Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-937/2022

г. Петрозаводск

31 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен  31 марта 2022 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Моисеенко А.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сокирко М.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»

к  Администрации Кривопорожского сельского поселения 

о взыскании 349 057 руб. 22 коп.,

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

в отсутствие представителей сторон и третьего лица,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Кривопорожского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 349 057 руб. 22 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2021 по 31.12.2021. 

Исковые требования мотивированы статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями  153, 154, 169, 167 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

Стороны и третье лицо, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

Истец и третье лицо ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчик отзыв по существу спора не представил, мер по реализации своих процессуальных прав не предпринял.

Третье лицо представило отзыв на иск, в котором полностью поддержало требования истца.

Учитывая отсутствие возражений сторон и третьего лица, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал дело готовым к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству в первой инстанции.

На основании частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон, третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.   

Исковые требования АО «ЕРЦ РК» мотивированы фактом неисполнения Администрацией обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся в собственности муниципального образования  в период с 01.07.2021 по 31.12.2021.

Истцом за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 начислены взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся в муниципальной собственности Кривопорожского сельского поселения, на общую сумму  349 057 руб. 22 коп. Оплата взносов не произведена. 

   На основании агентских договоров от 22.01.2021 № 01/2021-А, от 29.09.2021 № 1/2021-К заключенных между Фондом капитального ремонта (принципал) и ПАО «ЕРЦ РК» (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала деятельности по начислению, сбору  и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, п ведению мероприятий, направленных на защиту принципала связанных со взысканием задолженности.

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу – Фонду капитального ремонта,  в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения ПАО «ЕРЦ РК» в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с  01.07.2021 по 31.12.2021 по помещениям, находящимся в собственности поселения, погашена Администрацией не была, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт правомерно определен истцом, исходя из общей площади принадлежащих ответчику помещений и установленных Постановлениями Правительства Республики Карелия минимальных размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорном периоде. Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Расчет ежемесячных начислений, факт принадлежности указанных в расчете помещений муниципальному образованию, ответчиком не оспорены. 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

На основании изложенного суд полагает требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине суд в порядке статьи 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации относит на ответчика. 

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Кривопорожского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 349 057 руб. 22 коп. – задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2021 по 31.12.2021, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 981 руб.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Моисеенко А.Б.