Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-61133/22

13 февраля 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Дубровской Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива "Скакун" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об установлении фактов, имеющих юридическое значение,

при участии в деле в качестве заинтересованных лиц Управления Росреестра по Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2, паспорт, доверенность от 08.10.2021 на 3 года,

от заинтересованного лица: не явился, извещен,

от третьего лица:  не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Скакун» (далее – заявитель, СПК «СКАКУН») обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением об установлении юридического факта того, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «СКАКУН» является правопреемником Акционерного общества закрытого типа «ВЕСТА» (сокращенно АО «ВЕСТА») по всем его правам и обязанностям и в том числе правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 5 га с кадастровым номером 50:26:0070202:97, расположенного по адресу: Московская область, Нарофоминский район, Крюковский с/с, д. Большие Семёнычи.

В качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области.

В судебном заседании представитель заявитель поддержал заявленные требования.

Иные лица в судебное заседание представителей не направили, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания. Дело рассматривается по имеющимся документам в их отсутствие в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из заявления и подтверждается материалами дела, в соответствии с Протоколом № 1 организационного собрания учредителей АОЗТ «ВЕСТА» от 29 декабря 1992 года было создано АОЗТ «ВЕСТА» (согласно п. 1.3. Устава сокращенное наименование АО «ВЕСТА») и зарегистрировано в Московской регистрационной палате, о чем было выдано Свидетельство серия ЮВ-3 регистрационный номер 382.981 и занесено в реестр РСФСР код ОКПО - 17018872 от 30 декабря 1992 года.

02 апреля 2007 года АОЗТ «ВЕСТА» было зарегистрировано государственным учреждением Московская регистрационная палата и сведения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированных до 2002 года с присвоением основного государственного регистрационного номера 

<

***>.

Согласно государственному Акту о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, АО «ВЕСТА» являлся правообладателем земельного участка общей площадью 5 га, расположенного по адресу: Московская область, Нарофоминский район, Крюковский с/с, д. Большие Семёнычи.

Согласно Протоколу № 8 от 20 февраля 2007 года АОЗТ «ВЕСТА» было принято решение о преобразовании Общества из АОЗТ в ЗАО.

Протоколом № 10 от 03 сентября 2008 года был утвержден Устав Общества в новой редакции.

Таким образом, ЗАО «ВЕСТА» стало правопреемником АОЗТ «ВЕСТА» (сокращенно АО «ВЕСТА») по всем правам и обязанностям, следовательно, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:26:0070202:97, расположенного по адресу: Московская область, Нарофоминский район, Крюковский с/с, д. Большие Семёнычи.

Согласно пункту 1 Протокола № 1 Общего организационного собрания Сельскохозяйственного производственного кооператива «ВЕСТА» от 23 сентября 2013 г. ЗАО «ВЕСТА» было реорганизовано (путем преобразования) в СПК «ВЕСТА» с полным правопреемством ЗАО «ВЕСТА» по всем правам и обязанностям.

СПК «ВЕСТА» образован 23 сентября 2013 года, что подтверждается Протоколом № 1 Общего организационного собрания СПК «ВЕСТА».

СПК «ВЕСТА» 10 октября 2013 года был поставлен на учет в соответствии с НК РФ в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 22 по Московской области с присвоением ИНН/КПП 5032271309/503201001, что подтверждается свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения.

В соответствии с п. 2 передаточного Акта от 23 сентября 2013 года оформленного между ЗАО «ВЕСТА» и СПК «ВЕСТА» от ЗАО «ВЕСТА» в СПК «ВЕСТА» было передано имущество и в том числе земельный участок площадью 5 га с кадастровым номером 50:26:0070202:97, расположенный по адресу: Московская область, Нарофоминский район, Крюковский с/с, д. Большие Семёнычи.

12 февраля 2014 года путем слияния Сельскохозяйственных производственных кооперативов «АВЕРС», «БОЛИД», «ВЕСТА», «ВИЛЛА» был образован СПК «СКАКУН», что подтверждается Протоколом № 1 Общего организационного собрания членов СПК «СКАКУН». СПК «СКАКУН» 25 марта 2014 года был внесен в ЕГРЮЛ за ОГРН 

<

***>, с полным правопреемством по всем правам и обязанностям вышеозначенных юридических лиц, что подтверждается передаточным Актом от 03 декабря 2013 года.

Следовательно, СПК «СКАКУН» стал правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:26:0070202:97, расположенного по адресу: Московская область, Нарофоминский район, Крюковский с/с, д. Большие Семёнычи, в отношении которого пользуется правами и в полном объеме исполняет обязанности по оплате земельного налога, что подтверждается банковскими выписками.

В силу статьи 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как разъяснено в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение», по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что: в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт.

В соответствие пунктом 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии совокупности необходимых и достаточных условий для установления юридического факта, а именно: факт порождает юридические последствия, установление факта не связано с последующим спором о праве – каких-либо доказательств наличия спора суду не представлено, у заявителя отсутствуют правоустанавливающие документы, иной порядок установления юридического факта законом не предусмотрен.

Из обстоятельств, указанных в заявлении об установлении юридического факта владения и пользования заявителем имуществом следует, что установление данного юридического факта необходимо для регистрации права собственности.

От заинтересованного лица в материалы дела представлено кадастровое дело в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0070202:97, из которого следует, что в пользу АО «ВЕСТА» зарегистрировано право бессрочного (постоянного) пользования землей на основании государственного Акта о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, возражений относительно удовлетворения заявления не заявлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

При таких обстоятельствах, суд находит заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Установить факт того, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «СКАКУН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) является правопреемником акционерного общества закрытого типа «ВЕСТА» (АО «ВЕСТА» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) по всем его правам и обязанностям, в том числе, правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 5 га с кадастровым номером 50:26:0070202:97, расположенного по адресу: Московская область, НароФоминский район, Крюковский с/с, д. Большие Семёнычи.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

 

Судья                                                                                                              Е.В. Дубровская