:0020724:360 площадью 337187 кв.м., 62:02:0020724:361 площадью 468780 кв.м., 62:02:0020724:452 площадью 308048 кв.м.

Категория   земельных   участков   -   земли   сельскохозяйственного   назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Адрес объектов: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 400 м. от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: Рязанская область, Захаровский район, с. Лялино.

Указанные земельные участки принадлежат гр. ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от 12.07.2017, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.08.2017. Указанные земельные участки переданы ООО «Юпитер-Капитал» в аренду по договору аренды от 20.10.2017 с правом передачи указанных земельных участков в субаренду (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 3.1 настоящий Договор заключен сроком на пять лет с 01.11.2017 до 01.11.2022.

В соответствии с пунктом 2.1 договора размер годовой арендной платы за арендуемые земельные участки площадью 731,6 га., указанные в п.1 настоящего Договора составляет 3000,00 руб. 00 коп. за 1 га, НДС не облагается, всего 2194800 руб. 00 коп.;  размер годовой арендной платы за арендуемые земельные участки площадью 209 га., указанные в п.1 настоящего Договора - земля, заросшая березняком, составляет 500,00 руб. 00 коп. за 1 га до 30.10.2019 года, НДС не облагается, всего 104500 руб. 00 коп. Всего годовая арендная плата по настоящему договору до 01.11.2019 года составляет  2299300 руб. 00 коп.

Пунктом 4.1. договора установлено, что субарендатор имеет право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества в соответствии с настоящим Договором.

Как указывает истец, 19 августа 2018 года примерно в 14 час. 30 мин., представителями и техникой ООО «ЛАГ-Сервис АГРО» был убран урожай с земельных участков, находящихся у ООО «Спартак» во временном владении и пользовании на основании договора субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 01 ноября 2017 года, а именно, с земельных участков с кадастровыми номерами 62:02:0020724:349 площадью 1868067 кв.м., 62:02:0020724:356 площадью 81803 кв.м., 62:02:0020724:357 площадью 388603 кв.м., 62:02:0020724:359 площадью 1030716 кв.м. 

Всего площадь указанных земельных участков составляет 3019449 кв.м. или 301,94 га.

Ссылаясь на то, что ООО «Спартак» не имело реальной возможности воспользовалось своим правом по договору субаренды от 01.11.2017, то есть убрать урожай 2017 года с указанных земельных участков, в результате незаконных действия ответчика, последний обязан компенсировать убытки из расчета арендной платы за указанные земельные участки (301,94 га x 3000 руб. 00 коп. = 905820 руб. 00 коп.)

Истец направил в адрес ответчика досудебную претензию от 28.11.2018 с просьбой в течение 7 дней с момента получения добровольно возместить понесенные убытки (л.д.16-17).

Указанная претензия оставлена ответчиком без исполнения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является причинение вреда другому лицу.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации способом возмещения вреда является возмещение убытков.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств (части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что истцом не доказан факт причинения вреда ответчиком, наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у истца убытками, а также сам размер убытков.

Доказательств, подтверждающих факт уборки урожая  со спорных земельных участков представителями и техникой ООО «ЛАГ-Сервис АГРО», в материалах дела не имеется.

Приложенные истцом к материалам дела фотографии таковым доказательством не являются, поскольку из них не представляется возможным бесспорно установить, где и когда они сделаны, а также объем причиненного ущерба.

Доказательств обратного в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено.

Более того, обращение истца в полицию по факту неправомерных  действий ответчика имело место лишь 04.03.2019, то есть спустя 7 месяцев после того, как  истцу стало известно о данных обстоятельствах. 

Принимая во внимание вышеизложенное, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья А.С. Котова