АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18802/2021

г. Владивосток

30 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2022 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 02.11.2002)  

к Хасанскому муниципальному району в лице Администрации Хасанского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 29.10.2002), Зарубинскому городскому поселению в лице администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, дата регистрации 12.01.2006)

о взыскании 48 207 руб. 25 коп., 

 

стороны  в судебное заседание  не  явились, надлежаще  извещены,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец,  КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Хасанскому муниципальному району в лице Администрации Хасанского муниципального района (далее – ответчик)       о взыскании задолженности за осуществляемые услуги по адресам: 

<

...> (29.12.2020 – 24.02.2021); 

<

...> (30.12.2020 – 05.04.2021); 

<

...> (29.12.2020 – 11.03.2021);

<

...> (01.03.2021 – 30.04.2021);

<

...> (01.03.2021 – 30.04.2021);

<

...> (01.03.2021 – 30.04.2021);

<

...> (01.03.2021 – 30.04.2021);

<

...> (01.03.2021 – 30.04.2021);

<

...> (01.03.2021 – 30.04.2021); 

<

...> (26.12.2019 – 30.04.2020) в размере 45 618 руб. 91 коп. – основной долг, 1 800 руб. 19 коп. - пеня; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 45 618 руб. 91 коп., за период с 30.09.2021 и до момента его оплаты исходя из части 9.4 статьи 15 Федерального закона       «О теплоснабжении».

           В процессе рассмотрения  спора, к участию в деле в  качестве соответчика привлечено Зарубинское   городское поселение     в  лице администрации Зарубинского   городского поселения.

Истец,  в ходе рассмотрения  спора, уточнил  заявленные требования, просит взыскать с Зарубинского   городского поселения              в  лице администрации Зарубинского   городского поселения 7 729 руб.      17 коп. задолженности за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению незаселенных муниципальных помещений за период с марта  2021 по апрель 2021 года, 1 163 руб. 83 коп. пени за период   11.05.2021 по  31.03.2022; с Хасанского муниципального  района в лице  администрации Хасанского муниципального  района           34 169 руб. 16 коп. задолженности за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению незаселенных муниципальных квартир за период с 29.12.2019 по 05.04.2021 года,              5 145 руб. 09 коп. пени за период   11.05.2021 по  31.03.2022. 

           Уточнение требований принято судом,  в порядке  статьи 49 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Ответчик  в  отзыве указал на: передачу помещений  по  ул.Нагорная, 8а  в  пгт. Зарубино администрации Зарубинского городского поселения   в соответствии  с Законом Приморского края от 28.06.2007 № 109-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Хасанским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Хасанского муниципального района» как нежилых, приватизацию  квартиры по  ул.Нагорная, 7-1 в пгт.Зарубино ФИО2, предоставление по договорам  специализированного найма  квартир в пгт. Зарубино по  ул.Нагорная,  6а-9 (ФИО3  с  06.04.2021), ул.Строительная,  25-13 (ФИО4  с  02.07.2020), в пгт.Краскино по  ул.Ленина,  41-5 (ФИО5 с  25.02.2021),  ул.Ленина,  41-20 (ФИО6 с 11.03.2021).

Администрация поселения отзыв на иск не представила.

Стороны  в судебное  заседание  не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайство ответчика  о проведении  заседания  в  отсутствие  его представителя  судом рассмотрено и  удовлетворено.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает  дело в отсутствие представителей  сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Судом  установлено,  что  КГУП  «Примтеплоэнерго» в декабре 2019 – апреле  2021 осуществляло функции теплоснабжения, холодного водоснабжения,  водоотведения  многоквартирных  жилых домов (далее – МКД),  расположенных   на территории Хасанского муниципального  района по адресам: пгт. Краскино, ул. Ленина, 41,  пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 6а, пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 8а, 

<

...>. 

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг  в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ),  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011         № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений  статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Из представленных  в материалы дела выписок  из ЕГРН,  отзыва ответчика, Закона Приморского края от 28.06.2007 № 109-КЗ                       «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Хасанским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Хасанского муниципального района», судом установлено, что указанные истцом квартиры пгт. Краскино, ул. Ленина, 41 - 5,  пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 6а – 9, пгт. Краскино, ул. Ленина, 41- 20, пгт. Зарубино, ул. Строительная, 25 – 13 являются  муниципальной  собственностью Хасанского муниципального  района, нежилые помещения, расположенные в пгт. Зарубино,                    ул. Нагорная, 8а, являются муниципальной  собственностью Зарубинского  городского  поселения Хасанского  муниципального  района  Приморского  края. Выписки из поквартирных карточек  свидетельствуют о том, что           в  спорный  период в указанных  жилых помещениях зарегистрированных  граждан не имелось, доказательств передачи нежилых помещений юридическим  и  физическим лицам суду не представлено.

Данные сайта «ГИС ЖКХ» в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет» свидетельствуют об отсутствии управляющих   организаций   в  спорных  МКД.

В соответствии с  частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2  ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора  энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

За  оказанные в период с декабря  2019 по апрель 2021  коммунальные услуги на территории Хасанского  муниципального  района  Приморского  края и Зарубинского  городского  поселения Хасанского  муниципального  района  Приморского  края по адресам: пгт. Краскино, ул. Ленина, 41-5, пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 6а – 9, пгт. Краскино, ул. Ленина, 41-20, пгт. Зарубино, пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 8а-107, пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 8а-108, пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 8а-109, пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 8а-110, пгт. Зарубино, ул. Нагорная, 8а-111, пгт. Зарубино, ул. Строительная, 25 - 13 сложилась задолженность в общей сумме 41 898 руб. 33 коп.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден  материалами дела, в том числе  актами подключения к системе теплоснабжения, актами выполненных работ.

Претензия  истца оставлена  без удовлетворения.

Доказательств оплаты  указанной  задолженности, на основании, предъявленных  истцом,  счетов-фактур, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиками,  в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, не представлено.

Расчет задолженности  судом проверен, указанные  в нем  цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела выписками  из  ЕГРН, поквартирными карточками, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом  порядке.

Исходя из изложенного, суд считает требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с Зарубинского   городского поселения в  лице администрации Зарубинского   городского поселения 7 729 руб.               17 коп. задолженности за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению незаселенных муниципальных помещений за период с марта  2021 по апрель 2021 года, с Хасанского муниципального  района в лице  администрации Хасанского муниципального  района 34 169 руб. 16 коп. задолженности за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению незаселенных муниципальных квартир за период с 29.12.2019 по 05.04.2021 года обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений  части 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд  считает, что истцом обоснованно, на основании  указанных норм материального  права, на  сумму  задолженности начислены пени Зарубинскому  городскому поселению в  лице администрации Зарубинского   городского поселения в размере 1 163 руб. 83 коп.                за период  с 11.05.2021 по  31.03.2022, Хасанскому муниципальному  району в лице  администрации Хасанского муниципального  района                 в размере 5 145 руб. 09 коп. пени за период  с 11.05.2021 по  31.03.2022.

          Отсутствие  муниципальных  контрактов  по  теплоснабжению,  водоотведению и водоснабжению, заключенных  между  истцом и ответчиками, не  является основанием  для  отказа в оплате фактически оказанных  коммунальных услуг,  поскольку обязанность по такой оплате  возникает у собственников жилого и нежилого помещений  в МКД в силу  положений ГК РФ и ЖК РФ.

          С  учетом  возражений ответчика  истец исключил требования по  квартире № 1 по ул.Нагорная,7.

В отношении  возражений  ответчика  по  квартирами, переданным гражданам по договорам   найма  специализированного жилого помещения, судом проверены расчеты  истца и установлено,  что  передача помещений  по договорам найма  осуществлялась  по истечении  указанных истцом по  каждому помещению периодом возникновения задолженности. 

 Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся  судом на ответчиков, на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Взыскать с Хасанского муниципального района в лице администрации Хассанского муниципального района (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) 34 169 рублей 16 копеек задолженности, пени на сумму 5 145 рублей 09 копеек, государственную пошлину по иску на 1 631 рубль.

Взыскать с Зарубинского городского поселения в лице администрации Зарубинского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>)  7 729 рублей 17 копеек задолженности, пени на сумму 1 163 рубля 83 копейки, государственную пошлину по иску на  369 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительные листы подлежат выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляются для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

          Судья                                                                   Карандашова Е.В.