Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-4306/2019

г. Петрозаводск

18 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2019 года. Полный текст решения изготовлен 18 июля 2019 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Лазарев А.Ю., при ведении протокола помощником судьи Кардинен Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2019 года без участия представителей сторон материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «Карьероуправление «Мосавтодор» о взыскании о взыскании 62 620,41 руб., 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карьероуправление «Мосавтодор» (далее – ответчик, общество) о взыскании 24 067,96 руб., из которых 23 335 руб. - основной долг по арендной плате по договору аренды лесного участка № 65 от 07.08.2008 за март 2019 года, 732,96 руб. - пени за нарушение сроков внесения арендных платежей, начисленные за период с 19.02.2019 по 22.03.2019. 

Исковое требование обосновано статьями 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 25, 71, 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), а также договором аренды лесного участка № 65 от 07.08.2008.

Определением от 30 апреля 2019 года исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от истца 20 мая 2019 года поступило ходатайство об уточнении требований.

В ходатайстве об уточнении требований истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит суд увеличить размер заявленных требований в связи с изменением периода взыскания задолженности, а именно: взыскать с ответчика 43 470,81 руб., из которых 42 003 руб. - основной долг по арендной плате по договору аренды лесного участка № 65 от 07.08.2008 за март, апрель 2019 года, 1 467,81 руб. - пени, начисленные за период с 19.02.2019 по 18.04.2019; в обоснование представлен новый расчет.

Рассмотрев ходатайство истца, суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению исковые требования в сумме 43 470,81 руб..

Определением от 21 мая 2019 года судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, подготовке дела к судебному заседанию, назначении предварительного судебного заседания и судебного разбирательства на 11 июля 2019 года. 

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", части 6 статьи 121, части 1 статьи 123, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик о дате и месте судебного разбирательства считается извещенным надлежащим образом, поскольку несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением определения суда, направленного арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи уведомил суд и возвратил конверт за истечением срока хранения.

До начала предварительного судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении требований и рассмотрении дела без своего участия. В ходатайстве истец просит суд взыскать с ответчика 62 620,41 руб., из которых 60 671 руб. - основной долг по арендной плате по договору аренды лесного участка № 65 от 07.08.2008 за март, апрель, май 2019 года, 1 949,41 руб. - пени, начисленные за период с 19.02.2019 по 15.05.2019. 

Рассмотрев ходатайство истца, суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению исковые требования в сумме 62 620,41 руб..

В отсутствие возражений сторон относительно перехода к судебному разбирательству в настоящем судебном заседании, на основании пункта 4 определения суда от 4 апреля 2019 года, части 4 статьи 137 АПК РФ и пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

07 августа 2008 года между правопредшественниками сторон - Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Карьероуправление «Мосавтодор» (арендатор) - заключен договор аренды лесного участка № 65, в соответствии с пунктами 1-4 которого арендодатель предоставляет, а арендатор обязуется принять во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок площадью 11 га с кадастровым номером 10:05:0050103:15, расположенный на территории Питкярансткого участкового лесничества, в целях расширения действующего карьера в Питкяранстком районе Республики Карелия; границы лесного участка определены в кадастровом паспорте, а также указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору аренды; характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору аренды (в редакции дополнительных соглашений от 10.09.2012, 23.12.2013, 31.07.2015).

Согласно приложению № 4 к договору аренды (в редакции дополнительного соглашения от 23.12.2013) арендная плата составляет 123 596 руб. в год, определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ на основе минимального размера арендной платы; расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 ЛК РФ, приводится в приложении № 4 к договору; размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ; начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды.

Пунктом 5.1.2 стороны определили порядок внесения арендной платы. Арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и сроки: на 15 января – 8%, на 15 февраля – 10%, на 15 марта – 10%, на 15 апреля – 8%, на 15 мая – 8%, на 15 июня – 8%, на 15 июля – 8%, на 15 августа – 8%, на 15 сентября – 8%, на 15 октября – 8%, на 15 ноября – 8%, на 15 декабря – 8%. Размер арендной платы устанавливается пропорционально периоду действия договора в текущем году с момента его государственной регистрации. 

Согласно пункту 2 договора аренды срок его действия установлен до 31 декабря 2030 года (в редакции дополнительного соглашения от 10.09.2012).

Лесной участок передан в аренду по акту приема-передачи лесного участка от 07.08.2008 (приложение № 5 к договору). 

В соответствии с пунктом 6.3 договора аренды за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере, установленном статьей 395 ГК РФ.

Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 10-10-07/019/2008-096 от 11.03.2009. 

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 № 326-П «Вопросы органов исполнительной власти Республики Карелия» преобразованы органы исполнительной власти Республики Карелия. Согласно подпункту «г» пункта 1 указанного постановления Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия. 

Исходя из пункта 5 постановления, возникшие в результате преобразования органы исполнительной власти Республики Карелия являются правопреемниками преобразованных органов исполнительной власти Республики Карелия по обязательствам, возникшим в связи с осуществлением своих функций.

В приложении № 4 к договору аренды «Сроки внесения арендной платы в 2019 году» Министерство по ранее определенным срокам внесения арендной платы в федеральный бюджет установило ее минимальный размер на 2019 год, в частности, по сроку уплаты на 15.02.2019 подлежала внесению арендная плата в размере 23 335 руб. (л.д.29).

В связи с невнесением обществом арендной платы по сроку уплаты на 15.02.2019, Министерство 22 марта 2019 года направило в адрес ответчика претензионное письмо № 28 от 22.03.2019 с требованием погасить задолженность по арендной плате в десятидневный срок со дня получения претензии (л.д.7-8).

Поскольку ответчик добровольно уплату арендной платы не произвел, Министерство обратилось в арбитражный суд с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) о взыскании 62 620,41 руб., из которых 60 671 руб. - основной долг по арендной плате по договору аренды лесного участка № 65 от 07.08.2008 за март, апрель, май 2019 года, 1 949,41 руб. - пени, начисленные за период с 19.02.2019 по 15.05.2019.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда Московской области от 29.03.2018 (резолютивная часть от 03.04.2018) по делу №А41-14811/2017 ООО «Карьероуправление «Мосавтодор» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1. Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» за № 65 от 14.04.2018. Определением Арбитражного суда Московской области от 25.03.2019 по делу №А41-14811/2017 срок конкурсного производства в отношении должника продлён до 29.09.2019. 

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 3 статьи 94 ЛК РФ размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Статьей 73 ЛК РФ предусмотрено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи. Ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 № 310. 

Поскольку пунктом 5 договора аренды и подписанным сторонами приложением № 4 к договору (в редакции допсоглашения от 23.12.2013) предусмотрен график внесения арендной платы (л.д.25), то отсутствие подписанного приложения № 4 к договору аренды «Сроки внесения арендной платы в 2019 году» (л.д.29) не являлось основанием, позволяющим судить об отсутствии согласованного сторонами порядка внесения арендной платы.

Приложение № 4 к договору аренды направлялось арендатору с сопроводительным письмом от 11.01.2019 № 15 (л.д.29), однако последним подписано не было. Пункт 5 договора сторонами не изменен и не отменен. 

Обязанность внесения арендной платы в федеральный бюджет по договору аренды за период с февраля по май 2019 года по срокам оплаты до 15.03.2019, 15.04.2019, 15.05.2019 в размере 60671 руб. ответчиком не исполнена, что подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требование о взыскании задолженности по арендной плате соответствовало положениям статей 606, 614 ГК РФ и статьи 73 ЛК РФ, в связи с чем подлежало удовлетворению.

Исходя из статей 393 и 394 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиком нарушен предусмотренный приложением № 4 к договору аренды срок уплаты, истец на основании пункта 6.3 договора аренды начислил пени по статье 395 ГК РФ на задолженность по арендной плате за период с 19.02.2019 по 15.05.2019 в размере 7,75 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно расчету истца сумма пени составила 1 949,41 руб. .

Суд проверил расчет пени и признал его правильным.

Как разъяснено в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Поскольку ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком заявлено не было, очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд не установил, то отсутствовали основания для применения статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера заявленной неустойки.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика. 

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карьероуправление «Мосавтодор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 62 620,41 руб., в том числе 60 671 руб. - задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 65 от 07.08.2008 по срокам оплаты 15.03.2019, 15.04.2019, 15.05.2019, 1949,41 руб. - пени за период с 19.02.2019 по 15.05.2019.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карьероуправление «Мосавтодор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 2505 руб.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 Судья

Лазарев А.Ю.