АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  № А78-6097/2022

г.Чита

15 августа 2022 года

Решение в виде резолютивной части принято 09 августа 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Я.А. Понуровского

рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон 

дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Энерго-Техно-Сила» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору аренды № 100-10-05/37809 от 02.12.2020 в размере 23 811,36 руб., неустойки за нарушение обязательства установленного дополнительным соглашением № 1 от 12.04.2021 к договору аренды № 100-10- 05/37809 от 02.12.2020 в размере 7 143,41 руб.

установил:

Публичное акционерное общество «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Энерго-Техно-Сила» (далее – ответчик) с вышеуказанным исковым заявлением.

          Определением от 21.06.2022 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

          Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

          23.06.2022 от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, объединение дел № А78-6095/2022, А78-6096/2022 и А78-6097/2022 в одно производство. В поступившем ходатайстве ответчик также указывает, что исковые требования не признает в силу ранее произведенного сторонами зачета требований, ссылается на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора.

          23.06.2022 судом вынесено определение об отказе в объединение дел, об отказе в удовлетворении ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производств.

          13.07.2022 от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела распоряжение Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом № 1295-р от 02.06.1994, распоряжение Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Читинской области № 27 от 29.12.2003, выписки из акта оценки стоимости зданий и сооружений ППГХО по состоянию на 01.07.1992.

          Исковое заявление и представленные в дело дополнительные документы размещены на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети интернет в режиме ограниченного доступа.

          На основании части 5 статьи 228 АПК РФ в связи с истечением установленных судом сроков для представления доказательств и иных документов, настоящее дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон на основании представленных доказательств. 

          09.08.2022 арбитражным судом принята резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ. 

          В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

          10.08.2022 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

          Рассмотрев материалы дела и дополнительно представленные документы, суд установил следующее.

          02.12.2020 межу истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 100-10-05/37809 (далее – Договор).

          В соответствии с пунктом 1.1. Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял имущество, перечень которого указан в Приложении № 1, для использования в целях стоянки, хранения, ремонта и технического обслуживания автотехники. 

          Факт приема-передачи имущества подтвержден представленным в материалы дела актом от 01.01.2021.

          Согласно пункту 2.1 срок действия Договора – с момента подписания по 30.11.2021.

          Последний день срока действия Договора является последним днем срока аренды, при условии своевременного возврата арендатором арендодателю имущества по акту возврата имущества (пункт 2 5. Договора).

          Согласно п. 3.4.5. Договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в размере и в порядке предусмотренным Договором. 

          Цена Договора составляет 88257,29 руб. (пункту 5.1 Договора).

          Ежемесячная арендная плата составляет 8023,39 руб. (пункту 5.2 Договора).

          В силу п. 5.7. Договора арендатор ежемесячно, но не ранее даты заключения Сторонами Договора, уплачивает арендную плату в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, путем внесения наличных денежных средств в кассу Арендатора, либо путем перечисления денежных средств на его расчетный счет.

          Согласно пункту 6.1 Договора в случае просрочки исполнения арендатором своих обязательств по уплате арендной платы в соответствующем периоде, арендатор выплачивает штраф в размере 20 % от стоимости ежемесячной арендной платы. При этом арендатор выплачивает арендодателю пеню за каждый день пользования арендованным имуществом без оплаты в размере 1 % от просроченной суммы арендной платы. 

          Договор может быть расторгнут или изменен в любой момент по взаимному соглашению сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения (пункт 7.1 Договора).

          30 марта 2021 года между сторонами подписан акт возврата имущества.

          12 апреля 2021 года между сторонами подписано Дополнительное соглашение № 1, согласно условиям, которого обязательства по договору аренды прекращаются с 31.03.2021.

          Арендатор обязуется произвести оплату имеющейся задолженности по Договору в размере 23811,36 руб. в течение 5 рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего Соглашения (пункт 2.1 Дополнительного соглашения № 1).

          В случае нарушения обязательства, установленного пунктом 2.1. настоящего Соглашения, арендатор обязуется уплатить арендодателю неустойку, в размере 30% от общей суммы задолженности, указанной в пункте 2.1.     настоящего Соглашения. Уплата неустойки не освобождает арендатора от надлежащего исполнения своих обязательств по Договору аренды и настоящему Соглашению (пункт 2.3 Дополнительного соглашения № 1).

          Согласно пункту 3 Дополнительного соглашения № 1, в случае возникновения противоречия между положениями настоящего Соглашения и Договором аренды, подлежит применению данное Соглашение.

          В подтверждение размера суммы требования истцом в материалы дела также представлены: счет-фактура № 159221 от 28.02.2021 на сумму 16046,78 руб., счет-фактура № 1599121 от 31.03.2021 на сумму 8023,39 руб., корректировочный счет-фактура№ 1516421 от 01.06.2021 к счету-фактуру № 1599121 от 31.03.2021 на сумму 258,82 руб. (уменьшение).

          Ссылаясь на то, что ответчик оплату задолженности не произвел, претензию оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

          Суд, изучив представленные документы и оценив доказательства в совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

          Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

          В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

          Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

          Из материалов дела следует, что ответчику во временное пользование было передано имущество, указанное в Приложение № 1 к Договору, оплату за которое он не произвел.

          Факт приема-передачи, а также возврата имущества подтвержден представленными в материалы дела актами. 

          Арендная плата определена условиями Договора (пункты 5.1 и 5.2), задолженность за период с 01.01.2021 по 30.03.2022 составляет 23811,36 руб.

          Следовательно, требования истца о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.

          Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

          Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

          Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329 ГК РФ).

          Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

          В соответствии с пунктом 2.3 Дополнительного соглашения № 1, в случае нарушения обязательства, установленного пунктом 2.1. настоящего Соглашения, арендатор обязуется уплатить арендодателю неустойку, в размере 30% от общей суммы задолженности, указанной в пункте 2.1. настоящего Соглашения. Уплата неустойки не освобождает арендатора от надлежащего исполнения своих обязательств по Договору аренды и настоящему Соглашению.

          Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 7143,41 руб., что составляет 30 % от суммы задолженности.

          Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным. 

          Учитывая, что своевременная оплата ответчиком не подтверждена, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

          В поступившем 23.06.2022 ходатайстве о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и объединение дел № А78-6095/2022, А78-6096/2022 и А78-6097/2022 в одно производство, ответчик также указывает на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, исковые требования не признает в силу ранее произведенного сторонами зачета требований. 

          Приведенные доводы ответчика судом отклоняются по следующим основаниям. 

          В подтверждение факт соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора в материалы дела представлена претензия № 27.01.2022 № 100-25-04/юр001-1460 направленная ответчику по адресу: 454904, 

<

...> (Новосинеглазово), д. 10 А, неж пом. 3, офис 5. Указанный адрес в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц является юридическим адресом ответчика. Факт получения претензии подтвержден представленным в материалы дела почтовым уведомлением.

          В соответствии с положениями статьи 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

          В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" указано, что согласно статье 410 ГК РФ для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ.

          Наличие условий для зачета без заявления о зачете не прекращает и не изменяет обязательства сторон. До заявления о зачете стороны не вправе отказаться от принятия надлежащего исполнения по встречным требованиям, стороны также не вправе требовать возврата исполнения, предоставленного до заявления о зачете. 

          Доказательств наличия встречных требований и направления в адрес истца заявления о зачете встречных однородных требований в материалы дела ответчиком не представлено.

          В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

          По общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

          Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

          Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд находит заявленные требование обоснованными, подтвержденным материалами дела и подлежащими удовлетворению.

          В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

          При подаче искового заявления истцом платежным поручением № 8202 от 27.05.2022 уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб. 

          Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, по правилам статьи 110 АПК РФ. 

          Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энерго-Техно-Сила» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 23811 руб. 36 коп. основного долга, 7143 руб. 41 коп. неустойки, 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Я.А. Понуровский